株式会社アーバンレック

22/11/2024

アーバンレックが熊本市でセミナーを開催します！
親の相続後に実家をどうしたら良いのかわからない方、節税できるのかを知りたい方、兄弟と揉めたくない方、納税資金があるのか不安な方、などなど。。

相続対策は不動産の対策が重要なポイントです。税理士に相談済みの方も新たな発見があるかもしれません。ぜひご参加ください！希望者には、セミナー後に個別相談も行います。

https://www.heya.co.jp/seminar/2024/10/30/takamatsu_sozoku/

アーバンレックは香川県高松市と東京に事務所を構える不動産会社です。

Q：なぜ熊本でセミナーをするのか？
A：熊本からリモートワークで参画している社員がいます！彼のおひざ元での初のセミナー開催です。

Q：なぜ不動産会社が相続をテーマにセミナーをするのか？
A：相続対策は不動産の対策が最も重要なポイントだからです！分けられず、しかも資産の大部分を占める不動産はもめごとの原因となりやすいのです。不動産の専門知識と相続の専門知識の両方をもつ不動産会社だからこそできるセミナーです！

Q：セミナーで何かをセールスされるのでは…
セールスや勧誘は一切ありませんので安心してご参加ください！

07/07/2023

高松市で開催！【中小企業事業主が安心して相続をむかえるための】家族信託セミナー

「家族信託」をご存知でしょうか。認知症のリスクが広く認識される昨今で注目されている資産管理手法のひとつですが、具体的にどのような仕組みなのか、相続や事業承継にどのように影響しているのか、興味を持たれている方は多いと思います。

　今回のセミナーは、中小企業の事業主が家族信託を活用して事業承継をした例を中心に、円滑で円満な相続・事業承継のポイントをお伝えするものです。

　相続や事業承継に不安を抱えている企業オーナーや後継者、そのご家族、また相続にまつわる仕事をされている同業の方々の参加も大歓迎です。是非気軽にご参加ください！

日時：2023年7月24日（月）18：30〜20：30
場所：高松商工会議所　201会議室
参加費：無料

申込みは

事業承継とそれに連動する相続対策はさまざまな手法があり、何が正解なのか模索されている方は多いのではないでしょうか。スムーズな事業承継と相続をむかえるために、事業主が注意すべき相続対策の重要なポイントと...

07/03/2023

【残席わずか】約3年ぶりのリアルセミナーを高松市で開催！

自宅以外にも不動産をお持ちの方の相続対策について、基本から解説します。

＊同業者の方、相続人の方も大歓迎！

相続対策において最も重要で、最も難しいのが不動産の対策です。「一物四価」とも言われる不動産の評価は相続と深く関わっています。ご自分の不動産の時価と評価の違いを知り、円満な相続のための対策を学びましょう！

TOPIX
①不動産オーナーの相続対策を基本から学ぼう！
②不動産オーナーの相続対策の基本
③不動産の時価と評価が対策の鍵
④分割対策は税理士にはできない？
⑤これだけはやってはいけない！財産を失う相続対策とは
⑥揉める不動産の特徴

日時：2023年3月9日（木）　19：00〜20：30 （受付18：40〜）

場所：香川県教育会館 ミューズホール 第3会議室
高松市西宝町２丁目６−４０（駐車場あり・台数に限りがあります）

参加費：無料

定員：２０名（先着順）

お問い合わせ：087-822-0210
[email protected]
担当松本

＊強引なセールスや追客はございませんので、安心してご参加ください。

今すぐ無料勉強会に申込みする↓↓
https://www.heya.co.jp/seminar/2023/02/10/souzokutaisakubenkyokai/

05/03/2021

高額納税者ほど効果のある、不動産投資を活用した節税案を紹介しています。

減価償却の活用をするしないで手許に残る資産は大きく変わります。節税に固執せず、税金支払後の財産が増えることを目標にすることが大切です。

この動画では実際の物件を使った上でのシミュレーションを行っております。

不動産投資にご興味のある方
購入検討中の物件がある方
資産運用で悩まれている方
保有不動産を売却すべきかを検討している方

そんな方々への無料節税診断も行っておりますので、下記サイトより是非お問い合わせください！（Zoom等のオンラインで行う事も可能です）

https://urbanrec.work/setsuzei/

04/11/2020

【Excelシートプレゼント付き】ー実例の分析から学ぶ 不動産投資成功と失敗のシナリオー 【無料Webセミナー】

6回シリーズで開催しております無料Webセミナー「不動産投資研究会」Vol.6最終回のご案内です。不動産投資研究会の総まとめ、これを見れば成功する不動産投資が解ります。講師からの属性別のアドバイスもご紹介！

