株式会社クローバープロパティ

株式会社クローバープロパティ 不動産業

業務のご案内


●収益物件販売（投資用物件販売）

賃貸経営・不動産投資で利益を得るためには購入時だけではなく出口戦略も予め考えておかなければなりません。最終的に少しでも高く売却するためには販売価格に対しての収益率・利回りや立地条件が重要となってきます。しかし、近年売りに出ている物件については表面上は高利回りでも実際には需要がなく、空室が継続して実質的には利回りは低いのではないかと疑念を抱く物件を多々見かけます。当社は長年の経験、蓄積をもとに家賃・収益を１円でも高く得られるような購入時のリフォームや購入物件の見定め方等、様々なノウハウをお客様に提供させていただきます。是非お問い合わせください。


●不動産買取サービス

処分されたい不動産がございましたら当社で即日査定の上、買い取ります！
特に店舗、事務所、底地物件、買取強化中！
不動産の共有持分の買取を開始しました！
「共有持分だから処分できない！」とあきらめずに是非当社へご相談ください！
不動産業者が直接お客様から買取りをさせて頂く場合、速やかに換金できるかわりにどうしても売却価格は市場価格より低くなってしまいます。少しでも査定価格を有利にするためには仲介業者を通さず買取業者へ直接相談されることがポイントになります。例えば、売却希望者→手数料３．３％→仲介業者　　仲介業者→手数料３．３％→弊社、合計６．６％の流通コストかかってしまいその分、査定価格が低くなってしまいます。当社は直接、お客様からご相談された場合、できる限り高値で買い取れるよう努力をさせていただきます。


●競売サポート（競売代行）

住宅取得時に返済能力が乏しいにもかかわらずフルローン等で住宅を購入、結果、債務超過の上、返済が困難になり競売、任意売却になる物件が相変わらず多く存在します。当社は創業以来、販売用物件として自社にて競売不動産をいくつも落札しております。競売不動産を落札するにあたり法律的な問題も少なからず存在している物件もあり、当社は顧問弁護士と相談しながらそのノウハウを皆様に提供しながら競売入札サポートを行っております。

■競売物件を自分でサポートを受けながら直接購入したい
■競売物件を購入したいがどうしていいかわからない
■不動産を市場価格より少しでも安く購入したい 上記、3点に該当する方はお気軽にお電話ください！当社でサポートします。
皆様が少しでも競売物件を安く購入できるよう当社は引き渡しまで責任を持ってサポートをさせていただきます。


●住宅用・事業用不動産ローンサポート

居住用物件はもちろんのこと投資用物件もローンにて購入することが可能です。
お気軽にご相談ください。


●サブリース・マスターリース事業（転貸事業)

空室のお部屋がなかなか埋まらない。稼働率が不安定で困っている。そのようなお悩みを当社は解決します！
入居者がいるか否かにかかわらず一定のお家賃を家主様へお支払いします。家主様は当社とマスターリース契約を締結することにより入居者とのトラブル、家賃滞納等が発生した場合でも当事者である弊社が解決します。万が一、訴訟を提起した場合でも弊社が原告となるため訴訟リスクを回避することができます。


●アセットマネジメント事業（賃貸管理事業)

面倒な家主業務、入居者からの苦情が煩わしいとお考えの方、ご相談ください。
当社はお客様からの大事な不動産（資産）をお預かりし家主業務を家主様に代わって行わせていただいております。

19/05/2026
19/05/2026

We have launched the English version of our website.

Clover Property Co., Ltd. provides support for real estate sales, leasing, commercial properties, office spaces, and investment properties in Japan.

We also support inquiries from overseas clients and foreign investors.

Please visit our English website:
https://www.cloverp.jp/en/

For property inquiries, please contact us by email or LINE.

英語版ホームページを開設しました。

クローバープロパティでは、日本国内の店舗・事務所・投資用不動産、売買・賃貸・管理に関するご相談に対応しています。

海外在住のお客様、外国人投資家の方からのお問い合わせにも対応できるよう、英語版ページを公開しました。

English website:
https://www.cloverp.jp/en/

物件に関するお問い合わせは、メールまたは公式LINEよりご連絡ください。

Clover Property Co., Ltd. supports property sales, purchases, leasing, and real estate investment inquiries in Japan.

公式LINE
14/05/2026

公式LINE

25/04/2026

２０２６年４月２７日、練馬区高野台５－２０－１リエス石神井公園1階に移転しました。

当社の公式LINEです
17/12/2025

当社の公式LINEです

👉 不動産が多い相続ほど“もめる”──だから遺言が必須です。🏠 相続財産に不動産が多いご家庭では、「評価額はいくらにするか」をめぐって相続人同士が対立することが少なくありません。実際に、遺言がない場合には――・不動産を多く取得する相続人は、...
15/10/2025

👉 不動産が多い相続ほど“もめる”──だから遺言が必須です。

🏠 相続財産に不動産が多いご家庭では、
「評価額はいくらにするか」をめぐって相続人同士が対立することが少なくありません。

実際に、遺言がない場合には――
・不動産を多く取得する相続人は、評価額をできるだけ低く見積もりたい。
・現金の相続が多い相続人は、不動産の評価を高く見積もりたい。

この価値観の違いが、まさにトラブルの火種となります。

💡 解決のカギは、「遺言」と「不動産の事前整理」。

株式会社クローバープロパティでは、
✅ 遺言作成を見据えた不動産の評価・分割プランの提案
✅ 相続税評価額を下げる土地活用・売却シミュレーション
✅ 相続発生後の共有解消・現金化サポート

を通じて、円満な相続の実現をお手伝いしています。

📞 初回相談無料・秘密厳守
“相続が起きてから”ではなく、“いま”から準備を。

👉 詳しくはこちら

クローバープロパティは不動産の売買、賃貸、管理、オーナー様からお部屋を借り上げて転貸をするマスターリース・サブリース事業を行っております。また不動産を裁判所の競売にて少しでも安く購入されたい方のために...

住所

高野台５－２０－１リエス石神井公園1階
Minato-ku, Tokyo
1050003

営業時間

月曜日 10:00 - 17:00
火曜日 10:00 - 17:00
木曜日 10:00 - 17:00
金曜日 10:00 - 17:00
土曜日 10:00 - 17:00

電話番号

+81368092888

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