13/05/2026
È il mese ideale per i restauri, ma sappiamo bene che qui un cantiere non è mai “solo un cantiere”. Tra pareti in comune sottilissime, intonaci storici e calli strette, un piccolo errore della ditta o un tubo che cede durante i lavori può trasformarsi in un incubo burocratico con il vicino.
Il punto tecnico: molti pensano “Tanto la ditta è assicurata”. Vero, ma come proprietario hai una responsabilità oggettiva per i danni cagionati a terzi dal tuo immobile. Se il ponteggio danneggia la facciata adiacente o se una vibrazione causa una crepa nell’appartamento accanto, potresti essere chiamato in causa direttamente.
La tua polizza RC della casa copre anche i lavori di manutenzione straordinaria? Esiste una clausola per i danni da vibrazione?
Venezia è un incastro delicato. Assicurati che i tuoi lavori di rinnovo non diventino motivo di lite. Se hai un progetto di restauro in ballo, passa a trovarci per una verifica rapida e gratuita delle tue coperture.
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It’s the ideal season for renovations, but in Venice a construction site is never “just a construction site.” Between ultra-thin shared walls, historic plasterwork and narrow canalside streets, a small contractor mistake or a leaking pipe during the works can quickly turn into a bureaucratic nightmare with your neighbours.
The technical point: many people think, “The contractor is insured anyway.” True, but as a property owner you may still be held directly liable for damages caused to third parties by your property. If scaffolding damages the neighbouring façade or vibrations cause cracks in the apartment next door, you could be called to answer for it personally.
Does your home liability insurance also cover major renovation works? Is there a specific clause for vibration-related damage?
Venice is a delicate balance. Make sure your renovation project doesn’t become the cause of disputes. If you’re planning restoration work, stop by for a quick and free review of your insurance coverage.
