おうちの相談窓口とちぎ小山店

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住宅会社選びで迷ったとき、「どこが有名か」だけで決めていませんか?🏠実は住宅会社にはそれぞれ“得意な家”があります。たとえば…・平屋が得意・収納提案が得意・家事動線の提案が得意・性能に力を入れている・土地探しから相談しやすいなど、会社によっ...
14/06/2026

住宅会社選びで迷ったとき、
「どこが有名か」だけで決めていませんか?🏠

実は住宅会社にはそれぞれ
“得意な家”があります。

たとえば…

・平屋が得意
・収納提案が得意
・家事動線の提案が得意
・性能に力を入れている
・土地探しから相談しやすい

など、会社によって強みはさまざまです。

大切なのは、
「良い会社かどうか」だけでなく
**自分たちの暮らしに合っているか**を見ること。

施工事例や見積もり、性能の説明、
土地や予算まで一緒に考えてくれるかを
比較しておくと後悔しにくくなります◎

家づくりは、契約してからではなく
契約前の整理がとても大切です。

住宅会社選びで迷っている方は
あとで見返せるように保存しておいてください📌

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🏠 はじめての家づくり講座🏠

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☆時間:10:00〜・13:00〜・15:00〜 各90分
☆定休日:毎週火曜日・水曜日

☆場所①:おうちの相談窓口とちぎ小山店
     栃木県小山市東城南1-27-22
     小山第2大地ビル1F

☆場所②:おうちの相談窓口宇都宮中央店
     栃木県宇都宮市峰2-4-5 101・102号室


詳しくはプロフィール欄URLからホームページをご覧いただくか、DMにてお問合せください🌟

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おうちの相談窓口とちぎ小山店・宇都宮中央店では、『適正予算内』で理想の住宅会社と優秀な担当者をご紹介!

FPや住宅ローンアドバイザーなどの資格を持った住宅購入アドバイザーが住宅会社の比較方法や資金相談など、マイホーム完成まで家づくりをサポート🏠✨

家づくりを始めるなら、まずは『おうちの相談窓口』へご相談ください。

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#家づくり #住宅相談 #栃木県 #小山 #間取り

14/06/2026

あなたならどっち?🏠

①35年ローン
②40年ローン

✔ 総支払額を抑えたいなら35年
✔ 月々の負担を抑えたいなら40年

どちらにもメリットがあります。

住宅ローンは
年齢や家族構成、
教育費の予定によっても
選び方が変わります。

だから正解は
家族によって違う。

あなたなら
①35年
②40年

どっちを選びますか?👇

数字だけでもOKなので
コメントで教えてください!

保存して家づくりの参考に📌
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#家づくり #住宅相談 #栃木県 #小山 #住宅ローン 家づくり初心者

14/06/2026

35年ローンで考えているけど…

本当にその選び方で大丈夫?🏠

最近は20代・30代を中心に
40年ローンを選ぶ人も増えています。

✔ 月々の負担を抑えたい
✔ 教育費も考えたい
✔ 今の暮らしに余裕を持ちたい

そんな理由から
40年ローンを選ぶ人も。

ただし、
返済期間が長くなる分
総支払額は増えやすいので注意⚠️

大切なのは
「借りられる額」ではなく
「払い続けられる額」。

住宅ローンに正解はありません。

あなたの家族に合った選択を
考えてみてください😊

保存して後で見返そう📌

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家づくりノートに書くべき「3つの軸」とは?「可愛いキッチンの写真を貼る」「憧れの間取りをイラストにしてみる」もちろんそれも楽しいですが、実はそれだけでは、いざ住宅会社に行ったときに営業マンの提案に流されてしまいます。本当に失敗しない家づくり...
13/06/2026

家づくりノートに書くべき「3つの軸」とは?