途中参加でも理解出来るように構成しております。過去のアーカイブも公開していますので是非ご参加下さい！

不動産投資をしようとするときの一番の心配事は投資の失敗です。ローンが払えなくなった、相場より高く買ってしまった、入居率が著しく低下した、残債があるため希望の金額で売れない、そもそも騙されていた、、などなど、みなさんも様々な失敗談を目にされたことがあると思います。



果たしてこれらは不可避のトラブルだったのでしょうか？



投資の現場に巧妙に仕組まれた詐欺の存在があることは否めません。ですが、知識を持ち、適切な調査を行い、分析・シミュレーションを行っていれば、回避出来た可能性は充分にあります。



これまでのセミナーで私たちは、数値を用いて不動産投資を分析することの重要性をお伝えしてきました。

正しい知識を持ち、適切な数値を用いて分析することは、投資の成功において最も重要です。



不動産投資は人生を左右する大きな金額を投入しますので、投資の失敗は悲劇です。しかし不動産は決して危険な投資ではありません。いくつかのポイントを押さえれば、比較的リスクが低く、効率良く成果を出すことが可能な投資なののです。



今回のセミナーでは、不動産投資の成功と失敗の実例を、数値を用いて分析・解説していきます。どの分析が不足したから失敗したのか、成功する為には何をすれば良いのか。

講師自らの投資経験と40年の不動産コンサル経験から、既に不動産を保有している方へのアドバイス、そしてこれから不動産を購入しようとしている方へのアドバイスも最後にお伝えします。生質問コーナーもありますので、是非ライブでご覧ください！



また、今回は講義終了後に、投資分析の基礎が学べるExcelキャッシュフローシートを無料プレゼントしますので、こちらもぜひGetしてくださいね。



＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

このセミナーで学べること

　・実例：詐欺と詐欺まがいの不動産投資の仕組みー不動産での失敗はないー

　・実例：失敗に陥るパターンと成功者の共通点

　・既に不動産資産を持たれている方へのアドバイス

　・これから不動産投資をはじめる方への属性別アドバイス

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿





不動産投資研究会 全6回　無料Webセミナー Vol.6

実例の分析から学ぶ　不動産投資成功と失敗のシナリオ



講師：河野守邦 株式会社アーバンレック代表取締役

日時： 2020年11月16日（月）18:00～19:30



リアルタイムの視聴が難しい場合は、アーカイブのURLをご案内しますので後日ご覧ください。





お申し込みはこちら↓↓（Vol.1～5にお申し込み頂いた方は再度のお申し込みは不要です） https://www.urbanrec.work/seminar/



＊視聴URLは直前にメールにてお知らせします。

＊Vol.6からの参加でも理解には問題無いように構成しております。

＊同業者様の参加も大歓迎です。 みなさまのご参加をお待ちしております！

新時代の不動産投資＝分析力をテーマに、投資の成功と失敗のシナリオを分解、解説するセミナーです。

19/10/2020

Webセミナー配信中！
河野は不動産賃貸業を営んで40年の不動産経営のプロ。条件のあまり良くない物件をどう見るのか、どう分析して購入まで持って行くのか。独自の視点でお伝えしております！

19/10/2020

無料Webセミナー
ー河野流【不動産投資物件】購入判断のプロセスー



不動産賃貸業を営んで40年、不動産投資家として20年のキャリアを持ち、自ら大家として不動産経営も行っている講師・河野が考える、河野流【不動産投資物件】購入判断までのプロセスをお伝えします。



不動産投資分析の基本は、地域の特徴、人口動態、近隣物件との比較、物件調査などを行い、将来の家賃収入や運営費、修繕費を予測し、キャッシュフローシートを作って資金計画を立てることです。


