横濱コーポレーション株式会社

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Yokohama, Kanagawa
横濱コーポレーション株式会社

神奈川エリアNo.1の実績。不動産投資の企画・建築・売買・賃貸管理までワンストップで支援。アパマンショップ県内13店舗運営し、地域密着ネットワークで安定した資産形成をサポートします。

横濱コーポレーションは、横浜に特化した投資不動産を専門に取り扱っております。
扱う物件のエリアは、横浜市内を中心に川崎や湘南、東京の城南地区まで。

当社は、鮮度の良い情報をご紹介する為に神奈川県内にエリアを絞った物件をご紹介しております。
神奈川県内、数多くの取引業者さんや売主さんとのネットワークがあるので、安定した不動産経営をして頂くことが出来ます。

横濱コーポレーションのポリシーとしては、究極の四方良しを実現することを大前提としております。
買い手・売り手・社会の三手に加え、将来にわたる継続を四つ目の方向と考え、「四方良し」を理念に掲げております。

売買・仲介・管理まで、お客様と共に不動産経営をトータルサポート。
資産形成及び資産保全のお手伝い致します。当社が自慢とするのは“入居率の高さ”。
新築物件から中古物件まで、当社の売買実績件数は319件。
『神奈川・横浜エリアでは圧倒的

に高い入居率』を誇ります。

物件は購入してからが本当のスタート！
購入することはお客様にとってのスタートであり、ゴールではありません。

当社では、物件購入後の賃貸運営・管理及び出口戦略を一貫してサポートします。
さらに、保険・税務・法務も含めてトータルサポート。
物件購入に際しての資金調達もお手伝い。
ご購入後のお客様のご要望にお応えすべく様々なサポート体制も完備。
また、お客様にあった物件を個別で紹介・ご提案するサービスもおこなっております。

しつこい営業や押し売り営業は一切しません。
お客様と共に利益を上げ、WIN-WINの関係の構築を目指していきたいと考えております。
“不動産業界で圧倒的1番になる”お客様に喜んで頂くことのできるサービスを提供してまいります。
どんな小さなことでも構いません。横濱コーポレーション株式会社まで、お気軽にご相談下さい！！

02/06/2026

📍【藤沢駅｜不動産投資の最新動向】

湘南エリアの中心都市として高い生活利便性とブランド力を兼ね備える藤沢駅は、今も安定した賃貸需要を維持している注目エリアです🌊✨
JR東海道線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄の3路線が利用可能で、品川まで約45分、東京駅まで約50分と都心アクセスも十分確保されています🚆

駅周辺には「ODAKYU湘南GATE」や「ルミネ藤沢」などの商業施設が集まり、生活利便性は非常に高水準。
一方で、海や自然環境にも近く、“湘南らしい暮らし”を求める単身層・DINKs層から根強い人気があります🏄‍♂️

賃料水準は1Kで約6.5〜7.5万円、1LDKで9.5〜12万円が中心。
利回りは新築で5.5〜6.5％、中古で6.5〜8.0％前後と、安定運用がしやすいバランス型エリアです📊

特に評価されているのは「駅徒歩距離」と「設備水準」。
オートロック・宅配ボックス・浴室乾燥機・2口コンロなど、現代ニーズに対応した設備は空室リスク低減に直結します✨

横濱コーポレーションでは、藤沢エリアにおいても実需に基づいた新築アパートの企画・設計・管理まで一貫してサポートし、長期安定運用を重視した資産形成をご提案しています🏙

藤沢駅の不動産投資の最新動向をHPからもご覧いただけます👇
https://www.yokohamacorp.jp/blog/page_1964.html

#不動産投資 #収益物件 #資産形成 #賃貸経営 #首都圏不動産 #新築アパート #湘南エリア #湘南 #藤沢 #江ノ島 #東海道線 #小田急線 #江ノ電 #横濱コーポレーション

01/06/2026

「2026年から不動産投資は“悲劇の時代”に突入する」──そんな話を聞いたことはありませんか？🤔

実はこれは単なる煽りではなく、金利と税制の大きな転換期を指しています⚠️
ただし、“終わり”ではなく「前提条件の変化」と捉えることが重要です。

💡今回のポイント
・政策金利の引き上げ（0.5％→0.75％）による収支圧迫
・借入コスト増でキャッシュフローが減少する可能性📉
・金融機関の審査厳格化で融資環境が変化
・出口戦略（売却）の難易度上昇
・相続税対策としての不動産評価ルール見直しの動き
特に「相続直前の駆け込み購入」が通用しにくくなる点は、今後の大きな論点です📊

