04/06/2026
Ricordando che acqua e fuoco non risparmiano nulla vorrei soffermarmi su alcuni aspetti dei danni provocati da un INCENDIO e magari chiedervi di guardare le foto allegate.... per rendervi conto!
Redigere una perizia assicurativa post incendio è tutt'altro che semplice.
Pensiamo adesso a BONIFICARE i locali, un approccio tecnico che inizia con la valutazione dei danni da fumo e fiamme per mappare i confini dell'impatto termico e dei residui.
Passiamo all'identificazione della natura dei residui di combustione: fumo secco, umido, sintetico o proteico, poiché ognuno richiede protocolli di rimozione e detergenti specifici.
Spesso la semplice pulizia o levigatura superficiale è spesso inefficace e occorre procedere alla demolizione e al rifacimento integrale per garantire la salubrità dei locali, mentre particolare attenzione va prestata ai residui acidi derivanti dalla combustione di materiali plastici e PVC, che iniziano a corrodere i metalli strutturali e le componenti elettroniche entro poche ore dall'evento.
Parliamo degli IMPIANTI del locale: i sistemi di climatizzazione e le canalizzazioni elettriche rappresentano serbatoi critici per i contaminanti e devono essere bonificati mediante la sostituzione dei filtri e la pulizia meccanica o l'uso di sigillanti chimici per intrappolare le particelle residue nelle intercapedini inaccessibili.
Non trascuriamo la gestione degli odori, che si può affrontare con un processo di neutralizzazione che include il lavaggio dell'aria, l'uso di dispositivi con carboni attivi, la "nebbia termica" o "l'ossidazione gassosa".
Infine c'è la questione dei beni: i materiali non porosi possono essere spesso recuperati, mentre quelli porosi o assorbenti come tessuti e alimenti richiedono trattamenti specialistici o lo smaltimento obbligatorio se contaminati da particolato tossico.
Al termine di quanto sopra andranno poi quantificati anche i danni necessari ai VVF che comunque devono effettuare tutto quanto necessario per spegnere le fiamme.
La BONIFICA dei danni secondari causati dall'acqua di spegnimento richiede un intervento immediato di asciugatura e deumidificazione per scongiurare la proliferazione di muffe e il deterioramento dei massetti e dei solai.
Quando il tuo Consulente ti propone una polizza incendio deve valutare tutte queste cose.........., ma tu hai mai quantificato quanto sarebbe il danno che potrebbe provocare al tuo immobile un incendio???????
Facciamo insieme un'ipotesi sulla quale poter fare una valutazione, verifichiamo insieme se il costo può essere sotenuto nel tempo e poi valutiamo la possibile messa in copertura di tale evento!
Chiamami al 3283584636, ci metto il mio cellulare, la mia faccia, la mia esperienza e tutto ciò che serve per permetterti di decidere con le idee più chiare.
Tu cosa sei disposto a fare?!?