しかし、この基本を分析するより前に、河野が考える大事なことが二つあります。


①投資家は自身の期待利回りを持つ
②不動産経営をしていくうえでの「物件のランク」を決めておく



「物件のランク」とは、顧客層（入居者）をプラチナ・ゴールド・シルバー・ブロンズの4つに分けてランク付けすることです。あらかじめこの「物件ランク」決めてから、家賃収入予測や修繕計画を立てなければ、不動産投資は迷走してしまいます。


例えば、シルバーランクの顧客層をターゲットにしているのに、設備をハイグレード仕様にしてしまったのでは、投資効率が悪すぎます。修繕計画を立てるためにも、入居者の質をランク付けすることは大事なのです。


長年の経験から培った、河野流の投資分析と投資意思決定術。 基本プロセスから分析方法、不動産投資家として持つべきマインドまでをお伝えする90分のセミナーです。
これから不動産投資物件を購入しようと考えている方、不動産投資で失敗したくない方、河野流を知りたい同業の方も大歓迎です！



＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿


不動産投資研究会【成功と失敗のシナリオ】 全6回　無料Webセミナー Vol.5
ー河野流【不動産投資物件】購入判断までのプロセスー


講師：河野守邦 株式会社アーバンレック代表取締役
日時： 2020年10月19日（月）18:00～19:30


リアルタイムの視聴が難しい場合は、アーカイブのURLをご案内しますので後日ご覧ください。


お申し込みはこちら↓↓（Vol.1～4にお申し込み頂いた方は再度のお申し込みは不要です）
https://www.urbanrec.work/seminar/



＊視聴URLは直前にメールにてお知らせします。
＊Vol.5からの参加でも理解には問題無いように構成しております。
＊同業者様の参加も大歓迎です。 みなさまのご参加をお待ちしております！

13/10/2020

無料Webセミナー
ー河野流【不動産投資物件】購入判断のプロセスー

不動産賃貸業を営んで40年、不動産投資家として20年のキャリアを持ち、自ら大家として不動産経営も行っている講師・河野が考える、河野流【不動産投資物件】購入判断までのプロセスをお伝えします。

不動産投資分析の基本は、地域の特徴、人口動態、近隣物件との比較、物件調査などを行い、将来の家賃収入や運営費、修繕費を予測し、キャッシュフローシートを作って資金計画を立てることです。

しかし、この基本を分析するより前に、河野が考える大事なことが二つあります。

①投資家は自身の期待利回りを持つ
②不動産経営をしていくうえでの「物件のランク」を決めておく

「物件のランク」とは、顧客層（入居者）をプラチナ・ゴールド・シルバー・ブロンズの4つに分けてランク付けすることです。あらかじめこの「物件ランク」決めてから、家賃収入予測や修繕計画を立てなければ、不動産投資は迷走してしまいます。

例えば、シルバーランクの顧客層をターゲットにしているのに、設備をハイグレード仕様にしてしまったのでは、投資効率が悪すぎます。修繕計画を立てるためにも、入居者の質をランク付けすることは大事なのです。

長年の経験から培った、河野流の投資分析と投資意思決定術。 基本プロセスから分析方法、不動産投資家として持つべきマインドまでをお伝えする90分のセミナーです。

これから不動産投資物件を購入しようと考えている方、不動産投資で失敗したくない方、河野流を知りたい同業の方も大歓迎です！

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

不動産投資研究会【成功と失敗のシナリオ】 全6回　無料Webセミナー Vol.5
ー河野流【不動産投資物件】購入判断までのプロセスー

講師：河野守邦 株式会社アーバンレック代表取締役
日時： 2020年10月19日（月）18:00～19:30

リアルタイムの視聴が難しい場合は、アーカイブのURLをご案内しますので後日ご覧ください。

お申し込みはこちら↓↓（Vol.1～4にお申し込み頂いた方は再度のお申し込みは不要です）
https://www.urbanrec.work/seminar/

＊視聴URLは直前にメールにてお知らせします。
＊Vol.5からの参加でも理解には問題無いように構成しております。
＊同業者様の参加も大歓迎です。 みなさまのご参加をお待ちしております！