一方で、不動産投資そのものが不要になるわけではありません。
✔ 安定した家賃収入を生む資産
✔ 長期保有による資産形成
この価値は今後も変わりません。
重要なのは「節税目的」から「収益性重視」へと視点を切り替えることです💡

2026年以降は、
・物件選定力
・金融機関選び
・最新情報のアップデート力
この3つが成果を大きく左右します。
変化の時代だからこそ、正しい判断ができるかどうかが #横濱コーポレーション

今回の内容のYouTube動画はホームページでも公開中🎥
こちらもチェック✔
https://www.yokohamacorp.jp/movie/page_1832.html

#不動産投資 #資産形成 #不動産経営 #アパート経営 #金利上昇 #相続対策 #2026年問題 #不動産戦略 #横濱コーポレーション

31/05/2026

【新築収益物件】
ベイルームセレーナロゼ｜小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩7分 × 都心アクセスと雇用集積が支える安定収益モデル

横濱コーポレーションが手掛ける「ベイルーム」シリーズ。
最新の施工物件情報をお届けします。

🏗 01. 施工物件情報（PROJECT DETAILS）
まずは本物件の基本情報です。

物件名：ベイルームセレーナロゼ
所在地：神奈川県座間市相模が丘5丁目
アクセス：小田急相模原駅徒歩7分
構造：木造3階建て
世帯数：6世帯
築年月：2026年4月
間取り：1K（24.53㎡）
土地面積：92㎡／延床面積：170.40㎡

資産規模の拡大を目指す投資家様や、相続税対策を検討される地主層の方へ。
「小規模高効率×駅距離7分」という構成が、安定した賃貸需要と運営効率を両立させる一棟です。

📍 02. エリアの優位性（LOCATION STRATEGY）
なぜ「小田急相模原」なのか。
その背景には、明確な投資合理性があります。

■ 都心主要エリアへのダイレクトアクセス
小田急小田原線により、町田駅まで約5分、新宿駅へも約40分圏内。
都心通勤層を広くカバーする、実需性の高いポジションです。

■ 強固な雇用基盤と居住ニーズ
周辺にはキャンプ座間や日産自動車座間事業所などの大規模雇用拠点が集積。
さらに町田・相模大野エリアの商業機能も生活圏内にあり、「職住近接ニーズ」が安定した賃貸需要を下支えします。

■ ターミナル一歩外しの投資戦略
町田や海老名といった高騰エリアの外縁に位置することで、土地取得コストを抑制。
その一方で賃料水準は維持しやすく、高いネット利回り(NOI)最大化を狙えるポジション設計となっています。

✨ 03. ベイルームが選ばれる理由（BRAND PHILOSOPHY）
「長期保有に耐える設計思想」が資産価値を守る。
ベイルームシリーズは、出口戦略まで見据えた標準仕様を採用しています。

【標準設備のラインナップ】
・快適性：2口IHヒーター、独立洗面台、浴室乾燥機、エアコン、温水洗浄便座
・セキュリティ：オートロック、TVモニターホン
・利便性：高速インターネット、宅配ボックス、敷地内ゴミ置場

これらの設備は入居者満足度を高めるだけでなく、退去時原状回復コストの抑制にも寄与。
長期的な運用収益の安定化に直結します。

🤝 パートナーとしてのサポート
横濱コーポレーションは、引き渡し後も「運用・管理・売却」まで一貫してサポート。
オーナー様の資産価値最大化を目的に、長期的な伴走体制を構築しています。
住む人の快適性と、持つ人の収益性。
その両立を実現する一棟を、これからもご提案してまいります。

📩 お問い合わせ・ご相談
資産運用や不動産投資に関するご相談は、プロフィールリンクにあります公式ホームページよりお気軽にお問い合わせください。

#横濱コーポレーション #座間市 #小田急相模原 #小田急小田原線 #ベイルーム #新築アパート #収益物件 #不動産投資 #一棟収益 #資産運用 #相続税対策 #土地活用 #利回り #不動産管理 #賃貸経営

30/05/2026

【東京支店開設のお知らせ】

このたび横濱コーポレーション株式会社は、事業拡大に伴い2026年6月1日（月）に「東京支店」を開設いたします。

東京・八重洲に新たな拠点を構えることで、首都圏の投資家様へ、よりスピーディーで質の高いサポート体制を整えてまいります。

当社はこれまで横浜を拠点に、投資用不動産の企画・建築から販売・賃貸管理まで一貫して手がけ、多くのお客様の資産形成を支えてまいりました。

今回の東京進出を機に、より多様化するニーズにお応えしながら、サービス品質と企業価値のさらなる向上を目指してまいります。

また、事業拡大に伴い、新卒・中途ともに採用活動も積極的に行っております。
「成長環境で挑戦したい」という方のご応募もお待ちしております。

今後とも変わらぬご支援のほど、よろしくお願い申し上げます。

■東京支店概要
開設日：2026年6月1日
所在地：東京都中央区八重洲1丁目3-7 八重洲ファーストフィナンシャルビル13階
アクセス：JR東京駅八重洲北口徒歩約3分
事業内容：投資用不動産の企画・建築・売買・賃貸仲介・賃貸管理

