Oneproperty COEDI

19/03/2021

🏫 Progettare il futuro all’interno di un palazzo d’epoca è una sfida affascinante. Lo abbiamo fatto per “M26” a Torino, un edificio dei primi del ‘900 in zona Campidoglio/Cit Turin.

Oltre a recuperare e valorizzare l’edificio nel suo complesso, abbiamo riprogettato gli appartamenti del quarto piano. Qui eleganza e innovazione si fondono con armonia, secondo uno stile geometrico e minimale in linea con le più attuali tendenze dell’interior design.

🔎 Le unità abitative, realizzate con materiali di pregio di ultimissima generazione, sono state pensate con un occhio di riguardo alla riduzione dell'impatto ambientale, all’eco-compatibilità, al comfort e al risparmio energetico. In ogni appartamento è presente un impianto di condizionamento a p***a di calore.

🌳 Il legno è protagonista assoluto, sia nel soffitto con travi a vista che nel parchè, per ricreare quella sensazione di comfort tipica del focolare domestico.

05/03/2021

🏗️ Il sistema BIM ha rivoluzionato il modo di progettare e di costruire. Quali vantaggi offre rispetto al CAD? Perché è una risorsa sempre più importante per il mondo dell'edilizia?

🔎 Noi di oneproperty Group, in qualità di sviluppatori immobiliari, operiamo in ambiente BIM per la gestione coordinata di progetti complessi.

👉 Scopri insieme a noi tutti i benefici di questo approccio: https://www.oneproperty.it/i-vantaggi-del-bim-design/

La progettazione edilizia diventa più efficiente e condivisa grazie ai vantaggi del BIM design. CAD vs BIM: in che direzione va il futuro?

19/02/2021

📈 🏠 Quali prospettive per il settore residenziale nel 2021? In Italia è attesa una progressiva ripresa delle compravendite immobiliari ma con prezzi in calo, confermati dalle analisi del terzo Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2020 di Nomisma.

🔎 Per gli immobili residenziali quest'anno si prospetta una flessione dei prezzi del -1,6%, più contenuta però rispetto a quella degli uffici (- 2,5%) e dei negozi (-1,9%).

Con buona probabilità, nei prossimi mesi, alcuni trend già in atto saranno confermati.

✅ Incremento degli interventi di riqualificazione immobiliare favoriti dalle agevolazioni fiscali.
✅ Maggiore attrattività delle periferie e dei dintorni delle grandi città grazie a proposte abitative ad ampia metratura e con spazi verdi, a prezzi più bassi.
✅ Diminuzione dei tempi medi di vendita degli immobili.

Per gli investitori immobiliari ci saranno nuove opportunità anche nel cosiddetto “residenziale specializzato”. Parliamo di “micro-living” (monolocali e bilocali dove gli spazi sono ottimizzati e resi più vivibili anche in ottica di smart working), e di “senior living” (appartamenti in contesti protetti per persone anziane autosufficienti).

👉 Noi di oneproperty Group guardiamo con fiducia al futuro del settore residenziale. Siamo sviluppatori, gestori e investitori immobiliari pronti a cogliere e generare opportunità, in linea con le nuove esigenze del vivere, del lavorare e del produrre. www.oneproperty.it

12/02/2021

🏗️ “M26” è uno dei progetti di riqualificazione immobiliare più recenti che abbiamo realizzato a Torino in ambito residenziale. Un intervento che ci ha permesso di:

✅ restituire al quartiere Campidoglio/Cit Turin un uno storico edificio di inizio ‘900, che meritava di essere valorizzato attraverso un rifacimento a nuovo.

✅ Recuperare e ripensare l’edificio per creare nuovi appartamenti, capaci di offrire comfort e funzionalità attraverso una progettazione innovativa degli spazi e l’impiego di materiali di ultimissima generazione.

🔎 In ogni fase, abbiamo agito con un occhio di riguardo all’abbattimento dei costi, alla riduzione dell'impatto ambientale e all’eco-compatibilità.

👉 Scopri di più sulle attività di sviluppo immobiliare che il nostro Gruppo porta avanti, creando valore lungo tutta la filiera per noi e per i nostri partner, clienti e investitori: www.oneproperty.it

05/02/2021

🆕 Il cambiamento è già in atto e riguarda il presente e il futuro dell’abitare. Molti materiali provenienti da fonti rinnovabili, un tempo poco utilizzati, sono sempre più protagonisti dei nuovi progetti di bioedilizia.

