Ag Generali Venezia San Marco

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È il dato meno raccontato del commercio in centro storico: molteattività che cessano non sono in perdita. Semplicemente ...
31/08/2026

È il dato meno raccontato del commercio in centro storico: molte
attività che cessano non sono in perdita. Semplicemente il titolare
arriva a settantacinque anni, i figli fanno altro, e non esiste un piano.
A quel punto succede quasi sempre la stessa cosa. L'avviamento —
clientela, fornitori, posizione, reputazione costruita in trent'anni — si
azzera nel giro di pochi mesi, perché un'attività si vende quando è
viva, non quando è già ferma.

Tre leve, da attivare cinque anni prima e non l'ultimo anno:
✅ La liquidità di chi esce. Se la pensione da lavoratore autonomo
copre una quota ridotta del tenore di vita, la cessione diventa
una vendita sotto pressione. Una previdenza integrativa
costruita per tempo restituisce potere negoziale: puoi aspettare
l'acquirente giusto invece di accettare il primo.

✅ Il rischio che l'uscita sia forzata. Un'invalidità o una malattia
grave a sessant'anni non ti fa scegliere quando smettere. Le
coperture che erogano un capitale in questi casi servono
esattamente a evitare la svendita.

✅ Il passaggio a un collaboratore. Chi lavora con te da anni spesso
vorrebbe rilevare ma non ha il capitale. Esistono strutture —
dilazioni garantite, affiancamento retribuito, cessione graduale
di quote — che rendono l'operazione sostenibile per entrambi.

Un'attività che chiude senza subentro non lascia solo una
saracinesca abbassata. Lascia sul tavolo un valore che era stato
costruito davvero.


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Contenuto con finalità divulgative ed educative. Non costituisce
proposta contrattuale né consulenza previdenziale personalizzata.
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🇬🇧 in the first comment

A Venezia cambiano gli abitanti dei palazzi ogni tre giorni. Ma le polizze condominiali lo sanno?Sempre più appartamenti...
21/08/2026

A Venezia cambiano gli abitanti dei palazzi ogni tre giorni. Ma le polizze condominiali lo sanno?

Sempre più appartamenti vengono utilizzati per affitti brevi. E per chi è proprietario e vive stabilmente nello stesso condominio, non è soltanto una questione di convivenza.

C’è anche una domanda assicurativa.

La Globale Fabbricati è ancora adeguata all’utilizzo reale del palazzo?

Se la polizza è stata stipulata sulla base di determinate caratteristiche e destinazioni d’uso dell’edificio, è importante verificare se la presenza di appartamenti destinati agli affitti brevi sia un elemento rilevante secondo le condizioni del contratto e correttamente conosciuto dalla compagnia.

Poi c’è il problema dei danni.

Un ospite danneggia il portone, l’ascensore o un’altra parte comune: chi paga?

Non è detto che intervenga automaticamente la polizza condominiale. Bisogna capire chi è responsabile del danno e se esiste una copertura assicurativa che intervenga in quella specifica situazione.

E la polizza personale stipulata dal proprietario che affitta il proprio appartamento non sostituisce automaticamente la copertura del condominio.

Se sei proprietario e vivi stabilmente nel palazzo, quindi, c’è una domanda che vale la pena fare all’amministratore:

“Nel nostro condominio ci sono appartamenti destinati agli affitti brevi. La compagnia che assicura il palazzo lo sa?”

Perché tu magari non hai cambiato nulla.

Ma il palazzo assicurato oggi potrebbe non essere più quello di qualche anno fa.
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Contenuto divulgativo e informativo. Non costituisce consulenza assicurativa personalizzata.

Quando metti a reddito un immobile a Venezia, non conta solo quanto vale o quanto incassi ogni mese. Conta anche cosa su...
14/08/2026

Quando metti a reddito un immobile a Venezia, non conta solo quanto vale o quanto incassi ogni mese. Conta anche cosa succederebbe dopo un sinistro importante.

Ci sono almeno tre aspetti da verificare:

🔹 Costo di ricostruzione a nuovo
La somma assicurata va valutata rispetto a quanto servirebbe per ricostruire il fabbricato, non al suo semplice valore di mercato.

