ベンチマークLife株式会社

16/02/2023

めっちゃいい

問合せの多い住宅ローン
変動金利と固定金利
必ず知っておきたい特徴と選ぶポイントをまとめてみました。

借換えを検討されている方も必見です。

https://grandact.co.jp/%e5%a4%89%e5%8b%95%ef%bc%9f%e5%9b%ba%e5%ae%9a%ef%bc%9f%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%83%b3%e3%82%92%e7%b5%84%e3%82%80%e3%81%aa%e3%82%89%e5%bf%85%e3%81%9a%e7%9f%a5%e3%81%a3%e3%81%a6%e3%81%8a/

10/03/2022

めっちゃいい

10/03/2022

めっちゃいい

13/02/2022

めっちゃ勉強になる。

敷地調査
土地購入から新築を計画中のTさまから
「気になる土地が見つかったので調査して欲しい」
という依頼をいただきました。

希望する利便性の良いエリア内で自分たちの予算に合う土地ということですが、それなりに気になる点がいくつかありました。

一番大きい調査対象は「がけ」が存在するということ。

これは建築する際に様々な制限が掛かることがありますので慎重な調査が必要です。

くわしくはブログにて
https://grandact.co.jp/%e6%95%b7%e5%9c%b0%e8%aa%bf%e6%9f%bb/

03/10/2021

めっちゃいい

29/08/2020

あなたの火災保険は大丈夫⁉️

意外と知らない保険の事を
分かりやすくお伝え致します。

第７回　【火災保険　基礎知識編】　
　　　　
　　　　
今回から、火災保険の御案内を致しますね。
ポイントごとに分けて、全４回でお送り致します‼️

　　　　
火災保険を計算する上で、大きく分けてポイントが【４つ】あります⭐️
　
第１のポイントが【用途】
第２が【所有関係】
第３が【保険対象】
第４が【地域、構造、面積】です。
　　　　

第１～３がややこしいので、この部分を細かく確認してみましょう👍

第一回目の今回は　
ポイント①【用途】編です。🙂
　　　　
　　　　
【そもそも用途って何？】👀

①住宅　②併用住宅　③店舗
に分類されます🌟

では一つずつ見てみましょう。

①住宅・・・【人が住む】専用の建物です。

②併用住宅・・・【人が住み】、そこに店舗等がくっついている
　　例１） 一階がコンビニで二階以上がマンション
　　例２） 住居兼事務所、住居兼店舗（事務所）
　　　　　　などの一戸建て　

③店舗（一般物件）・・・【人が住まない】建物です。
　　例）店舗・事務所・旅館など

一軒家でもマンション一棟でも、

人が【住む】なら→住宅
　　　　
人が【住まない】なら、→店舗（一般物件）なのです。

　　　　
なかなかややこしい火災保険ですが、
ポイント①を一言で言えば‼️

【人が住んでいるのか、住んでいないのか？】
　　　　
これがキーワードです🌟

18/08/2020

こんな方法があったの⁉️
知っておくとお得な情報を
お伝え致します⭐️
　　　　　　　　
第５回　【自動車保険】⑤　　
～豆知識編～
　　　　
　　　　
今回は、保険内容ではなく
自動車保険の豆知識について
こそっとお伝え致します😊
　　　

