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Ag Generali Venezia San Marco

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Ag Generali Venezia San Marco

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08/10/2026

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30/09/2026

Progettare significa immaginare qualcosa che ancora non esiste. Ma significa anche assumersi la responsabilità delle proprie scelte professionali.

Per un architetto, un designer o un progettista, un errore, un'omissione o una valutazione professionale errata possono generare una richiesta di risarcimento anche molto rilevante.

Ed è qui che avere semplicemente “una RC Professionale” non basta a raccontare quanto sei realmente protetto.

Bisogna sapere **che cosa copre**.

Quali attività professionali sono comprese?
Qual è il massimale?
Quali esclusioni sono previste?
Da quando opera la copertura e quali sono i suoi limiti temporali?

Perché due professionisti con la stessa qualifica possono svolgere attività molto diverse e avere esposizioni al rischio altrettanto differenti.

Il vero rischio non è quanto vale il tuo incarico. È quanto potrebbe costare un errore.

📩 La tua attività si è evoluta negli anni? Può essere il momento di verificare se anche la copertura si è evoluta con te.

Contenuto con finalità divulgative ed educative. Non costituisce consulenza assicurativa o legale personalizzata.

__________

One wrong line. How much could it cost?

Designing means imagining something that does not exist yet. But it also means taking responsibility for your professional decisions.

For architects, designers and other professionals involved in planning and design, an error, omission or incorrect professional assessment can result in a significant claim for damages.

That is why simply having Professional Liability Insurance does not necessarily tell you how well protected you are.

What matters is what your cover actually includes.

Which professional activities are covered?
What is the limit of indemnity?
Which exclusions apply?
When does the cover apply, and what are its time limits?

Two professionals with the same job title may perform very different activities — and face very different risks.

The real risk is not how much your assignment is worth. It is how much a mistake could cost.

📩 Has your professional activity changed over the years? It may be worth checking whether your insurance cover has evolved with it.

For information and educational purposes only. Coverage, limits, exclusions and time provisions depend on the specific policy terms. This does not constitute personalised insurance or legal advice.

25/09/2026

**3 coinquilini, 3 chiavi di casa. Se succede qualcosa?**

Settembre a Venezia significa nuovi studenti, nuovi contratti e nuove convivenze.

Ma quando una casa viene affittata a più persone, anche un piccolo imprevisto può sollevare qualche domanda.

Una perdita d’acqua danneggia l’appartamento del vicino. Un elettrodomestico provoca un danno. Vengono rovinati arredi o impianti del proprietario.

**Chi ne risponde? E quali danni sono effettivamente coperti?**

La risposta cambia in base a ciò che è accaduto, alle responsabilità dei soggetti coinvolti e alle garanzie previste.

Per questo, prima di consegnare le chiavi, è utile verificare che le coperture siano coerenti con il modo in cui l'immobile viene realmente utilizzato.

📩 **Affitti a studenti? Parliamone in Agenzia.**

Contenuto divulgativo. Garanzie, limiti ed esclusioni dipendono dalle condizioni contrattuali.

🇬🇧

**3 flatmates, 3 sets of keys. What if something goes wrong?**

September in Venice means new students, new leases and new flatmates.

But when a property is rented to several people, even a small accident can raise important questions.

A water leak damages the neighbour’s property. An appliance causes damage. The landlord’s furniture or fixtures are damaged.

**Who is liable? And which damages are actually covered?**

The answer depends on what happened, who is responsible and what insurance cover is in place.

Before handing over the keys, it is worth checking that the cover reflects how the property is actually being used.

📩 **Renting to students? Talk to us.**

For information purposes only. Coverage, limits and exclusions depend on the specific policy terms.

17/09/2026

Una consegna via barca arriva danneggiata. Il fornitore rifiuta la contestazione. Quanto costa far valere le proprie ragioni?

Lavorare a Venezia comporta variabili logistiche particolari: trasporti lagunari, accessibilità limitata, manutenzioni complesse, forniture soggette a tempi e modalità specifiche.

Una tutela legale aziendale può sostenere, nei casi previsti, determinate spese necessarie per affrontare una controversia:
- compensi dell’avvocato;
- periti e consulenti tecnici;
- spese processuali;
- spese legali della controparte in caso di soccombenza, quando previste;
- assistenza nei procedimenti espressamente compresi.

La libera scelta del legale opera nei casi e secondo le modalità previste dalla normativa e dal contratto, in particolare quando si apre un procedimento o sorge un conflitto di interessi.

Il recupero crediti non è sempre incluso e può essere soggetto a territorialità, importo minimo, numero di pratiche e valutazione sulla solvibilità del debitore.

Anche la consulenza telefonica, quando presente, ha un perimetro definito e non sostituisce l’assistenza professionale necessaria sul singolo caso.

