横濱コーポレーション株式会社

横濱コーポレーション株式会社 神奈川エリアNo.1の実績。不動産投資の企画・建築・売買・賃貸管理までワンストップで支援。アパマンショップ県内13店舗運営し、地域密着ネットワークで安定した資産形成をサポートします。

横濱コーポレーションは、横浜に特化した投資不動産を専門に取り扱っております。
扱う物件のエリアは、横浜市内を中心に川崎や湘南、東京の城南地区まで。

当社は、鮮度の良い情報をご紹介する為に神奈川県内にエリアを絞った物件をご紹介しております。
神奈川県内、数多くの取引業者さんや売主さんとのネットワークがあるので、安定した不動産経営をして頂くことが出来ます。

横濱コーポレーションのポリシーとしては、究極の四方良しを実現することを大前提としております。
買い手・売り手・社会の三手に加え、将来にわたる継続を四つ目の方向と考え、「四方良し」を理念に掲げております。

売買・仲介・管理まで、お客様と共に不動産経営をトータルサポート。
資産形成及び資産保全のお手伝い致します。当社が自慢とするのは“入居率の高さ”。
新築物件から中古物件まで、当社の売買実績件数は319件。
『神奈川・横浜エリアでは圧倒的に高い入居率』を誇ります。

物件は購入してからが本当のスタート！
購入することはお客様にとってのスタートであり、ゴールではありません。

当社では、物件購入後の賃貸運営・管理及び出口戦略を一貫してサポートします。
さらに、保険・税務・法務も含めてトータルサポート。
物件購入に際しての資金調達もお手伝い。
ご購入後のお客様のご要望にお応えすべく様々なサポート体制も完備。
また、お客様にあった物件を個別で紹介・ご提案するサービスもおこなっております。

しつこい営業や押し売り営業は一切しません。
お客様と共に利益を上げ、WIN-WINの関係の構築を目指していきたいと考えております。
“不動産業界で圧倒的1番になる”お客様に喜んで頂くことのできるサービスを提供してまいります。
どんな小さなことでも構いません。横濱コーポレーション株式会社まで、お気軽にご相談下さい！！

【建設業の倒産ラッシュ】危険な業者の見抜き方4選｜アパート建築を任せる前に「受注は多いのに倒産する」——建設業では、仕事があっても資金が回らずに止まる会社があります。建築中に施工会社が倒産すると、工事も、支払ったお金も、そのまま止まります。...
05/09/2026

【建設業の倒産ラッシュ】危険な業者の見抜き方4選｜アパート建築を任せる前に

「受注は多いのに倒産する」——建設業では、仕事があっても資金が回らずに止まる会社があります。
建築中に施工会社が倒産すると、工事も、支払ったお金も、そのまま止まります。
契約前に見ておきたい4つの視点をまとめました。

① 受注の量ではなく、資金繰りの状態を見る
② 見積の内訳が説明できる会社かを確認する
③ 着手金・中間金の比率が偏っていないか
④ 下請け・職人への支払い状況を確認する

すでに契約している方向けに、倒産の前に現れる兆候も載せています。
保存して、契約前の確認にお使いください。

個別のご相談はプロフィールのリンクから。


※一般的な情報提供であり、個別の結果を保証するものではありません。

#不動産投資 #アパート経営 #アパート建築 #資産形成 #施工会社選び

【新築収益物件】ベイルーム稲田堤｜JR南武線「稲田堤」駅徒歩8分2路線利用×多層的な単身需要が支える新築一棟投資横濱コーポレーションが手掛ける「ベイルーム」シリーズ。神奈川県川崎市多摩区に完成した、最新の施工物件情報をお届けします。🏗 施工...
02/09/2026

【新築収益物件】
ベイルーム稲田堤｜JR南武線「稲田堤」駅徒歩8分
2路線利用×多層的な単身需要が支える新築一棟投資

横濱コーポレーションが手掛ける「ベイルーム」シリーズ。
神奈川県川崎市多摩区に完成した、最新の施工物件情報をお届けします。

🏗 施工物件情報
物件名：ベイルーム稲田堤
所在地：神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目
アクセス：JR南武線「稲田堤」駅 徒歩8分
　　　　　京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩13分
　　　　　JR南武線「中野島」駅 徒歩13分
構造：木造3階建て
世帯数：9世帯
築年月：2026年7月
間取り：1K／1R（20.08㎡～20.43㎡）
土地面積：123㎡／延床面積：188.08㎡