#横濱コーポレーション #東京支店開設 #八重洲 #不動産投資 #投資用不動産 #資産形成 #不動産会社 #企業成長 #新拠点 #賃貸管理 #不動産経営 #採用情報 #新卒採用 #中途採用

29/05/2026

「同じ銀行なら、どこの不動産会社でも条件は同じ」

そう思っていませんか？

実はこれ、
不動産投資で大きく差がつくポイントです💡

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同じ銀行でも“持ち込む会社”で融資条件は変わります
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✔ 金利
✔ 融資割合
✔ 融資年数
✔ フルローン可否

現場では、同じ属性の方でも
A社 → 金利2.5%
B社 → 金利1.9%
というケースは普通にあります。

なぜか？

銀行は
「その不動産会社の管理力・入居率・実績」まで見ているからです。

つまり、
“どの銀行を選ぶか”だけではなく、
「どの会社経由で組むか」が非常に重要になります。

━━━━━━━━━━━━━━━━━
2026年以降の融資戦略で重要になる3つ
━━━━━━━━━━━━━━━━━

① オリックス銀行
→ 年収ベースで現在地を把握

② 金融資産ベース融資
→ 資産背景を活かして拡大

③ 保証会社付き融資
→ 年収倍率・融資年数を伸ばす

今後は、「誰でもフルローン」の時代ではなく
“融資戦略を組める人”が勝つ時代です。

実際に、
✔ 年収
✔ 金融資産
✔ 勤務先
✔ 既存ローン
✔ 物件内容
を整理するだけで、
使うべき銀行の順番はかなり変わります。

逆に、ネット情報だけで判断すると
「本来もっと良い条件を引けた」というケースも少なくありません。

弊社では、約700棟分の実績データをもとに
✔ 現実的な融資戦略
✔ 1投目〜2投目のロードマップ
✔ 金融機関ごとの特徴
を事実ベースでご提案しています。

「自分はいくら借りられるのか？」
「どの銀行から回るべきか？」

▼市場に出回らない未公開物件情報も配信
プロフィールURLから30秒で会員登録可能です。
https://www.yokohamacorp.jp/user_regist.php
━━━━━━━━━━
横濱コーポレーション株式会社
年間完工数ランキング神奈川No.1（関東エリア）
※全国賃貸住宅新聞社6月23日号

#不動産投資
#アパート投資
#融資戦略
#資産形成
#サラリーマン投資家

28/05/2026

【新築収益物件】
ベイルームヒルズ三ツ境｜横浜近接・安定実需を捉えた単身特化型レジデンス

横濱コーポレーションが手掛ける「ベイルーム」シリーズ。
最新の施工物件情報をお届けします。

🏗 01. 施工物件情報（PROJECT DETAILS）
まずは本物件の基本情報です。

物件名：ベイルームヒルズ三ツ境
所在地：神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
アクセス：相鉄本線「三ツ境」駅徒歩5分
構造：木造3階建て
世帯数： 15世帯
築年月： 2026年4月
間取り： 1K（23.01㎡～23.89㎡）

本物件は、単身者需要に特化した効率的な1Kプランを採用。
コンパクトながら機能性を重視し、安定した賃貸需要の取り込みと空室リスクの低減を両立する設計となっています。

📍 02. エリアの優位性（LOCATION STRATEGY）
なぜ「三ツ境」なのか。そこには明確な投資合理性があります。

■ 都心・主要拠点へのアクセス
横浜駅：約20分
渋谷・新宿方面：相鉄線・新横浜線経由で直通アクセス圏内
都心通勤圏としての利便性を確保しつつ、生活コストとのバランスに優れた立地です。

■ 生活利便性と居住環境
駅徒歩5分の好立地に加え、駅周辺には商業施設・生活インフラが集積。
日常利便性が高く、単身者を中心とした安定した居住ニーズを獲得できるエリアです。

■ 賃貸需要の構造
横浜市西部の住宅エリアとして成熟したベッドタウン機能を持ち、
横浜・都心方面への通勤層を中心に安定した実需が形成されています。
景気変動に左右されにくい、堅実な賃貸マーケットが特徴です。