「可愛いキッチンの写真を貼る」
「憧れの間取りをイラストにしてみる」

もちろんそれも楽しいですが、実はそれだけでは、いざ住宅会社に行ったときに営業マンの提案に流されてしまいます。

本当に失敗しない家づくりノートに必要なのは、おしゃれな写真ではなく【ブレない3つの軸】です。

📝 ノートに必ず書くべき「3つの軸」
①「お金」の軸(いくらなら幸せか)
「借入可能額」ではなく、自分たちが「子供の教育費や趣味を諦めずに、毎月いくらなら無理なく払えるか」。
この絶対的な予算の上限を、まず1ページ目に大きく書いてください。

②「暮らし」の軸(どんな時間を過ごしたいか)
「4LDK」という部屋数ではなく、「休日は家族でリビングで映画を見たい」「帰宅してすぐにお風呂に入れる動線が欲しい」など、具体的なシーンを書き出します。

③「譲れないこと」の軸(優先順位の決定)
「これだけは絶対に妥協したくないこと」を3つだけ絞り込みます(例:断熱性能、駅までの距離、開放的なリビングなど)。
予算オーバーした時、ここが明確なら迷わず仕分けができます。

💡 ノートが白紙でも、私たちが一緒に埋めます
「そうは言っても、お金の軸や性能の基準なんて自分たちでは分からない…」

それで当然です。だからこそ、私たちの出番です。

私たちは、まず詳細なFP(ファイナンシャルプランニング)を作成し、あなたの「お金の軸」を明確な数字としてお出しします。

中立な立場だからこそ、無理のある計画には「ダメ」とはっきり言います。
そして、その固まった3つの軸をそのまま形にしてくれる、本当に誠実な住宅会社や営業マンだけを厳選してご紹介します。

ブレない「3つの軸」が、後悔しない家づくりの第一歩です。

あとで見返せるように
保存しておくのがおすすめです📌
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13/06/2026

その100万円、
すぐ繰り上げ返済しようとしていませんか?

「余裕があるなら早く返した方がいい」
と思いがちですが、住宅ローンは
早く返せば必ず正解とは限りません。

たとえば👇

・住宅ローン控除中かどうか
・団信の保障をどう考えるか
・手元の現金をどれくらい残すか

この3つを見ずに返してしまうと、
あとから「残しておけばよかった…」となる可能性もあります。

家づくりや住宅ローンは、
気持ちの安心だけでなく、
家計全体で判断することが大切です。

あなたなら、余裕資金ができたら
すぐ返す派?手元に残す派?
コメントで教えてください👇

保存して、家族で話す時に見返してください📌
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13/06/2026

繰り上げ返済、
「早く返した方が安心」と思っていませんか?

もちろん借金が減るのは気持ちがいいですが、
住宅ローンの場合は返すタイミングがとても大切です。

特に注意したいのはこの3つ👇

① 住宅ローン控除の期間中
② 団信の保障がある
③ 手元の現金が減る

教育費、急な病気、家の修繕など、
現金が手元にあることで守れる安心もあります。

大切なのは、
繰り上げ返済をするかどうかではなく、家計全体で判断すること。

あとで見返せるように
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住宅会社から「今月中なら値引きできます」「今日決めれば特別価格です」と言われると、焦ってしまいますよね。もちろん、本当に期限がある場合もあります。でも、理由が曖昧なままその場で契約するのは少し注意が必要です。契約前に確認したいのは、建物価格...
12/06/2026

住宅会社から
「今月中なら値引きできます」
「今日決めれば特別価格です」
と言われると、焦ってしまいますよね。

もちろん、本当に期限がある場合もあります。
でも、理由が曖昧なまま
その場で契約するのは少し注意が必要です。

契約前に確認したいのは、
建物価格だけではありません。

外構費、地盤改良費、保険、
設備のグレード、収納、窓、コンセントなど
あとから追加になる可能性がある部分も
しっかり見ておくことが大切です。

少しでも不安があるなら、
一度持ち帰って家族で比較しましょう。

家づくりは、急いで決めるより
納得して決めることが大切です🏠

「このまま契約して大丈夫かな?」と迷ったら
第三者に相談してから判断するのもおすすめです。

契約前に見返せるように
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「この営業さんで、本当にいいのかな?」家づくりを進めていると、ふと不安になることがあります。話しやすいけど、予算の話があいまいだったり…質問しても「大丈夫です」だけで終わったり…契約を急がれている気がしたり…そんな小さな違和感は、家づくりで...
11/06/2026