1️⃣【一家で２台以上所有されている方】

保険の内容を変えなくても
保険料の割引ができるかも⁉️

２台、３台～５台、６台～９台、１０台以上　と
自動車保険を纏めると
台数によって割引があります‼️

但し、同じ保険会社でまとめる場合です🌟

　　　　
2️⃣【等級が引き継げる⁉️】

同居のご子息が、免許を取得し
晴れて車をご購入🚗㊗️

こんな時、
自分の事は自分でしなさい、と言いながらも
ご子息の事が心配なのが親心ですよね😄

保険料は自分で支払ってもらうにしても
少しでも負担を軽くしてあげたい
親御様必見のテクニックが、
【等級の引き継ぎ】です。🌟

平たく言えば、親御様の高い等級を
ご子息に譲って、ご自身は新たに入り直す訳です。

泣かせる技ですよね🤗

ただし、同居の場合に限りますので
ご注意下さい❗️

　　　　
3️⃣【等級の凍結保存・・・？】👀

自動車保険の等級が
せっかく最高の２０等級まであがった権利。

だけど、来月から２～３年海外赴任となり
車も一旦、手放すので
保険は不要だな、と方に朗報です❗️

通常、新しく車を購入する場合は、
６等級又は７等級からのスタートですが、

【中断制度】を利用すれば、
１０年間は今の等級を保存してくれて
次回の購入時に、復活してくれますよ🌟

これ以外にも、
１家に１契約の優れものをご紹介しておきます。

⭐️ファミリーバイク特約
⭐️個人賠償責任特約
⭐️弁護士費用特約
⭐️交通乗用具特約　　など

がそれに当たります。

自動車保険に、特約として加入可能です。

その他にも
🚙車を手放す時、
🚗お子様が車を購入する時、
🚘家族の自動車保険がバラバラな方、

知っておくと得する事が
いろいろありますので

心当たりの方や、
毎年、前年同条件でご継続されている方
まずはご一報下さい‼️👍

31/07/2020

あなたの自動車保険
ご希望通りになっていますか⁉️👀

知って得する情報を、
お伝えさせて頂きます😊

第５回　【自動車保険】⑤　　
～車両保険編～
　　　　　　　
車両保険は
標準で補償内容に含まれているものと
含まれてないものが

保険会社ごとで微妙に違いますので
今入っている保険の証券を
よ～く確認して下さい‼️
　　　
　
まず、大きく分類すると、
一般補償と限定補償とが存在します🌟

① 一般補償
　　　各社が車両保険として補償する
　　　全ての項目が網羅されています。
　　　(地震は除く)

② 限定補償
　　　基本的には、自損（単独でやっちゃった）
　　　は対象外です‼️

免許取り立ての若い方や、
車庫入れが苦手な方などは
考えどころかと・・・。🧐
　　　　
では‼️
ここからは、耳寄りな
車両保険のオプションメニューを
お知らせ致します🤗

保険会社ごとで微妙に内容が違いますので
気になったメニューを
今入っている保険会社様に確認してみて下さい👍

Ａ，新車特約（新価特約）🚗
　　　せっかくの新車での事故・・・。
　　　そんな時！！

　　　全損、あるいは、修理費が
　　　新車価格の50％以上になった時
　　　新車価格相当額を支払ってくれます💡
　　　　
B、車両全損修理時特約（車両超過修理費用特約）🚙
　　　長年のっている愛車・・・。例え世間様が
　　　もう価値が無いと言っても
　　　手放せないものがあ～る！！！

　　　即ち、実際にかかった修理費用と
　　　保険会社が、事故当時の価値（時価）
　　　で支払ってくれる金額に差額が発生した時に
　　　数十万を限度に補償してくれる
　　　オプションです！
　　　　
C、社内手荷物等特約（車両積載動産特約）🎣
　　　ゴルフバック、釣り道具、工具、等々・・・
　　　以外と乗せっ放しの物がありますよね～？

　　　最近は何かと物騒な世の中に
　　　なってきまして・・。
　　　もしもの盗難事故に
　　　一役買ってくれますよ‼️

12/07/2020

めっちゃいい

「あなたの保険は大丈夫⁉️」
意外と知らない保険の事を
分かりやすくお伝え致します😊

第４回　【自動車保険】④　　
～人身傷害保険編～

ある土砂降り☔️の朝、車🚗で通勤中・・。
後ろから・・ドスン❗️

まさかの追突事故…。
イっタい～～💦
　　　　
　　　　
前回までのように、あなたが交通事故を
起こしてしまった場合は、

　　　　
【対人賠償保険】で
賠償責任を果たす事ができますが、
あなた自身や、同乗者のケガはどうでしょう？
　　　
　
⚫︎相手に責任が無くて誰にも賠償して
もらえない場合