💬 Verifica quali controversie sono comprese prima che il problema sia già iniziato.

Contenuto con finalità divulgative ed educative. Non costituisce consulenza legale o assicurativa personalizzata.

09/09/2026

Affittare una casa ai turisti non equivale, per il rischio, ad abitarla tutto l’anno. La compagnia lo sa?

L’elevato ricambio degli ospiti modifica frequenza e tipologia degli eventi possibili:
➝ danni agli arredi;
➝ perdite d’acqua;
➝ rotture;
➝ incendi;
➝ infortuni degli ospiti;
➝ periodi di mancato utilizzo dell’immobile;
➝ impossibilità di rispettare prenotazioni già confermate.

La responsabilità del proprietario verso un ospite dipende dal caso concreto e non scatta per qualsiasi incidente avvenuto all’interno della casa. Può emergere, per esempio, in presenza di un difetto dell’immobile o di una condotta imputabile al proprietario o al gestore.

I danni causati dagli ospiti agli arredi non sono automaticamente compresi in una normale polizza casa. Alcuni contratti escludono o limitano gli immobili destinati ad attività ricettiva o locazione breve.

La garanzia perdita pigioni può intervenire quando l’immobile diventa inagibile a seguito di un evento assicurato, non semplicemente quando un ospite cancella o lascia l’alloggio danneggiato.

📞 Comunica sempre la destinazione effettiva dell’immobile e verifica che il contratto sia coerente con l’attività svolta.

Contenuto con finalità divulgative ed educative. Non costituisce consulenza assicurativa personalizzata.

31/08/2026

È il dato meno raccontato del commercio in centro storico: molte
attività che cessano non sono in perdita. Semplicemente il titolare
arriva a settantacinque anni, i figli fanno altro, e non esiste un piano.
A quel punto succede quasi sempre la stessa cosa. L'avviamento —
clientela, fornitori, posizione, reputazione costruita in trent'anni — si
azzera nel giro di pochi mesi, perché un'attività si vende quando è
viva, non quando è già ferma.

Tre leve, da attivare cinque anni prima e non l'ultimo anno:
✅ La liquidità di chi esce. Se la pensione da lavoratore autonomo
copre una quota ridotta del tenore di vita, la cessione diventa
una vendita sotto pressione. Una previdenza integrativa
costruita per tempo restituisce potere negoziale: puoi aspettare
l'acquirente giusto invece di accettare il primo.

✅ Il rischio che l'uscita sia forzata. Un'invalidità o una malattia
grave a sessant'anni non ti fa scegliere quando smettere. Le
coperture che erogano un capitale in questi casi servono
esattamente a evitare la svendita.

✅ Il passaggio a un collaboratore. Chi lavora con te da anni spesso
vorrebbe rilevare ma non ha il capitale. Esistono strutture —
dilazioni garantite, affiancamento retribuito, cessione graduale
di quote — che rendono l'operazione sostenibile per entrambi.

Un'attività che chiude senza subentro non lascia solo una
saracinesca abbassata. Lascia sul tavolo un valore che era stato
costruito davvero.

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Contenuto con finalità divulgative ed educative. Non costituisce
proposta contrattuale né consulenza previdenziale personalizzata.
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🇬🇧 in the first comment

21/08/2026

A Venezia cambiano gli abitanti dei palazzi ogni tre giorni. Ma le polizze condominiali lo sanno?

Sempre più appartamenti vengono utilizzati per affitti brevi. E per chi è proprietario e vive stabilmente nello stesso condominio, non è soltanto una questione di convivenza.

C’è anche una domanda assicurativa.

La Globale Fabbricati è ancora adeguata all’utilizzo reale del palazzo?

Se la polizza è stata stipulata sulla base di determinate caratteristiche e destinazioni d’uso dell’edificio, è importante verificare se la presenza di appartamenti destinati agli affitti brevi sia un elemento rilevante secondo le condizioni del contratto e correttamente conosciuto dalla compagnia.

Poi c’è il problema dei danni.

Un ospite danneggia il portone, l’ascensore o un’altra parte comune: chi paga?

Non è detto che intervenga automaticamente la polizza condominiale. Bisogna capire chi è responsabile del danno e se esiste una copertura assicurativa che intervenga in quella specifica situazione.

E la polizza personale stipulata dal proprietario che affitta il proprio appartamento non sostituisce automaticamente la copertura del condominio.

Se sei proprietario e vivi stabilmente nel palazzo, quindi, c’è una domanda che vale la pena fare all’amministratore:

“Nel nostro condominio ci sono appartamenti destinati agli affitti brevi. La compagnia che assicura il palazzo lo sa?”

Perché tu magari non hai cambiato nulla.