複数駅・2路線を利用できる交通利便性と、20㎡超の1K・1Rを組み合わせた新築収益物件。
単身者の通勤・通学ニーズを取り込みやすい立地と、長期保有を見据えた設備・仕様により、賃貸経営の安定性と資産価値の維持を目指した一棟です。

📍 稲田堤エリアの投資ポイント
JR南武線「稲田堤」駅から徒歩8分。
さらに京王相模原線「京王稲田堤」駅も徒歩圏内にあり、都心方面だけでなく登戸・武蔵小杉・川崎方面へのアクセスにも対応できます。
周辺には明治大学 生田キャンパス、専修大学 生田キャンパス、日本女子大学 西生田キャンパスなどの教育施設が集積。
加えて、医療機関や周辺エリアの雇用拠点への通勤需要も見込めるため、学生・若手社会人・医療従事者など、幅広い単身者層からの賃貸需要が期待できるエリアです。
また、都心近接エリアと比較して土地取得コストを抑えやすい立地特性を活かすことで、交通利便性と収益性のバランスを意識した不動産投資を実現しています。

✨ ベイルームシリーズの強み
長期保有と入居者ニーズを見据えた設備仕様を採用。
・オートロック
・宅配ボックス
・高速インターネット
・TVモニターホン
・バストイレ別
・独立洗面台
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・2口IHヒーター
・大容量クローゼット
・シューズボックス など
20㎡超の居室に加え、現代の単身者に求められる設備を充実させることで、周辺物件との差別化と入居者満足度の向上を図っています。
また、2口IHヒーターの採用など、入居者の快適性だけでなく、オーナー様の維持管理や原状回復などの運用面にも配慮。

横濱コーポレーションでは、土地選定・企画・建築から、賃貸管理・売却までを見据えた不動産投資をご提案。
実際の施工実績をもとに、立地・建物・賃貸需要を総合的に分析し、オーナー様の資産形成をサポートします。

🏠こちらの物件の更地から完成までの進捗ブログはこちら！
https://www.yokohamacorp.jp/blog/page_1378.html

📩 神奈川県・川崎市での新築アパート投資、不動産投資、土地活用、資産運用のご相談は、プロフィールリンクの公式ホームページまたはDMよりお気軽にお問い合わせください。

#横濱コーポレーション #川崎市多摩区 #稲田堤 #京王稲田堤 #南武線 #ベイルーム #新築アパート #新築収益物件 #不動産投資 #一棟アパート #アパート投資 #資産運用 #土地活用 #賃貸経営

【BBQ＆香取神宮ツアー開催！🥩⛩】部署や店舗の枠を超えた社内コミュニケーションの促進を目的に、社内イベントを実施！今回は賃貸仲介部門（アパマンショップ運営）のメンバーで行ってきました🚌💨朝は横浜駅東口から貸切バスで出発！車内ではくじ引きで...
30/08/2026

【BBQ＆香取神宮ツアー開催！🥩⛩】
部署や店舗の枠を超えた社内コミュニケーションの促進を目的に、社内イベントを実施！
今回は賃貸仲介部門（アパマンショップ運営）のメンバーで行ってきました🚌💨

朝は横浜駅東口から貸切バスで出発！
車内ではくじ引きで座席を決め、移動中から店舗の垣根を超えた会話で大盛り上がりでした✨
和気あいあいとした雰囲気でスタートです👏

お昼は「農園リゾート THE FARM」でBBQ！
旬の夏野菜や美味しいお肉を囲み、日々の業務の情報交換からプライベートな話題まで笑顔があふれる最高の親睦の時間になりました🍖
採れたての野菜が絶品！！🥒🍅🍆