⚫︎ひき逃げで相手が不明な場合

⚫︎被害にあったのに、相手が
自動車保険に加入してなくて
十分な補償を受けれない場合

等など・・・
　　
　　　　
こんな時はまさかの【自腹】😱なのです！！！

　　　　
信じれないかもしれませんが、
本当の話なのです・・・💦

　　　　　
踏んだり蹴ったりですよね・・・😵
　　　
　　　
ここで登場するのが、
【人身傷害保険】です🌟

　　　
ケガの治療費や、入院費、通院費
休業中の損害費用や
最悪の場合、お亡くなりになられたり
又は後遺障害が残ってしまったり、、、

交通事故が引き起こす
事態は誰にも予測できませんよね？

　　　
保険会社によって違いはございますが
特約をつければ、

あなたや御家族が
自動車事故だけではなく

歩行中🚶‍♂️や、バス🚌、タクシー🚕
他人が運転する車への搭乗中や、
まさかの自転車🚲運転中の事故にも
対応可能なのです❗️

　　　
車を所有する以上は、対人・対物など
事故のお相手に対する賠償は
当然のマナーですが、

同時にご自身と、ご家族、
そしてあなたのお車に
同乗するかもしれない大切な方々の為にも、
【人身傷害保険】への加入をお勧め致します。

　　　
保険金額や、特約等、様々な内容が
ございますので
一度ご自身の証券を御確認頂き

【人身傷害保険】への加入の有無と
特約事項の内容を
確認される事をおススメ致します❗️

12/07/2020

「あなたの保険は大丈夫⁉️」
意外と知らない保険の事を
分かりやすくお伝え致します😊

第４回　【自動車保険】④　　
～人身傷害保険編～

ある土砂降り☔️の朝、車🚗で通勤中・・。
後ろから・・ドスン❗️

まさかの追突事故…。
イっタい～～💦
　　　　
　　　　
前回までのように、あなたが交通事故を
起こしてしまった場合は、

　　　　
【対人賠償保険】で
賠償責任を果たす事ができますが、
あなた自身や、同乗者のケガはどうでしょう？
　　　
　
⚫︎相手に責任が無くて誰にも賠償して
もらえない場合

⚫︎ひき逃げで相手が不明な場合

⚫︎被害にあったのに、相手が
自動車保険に加入してなくて
十分な補償を受けれない場合

等など・・・
　　
　　　　
こんな時はまさかの【自腹】😱なのです！！！

　　　　
信じれないかもしれませんが、
本当の話なのです・・・💦

　　　　　
踏んだり蹴ったりですよね・・・😵
　　　
　　　
ここで登場するのが、
【人身傷害保険】です🌟

　　　
ケガの治療費や、入院費、通院費
休業中の損害費用や
最悪の場合、お亡くなりになられたり
又は後遺障害が残ってしまったり、、、

交通事故が引き起こす
事態は誰にも予測できませんよね？

　　　
保険会社によって違いはございますが
特約をつければ、

あなたや御家族が
自動車事故だけではなく

歩行中🚶‍♂️や、バス🚌、タクシー🚕
他人が運転する車への搭乗中や、
まさかの自転車🚲運転中の事故にも
対応可能なのです❗️

　　　
車を所有する以上は、対人・対物など
事故のお相手に対する賠償は
当然のマナーですが、

同時にご自身と、ご家族、
そしてあなたのお車に
同乗するかもしれない大切な方々の為にも、
【人身傷害保険】への加入をお勧め致します。

　　　
保険金額や、特約等、様々な内容が
ございますので
一度ご自身の証券を御確認頂き

【人身傷害保険】への加入の有無と
特約事項の内容を
確認される事をおススメ致します❗️

14/06/2020

「あなたの保険は大丈夫⁉️」
意外と知らない保険の事を
分かりやすくお伝え致します😊

第３回　【自動車保険】③　　
～対物超過修理費用特約編～

ある日、大好きな映画を
タブレットで見ながら車で通勤中・・。🚗

赤信号で停止している
【年代物の】車にぶつかり
…追突事故😱😱😱

お相手に平謝りし
保険会社に連絡して、
「またやってしまった・・・。」💦💦
　　　　
「でも保険会社の提案通り、
対物賠償保険を【無制限】で掛けてるから
お金はセーフだわ～～。」