新時代の不動産投資＝分析力をテーマに、投資の成功と失敗のシナリオを分解、解説するセミナーです。

27/09/2020

運用と節税を両立！不動産投資で変わる相続対策
【無料Webセミナー】不動産投資研究会Vol.4

6回シリーズで開催しております無料Webセミナー「不動産投資研究会」Vol.4開催のご案内です。

【不動産投資の成功＝分析力】としてお届けしております今シリーズの第4回目のテーマは、

ー運用と節税を両立！不動産投資で変わる相続対策ー

「相続対策のための節税」よく目にする言葉だと思います。
相続対策のセミナーは数多く開催されていますが、その多くは節税にフォーカスされています。確かに節税対策により相続の際に支払う税金額は減ります。しかしそれだけで良いでしょうか。

相続が3代続くと財産を失うと言われるほど税率が高い日本の相続税。たとえ節税対策をしたとしても、資産は相続を重ねる毎に減り続けていくだけです。
資産が相続後も相続前と変わらない、あるいは相続前より増える対策を取るのが本来の相続対策だと思いませんか？

「資産を増やしながら節税対策もする」それを可能にするのが不動産運用なのです。

今回のセミナーでは、不動産を運用することで純資産を残すことが出来る相続対策の形を皆様にご紹介します。相続対策においての節税の限界や、不動産投資が税率に与える影響など、独自の視点で分析し解説していきます。

相続で悩まれてる方、相続を不安に感じている方、不動産投資で節税をしたいと考えている方も、是非ご参加下さい！

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
不動産投資研究会【成功と失敗のシナリオ】
全6回　無料Webセミナー
講師：河野守邦　株式会社アーバンレック代表取締役
日時：Vol.4　「相続後の純資産に1億円の差を出す不動産投資」
2020年9月28日（月）18:00～19:30
以降月1回開催

リアルタイムの視聴が難しい場合は、アーカイブのURLをご案内しますので後日ご覧ください。
お申し込みはこちら↓↓（Vol.1〜3にお申し込み頂いた方は再度のお申し込みは不要です）
https://www.urbanrec.work/seminar/

＊視聴URLは直前にメールにてお知らせします。
＊Vol.4からの参加でも理解には問題無いように構成しております。
＊同業者様の参加も大歓迎です。

みなさまのご参加をお待ちしております！

15/09/2020

運用と節税を両立！不動産投資で変わる相続対策【無料Webセミナー】不動産投資研究会Vol.4

6回シリーズで開催しております無料Webセミナー「不動産投資研究会」Vol.4開催のご案内です。

【不動産投資の成功＝分析力】としてお届けしております今シリーズの第4回目のテーマは、

ー運用と節税を両立！不動産投資で変わる相続対策ー

「相続対策のための節税」よく目にする言葉だと思います。

相続対策のセミナーは数多く開催されていますが、その多くは節税にフォーカスされています。確かに節税対策により相続の際に支払う税金額は減ります。しかしそれだけで良いでしょうか。

相続が3代続くと財産を失うと言われるほど税率が高い日本の相続税。たとえ節税対策をしたとしても、資産は相続を重ねる毎に減り続けていくだけです。

資産が相続後も相続前と変わらない、あるいは相続前より増えている方が良いとは思いませんか？

「資産を増やしながら節税対策もする」それを可能にするのが不動産運用なのです。


今回のセミナーでは、不動産を運用することで純資産を残すことが出来る、新しい相続対策の形を皆様にご紹介します。相続対策においての節税の限界や、不動産投資が税率に与える影響など、独自の視点で分析し解説していきます。

相続で悩まれてる方、相続を不安に感じている方、不動産投資で節税をしたいと考えている方も、是非ご参加下さい！

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

不動産投資研究会【成功と失敗のシナリオ】
全6回　無料Webセミナー

講師：河野守邦
株式会社アーバンレック代表取締役

日時：Vol.4　「相続後の純資産に1億円の差を出す不動産投資」
2020年9月28日（月）18:00～19:30

以降月1回開催
リアルタイムの視聴が難しい場合は、アーカイブのURLをご案内しますので後日ご覧ください。

お申し込みはこちら↓↓（Vol.1〜3にお申し込み頂いた方は再度のお申し込みは不要です）
https://www.urbanrec.work/seminar/

＊視聴URLは直前にメールにてお知らせします。
＊Vol.4からの参加でも理解には問題無いように構成しております。
＊同業者様の参加も大歓迎です。

みなさまのご参加をお待ちしております！

新時代の不動産投資＝分析力をテーマに、投資の成功と失敗のシナリオを分解、解説するセミナーです。