「この営業さんで、本当にいいのかな?」

家づくりを進めていると、
ふと不安になることがあります。

話しやすいけど、
予算の話があいまいだったり…

質問しても
「大丈夫です」だけで終わったり…

契約を急がれている気がしたり…

そんな小さな違和感は、
家づくりではとても大切なサインです。

営業担当を見るときは、
人柄だけでなく

・予算の総額まで考えてくれるか
・土地やローンも一緒に見てくれるか
・メリットだけでなく注意点も話してくれるか
・質問に理由まで説明してくれるか
・契約前に不安を整理してくれるか

ここを確認してみてください。

家づくりは、
「何を建てるか」だけでなく
「誰と進めるか」も大切です。

少しでも不安があるなら、
契約前に一度立ち止まって整理してみましょう。

あとで見返せるように保存して、
家族で話し合うときに使ってください📌
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週末の1時間で、あなたの家づくりの不安をゼロにします。「家づくり、何から始めればいいか分からない」「ネットを見すぎて、何が正しいのか混乱してきた」そんなモヤモヤを抱えたまま、貴重な休日をスマホの検索だけで終わらせていませんか?たったの1時間...
10/06/2026

週末の1時間で、あなたの家づくりの不安をゼロにします。

「家づくり、何から始めればいいか分からない」
「ネットを見すぎて、何が正しいのか混乱してきた」

そんなモヤモヤを抱えたまま、貴重な休日をスマホの検索だけで終わらせていませんか?

たったの1時間、私たちに時間をください。
それだけで、あなたのこれからの家づくりが劇的にシンプルになります。

🗓️ 週末の「1時間」で手に入る3つのこと
①あなただけの「適正予算」の目安
年収から適当に弾き出した数字ではありません。
あなたのライフプランに寄り添ったFP(ファイナンシャルプランニング)の視点から、「いくらなら無理なく返せるか」のリアルな基準が分かります。

②情報の「断捨離」
SNSの極端な情報に振り回されるのはもう終わり。
あなたたちの家族に「本当に必要な性能や構造」だけを、中立な立場で整理します。

③「失敗しないパートナー」の選び方
「担当者ガチャ」で後悔しないために、どんな営業マンを選ぶべきか、その具体的な見極め方をお伝えします。

✖ 売り込みは一切ありません
私たちは家を売る立場ではないので、「今すぐ契約しましょう」なんてことは絶対に言いません。
ダメな計画には、はっきりダメと言います。

まずはフラットな状態で、あなただけの「予算の根拠」をクリアにすること。
その上で、その予算を守ってくれる「本当に誠実な住宅会社や営業マン」だけを厳選してご紹介します。

一人で悩み続ける100時間より、プロと話す1時間。

今週末、ちょっとお茶を飲むような感覚で、そのモヤモヤをスッキリさせに来ませんか?☕

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住宅会社選びで意外と見落としがちなのが「提案力」です。価格が安いデザインが好み有名な会社だから安心もちろん、どれも大切です。でも、家づくりは間取りを決めるだけではありません。家族の暮らし方土地の日当たりや風通し駐車のしやすさ予算とのバランス...
09/06/2026

住宅会社選びで
意外と見落としがちなのが
「提案力」です。

価格が安い
デザインが好み
有名な会社だから安心

もちろん、どれも大切です。

でも、家づくりは
間取りを決めるだけではありません。

家族の暮らし方
土地の日当たりや風通し
駐車のしやすさ
予算とのバランス
将来の暮らしやすさ

こうしたことまで考えて
提案してくれるかが大事です。

たとえば、希望を全部入れると
予算が上がってしまうこともあります。

そんなときに
「これは優先しましょう」
「ここは別の方法でも叶えられます」
と、代替案を出してくれる会社だと安心です。

良いことだけでなく
注意点まで話してくれるかも
住宅会社選びの大事なポイント。

家づくりで後悔しないために
価格やデザインだけで決めず
提案内容まで比較してみてくださいね。

保存して、住宅会社選びの前に見返してみてください📌

家づくりの進め方や
自分たちに合う住宅会社が分からない方は
プロフィールからお気軽にご相談ください。

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住所

東城南1-27-22 小山第2大地ビル1階
Oyama-shi, Tochigi
3230829

営業時間

月曜日 10:00 - 18:00
木曜日 10:00 - 18:00
金曜日 10:00 - 18:00
土曜日 10:00 - 18:00
日曜日 10:00 - 18:00

電話番号

+81120900521

ウェブサイト

アラート

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