　　　
安心しきってたところに、
保険会社から連絡があり・・
衝撃の事実が‼️‼️

「最終的に、お客様のお支払い額は
４０万円💰となりました・・・。」

「ん⁉️４０万円⁉️何の話？」

「まず、お相手の修理代が
９０万円かかりまして・・。」　

「まぁーかかるよな・・。
なかなかの【年代物】で
🚘カッコ良かったし…。」

「対物賠償保険の賠償可能額が
【時価】で５０万円となりまして・・・。」

「時価？何それ…？😳
私、初耳ですが…。」

「お相手の修理費９０万円との差額が
・・４０万円💰となります。」　

「差額⁉️ 対物賠償保険を【無制限】で
掛けてるのに・・何でだよ‼️😡
（チョイ怒り）」

　　　
そうなんです‼️

前回お話した通り、
対物賠償保険は近年の
賠償額の高騰化等から、
【無制限】での加入が「基本」ですが、

保険会社が補償してくれるのは
あくまでも【法律上の賠償額】

つまりこの場合は、
年代物の車の【時価額】が限度
となるのです‼️

皆様も経験がおありでは…？
購入時は５００万円💰した車でも、
悲しいかな….年月が経ってしまうと…。

これが所謂【時価】なのです🤓

ここで登場するのが、
【対物超過修理費用特約】❗️

保険会社によっては
対物超過特約、　
対物全損時修理差額費用特約等
の呼称がありますが

要するに、

実際かかったお相手の車の修理費用と、
保険会社が【対物賠償保険】で
補償してくれた差額を

【５０万円限度】まで
補償してくれる優れものです‼️

　　　
是非一度、お車の自動車保険証券の
ご確認をオススメ致します😊

28/05/2020

「あなたの保険は大丈夫⁉️」
意外と知らない保険の事を
分かりやすくお伝え致します。

第２回　【自動車保険】②　　
～対物賠償保険編～

　　　　
ある日、大好きな邦楽を
ノリノリで熱唱しながらドライブ中・・

停止している大きいトラック🚛にぶつかり、

まさかの、、、火災、、、。🚒

運転手さんに平謝りして
保険会社に連絡して、
「やってしまった・・・。」
　　　
「まぁ～でも、
対物賠償保険、5000万円入ってるし、
何とかなるか・・。」

　　　
後日保険会社から連絡があり、・・・
衝撃の事実が・・・。

「損害額は１億円です・・・。」
　　　
「ん？１億？」😵
　　　　
詳細を聞いてみると・・・
担当者曰く・・・。

「まず、
トラックの損害額・・　〜千万円で・・」　

「まぁーかかるよな・・。」
　
「積荷の賠償が・・　　〜千万円で・・」　
「ん？積荷・・・？　　〜千万円・・・？」

「逸失利益が・・千万円で・・。」　
「んん？？逸失利益・・？何それ・・？」

「で、合計１億円になります。」

「ガーン！！！」😱

　　　
そうなんです！！
　　　
事故を起こした時、賠償の対象になるのは、
壊してしまった相手方の車だけでは
ないのです！！

　　　
相手方がトラック等であったら、
その積荷や

事故により失ってしまった、
そのトラックでの仕事で
見込めたであろう利益【逸失利益】

までもが、
賠償の対象になってしまうのです。

　　　
もし、飲食店舗や、パチンコ屋さんに
突っ込んでしまったら・・・・？

　　　
事故は相手が人だけとは限りません。
物損とバカにしていたら、
大変な目に遭う可能性は・・・？
　
　　　
そのような事態を守ってくれるのが、、、

対物賠償保険の・・・しかも！！
　　　
【無制限】　　です‼️