🔎 Si tratta di soluzioni a basso impatto ambientale che offrono maggiore efficienza energetica e migliorano le prestazioni acustiche e il ricircolo dell’aria negli edifici. Ecco alcuni esempi.

✅ FIBRA DI COCCO. Usata per la realizzazione di pannelli, interno porte o interno pareti, è molto resistente alle muffe ed è un validissimo isolante, capace di resistere ai campi elettromagnetici.

✅ LANA DI CELLULOSA. Ricavata dal riciclo di carta di giornale, è ottima sia come isolante termico che come isolante acustico, soprattutto nei tetti delle abitazioni.

✅ CANAPA. Questo materiale naturale è sempre più impiegato nella realizzazione di piastrelle, arredamenti e soprattutto biomattoni.

✅ SUGHERO. Perfetto per l’isolamento dei pavimenti, è inattaccabile dalle muffe. Si ricava dalla corteccia della quercia del sughero e la sua estrazione non danneggia l’albero, perché la può riprodurre nuovamente.

✅ FIBRA DI LEGNO. Molto impiegata come isolante per le pareti esterne, si ottiene dall’aggregato di scarti di falegnameria e vanta un ottimo potere termico.

Scegliere e progettare soluzioni abitative che prevedano l’impiego di materiali “green” di ultima generazione rappresenta il presente e il futuro del costruire sostenibile.

🆗 Un impegno che noi di oneproperty portiamo avanti ogni giorno nei nostri progetti di sviluppo e riqualificazione immobiliare. www.oneproperty.it

24/12/2020

Il momento migliore per progettare il futuro è sempre oggi. Buone Feste da Oneproperty Group!

30/10/2020

🔎 🏠 La valutazione di un immobile può essere svolta in ottica di compravendita o con finalità di produzione del bene. Quali parametri considerare nella valutazione? Che requisiti e competenze deve avere un valutatore immobiliare?

👉 Queste e molte altre domande trovano risposta nel nuovo approfondimento: https://www.onerealty.it/n-calcolare-il-valore-di-un-immobile/

Per la valutazione di una casa o di un appartamento, quali parametri occorre considerare? Noi di onerealty ti proponiamo un utile approfondimento e siamo a tua disposizione...

15/09/2020

Cosa sta nascendo sulla collina di Torino? È arrivato il momento di svelarvi il nostro nuovo progetto, che cambia il modo di abitare in villa.

Vicini al centro, ma immersi nella quiete di uno spazio ampio e intimo, due edifici indipendenti – in strada Val Salice – offriranno un'esperienza nuova a chi li abiterà. Città e natura, sicurezza e libertà, comfort e risparmio energetico... l'unione degli opposti sta per compiersi. https://balance.oneproperty.it/.

01/09/2020

🏗️ Sviluppo immobiliare: che cosa significa davvero? Questa attività nasce dalla capacità di valutare le potenzialità di un’area edificata o di un terreno edificabile, per poi trasformarli, valorizzarli e dare loro un nuovo destino. Si tratta di immaginare il futuro e di tradurlo in realtà, nell'interesse di tutti.

🎯 L’obiettivo dovrebbe essere sempre raggiungere un buon equilibrio tra le esigenze di monetizzazione del progetto e la sua utilità per le persone. Le iniziative di sviluppo e rigenerazione immobiliare infatti, se messe in pratica adottando strategie sostenibili di lungo termine, possono rivitalizzare le comunità e favorire il progresso sociale ed economico.

☝️In quest’ottica, è fondamentale l’integrazione tra diverse discipline: non solo architettura, ingegneria, economia e finanza, scienze sociali, ma anche competenze di marketing e di management.

Noi di oneproperty siamo attivi nel Nord Ovest Italia e investiamo in progetti di sviluppo immobiliare con l’obiettivo di creare valore in ogni fase:
✅ individuazione delle opportunità di investimento
✅ due diligence
✅ pianificazione e progettazione
✅ cantierizzazione ed esecuzione
✅ introduzione del bene sul mercato con finalità di vendita, utilizzo o investimento.

Siamo pronti a cogliere nuove opportunità, orgogliosi di contribuire a migliorare la qualità del vivere, del lavorare e del produrre, in modo inclusivo e sostenibile.
👉 Approfondisci sul nostro sito:

Società di sviluppo immobiliare a Torino: valorizzazione immobili, investimenti immobiliari diretti, servizi di instant buyer per il Nord Ovest Italia.

07/08/2020

Dal 10 al 30 agosto, al centro dei nostri progetti ci saranno le vacanze. Buona estate a tutti voi da oneproperty! A presto.