午後は歴史ある「香取神宮」へ⛩️
緑豊かな境内を散策してリフレッシュ。
仕事中とはまた違った一面を知ることができ、相互理解と信頼関係がぐっと深まりました。

横濱コーポレーションでは「働くときは働き、楽しむときは全力で楽しむ！」という文化のもと、社員同士が支え合える風通しの良い環境づくりを大切にしています😊

＼ 採用情報／
事業拡大に伴い、アパマンショップ各店舗のルームアドバイザー等を積極的に募集中！
チームワークを大切にする環境で一緒に働きませんか？
以下のURLから詳細をチェック👀✨
https://www.yokohamacorp.jp/career/

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「高属性なのに融資が止まる…？」そんな落とし穴を知っていますか？🤔年収1,000万円超や医師・経営者の方でも、知らずに選んだ1棟目の買い方次第で“次の融資”が引けなくなるケースが増えています。2026年は金利や審査基準の変化に伴い、年収や勤...
29/08/2026

「高属性なのに融資が止まる…？」そんな落とし穴を知っていますか？🤔

年収1,000万円超や医師・経営者の方でも、知らずに選んだ1棟目の買い方次第で“次の融資”が引けなくなるケースが増えています。
2026年は金利や審査基準の変化に伴い、年収や勤務先といった「属性」だけに頼らない“戦略的な融資対策”が不可欠な時代です📊
今回は、約700棟のアパート投資実績をもつ当社の現場視点から「高属性の方が陥りがちな致命的ミス5選」を初心者向けに分かりやすく解説します！

💡今回のポイント
・相場より高い物件（高値掴み）が次の審査を圧迫する理由
・新築ワンルーム複数購入で「融資枠」が消えてしまう仕組み
・最初に選ぶ金融機関の順番でその後の拡大スピードが変わる？
・得られたキャッシュフローを全額使うと審査で不利になる理由
・「融資が出る＝良い物件」ではない！購入前から描くべき出口戦略

不動産投資で大切なのは、単に「借りられること」ではなく、
“2棟目、3棟目へと資産を拡大できる戦略があるかどうか”です🏠✨
高属性という強みを最大限に活かし、着実に資産を増やしていくために、
これから投資を始める方もすでに1棟目をお持ちの方も、ぜひスワイプしてチェックしてみてください👉

この内容のコラム・動画は公式ホームページでも公開しています🎥
こちらもあわせてチェック✔
https://www.yokohamacorp.jp/movie/page_2362.html

#横濱コーポレーション #不動産投資 #投資初心者 #不動産投資初心者 #資産形成 #不動産投資勉強中 #家賃収入 #マネーリテラシー #不動産運用 #資産運用 #不動産融資 #融資戦略 #キャッシュフロー #出口戦略 #高属性

29/08/2026

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📍【京急久里浜駅｜不動産投資の最新動向】平坦で暮らしやすい街並みと高い交通利便性で、横須賀市南部の中核拠点として投資家から注目を集めているのが京急久里浜駅です。京急久里浜線とJR横須賀線の2路線が利用可能で、京急線では始発電車が多数運行され...
27/08/2026

📍【京急久里浜駅｜不動産投資の最新動向】
平坦で暮らしやすい街並みと高い交通利便性で、横須賀市南部の中核拠点として投資家から注目を集めているのが京急久里浜駅です。
京急久里浜線とJR横須賀線の2路線が利用可能で、京急線では始発電車が多数運行されているため横浜・品川方面へ着席通勤ができる点が大きな強み。
近隣の医療・港湾施設や自衛隊関連の勤務者から広域通勤者まで、実需に裏打ちされた安定した賃貸需要を誇ります🚆

駅直結の「Wing久里浜」や周辺商店街、大型スーパーなどがコンパクトに集結し生活利便性が抜群な一方、都心部や横浜市内に比べ物件価格が抑えられている点が魅力。
平均家賃は1Kで約5.8万〜6.5万円（㎡単価約2,500〜3,000円）と手頃な取得価格とのバランスに優れ、高利回り（インカムゲイン）を狙いやすい市場です📊

建築費の高止まりにより全国的に新規供給が絞られる現在のマクロ環境下では、需要の厚い駅徒歩圏での物件選定が成否を分けます。
駅徒歩10分以内、オートロックや宅配ボックス、独立洗面台といった充実設備を整えた築浅・新築物件は、長期的にも高い稼働率を維持できるのが強みです✨

