06/06/2020
ECOBONUS 110 PER CENTO
Il bonus fiscale per efficientamento energetico prevede la possibilità di detrarre il 110 per cento delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 Dicembre 2021 per interventi edilizi che portino ad un miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio. Qualoro questo non fosse possibile dovrà essere dimostrato il raggiungimento della classe più alta dimostrabile mediante la redazione di APE (Attestato di Prestazione Energetica).
Gli interventi per i quali si avrà diritto alla detrazione sono principalmente tre:
1. Intervento di isolamento delle superfici opache orizzontali e verticali che interessino almeno il 25 % della superficie disperdente dell’involucro.
L’ammontare complessivo delle spese sostenute non dovrà essere superiore a 60.000 euro moltiplicato per ogni unità abitativa che compone l’edificio.
2. Interventi su parti comuni per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, raffrescamento o produzione di acqua sanitaria a condensazione; purché abbiano ameno una classe di efficIentamento pari alla A.
La spesa massima di detrazione non dovrà essere superiore ad euro 30.000 moltiplicato per le unità abitative che compongono l’edificio.
3. Intervento sugli edifici unifamiliari atto alla sostituzione dell’impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, raffrescamento o produzione di acqua sanitaria a p***a di calore; abbinati anche ad impianti geotermici o ibridi come ad esempio l’istallazione di pannelli fotovoltaici.
La spesa massima di detrazione non dovrà essere superiore ad euro 30.000 comprensivi dello smaltimento del vecchio impianto.
Cosa succede nel caso di lavori come la sostituzione di infissi, delle fineste, delle tende da sole, dei condizionatori o dei serramenti?
Che non si applica l'ecobonus al 100 per questi lavori, ma rimane la vecchia detrazione dell'ecobonus dal 50 al 65%. La detrazione però sale al 110 per cento nel caso in cui tali interventi siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi maggiori sopra citati.
Come funziona la cessione del credito?
La cessione del credito per l'ecobonus 110 per cento consiste appunto nella cessione del credito maturato (ovvero della cifra che verrà restituita al cittadino nell'arco di cinque anni) a intermediari finanziari (banche o assicurazioni) o alla stessa impresa che ha realizzato i lavori, che lo incasserà dal fisco.Una misura che permette alle famiglie di far svolgere gratuitamente i lavori di ristrutturazione che rientrano nell'ecobonus al 110%.
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