10/06/2026
Il Tuo Rifugio tra Mare e Pineta: UnโOasi di Opportunitร a Pulsano
Via Luogovivo 50, Pulsano (TA)
Hai mai sognato una dimora dove il profumo della pineta si fonde con la brezza marina? Questa villa monumentale di 320 mq non รจ solo una casa, ma un pezzo di storia e di futuro, situata a pochi passi dal cuore pulsante del paese e dalle acque turchesi della Marina di Pulsano.
LโEssenza della Villa
Varcando la soglia, sarai accolto da un doppio salone di rappresentanza, dove il calore del camino crea lโatmosfera perfetta per le serate in famiglia.
La Cucina: Un ambiente ricco di fascino, con rivestimenti d'epoca e dettagli in legno, pronta a diventare il cuore delle tue cene conviviali, con accesso diretto al giardino.
Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e uno studio privato che nasconde il segreto di una scala verso la mansarda. I balconi e i terrazzini offrono una vista privilegiata sul parco, incorniciati da eleganti persiane verdi che filtrano la luce dorata del sole pugliese.
I Dettagli: Bagni dal sapore vintage con ceramiche decorate a mano, un garage di 22 mq (C6) e una zona lavanderia indipendente rendono la vita quotidiana fluida e organizzata.
Un Parco Privato dai Mille Volti
Immagina di passeggiare tra alberi di nespole, pompelmo, cedro, noci carichi di frutti e una f***a pineta privata. Con circa 3.500 mq di terreno, avrai tutto lo spazio per la tua piscina dei sogni o per nuovi progetti. La presenza del pozzo privato ti permetterร di mantenere questo paradiso verde rigoglioso in ogni stagione senza pensieri.
Un Investimento Senza Precedenti
Ciรฒ che rende questa proprietร davvero rara sono i suoi tre ingressi indipendenti carrabili da tre vie diverse (Via Luogovivo, Via Caduti di Nassiriya e Via SantโEgidio). Grazie agli alti indici di edificabilitร (Zona B1 al 60% e Zona B02 al 50%), la villa รจ il diamante grezzo ideale per:
1. Costruttori: Possibilitร di realizzare piรน villette indipendenti nel cuore urbano.
2. Imprenditori Turistici: Creazione di un B&B o Resort di lusso a due passi dal mare.
3. Grandi Famiglie: Per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi esterni.
Perchรฉ scegliere questa villa? Perchรฉ unisce la comoditร del centro urbano alla magia della natura, offrendo una versatilitร che poche proprietร possono vantare.
Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo il potenziale illimitato di questa dimora.
