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Christian Attolino - Affida Consulenza bancaria indipendente per Mutui e Finanziamenti a Privati e Aziende

16/10/2026

🏠 Hai ereditato una casa insieme ad altri familiari e vorresti acquistare le loro quote? Il fatto che la compravendita avvenga tra parenti per alcuni istituti può essere limitante.
C’è però un elemento importante: stiamo parlando di un immobile proveniente da eredità indivisa, quindi ancora in comunione tra più coeredi. In questa situazione, esistono istituti che possono valutare il finanziamento necessario a un erede per acquistare le quote degli altri e diventare proprietario dell’intero immobile.
🏦 Affida può confrontare le possibilità disponibili attraverso oltre 90 istituti di credito convenzionati.
📌 Quindi prenota una consulenza per capire insieme quale istituto può finanziare correttamente la tua specifica operazione. ✅



Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. I servizi di mediazione creditizia sono svolti da Affida S.r.l., iscritta OAM n. M325 e IVASS sez. E n. E000618853. Per condizioni economiche e contrattuali fare riferimento ai Fogli Informativi disponibili su www.affida.credit. Prendere denaro in prestito comporta dei costi.

12/10/2026

Prima di pensare che comprare casa sia fuori portata, vale la pena capire se rientri nelle categorie previste dal Fondo Prima Casa. 🏡

E attenzione a un equivoco molto comune: ISEE, età e composizione familiare non funzionano allo stesso modo per tutti. ➡️ La garanzia Consap può facilitare la costruzione di operazioni con una quota finanziata elevata, ma non sostituisce la valutazione della sostenibilità del mutuo.

Scrivi in DM o commenta per capire quali requisiti controllare nella tua situazione.



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10/10/2026

“Green” è una parola semplice ​​​🌳​🍃​

I criteri che ci stanno dietro lo sono molto meno.
Prima di guardare lo sconto o il tasso pubblicizzato, chidiamoci: perché quell’operazione viene definita green?

In generale, quando il finanziamento è collegato:
🏠 all’acquisto di un immobile con elevata efficienza energetica, oppure
🔨 a lavori che hanno l’obiettivo di migliorare la classe energetica dell’abitazione.

Quindi non basta semplicemente “fare una ristrutturazione”: deve esserci un legame concreto e verificabile con la prestazione energetica dell’immobile 📈​
Attenzione però: non esiste un unico requisito valido per tutti i mutui green. Classe energetica richiesta, miglioramento da ottenere e documentazione possono cambiare in base alla soluzione.

È per questo che prima dell’etichetta “green” bisogna guardare quali condizioni deve rispettare davvero l’immobile.



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09/10/2026

Prima del prodotto viene sempre la finalità​​🔐​

Se non definisci bene cosa devi finanziare, rischi di confrontare soluzioni che sulla carta sembrano simili ma rispondono a esigenze diverse ​⚖️​

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06/10/2026

Questo esempio mostra perché fermarsi alla frase “mi finanziano il 90%” può essere fuorviante. ➡️
La domanda successiva dovrebbe sempre essere:
90% rispetto a cosa?
✅ Il caso citato nel video fa riferimento a una soluzione disponibile sul mercato al momento della pubblicazione: condizioni e disponibilità possono cambiare e la singola operazione deve essere valutata.



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05/10/2026

💸 Qui una parola fuori posto può cambiare completamente il significato. Quando si parla di agevolazioni e disabilità è importante distinguere tra ciò che può essere verificato e ciò che invece non può essere dato per scontato. 🧡



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03/10/2026

Quando senti dire “mutuo al 90%”, manca sempre una domanda: 👉🏽 90% rispetto a quale valore? È proprio lì che cambia il modo di leggere l’operazione. 🏡

Commenta ESEMPIO: nel prossimo video facciamo i conti passo per passo.

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02/10/2026

📢 Una rata più bassa può alleggerire il mese. Non significa automaticamente spendere meno. ✅ Questa checklist serve a fotografare la situazione prima di confrontare qualsiasi nuova soluzione. Per questo è uno di quei video da salvare.



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30/09/2026

Mutuo per liquidità. Una soluzione che, in presenza dei requisiti, può consentire di ottenere somme importanti senza dover vendere la propria casa.

Quanto puoi ottenere diipende dal valore dell'immobile, dal reddito, dagli impegni finanziari già presenti e dalla rata sostenibile per il tuo profilo. Scrivimi in DM e analizziamo il tuo caso.



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29/09/2026

Quante volte hai sentito parlare di Consap come se esistesse un solo requisito? 👉🏽 Il problema è che partire da un’unica caratteristica può farti escludere una possibilità prima ancora di averla valutata correttamente. Nel video facciamo ordine dal primo passaggio. 🧡

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