🔹 Perdita di pigioni
Se l’immobile resta inutilizzabile per mesi, anche i canoni possono fermarsi. Una copertura specifica può tutelare, nei limiti previsti, questa perdita di reddito.

🔹 Responsabilità Civile del fabbricato
La proprietà può comportare responsabilità per danni causati a terzi, anche se l’immobile è locato.

Proteggere un immobile a reddito significa proteggere anche ciò che produce.

Se la polizza è stata sottoscritta anni fa, vale la pena verificare che sia ancora adeguata.

Contenuto con finalità divulgative ed educative. Non costituisce proposta contrattuale né consulenza assicurativa o legale personalizzata.
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Your property generates income. But what happens when it can’t?

If you rent out a property in Venice, after a major loss it’s not just the physical damage that matters.

There are at least three things worth checking:

🔹 Rebuilding cost
The sum insured should reflect the cost of rebuilding the property, not simply its market value.

🔹 Loss of rental income
If the property remains unusable for months, your rental income may stop too. Specific coverage can help protect against this loss of income, within the limits set out in the policy.

🔹 Property liability
Owning a property may expose you to liability for damage caused to third parties, even when the property is rented out.

Protecting a rental property also means protecting the income it generates.

If your policy was taken out years ago, it may be worth checking whether your coverage is still adequate today.

For educational and informational purposes only. This content does not constitute an insurance offer or personalised insurance or legal advice.

🇮🇹 A Venezia, non tutti i giorni valgono allo stesso modo.Uno stop durante la bassa stagione può avere un impatto molto ...
07/08/2026

🇮🇹 A Venezia, non tutti i giorni valgono allo stesso modo.

Uno stop durante la bassa stagione può avere un impatto molto diverso da una chiusura durante Carnevale, Biennale, Mostra del Cinema o festività.

Le coperture per Danni Indiretti, quando l’interruzione deriva da un evento previsto dalla polizza, possono aiutare a compensare le conseguenze economiche del fermo.

Per questo, non basta guardare alla media annuale: contano anche i picchi stagionali e il tempo necessario per tornare operativi.

La tua copertura sarebbe adeguata anche nel periodo di massimo incasso?

Contenuto divulgativo. Garanzie, limiti e modalità di indennizzo dipendono dal contratto sottoscritto. Non costituisce proposta contrattuale né consulenza assicurativa personalizzata.



🇬🇧 In Venice, not every business day has the same value.

A shutdown during the low season can have a very different impact from one occurring during Carnival, the Biennale, the Venice Film Festival or public holidays.

When the interruption is caused by an event covered by the policy, Business Interruption insurance can help manage the financial consequences of the shutdown.

That is why annual averages are not enough: seasonal peaks and the time needed to resume normal operations also matter.

Would your coverage still be adequate during your busiest period?

For informational purposes only. Coverage, limits and indemnity terms depend on the specific policy. This does not constitute an insurance offer or personalised insurance advice.

A volte il problema non è non essere assicurati. È non ricordarsi per cosa lo si è.Un temporale improvviso o uno sbalzo ...
28/07/2026

A volte il problema non è non essere assicurati. È non ricordarsi per cosa lo si è.

Un temporale improvviso o uno sbalzo di tensione possono danneggiare televisore, frigorifero, computer, caldaia, lavatrice o altri apparecchi elettronici di casa. E molte persone, in questi casi, pagano tutto di tasca propria. Non perché la polizza non preveda nulla, ma perché non controllano le garanzie attive e non denunciano nemmeno il sinistro.

Fenomeno elettrico, danni agli apparecchi elettronici, guasti agli elettrodomestici, contenuto di frigoriferi e congelatori: sono dettagli che possono fare la differenza, se presenti nel contratto.

La tua polizza casanon serve solo quando accade un grande danno. Serve anche quando un imprevisto più piccolo diventa una spesa concreta.

👉 Contattaci per rileggere insieme la tua copertura e capire quali garanzie hai davvero attive.

*Contenuto con finalità divulgative ed educative. Non costituisce proposta contrattuale né consulenza assicurativa personalizzata.

Quando una compagnia aerea smarrisce il bagaglio, il passeggero ha diritto a chiedere un risarcimento. Ma attenzione: il...
22/07/2026

Quando una compagnia aerea smarrisce il bagaglio, il passeggero ha diritto a chiedere un risarcimento. Ma attenzione: il rimborso non è automatico, non è illimitato e non sempre copre tutto il valore di ciò che avevi in valigia.

