태양공인중개사사무소

31/01/2019

'강남권 최대' 단독주택 재건축 사업으로 불리는 서울 서초구의 방배5구역 이주가 장벽에 부딪혀 있습니다. 사업이 완료되면 최고 33층, 27개 동 아파트에 3,080

16/06/2016

16/06/2016

부동산중개거래 주의사항

건물 임대차 계약사항 (전세 · 월세) 꼭! 확인해 보세요

전세수요 증가와 함께 전세사기 사건이 빈번히 발생하고 있어 각별한 주의가 요망됩니다.

특히, 건물관리를 위임받은 건물관리인이 전세보증금을 빼돌리는 사기 사건의 경우 임대인에게 책임이 전가되므로 임대차 계약사항을 꼭 확인하시기 바랍니다.

임대인의 주의사항

건물관리인에게 임대인의 인감증명서, 도장, 통장을 맡기고 임대차 관리 및 전 · 월세 보증금 관리를 포괄적으로 위임한 경우 전세사기 사건을 유발할 가능성이 매우 높고, 임대인에게 가장 큰 책임 전가

전세사기 주의사항

개업공인중개사와 거래 상대방의 신분을 확인하시고 거래하셔야 안전 합니다.

시세보다 거래조건이 좋을 경우 일단 조심하여야 합니다.

계약하기 전에 임차하는 건물의 상태, 구조, 환경 및 누수 등 하자 여부를 낮 또는 조명이 밝은 상태에서 꼼꼼히 확인