Mutui e Prestiti Lecce: Promotori Creditizi

07/02/2024

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Pronto Crediti, sito web di Donato Rivoli, Agente in Attività finanziaria, in mandato con BNL Financial Banking. Mutui, Prestiti, Cessioni del Quinto

22/09/2022

Dopo anni di tassi vicini allo zero, la BCE ha deciso, con un provvedimento ampiamente previsto ma non nella sua portata davvero notevole, di effettuare un netto rialzo dei tassi di interesse. Scopriamo a quanto ammonta, perché è importante per tutti noi e in che modo il rialzo dei tassi BCE nel 2...

14/03/2022

A Gennaio Mutui Giù Del 28,2%, Boom Di Richieste Di Prestiti Dalle Famiglie (+22,1%)

A gennaio aumento delle richieste di prestiti finalizzati (+27%) e personali (+14%). Capecchi, executive director di Crif: "Cresce l'opzione Buy Now Pay Later, soprattutto tra gli under 35". Record assoluto degli ultimi 10 anni dell'importo medio dei mutui (+5,4%)

Dopo gli andamenti discontinui che hanno caratterizzato il 2021 per le diverse forme tecniche di credito alle famiglie, il nuovo anno si è aperto con una nuova contrazione del numero di richieste di mutui immobiliari, che hanno segnato un eloquente -28,2% dovuto in primis al ridimensionamento delle surroghe, controbilanciato, invece, dalla vivacità dei prestiti, che nel complesso di finanziamenti personali e finalizzati hanno visto un incremento del 22,1% rispetto al corrispondente mese del 2021.

Queste le principali evidenze che emergono dal Barometro Crif sull'andamento delle richieste di credito da parte delle famiglie nel mese di gennaio. In scia con quanto era stato rilevato anche nel corso del 2021, nel mese di gennaio il comparto vede un aumento del 27% delle richieste di prestiti finalizzati all'acquisto di beni e servizi a fronte del 14% registrato dai prestiti personali. "Se la performance della domanda di mutui continua a scontare il progressivo ridimensionamento delle surroghe, analizzando la dinamica degli ultimi anni si evidenzia un significativo aumento delle richieste di credito finalizzato, sostenuto anche dalla vivacità delle generazioni più giovani che hanno adottato nuove modalità di acquisto rateizzato anche per beni di importo contenuto", commenta Simone Capecchi, executive director di Crif.
[https://www.prontocrediti.it/news/572-a-gennaio-mutui-giu-del-28-2-boom-di-richieste-di-prestiti-dalle-famiglie-22-1.html]

22/01/2021

10/08/2020

https://www.prontocrediti.it/redazionali/504-superbonus-110-cos-e-e-come-funziona.html
SUPERBONUS 110%, COS’È E COME FUNZIONA
Il % è uno strumento ideato dal Governo per rilanciare in modo significativo l’economia italiana e far ripartire i cantieri dopo lo stop imposto dal lockdown con un focus alla sostenibilità. Oggetto di questo incentivo infatti sono i lavori volti a:

migliorare l’efficienza energetica,
ridurre il rischio sismico
installazione di impianti fotovoltaici
realizzazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici
Altra importante novità, introdotta dal decreto Rilancio, è la possibilità di scegliere al posto della detrazione diretta dell’agevolazione, di un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi (ovvero sconto in fattura) o, in alternativa, della cessione del credito corrispondente alla detrazione spettanti ai fornitori di beni e/o servizi necessari alla realizzazione degli interventi o a istituti di credito e intermediari finanziari.

Il Superbonus 110% è uno strumento ideato dal Governo per rilanciare in modo significativo l’economia italiana e far ripartire i cantieri dopo lo stop imposto dal lockdown con un focus alla sostenibilità. Oggetto di questo incentivo infatti sono i lavori volti a: migliorare l’efficienza energe...

13/07/2020

Tornano A Crescere Le Richieste Di Prestiti E Mutui Delle Famiglie.

Dopo l’inevitabile frenata registrata nel mese e mezzo successivo al varo del lockdown le famiglie italiane hanno ripreso a rivolgersi agli istituti di credito per finanziare i propri acquisti e l’investimento sulla casa. Nello specifico, la dinamica in atto registrata da CRIF sul proprio Sistema di Informazioni Creditizie ha mostrato un progressivo recupero che si è concretizzato compiutamente nel mese di giugno, quando il numero di richieste di prestiti finalizzati all’acquisto di beni e servizi (quali auto, moto, arredamento, elettronica, elettrodomestici, impianti per l’efficientamento energetico della casa, spese mediche, palestre, tempo libero, etc.) e di mutui immobiliari e surroghe sono tornati in territorio positivo, facendo segnare rispettivamente un incoraggiante +12,6% e +13,3% rispetto al corrispondente mese del 2019.
[https://www.prontocrediti.it/news/502-tornano-a-crescere-le-richieste-di-prestiti-e-mutui-delle-famiglie.html]

Dopo l’inevitabile frenata registrata nel mese e mezzo successivo al varo del lockdown le famiglie italiane hanno ripreso a rivolgersi agli istituti di credito per finanziare i propri acquisti e l’investimento sulla casa. Nello specifico, la dinamica in atto registrata da CRIF sul proprio Sistem...

06/12/2019

https://www.prontocrediti.it/news/487-mutui-per-i-giovani-tutte-le-agevolazioni-prima-casa.html

Le novità sul Fondo Garanzia Mutui 2020 Anche per il 2020 si confermano le agevolazioni per i mutui prima casa destinati ai giovani. Ecco le principali novità. Fondo mutuo prima casa 2020Il Decreto Crescita ha rifinanziato il Fondo Mutuo Prima casa, in vigore dal 2014, con particolare riguardo all...