Le regole internazionali prevedono un limite massimo di responsabilità per le compagnie aeree. Questo significa che, anche se il danno economico è più alto, il rimborso può fermarsi entro una certa soglia.

In più, per ottenere il risarcimento, bisogna seguire procedure precise: segnalazione in aeroporto, documentazione del contenuto, reclamo nei tempi corretti e prove delle spese sostenute.

Una polizza viaggio con garanzia bagaglio può aiutarti a integrare questa tutela, coprendo furto, smarrimento, danneggiamento o ritardo nella consegna del bagaglio, secondo massimali e condizioni previste dal contratto.

Perché perdere una valigia è già un problema. Scoprire dopo che non tutto viene rimborsato può esserlo ancora di più.

👉 Prima di partire, verifica se il tuo bagaglio è davvero protetto.

Contenuto con finalità divulgative ed educative. Non costituisce proposta contrattuale né consulenza assicurativa personalizzata.
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When an airline loses your luggage, you have the right to request compensation. But take note: a refund is not automatic, it is not unlimited, and it doesn't always cover the full value of what was inside your suitcase.

International regulations set a maximum liability limit for airlines. This means that even if your financial loss is higher, the reimbursement may be capped at a certain threshold.

Furthermore, to receive compensation, you must follow specific procedures: filing a report at the airport, documenting the contents, submitting a claim within the correct timeframes, and providing proof of any expenses incurred.

Travel insurance with baggage coverage can help supplement this protection by covering theft, loss, damage, or delayed delivery of your luggage, according to the limits and conditions specified in the policy.

Because losing a suitcase is stressful enough. Finding out later that not everything will be reimbursed can be even worse.

👉 Before you leave, check if your luggage is truly protected.

Nei mesi di massima affluenza, un guasto agli impianti, un danno alla struttura o un evento imprevisto può costringere h...
15/07/2026

Nei mesi di massima affluenza, un guasto agli impianti, un danno alla struttura o un evento imprevisto può costringere hotel, B&B, ristoranti e attività turistiche a fermarsi. Ma mentre l’attività resta chiusa, i costi continuano: disdette, mancati incassi, stipendi, fornitori e spese fisse.

Una garanzia per interruzione di esercizio può aiutare a proteggere l’attività dalle perdite economiche legate a un fermo temporaneo, anche in forma di diaria giornaliera, quando l’evento è previsto dalle condizioni di polizza.

👉 Prima della stagione più intensa, verifica se la tua copertura protegge anche la continuità del tuo business.

ℹ️ Contenuto con finalità divulgative ed educative. Non costituisce proposta contrattuale né consulenza assicurativa personalizzata.

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Ecco la traduzione in inglese, mantenendo lo stesso stile fluido, professionale e d'impatto:

During peak season, an equipment failure, structural damage, or an unexpected event can force hotels, B&Bs, restaurants, and tourism businesses to shut down. But while the business remains closed, expenses keep piling up: cancellations, lost revenue, payroll, suppliers, and fixed costs.

Business interruption coverage can help protect the business from financial losses linked to a temporary shutdown—even in the form of a daily indemnity—provided the event is covered under the policy terms.

👉 Before the busiest season begins, check if your coverage also protects your business continuity.

ℹ️ This content is for informational and educational purposes only. It does not constitute a contractual offer or personalized insurance advice.

Intervenire su un immobile storico richiede più attenzione di una ristrutturazione ordinaria. Travi antiche, pavimenti, ...
08/07/2026

Intervenire su un immobile storico richiede più attenzione di una ristrutturazione ordinaria. Travi antiche, pavimenti, murature, cornici, affreschi o elementi d’epoca possono rendere ogni intervento più delicato.

Se l’immobile è sottoposto a vincolo culturale, i lavori devono rispettare autorizzazioni, prescrizioni tecniche e indicazioni della Soprintendenza. E un danno accidentale durante il cantiere può comportare costi molto diversi dai normali listini edili: restauratori specializzati, materiali specifici, tempi più lunghi.

Per questo, prima di affidare i lavori, è importante verificare contratto, responsabilità e coperture assicurative dell’impresa, inclusa l’eventuale polizza C.A.R. con attenzione alle opere preesistenti e ai danni a terzi.

