エターナル株式会社

02/02/2018

　前回は賃貸住宅の家賃をクレジットカードで決済してポイントを獲得できる機会が増えているという話をしました。今回は分譲マンションについてです。管理費や修繕積立金、駐車・駐輪場代をカードで払えるケースが最...

05/01/2018

不動産は中長期での運用をベースに考えましょう！

　都心回帰を追い風に、活況を呈する中古マンション市場。中古マンション仲介サービス「カウル」の運営を手掛けるハウスマート代表取締役CEOの針山昌幸氏に、売却時の注意点を解説してもらった。◇　　◇　　◇　2020�...

24/12/2017

【コラム第137回】
リニア開通に沸く名古屋の大規模開発とは？
東京オリンピック・パラリンピック開催後の日本経済の牽引役として期待されているのが、2027年に品川～名古屋間の開通が予定されているリニア中央新幹線。不動産投資の観点からもすでに注目を集め始めているのです。リニア中央新幹線開通に向け、名鉄名古屋駅エリアでは大規模な再開発が進められます。名鉄、近鉄、三井不動産などが約2,000億円をも投下する過去最大規模といわれる名鉄名古屋駅地区再開発全体計画を分析しながら、今後の名古屋の不動産市場動向を読み取っていきましょう。

東京オリンピック・パラリンピック開催後の日本経済の牽引役として期待されているのが、2027年に品川～...

23/12/2017

【コラム第136回】メリットやデメリットは？初心者におすすめの資産運用の種類を比較
超低金利時代が続く日本。普通預金や定期預金に大事な資産を預けていても増えないので、自身で運用して資産を増やしていきたいと思う方も多くいるかと思います。
資産運用方法は様々です。初心者の方がいきなり始めると大きな損益を被ることもありますので、メリット・デメリットを理解した上で、自分に最適な資産運用方法を選択する必要性があります。

超低金利時代が続く日本。普通預金や定期預金に大事な資産を預けていても増えないので、自身で運用して資産...

22/12/2017

【コラム第135回】生命保険の予定利率低下で保険料が値上げ！どうするべき？
2017年4月に生命保険の保険料が一斉に値上げされました。この値上げはしばらく続く低金利の影響からです。「値上げを期に生命保険を見直した方がいいのかな」「今の時期は新たに加入しない方がいいのだろうか」と悩まれている方も多くいるかと思います。今回は、保険料が値上がりする仕組みを解説し、今後どうすればいいのかを丁寧にアドバイスします。

2017年4月に生命保険の保険料が一斉に値上げされました。この値上げはしばらく続く低金利の影響からで...

21/12/2017

【コラム第134回】
名古屋城と鉄道整備が要！大都市として発展した名古屋の歴史とは？
三大都市のひとつと称される「名古屋」。しかし、江戸時代の三都は「京・大坂・江戸」、開国以降明治中期までは「東京市・大阪市・京都市」を指し、名古屋が三大都市圏として称されるようになったのは高度経済成長期になってからのことです。歴史的にみてみると、つい最近の話なのですが、名古屋はどのようにして日本を代表する大都市へと発展してきたのでしょうか？今回はその歴史を振り返ってみます。

三大都市のひとつと称される「名古屋」。しかし、江戸時代の三都は「京・大坂・江戸」、開国以降明治中期ま...

20/12/2017

【コラム第133回】
現金では資産が目減りする？インフレ対応を考えた投資とは？
資産運用の不安として大きいのが「資産の目減り」。自らの資産を目減りさせないために気をつけたいのがインフレです。安倍政権以降、いわゆるアベノミクスの影響によってインフレ率は上昇を続け、いつこの低インフレから脱却できるのかは目処がたっていません。

資産運用の不安として大きいのが「資産の目減り」。自らの資産を目減りさせないために気をつけたいのがイン...

14/12/2017

保険として年金を考えると日本人は保険に入り過ぎているかも！？

退職後は年金が大切な生活の支えになります。しかしながら、その本質的な意味を勘違いしていないでしょうか。今回は国民にとって重要な公的年金について、お話ししたいと思います。 まず、私の講演で必ず出てくる質�...

14/12/2017

会社員は増税へ！？

2018年度税制改正は所得税改革が焦点となった。増税となるのは高所得の会社員世帯だ。ポイントをビジュアルにまとめた。

01/12/2017

アパートに住む人をターゲットにするか、マンションに住む人をターゲットにするのか？投資戦略が大事になってきます！

　会社勤めをしながらアパートも経営する、サラリーマン大家さんを取り巻く環境が変化してきた。金融機関の融資姿勢は厳しくなり、アパートの急増で利回りは低下傾向にある。注意点を探った。◇　　◇　　◇　「最近...

27/11/2017

いよいよ民泊監視へ…

　住宅に旅行者を有料で泊める民泊が広がるなか、違法な民泊への監視を強める旅館業法改正案が今国会で成立する見通しになった。営業許可なく旅行者を泊める「ヤミ民泊」の増加を受け、行政側に立ち入り検査の権限を

27/11/2017

インフレへの備えが必要！老後資金の準備方法とは ?
老後資金はいくら位用意しておけば良いのでしょうか？書籍やネットの情報では「ひとり1,500万円あれば充分」という説から「夫婦で1億円必要」という説まで、さまざまな議論が飛び交っています。もちろん人生設計によってはじき出される金額は異なってきますが、忘れがちなポイントがインフレ対策です。また、老後資金を準備するために、どのような方法があるのかを確認していきましょう。

https://www.ete-rnal.com/blog/2017/11/27/159