Ma il palazzo assicurato oggi potrebbe non essere più quello di qualche anno fa.
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Contenuto divulgativo e informativo. Non costituisce consulenza assicurativa personalizzata.

14/08/2026

Quando metti a reddito un immobile a Venezia, non conta solo quanto vale o quanto incassi ogni mese. Conta anche cosa succederebbe dopo un sinistro importante.

Ci sono almeno tre aspetti da verificare:

🔹 Costo di ricostruzione a nuovo
La somma assicurata va valutata rispetto a quanto servirebbe per ricostruire il fabbricato, non al suo semplice valore di mercato.

🔹 Perdita di pigioni
Se l’immobile resta inutilizzabile per mesi, anche i canoni possono fermarsi. Una copertura specifica può tutelare, nei limiti previsti, questa perdita di reddito.

🔹 Responsabilità Civile del fabbricato
La proprietà può comportare responsabilità per danni causati a terzi, anche se l’immobile è locato.

Proteggere un immobile a reddito significa proteggere anche ciò che produce.

Se la polizza è stata sottoscritta anni fa, vale la pena verificare che sia ancora adeguata.

Contenuto con finalità divulgative ed educative. Non costituisce proposta contrattuale né consulenza assicurativa o legale personalizzata.
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🇬🇧
Your property generates income. But what happens when it can’t?

If you rent out a property in Venice, after a major loss it’s not just the physical damage that matters.

There are at least three things worth checking:

🔹 Rebuilding cost
The sum insured should reflect the cost of rebuilding the property, not simply its market value.

🔹 Loss of rental income
If the property remains unusable for months, your rental income may stop too. Specific coverage can help protect against this loss of income, within the limits set out in the policy.

🔹 Property liability
Owning a property may expose you to liability for damage caused to third parties, even when the property is rented out.

Protecting a rental property also means protecting the income it generates.

If your policy was taken out years ago, it may be worth checking whether your coverage is still adequate today.

For educational and informational purposes only. This content does not constitute an insurance offer or personalised insurance or legal advice.

07/08/2026

🇮🇹 A Venezia, non tutti i giorni valgono allo stesso modo.

Uno stop durante la bassa stagione può avere un impatto molto diverso da una chiusura durante Carnevale, Biennale, Mostra del Cinema o festività.

Le coperture per Danni Indiretti, quando l’interruzione deriva da un evento previsto dalla polizza, possono aiutare a compensare le conseguenze economiche del fermo.

Per questo, non basta guardare alla media annuale: contano anche i picchi stagionali e il tempo necessario per tornare operativi.

La tua copertura sarebbe adeguata anche nel periodo di massimo incasso?

Contenuto divulgativo. Garanzie, limiti e modalità di indennizzo dipendono dal contratto sottoscritto. Non costituisce proposta contrattuale né consulenza assicurativa personalizzata.

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🇬🇧 In Venice, not every business day has the same value.

A shutdown during the low season can have a very different impact from one occurring during Carnival, the Biennale, the Venice Film Festival or public holidays.

When the interruption is caused by an event covered by the policy, Business Interruption insurance can help manage the financial consequences of the shutdown.

That is why annual averages are not enough: seasonal peaks and the time needed to resume normal operations also matter.

Would your coverage still be adequate during your busiest period?

For informational purposes only. Coverage, limits and indemnity terms depend on the specific policy. This does not constitute an insurance offer or personalised insurance advice.

28/07/2026

A volte il problema non è non essere assicurati. È non ricordarsi per cosa lo si è.

Un temporale improvviso o uno sbalzo di tensione possono danneggiare televisore, frigorifero, computer, caldaia, lavatrice o altri apparecchi elettronici di casa. E molte persone, in questi casi, pagano tutto di tasca propria. Non perché la polizza non preveda nulla, ma perché non controllano le garanzie attive e non denunciano nemmeno il sinistro.

Fenomeno elettrico, danni agli apparecchi elettronici, guasti agli elettrodomestici, contenuto di frigoriferi e congelatori: sono dettagli che possono fare la differenza, se presenti nel contratto.

La tua polizza casanon serve solo quando accade un grande danno. Serve anche quando un imprevisto più piccolo diventa una spesa concreta.

👉 Contattaci per rileggere insieme la tua copertura e capire quali garanzie hai davvero attive.

*Contenuto con finalità divulgative ed educative. Non costituisce proposta contrattuale né consulenza assicurativa personalizzata.

Indirizzo

Sestiere San Marco 2891
Venice
30124

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 16:00
Martedì	09:00 - 16:00
Mercoledì	09:00 - 16:00
Giovedì	09:00 - 16:00
Venerdì	09:00 - 14:00

Sito Web

https://www.agenzie.generali.it/veneziasanmarco

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