Leonardo Orrù - specialista mutui per l'acquisto della casa

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Leonardo Orrù - specialista mutui per l'acquisto della casa Unica società di mediazione creditizia di proprietà al 100% dell’associazione di categoria

✋🏻 C'è una cosa che fa quasi chiunque si trovi in difficoltà con il mutuo: ASPETTA! Aspetta che passi, aspetta una soluz...
20/10/2026

✋🏻 C'è una cosa che fa quasi chiunque si trovi in difficoltà con il mutuo: ASPETTA!

Aspetta che passi, aspetta una soluzione, aspetta di capire cosa fare…nel frattempo le rate si accumulano, le segnalazioni arrivano e le opzioni si riducono.

Esiste uno strumento pubblico che permette di congelare tutto legalmente, per un periodo definito, senza conseguenze sul profilo creditizio.

✅ Si chiama Fondo Gasparrini e blocca fino a 18 mesi di rate in caso di difficoltà documentata.

Meno del 10% di chi potrebbe usarlo lo fa, non perché sia complicato, ma perché nessuno lo sa nel momento giusto!

Ora che ne sei a conoscenza se hai bisogno di aiuto, contattami.💬

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17/10/2026

💯 Hai meno di 36 anni e nessun anticipo disponibile per la tua nuova casa?

Esiste uno strumento che permette di finanziare l'intero prezzo dell'immobile (e non è riservato solo a chi ha un reddito basso!).

Nel video elenco tutti i requisiti, guardalo fino in fondo e scrivimi per scoprire se rientri nel bonus.😉

Vi ricordo che il primo consulto è SEMPRE GRATUITO!✅

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🤝🏻 Quando qualcuno arriva tramite un consiglio di un'altra persona, porta con sé qualcosa di prezioso… La fiducia che qu...
14/10/2026

🤝🏻 Quando qualcuno arriva tramite un consiglio di un'altra persona, porta con sé qualcosa di prezioso…

La fiducia che qualcun altro ha già riposto in te.⭐️

È un “peso” che sento ogni volta e che cerco di onorare con lo stesso lavoro che ha generato quella raccomandazione.

💙 Grazie di cuore per queste parole e per la tua scelta

E, per chi sta leggendo, se stai pensando al mutuo e cerchi qualcuno di cui fidarti, inizia da una conversazione.

Ti aspetto!😉

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09/10/2026

🙌🏻 Il mio lavoro finisce quando il cliente non ha più bisogno di me…non perché l'ho abbandonato, ma perché ha tutto quello che gli serve.

La casa, le condizioni giuste, la chiarezza su ogni dettaglio.

Quel momento è il vero risultato.✅

Se vuoi che arrivi anche per te contattami con un messaggio o passa in ufficio.😉

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⬇️ Quello in foto?È il consiglio peggiore che si possa seguire quando si chiede un mutuo!Ogni dato viene incrociato…dich...
06/10/2026

⬇️ Quello in foto?
È il consiglio peggiore che si possa seguire quando si chiede un mutuo!

Ogni dato viene incrociato…dichiarazione dei redditi, buste paga, estratti conto, banche dati.

❌ Una discrepanza anche piccola NON passa inosservata, porta al rifiuto e lascia una traccia che si porta dietro ogni volta che si prova a ricominciare.

La buona notizia è che quasi sempre esiste una strada legittima, anche per i profili complessi, anche per i redditi variabili.

💪🏻 Richiede più competenza e più tempo ma è l'unica che non mette a rischio il futuro.

Se la tua situazione è complessa, scrivimi prima di presentare qualsiasi dato ufficialmente!

Ti aspetto per una consulenza GRATUITA.✅

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🤝🏻 La cosa che mi ha insegnato questo lavoro nel tempo è che il momento più importante non è la firma del rogito.È la st...
03/10/2026

🤝🏻 La cosa che mi ha insegnato questo lavoro nel tempo è che il momento più importante non è la firma del rogito.

È la stretta di mano prima, quella in cui qualcuno decide di affidarti qualcosa che conta davvero.