👉 Se stai programmando lavori su un immobile storico, verifichiamo insieme quali tutele richiedere ai tuoi fornitori.

ℹ️ Contenuto con finalità divulgative ed educative. Non costituisce proposta contrattuale né consulenza assicurativa, tecnica o legale personalizzata.

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Working on a historic property requires much more care than a standard renovation. Antique beams, flooring, masonry, cornices, frescoes, or period features can make any intervention highly delicate.

If the property is heritage-listed, the work must comply with permits, technical specifications, and guidelines from the Heritage Authority. Furthermore, accidental damage on the construction site can lead to costs that are vastly different from standard building price lists: specialized restorers, specific materials, and longer timelines.

That is why, before awarding the contract, it is crucial to check the company's contract, liabilities, and insurance coverage—including any C.A.R. (Contractor's All Risks) policy—with close attention to existing structures and third-party liability.

👉 If you are planning work on a historic property, let’s evaluate together what protections you should request from your contractors.

ℹ️ This content is for informational and educational purposes only. It does not constitute a contractual offer or personalized insurance, technical, or legal advice.

A giugno, con il caldo estivo e i voli di rientro spesso fissati in tarda serata, la richiesta è un classico per ogni ho...
24/06/2026

A giugno, con il caldo estivo e i voli di rientro spesso fissati in tarda serata, la richiesta è un classico per ogni host di Venezia: gli ospiti chiedono di lasciare le valigie nell'androne del palazzo o dentro l'appartamento per godersi le ultime ore in città senza il peso dei bagagli su e giù per i ponti.

Dire di sì è un ottimo modo per strappare una recensione a 5 stelle, ma dal punto di vista legale è un rischio enorme.

Nel momento in cui accetti, la legge stabilisce che ti stai assumendo la responsabilità della custodia dei beni di terzi. Se un ladro entra e ruba le valigie, o se un'infiltrazione improvvisa le rovina, il risarcimento spetta a te.

E c'è di peggio: le polizze casa tradizionali ed esplicitamente le tutele incluse nei portali di prenotazione (come Airbnb o Booking) coprono i sinistri solo durante la permanenza ufficiale dell'ospite, non dopo il check-out.

Per offrire questo servizio senza rischiare il patrimonio, la tua polizza per locazioni turistiche deve includere la clausola specifica per i "beni portati dagli ospiti e custoditi". Proteggi la tua ospitalità, non lasciarla al caso.

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In June, with the summer heat and late flights, Venice guests often ask to leave luggage in the building or apartment after check-out. While it is a great way to get 5-star reviews, legally it is a huge risk: you become fully responsible for their belongings.

If bags are stolen or damaged, you pay. Worst of all, traditional home insurance and booking platforms (like Airbnb or Booking) only cover guests during their official stay. To offer this service safely, your holiday rental policy must include a specific clause for "safekeeping of guest property."

Protect your business—don't leave it to chance.

Con l'inizio dell'estate, i plateatici di Venezia si riempiono di vita. Ristoranti, bacari e boutique accolgono migliaia...
17/06/2026

Con l'inizio dell'estate, i plateatici di Venezia si riempiono di vita. Ristoranti, bacari e boutique accolgono migliaia di visitatori al giorno in spazi inevitabilmente suggestivi ma ristretti.

Questo enorme afflusso aumenta esponenzialmente il rischio di piccoli incidenti: un cliente che inciampa sul gradino d'ingresso di una calle, una bevanda calda rovesciata accidentalmente o una contestazione legata alla somministrazione.

Se gestisci un'attività locale, la tua polizza di Responsabilità Civile Terzi deve essere studiata al millimetro, includendo esplicitamente la copertura per i danni avvenuti nello spazio pubblico esterno in concessione (il plateatico) e la responsabilità per la ditta dei trasportatori terzi.

Proteggere la serenità del tuo lavoro nel mese più importante dell'anno è il primo passo per un'estate di successo.

Indirizzo

Sestiere San Marco 2891
Venice
30124

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 16:00
Martedì 09:00 - 16:00
Mercoledì 09:00 - 16:00
Giovedì 09:00 - 16:00
Venerdì 09:00 - 14:00

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