京急久里浜駅エリアの建築実績を見る👇
https://www.yokohamacorp.jp/gallery/page_1845.html

#不動産投資 #収益物件 #資産形成 #賃貸経営 #不動産戦略 #長期投資 #京急久里浜 #京急線 #横須賀線 #ベイルーム #新築アパート #横濱コーポレーション

「サラリーマンでもアパート経営はできる？」🤔不動産投資を始めたいけれど、「年収はいくら必要？」「自己資金はどれくらい必要？」「どんな物件を選べばいい？」そんな疑問を持つ方も多いのではないでしょうか🏠アパート経営は、購入してからの努力だけでな...
26/08/2026

「サラリーマンでもアパート経営はできる？」🤔

不動産投資を始めたいけれど、
「年収はいくら必要？」
「自己資金はどれくらい必要？」
「どんな物件を選べばいい？」
そんな疑問を持つ方も多いのではないでしょうか🏠

アパート経営は、購入してからの努力だけでなく、「買う前の準備」と「物件選び」が非常に重要です。

💡今回のポイント
・年収だけで不動産投資を判断してはいけない理由
・自己資金0円・フルローンを考える際の注意点
・アパート投資で重要な「エリア・物件スペック・価格」

不動産投資は、「どれだけ借りられるか」ではなく、
「どれだけ無理なく長く経営できるか」が大切です💰

これから不動産投資を始める方は、ぜひスワイプしてチェックしてみてください👉

この内容のYouTube動画をホームページでも公開しています🎥
こちらもあわせてチェック✔
https://www.yokohamacorp.jp/movie/page_2349.html

詳しい内容はコラムで解説しています👇

#横濱コーポレーション #不動産投資 #アパート経営 #アパート投資 #不動産投資初心者 #投資初心者 #サラリーマン投資家 #会社員投資家 #新築アパート投資 #不動産投資勉強中 #資産形成 #家賃収入 #不動産運用 #キャッシュフロー #投資の基本

【新築収益物件】ベイルームMyna｜小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩5分駅近×生活利便性×高機能仕様で安定した賃貸経営を目指す一棟横濱コーポレーションが手掛ける「ベイルーム」シリーズ。神奈川県大和市に完成した、最新の施工物件をご紹介します。🏗 ...
25/08/2026

【新築収益物件】
ベイルームMyna｜小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩5分
駅近×生活利便性×高機能仕様で安定した賃貸経営を目指す一棟

横濱コーポレーションが手掛ける「ベイルーム」シリーズ。
神奈川県大和市に完成した、最新の施工物件をご紹介します。

🏗 施工物件情報
物件名：ベイルームMyna
所在地：神奈川県大和市鶴間1丁目
アクセス：小田急江ノ島線「鶴間」駅 徒歩5分
　　　　小田急江ノ島線「南林間」駅 徒歩14分
構造：木造3階建て
世帯数：9世帯
築年月：2026年7月
間取り：1K（25.59㎡）
土地面積：144.51㎡／延床面積：238.48㎡

駅徒歩5分の立地と、単身者ニーズを意識した1K・25㎡超の住戸設計。
新築ならではの高い商品力と、生活利便性の高い大和市・鶴間エリアの賃貸需要を掛け合わせ、長期的な資産形成を見据えた一棟収益物件です。

📍 鶴間エリアの不動産投資ポイント
小田急江ノ島線「鶴間」駅は、「中央林間」駅や「町田」駅方面へのアクセスに優れ、都心方面への通勤・通学にも対応しやすい立地です。
駅周辺には大型商業施設や医療・行政施設などの生活インフラが集積。
日常生活の利便性が高く、単身社会人を中心とした賃貸需要を見込めるエリアです。
また、主要駅周辺と比較して土地取得コストとのバランスを取りやすいエリアを選定することで、「駅近」と「投資効率」の両立を目指しています。

✨ ベイルームシリーズの強み
入居者の快適性だけでなく、オーナー様の長期保有・安定運用を意識した設備仕様を採用。
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内ゴミボックス
・独立洗面台
・バストイレ別
・2口IHヒーター
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・TVモニターホン
・高速インターネット（Wi-Fi完備）
・室内物干し
・ピクチャーレール など

