09/08/2016
안정성과 적정한 수익 창출 방식
대부업 도매 금융
대부업자는 저축은행, 캐피탈 등 저리의 자금을 빌려 대출 사업을
영위하고 있습니다.
1) 통상 6~ 9%의 대출 금리를 사용하고 있습니다.
2) 개인들에게 대출 한 여신 대출 계약서(견질담보)를 담보로 합니다.
3) 대출 금액의 110~ 150%의 담보를 제공합니다.
4) 담보제공 채권이 부실(연체)하게 되는 경우, 매월 교체 하여 정상
채권으로 담보 비율을 맞추게 합니다.
5) 기한이익이 상실 한 경우, 저축은행, 캐피탈로 양도 되게 됩니다.
저축은행, 캐피탈만 안정적이고 적정한 수익구조를 가질 필요는
없겠죠.. 개인들도 년 6~ 8%의 수익율에 안정적인 담보를 보유 하고
투자를 할 수 있도록 만들어 볼까 합니다.
1. A Band asset 대부
1) 법인 설립 - 대부업, 도매금융, 중개 등
2) 투자 대부업체 사전계약
- 투자 기간, 이자율, 담보율
3) 투자 대부업체 실사
- 법인현황, 국세,지방세, 사무실현황, 채권 현황, 업력
4) A Band 투자자들에게 자료 공개 및 투자자 모집
- 실사내역
- 사전계약 내역
- 수익율
5) 회사채 발행
- 투자자 모집 완료시 A Band asset 회사채 발행
6) 투자 대부업 자금 집행 및 담보 확보
- 대출계약서(담보권자용) 확보
- 전산확인 확보(채권상태 확인용)
2. 투자자 수익 구조
- 투자 대부업체 8%계약(투자자 7%지급),
- 2년 계약,
- 1억원대출(담보채권 1.3억원 확보)
- 투자 대부업체의 이자율의 90%(15.4% 원천세 공제)
1) 6개월 거치 18개월 원리금 상환 시,
- 연 4.0% 수익율
- 월 50만원 이자수익(6개월)후, 월평균 550 원금 및 이자 회수
2) 12개월 거치 12개월 원리금 상환 시,
- 연 4.5% 수익율
- 월 50만원 이자수익(12개월)후, 월평균 830 원금 및 이자 회수
3) 만기 일시 상환시
- 연 7% 수익율
- 월 50만원 이자 수익(24개월) 후, 일시금 1억 회수
4) 기한이익 상실에 의한 담보권 행사 시,
- 1.3억원 대출 채권 회수 진행(A Band asset.)
- 매월 회수 되는 채권 원금 및 이자(투자자 지급 이자 2배 14%)
매월 지급
3. A Band asset 수익구조
1) 대부 계약의 1% 수수료
2) 대부 계약의 취급 수수료 약 1%
2) 기한이익 상실에 따른 회수 진행 시, 대부계약 이자 차액
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