Naviva　営業が語らない不動産投資の裏事情

Naviva　営業が語らない不動産投資の裏事情 営業担当者からの一方的な情報だけではなく、公平性のある不動産投資の正しい知識を持っていただきたいと考え、不動産投資情報のリアルな裏側を包み隠さずお伝えいたします。

【投資初心者さん必見！】資産形成のために知っておきたい、投資の種類を徹底比較
15/04/2021

【投資初心者さん必見！】資産形成のために知っておきたい、投資の種類を徹底比較

株式投資、金投資、仮想通貨……投資には様々な種類があります。資産形成のために投資は有効な手段ですが、日本人の中にはいまだに“投資＝危険”というイメージを持っている人が多くいるのも事実です。たしかに、投...

目的によって使い分ける！ワンルーム投資の運用方法まとめ
14/04/2021

目的によって使い分ける！ワンルーム投資の運用方法まとめ

ひとくちにワンルームマンション投資といっても、実は運用の手法やオプションがいくつかあります。状況によってベストな選択肢が変わるので、ざっと頭に入れておきたいところです。5つの方法を紹介します。

免許証の“ある数字”で、不動産投資ローンを断られる人がいる!?
14/04/2021

免許証の“ある数字”で、不動産投資ローンを断られる人がいる!?

多くの人が、フルローンを組んでワンルームマンション投資を行います。実は、そもそも自分が「ローンを組めない可能性が高い人」であることが、“あるもの”でわかる場合があります。それは、運転免許証です。 運転.....

【ワンルームマンション投資・オーナーインタビューvol.6】「自衛官とワンルーム投資は、相性抜群だと思います」 ／陸上自衛官・T.M.さん（34）
30/03/2021

【ワンルームマンション投資・オーナーインタビューvol.6】「自衛官とワンルーム投資は、相性抜群だと思います」 ／陸上自衛官・T.M.さん（34）

ワンルームマンション投資って、実際のところ、どうなの？　それを確かめるべく、ワンルームマンション投資を行うオーナーの、リアルな声を聞いてみた！ 「オーナーインタビュー」第6回目は、2019年11月、32歳の時に都.....

Joyful Investment社の顧客属性データ比率を大公開！
30/03/2021

Joyful Investment社の顧客属性データ比率を大公開！

不動産投資を始める際は、金融機関からの融資を受けるのが一般的です。しかし、個人の職種や勤務先、収入や保有資産などの『顧客属性』によって、融資の可否や金額は変わります。 言い換えれば、顧客属性を知ること.....

不動産クラウドファンディング、REIT、ワンルーム投資、どれが得!?
15/03/2021

不動産クラウドファンディング、REIT、ワンルーム投資、どれが得!?

不動産投資というと、始めるには大きな資金が必要な印象があります。ところが、かなりの小資金で始められる不動産系投資商品も、実はあります。それが近年話題の「不動産投資型クラウドファンディング」と、不動産に...

検証！ワンルームマンションは数十年後も賃貸に回せるのか問題
14/03/2021

検証！ワンルームマンションは数十年後も賃貸に回せるのか問題

ワンルームマンション投資は、毎月コツコツと数千円～1万円程度のお金を積み立て、ローン完済後に家賃収入を何十年にも渡って得続けるビジネスモデルです。それだけに早く始め、長く賃貸経営を続けるほど、トータル.....

自衛隊にワンルーム投資をする人が多く、より近年増えている理由
12/03/2021

自衛隊にワンルーム投資をする人が多く、より近年増えている理由

「ワンルームマンション投資」と「自衛隊員」。一見、結びつき辛い両者ですが、実は昔からかなりの数の自衛隊員が、ワンルームマンション投資を行っています。なぜ昨今、自衛隊の方々でワンルームマンション投資に目...

なぜ多くの「地方公務員」がワンルームマンション投資をするのか!?
11/03/2021

なぜ多くの「地方公務員」がワンルームマンション投資をするのか!?

ワンルームマンション投資業界ではかなり“あるある”ですが、実は新人営業マンが初契約を結ぶ相手は、「公務員」であることが非常に多いのです。公務員とは、教職員・自衛官・役所職員・消防官といった方々のこと。...

不動産投資ローンの変動金利がもし大きく上がったらどうなる!?
09/03/2021

不動産投資ローンの変動金利がもし大きく上がったらどうなる!?

ワンルームマンション投資で物件を買う際に組む「不動産投資ローン」の金利は、ほとんどの場合が「変動金利」です。したがって景気などによって、金利が上下する可能性があります。もし将来的に金利が大きく上がった...

「サブリース新法」でワンルームマンション投資はどう変わる!?
09/03/2021

「サブリース新法」でワンルームマンション投資はどう変わる!?

2020年12月15日より、サブリースに関する規制を強化する新法が施行されました。いわゆる「サブリース新法」です。これによってワンルームマンション投資がどう変わるのかを、現場目線でリアルにお伝えします。

決着、ワンルーム投資は「一括借上げ」にするべきか問題
05/03/2021

決着、ワンルーム投資は「一括借上げ」にするべきか問題

ワンルームマンション投資は、「一括借上げ」を付けるスタイルと、付けないスタイルに大別できます。一括借上げ契約に対しては、中には批判する声もあるため、「一括借上げにしてしまって大丈夫？」と迷う向きもある...

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若葉1-12/5
Shinjuku-ku, Tokyo
160-0011

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