🔹 C'è chi arriva da me con le idee chiare e vuole solo il supporto giusto per realizzarle.

🔹 C'è chi arriva spaventato, convinto di non avere possibilità.

🔹 C'è chi ha già ricevuto un no e non sa dove andare.

Ognuno porta qualcosa di diverso e ognuno merita un percorso costruito su quello che ha portato.

La stretta di mano è solo l'inizio, ma è quella che decide tutto il resto.😉

Leonardo

🔎 Nessuno nasce esperto di mutui. Non sapere è normale…è il punto di partenza di chiunque!❌ Il problema inizia dopo, qua...
29/09/2026

🔎 Nessuno nasce esperto di mutui.
Non sapere è normale…è il punto di partenza di chiunque!

❌ Il problema inizia dopo, quando si firma senza capire, si accetta la prima offerta senza confrontare e si continua a pagare per anni senza mai verificare se quella rata è ancora quella giusta.❌

Non è malafede, è la comodità di non mettere in discussione qualcosa che sembra funzionare. Ma quella comodità ha un prezzo, silenzioso, puntuale, mensile.💸

Informarsi adesso vale SEMPRE.

Non importa da quanto hai quel mutuo.
Sapere oggi è meglio che continuare a non sapere domani.🙌🏻

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26/09/2026

⚒️🏠 Con il mutuo giusto puoi comprare una casa da ristrutturare e finanziare i lavori insieme, in un'unica soluzione.

❌ Niente pratiche separate, niente liquidità da trovare nel mezzo.
✅ Solo un piano costruito bene dall'inizio.

Vuoi scoprire se ci rientri? Contattami per una consulenza senza impegno!

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😲 Nel 2019 una banca danese ha lanciato un mutuo a tasso negativo di -0,5% annuo. Praticamente, ogni mese, il debito sce...
23/09/2026

😲 Nel 2019 una banca danese ha lanciato un mutuo a tasso negativo di -0,5% annuo.

Praticamente, ogni mese, il debito scendeva più velocemente delle rate pagate e chi aveva preso 100.000 corone in prestito ne restituiva meno alla fine.

Come è possibile?
👉🏻 La BCE aveva portato i tassi in territorio negativo e alcune banche nordiche, invece di assorbirlo internamente, lo hanno trasferito sui mutui.

Il risultato paradossale è stato che prestare soldi costava alla banca più che non prestarli.

🇮🇹 In Italia nello stesso periodo i tassi variabili erano ai minimi storici ma il tasso negativo vero non è mai arrivato, le banche hanno preferito mantenere uno spread minimo positivo.

La storia insegna una cosa sola: quello che sembra impossibile nel mondo dei mutui, a volte, succede davvero.

Chi è preparato è sempre nella posizione migliore per affrontarlo.✅

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💸 Il mutuo è uno di quegli impegni che finisce sullo sfondo…si paga ogni mese in automatico e non ci si pensa più. Nel f...
19/09/2026

💸 Il mutuo è uno di quegli impegni che finisce sullo sfondo…si paga ogni mese in automatico e non ci si pensa più.

Nel frattempo il mercato cambia, i tassi si muovono e le condizioni di tre anni fa potrebbero non essere più competitive oggi.

Non serve farlo ogni mese, basta una verifica ogni anno o due per capire se quello che hai è ancora la scelta giusta o se ci sono margini per migliorare.

Cosa controllare?
⚠️ Il tasso attuale rispetto alle offerte di mercato.
⚠️ Il debito residuo rispetto al valore attuale dell'immobile.
⚠️ La possibilità di una surroga vantaggiosa.
⚠️ Se la durata residua è ancora quella giusta per la tua situazione attuale.

Non è detto che convenga cambiare ma non saperlo è un rischio che si paga in silenzio, ogni mese, per anni.

Mandami il tuo piano di ammortamento, lo analizzeremo insieme!😉

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Indirizzo

Palazzo Carletti, Via Della Sapienza 9
Viterbo
01100

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 19:00

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