✨ 03. ベイルームが選ばれる理由（BRAND PHILOSOPHY）
「入居者に選ばれ続けること」が、オーナー様の資産価値を守る。
ベイルームシリーズは、木造でありながら分譲マンションに引けを取らない設備水準を標準採用しています。

【標準設備のラインナップ】
快適な室�

27/05/2026

【賃貸仲介ランキングで神奈川県No.1獲得！📢】

このたび、株式会社アップル神奈川（横濱コーポレーション株式会社グループ）は、2026年3月度賃貸仲介ランキングにおいて、「神奈川県ランキング申込金額」で第1位を獲得いたしました✨

また、全国ランキングにおいても申込金額第5位にランクインし、神奈川県を代表する店舗として高い成果を収めております！

■ 神奈川県ランキング（申込金額）
🥇第1位：川崎北口店
🥉第3位：厚木店

■ 神奈川県ランキング（申込件数）
🥈第2位：川崎北口店

■ 全国ランキング（申込金額）
　第5位：川崎北口店

また、川崎北口店・二俣川店・関内駅前店・藤沢店・厚木店・横浜西口店・菊名店・金沢文庫店も全国反響数ランキングにランクインし、グループ全体として安定した集客力と成約力を発揮しています💪

今後も「お客様第一」を徹底し、神奈川県No.1、そして全国トップレベルの賃貸仲介サービスを目指してまいります。

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📍アパマンショップ川崎北口店
神奈川県川崎市川崎区駅前本町12-1
リバークビル1F
📞044-245-1111
🕙10:00〜19:00
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お部屋探しはぜひ川崎北口店へ🏠✨
スタッフ一同、心よりお待ちしております！

#賃貸仲介 #不動産 #不動産会社 #お部屋探し #部屋探し #賃貸 #引っ越し #新生活 #一人暮らし #川崎 #横浜 #関内 #藤沢 #厚木 #二俣川 #金沢文庫 #菊名 #アパマンショップ #ランキング1位

26/05/2026

「2026年から不動産投資は厳しくなる」
そんな情報を見て、不安になっていませんか？

✔ 金利上昇
✔ 建築費高騰
✔ 不動産価格の高騰
✔ “もう遅い”という声

上記が話題となっていますが、実際に現場で数百棟の運営・販売・管理をしている感覚としては、
“どこでも何でも買えば勝てる時代”が終わっただけです。

逆に言えば、
✅ エリア
✅ 物件タイプ
✅ 融資戦略
✅ 出口戦略
この4つを間違えなければ、
2026年以降も資産形成は十分可能です。

特に今後は
「利回りだけで選ぶ投資家」
よりも
“将来の売却まで逆算して考えられる投資家”
が強くなる時代です。

━━━━━━━━━━
2026年以降の重要ポイント
━━━━━━━━━━

① 金利は“超低金利時代”から変化へ
② 賃貸需要は
「駅近 × 利便性の高いエリア」に集中
③ 表面利回りより
“実際に残るキャッシュフロー”が重要

実際に神奈川・首都圏では
✔ 駅徒歩圏
✔ 新築一棟アパート
✔ 入居ターゲットを明確化
この条件を満たした物件は
現在も想定通りに稼働しています。

一方で、
・駅遠
・人口減少エリア
・利回りだけ高い地方物件
は、今後さらに二極化が進む可能性があります。

「今から始めるなら、どこを狙うべきか？」

将来の資産形成で後悔したくない方は、
ぜひ保存して見返してください！

▼未公開アパート情報を配信中
プロフィールURLから30秒で会員登録可能です。
https://www.yokohamacorp.jp/user_regist.php
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横濱コーポレーション株式会社
年間完工数ランキング神奈川No.1（関東エリア）
※全国賃貸住宅新聞社6月23日号
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#不動産投資
#資産形成
#アパート投資
#横濱コーポレーション

25/05/2026

【新築収益物件】
Felice金沢文庫｜京急本線「金沢文庫」駅徒歩7分 × 横浜南部エリアにおける安定実需型コンパクトレジデンス

横濱コーポレーションが手掛ける収益アパートシリーズ。
最新の施工物件情報をお届けします。

🏗 01. 施工物件情報（PROJECT DETAILS）
まずは本物件の基本情報です。

物件名：Felice金沢文庫
所在地：神奈川県横浜市金沢区金沢町
アクセス：
・金沢文庫駅徒歩7分
・金沢シーサイドライン「海の公園柴口」駅徒歩15分
・金沢八景駅徒歩20分
構造：木造2階建て
世帯数：6世帯
築年月：2026年4月
土地面積：161.96㎡
延床面積：169.64㎡
間取り：1K（26.75㎡∼26.75㎡＋9.78㎡）