さらに、企画・設計・施工の各段階で品質管理を徹底。
基礎や躯体など完成後には見えなくなる部分にも配慮し、建物の耐久性や将来的な維持管理まで見据えたアパートづくりを行っています。

🏠 新築アパート投資で重要なのは「利回り」だけではありません。
賃貸需要、駅距離、入居者ニーズ、建物仕様、維持管理、将来的な売却まで。
横濱コーポレーションでは、これらを総合的に捉え、長期的な資産形成につながる不動産投資をご提案しています。
大和市・鶴間エリアでのアパート投資や、神奈川県での新築一棟収益物件、土地活用・相続税対策をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

🏠こちらの物件のギャラリーはこちら！
https://www.yokohamacorp.jp/gallery/page_2327.html

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【屋形船で納涼会を開催しました🚢✨】横濱コーポレーションでは、屋形船を貸し切って納涼会を開催しています！普段とは違う特別な空間で、美味しい料理を囲みながら部署や役職を越えた交流を深めました🍻当日は役職者からの感謝のメッセージや次の期に向けた...
24/08/2026

【屋形船で納涼会を開催しました🚢✨】
横濱コーポレーションでは、屋形船を貸し切って納涼会を開催しています！
普段とは違う特別な空間で、美味しい料理を囲みながら部署や役職を越えた交流を深めました🍻

当日は役職者からの感謝のメッセージや次の期に向けた熱い意気込みの共有があり、全員が気持ちを新たにする良い機会に。

さらに…今回は「部署対抗カラオケ大会」も開催🎤🔥
普段の業務では見られない社員の意外な一面がたくさん見られ、会場は大盛り上がりでした！
途中で船の上にでて潮風を感じながら眺めた、みなとみらいのきれいな夜景も最高の思い出です景🌃✨

横濱コーポレーションは、仕事に本気で向き合うのはもちろん、社員同士の繋がりや楽しむ時間も全力！
改めて「一緒に働く仲間」の大切さを実感した一日となりました😊

＼一緒に働く仲間を募集中です！／
横浜で不動産の仕事に挑戦したい方、明るく熱量のある職場で働きたい方、ぜひご応募をお待ちしております✨

👉 詳細は以下のリンクからご確認ください！
https://www.yokohamacorp.jp/career/

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「利回りが高いから安心」とは限らないって知っていますか？🤔2026年は金利上昇局面に入り、不動産投資ではこれまで以上に「金利が上がっても収益を維持できる物件か」を見極めることが重要になっています📈今回は、不動産投資初心者の方にもわかりやすく...
23/08/2026

「利回りが高いから安心」とは限らないって知っていますか？🤔

2026年は金利上昇局面に入り、不動産投資ではこれまで以上に「金利が上がっても収益を維持できる物件か」を見極めることが重要になっています📈
今回は、不動産投資初心者の方にもわかりやすく、金利上昇に弱い“詰む物件”の特徴を解説します！

💡今回のポイント
・返済比率が70％に近い物件はなぜ危険？
・「イールドギャップ4％」でも安心できない理由
・1室空いただけで収支が大きく悪化する物件とは？
・DSCRとは？初心者が知っておきたい収益性の指標
・「利回り」だけで物件を判断してはいけない理由

不動産投資で大切なのは、「今、黒字かどうか」だけではありません🏠
金利が上がったら？
1室空室になったら？
家賃が下がったら？
こうした環境変化が起きても、キャッシュフローを維持できるかを確認することが重要です💡

特に初心者の方は、物件情報に掲載されている「表面利回り」だけで判断せず、
✔ 返済比率
✔ DSCR
✔ 周辺の家賃相場
✔ 空室時の収支
✔ 金利上昇時の返済額
まで確認する習慣を身につけましょう📊

これから不動産投資を始める方は、ぜひスワイプしてチェックしてみてください👉

この内容のYouTube動画をホームページでも公開しています🎥
こちらもあわせてチェック✔
https://www.yokohamacorp.jp/movie/page_2339.html

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住所

西区みなとみらい2-2-1　横浜ランドマークタワー38F
Yokohama, Kanagawa
220-8120

電話番号

+81452116101

ウェブサイト

アラート

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