28/08/2019

Pignoramento Di Una Casa Con Mutuo In Corso: Le Cose Da Sapere

Cosa succede se una persona sta pagando un mutuo casa e contemporaneamente non riesce ad onorare un altro debito? La casa può essere pignorata? Vediamolo insieme.

Esecuzione forzata su una casa con mutuo
In teoria, l’esistenza di una ipoteca sulla casa accesa da un istituto di credito erogatore del mutuo può essere un disincentivo per altri creditori a rivalersi proprio sulla casa nell’eventualità in cui la persona abbia altri debiti non pagati. Tuttavia possono esserci dei casi in cui l’esecuzione forzata può ricadere su una casa con mutuo in corso.

Più ipoteche sullo stesso immobile, prassi lecita
Nulla infatti vieta che sullo stesso bene possano essere accese più ipoteche da parte di creditori diversi. A quel punto è una questione di priorità tra i vari creditori, ipotecari e non. Se la casa viene venduta all’asta, il primo ad avere diritto di vedersi soddisfatto sarà colui che ha iscritto per primo l’ipoteca; il rimanente verrà suddiviso tra gli altri creditori, sempre in ordine di priorità, con il rischio che per gli ultimi non resti nulla. A quel punto, altri beni del debitore saranno aggrediti dal creditore. Ne consegue che iscrivere più ipoteche sullo stesso immobile conviene solo se il creditore di primo grado vanta un credito molto inferiore al valore dell’immobile, o meglio al suo prezzo in una possibile asta.

Immobile con più ipoteche, il primo creditore ha la precedenza
Il pignoramento di una casa con mutuo in corso quindi è possibile, ma opportuni calcoli vanno fatti per stabilirne l’effettiva convenienza: se il valore dell’immobile non dovesse essere sufficiente a soddisfare tutti i creditori, si deve aprire necessariamente la via dell’aggressione ad altri beni.
[https://www.prontocrediti.it/news/476-pignoramento-di-una-casa-con-mutuo-in-corso-le-cose-da-sapere.html]

Cosa succede se una persona sta pagando un mutuo casa e contemporaneamente non riesce ad onorare un altro debito? La casa può essere pignorata? Vediamolo insieme.   Esecuzione forzata su una casa con mutuoIn teoria, l’esistenza di una ipoteca sulla casa accesa da un istituto di credito ero.....

26/02/2019

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05/12/2018

«Stiamo vivendo un momento di debolezza, ma non una vera fase di ribasso del ciclo economico». Mario Draghi, nell’ultima conferenza stampa alla Bce di fine ottobre, era stato chiaro: il rallentamento economico in Europa - aveva detto - è qualcosa di momentaneo.
La settimana scorsa il Bollettino economico della Bce aveva confermato questa visione. Ma venerdì Draghi stesso sembra aver aggiustato un po’ il tiro: in caso di un peggioramento delle prospettive di inflazione - ha detto - la Bce potrebbe valutare «un aggiustamento del percorso previsto per l’aumento dei tassi».
[Link:http://www.mutuoperte.eu/notizie-redazionali/108-bce-i-tre-motivi-per-cui-draghi-potrebbe-prolungare-i-tassi-bassi.html]

«Stiamo vivendo un momento di debolezza, ma non una vera fase di ribasso del ciclo economico». Mario Draghi, nell’ultima conferenza stampa alla Bce di fine...

26/10/2018

"Mutui, Prima Di Concederli Adesso Le Banche Prendono Tempo".
Il tempo che trascorre tra la richiesta di mutuo e l’effettiva erogazione si sta dilatando. Per una serie di fattori tra cui, ultimo ma non meno importante, il duello in corso tra il governo e la Commissione europea per l’approvazione della legge di bilancio.

Alla pari di gestori e alcune agenzie di rating - che stanno prendendo tempo in attesa di prendere una posizione netta sui BTp - anche le banche, in fase di erogazione dei mutui, starebbero temporeggiando, tenendo in standby numerosi clienti che hanno fatto, anche da oltre due mesi, la domanda di concessione del prestito ipotecario.

Alla redazione del Sole 24 Ore sono arrivate numerose segnalazioni di lettori secondo cui molti istituti - anche tra quelli più grandi - non hanno fretta in questa fase a completare l’iter che porta al completamento del mutuo. Iter che comprende la richiesta di informazioni da parte del cliente. A cui fa seguito il preventivo della banca. Poi si passa all’istruttoria, attraverso la quale l’istituto valuta il rating (livello di solvibilità) dell’aspirante mutuatario.

Superata l’istruttoria (normalmente le banche non concedono mutui le cui rate siano superiori al 30-40% del reddito netto mensile del nucleo famigliare) c’è la perizia sull’immobile. Un dettaglio non da poco perché dalla valutazione dell’immobile dipende anche il loan to value (finanziamento in base al valore dell’immobile). Il loan to value impatta sul costo del mutuo perché oggi la gran parte delle banche è sul campo con offerte a pricing differenziato: lo spread cambia in funzione del loan to value. Per intenderci, chi chiede un mutuo inferiore al 50% del valore dell’immobile paga meno interessi rispetto a chi ne chiede uno per l’80%.
[Continua a leggere: https://www.prontocrediti.it/news/426-mutui-prima-di-concederli-adesso-le-banche-prendono-tempo.html]

Il tempo che trascorre tra la richiesta di mutuo e l’effettiva erogazione si sta dilatando. Per una serie di fattori tra cui, ultimo ma non meno importante, il duello in corso tra il governo e la Commissione europea per l’approvazione della legge di bilancio. Alla pari di gestori e alcune agenzi...