資産規模の拡大と安定収益の両立を目指す投資家様へ。
「6戸規模」という適正スケールが、管理効率と収益安定性のバランスを最大化します。

📍 02. エリアの優位性（LOCATION STRATEGY）
なぜ「金沢文庫」なのか。
横浜南部エリアの中でも、実需が強く安定した賃貸マーケットが形成されています。

■ 都心・横浜方面への優れたアクセス性
・横浜市中心部へ直通アクセス
・品川・都心方面へも通勤圏内として機能する京急本線沿線ポジション
通勤・通学双方に対応できる交通結節点であり、単身者需要を広く取り込める立地です。

■ 学生・雇用の二軸による安定需要
周辺には大学キャンパスや教育機関が点在し、さらに湾岸部・工業・物流拠点も近接。
学生から社会人まで、単身賃貸ニーズが年間を通じて安定しています。

■ 資産性を支える「住宅地×利便性」のバランス
横浜中心部に比べ取得コストを抑えながら、生活利便性の高い住宅エリアとして成立。
長期保有においても賃料下落リスクを抑えやすいエリア特性を持ちます。

✨ 03. Feliceシリーズが選ばれる理由（BRAND PHILOSOPHY）
「長期保有に耐える設計思想」が資産価値を守る。
本物件では、入居者満足とオーナー様利益の両立を重視した仕様を採用しています。

【標準設備のラインナップ】
・快適性：独立洗面台、浴室乾燥機、2口IHコンロ、室内物干し
・セキュリティ：オートロック、TVモニターホン
・利便性：宅配BOX、エアコン、温水洗浄便座

さらに、空間設計にゆとりを持たせた1Kプランにより、単身者市場における競争力を強化。
近隣築古物件との差別化を明確にし、安定した稼働率を目指します。

🤝 パートナーとしてのサポート
横濱コーポレーションは、企画・開発から管理、そして出口戦略まで一貫してサポートいたします。
「入居者満足」と「資産価値の最大化」。
その両立を実現するため、長期視点の不動産経営をご提案いたします。

📩 お問い合わせ・ご相談
資産運用・不動産投資・土地活用に関するご相談は、
プロフィールリンクの公式サイト「個別相談」にてお気軽にお問い合わせください。

#横濱コーポレーション #金沢文庫 #横浜市金沢区 #京急本線 #不動産投資 #収益物件 #新築アパート #一棟収益 #資産運用 #土地活用 #相続対策 #利回り #不動産管理 #長期保有資産 #賃貸経営 #横浜不動産 #投資用不動産

24/05/2026

📍【武蔵小杉駅｜不動産投資の最新動向】

都心直結の利便性と再開発による街の進化で、今もなお高い人気を維持しているエリアが武蔵小杉駅です。
JR南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、埼京線、相鉄・JR直通線、成田エクスプレス、東急東横線、東急目黒線が利用でき、渋谷・新宿・東京・横浜へ30分圏内というアクセスの強さが、実需と投資需要の両方を支えています🚆

近年は単身者から共働き世帯まで幅広い層が流入し、駅徒歩圏の賃貸ニーズは非常に安定しています。
賃料水準は1Kで約9.5〜11万円、1LDKで14〜17万円が中心で、東横線沿線でも高水準を維持。
利回りは4〜5％前後と、派手さよりも“安定性重視”の投資エリアといえます📊

特に評価されているのは「駅距離」「設備水準」「築浅クオリティ」。
オートロック・宅配ボックス・2口キッチンなど、日常の快適性がそのまま入居率に直結する市場です✨

こうしたエリア特性を踏まえ、横濱コーポレーションでは、東横線・JR沿線を中心に実需に即した新築アパートの企画・設計・管理まで一貫してサポートしています。
短期的な利回りよりも、長期で安定した資産形成を目指す方に適したエリアです🏙

武蔵小杉駅の不動産投資の最新動向をHPからも読めます👇
https://www.yokohamacorp.jp/blog/page_1708.html

#不動産投資 #収益物件 #資産形成 #賃貸経営 #不動産戦略 #長期投資 #武蔵小杉 #東横線 #横須賀線 #湘南新宿ライン #首都圏不動産 #新築アパート #横濱コーポレーション

住所

西区みなとみらい2-2-1　横浜ランドマークタワー38F
Yokohama, Kanagawa
220-8120

電話番号

+81452116101

ウェブサイト

https://www.yokohamacorp.jp/

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