Tiziano Satta Real Estate Group

07/06/2026

🌊 EXCLUSIVE LUXURY VILLA JUST STEPS FROM THE SEA – PORTOBELLO DI GALLURA, SARDINIA 🇮🇹

Discover an extraordinary opportunity to own a luxury villa in one of the most exclusive and private coastal communities in Sardinia.

Located within the prestigious residential park of Portobello di Gallura, this elegant detached villa is positioned less than 100 meters from the sea and only a few steps from the beautiful Baia Rosa beach, one of the most enchanting stretches of coastline in Northern Sardinia.

Imagine walking from your garden directly to crystal-clear turquoise waters, white sandy beaches, breathtaking sunsets, and the authentic Mediterranean lifestyle that has made Sardinia one of the world's most sought-after destinations.

✨ A Rare Property in a Prime Coastal Location

✔ Less than 100 meters from the beach

✔ Prestigious gated community with 24/7 security

✔ Private garden of approximately 1,300 sqm

✔ Opportunity to build a stunning luxury swimming pool

✔ Exceptional privacy and tranquility

✔ Ideal as a private residence, holiday home, or luxury rental investment

✔ One of the most desirable locations in Northern Sardinia

🏡 The Villa

The property is arranged over two levels and offers spacious, comfortable living areas.

Main Floor

• Bright and spacious living room

• Large fully equipped kitchen

• 2 bedrooms

• Bathroom

• Beautiful covered verandas perfect for outdoor dining and entertaining

Lower Level

• 4 additional bedrooms

• Second living area

• Kitchen

• Bathroom

The lower floor remains naturally cool throughout the summer months, providing excellent comfort even during the hottest Mediterranean days.

🌴 A Mediterranean Garden with Pool Potential

Surrounded by approximately 1,300 sqm of private land, the villa enjoys a mature Mediterranean garden offering complete privacy and a peaceful atmosphere.

The generous outdoor space allows for the construction of a spectacular designer swimming pool, significantly enhancing both lifestyle and property value.

Imagine relaxing by your private pool while hearing the sound of the sea only a few meters away.

🌅 Why Portobello di Gallura?

Portobello is considered one of Sardinia's hidden gems, renowned for:

• Over 30 km of pristine coastline

• Crystal-clear turquoise waters

• Spectacular views towards Corsica

• Protected natural surroundings

• High-end residential environment

• Security and privacy all year round

Residents enjoy exclusive services including:

• 24-hour security

• Market

• Restaurant

• Bar and pizzeria

• Sports facilities

• Marina and boating facilities

💎 An Exceptional Investment

Properties this close to the sea, within a secure and exclusive residential community, are increasingly rare on the Sardinian market.

Whether you are searching for a dream Mediterranean home, a luxury holiday retreat, or a high-performing real estate investment, this villa represents an outstanding opportunity in one of Italy's most desirable coastal destinations.

📩 Private viewings and detailed information available upon request.

🌊☀️🏡💎

GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO SARDEGNA propone Nel prestigioso Parco Residenziale di Portobello di Gallura, una delle località più esclusive...

03/06/2026

🚨 CERCO IMMOBILE PER CLIENTE QUALIFICATO 🚨

📍 Porto Torres | Olmedo | Sassari

Vendere casa senza stress, senza infinite visite a vuoto e in tempi record? ⏱️ Ho l'acquirente pronto per te!

Attualmente sto seguendo un cliente serio, referenziato e con disponibilità economica immediata, alla ricerca di una specifica tipologia di immobile. Se hai una casa con queste caratteristiche, potremmo chiudere la vendita in pochissimo tempo.

Ecco cosa stiamo cercando:
📍 Zone di interesse: Porto Torres, Olmedo, Sassari (ma valutiamo soluzioni valide anche in altre zone!)
🏡 Tipologia: Trilocale (circa 70/80 mq) situato al piano terra
🛋️ Composizione: Sala-cucina, due camere da letto e 1 o 2 bagni
🌳 Il dettaglio indispensabile: Un piccolo giardino privato
✨ Condizioni: Pronto da abitare (nessun lavoro di ristrutturazione necessario)
💰 Budget a disposizione: Circa 140.000 €

Perché questa è un'occasione per te che vendi?
Il budget è reale e immediato. Il mio cliente sa esattamente cosa vuole, il che significa zero perdite di tempo e la massima serietà nella trattativa.

Se il tuo immobile corrisponde a questa descrizione (o se conosci qualcuno che sta pensando di vendere una casa simile), contattami subito! Saremo felici di valutare la tua proprietà.

📩 Scrivimi in DM
📞 Oppure chiama il 347 4868305

03/06/2026

Un altro immobile venduto!
Un altro ottimo lavoro portato a termine da Tiziano Satta e Damiano Sanna
Il prossimo può essere il tuo.
Ora tocca a te.
👉 “A garanzia della massima trasparenza, le nostre pubblicazioni sugli immobili venduti si basano esclusivamente su atti notarili regolarmente stipulati, e non sulla semplice sottoscrizione di contratti preliminari.”
👉 contattaci

27/05/2026

✨ NUOVO PREZZO ✨
Nel cuore di Tempio Pausania, in una delle vie più prestigiose del centro storico, arriva un’occasione che capita raramente.

245 MQ di fascino, carattere e potenziale.
Garage privato.
Giardino esclusivo.
Terrazzo panoramico.
Palazzo storico.

Una proprietà enorme, autentica, da trasformare in qualcosa di straordinario.

Immagina di vivere nel pieno centro cittadino, con ambienti ampi e luminosi, soffitti alti, balconi sulla storica Via Roma e uno spazio esterno privato che oggi è quasi introvabile.

✔️ Grande sala di rappresentanza
✔️ 4 camere da letto
✔️ Cucina abitabile
✔️ 2 bagni
✔️ 6 locali soffitta da reinventare
✔️ Terrazzo panoramico con vista sul centro storico
✔️ Giardino privato di 101 mq
✔️ Garage/magazzino di 40 mq con doppio accesso

Sì, l’immobile necessita di ristrutturazione.
Ed è proprio questo il suo punto di forza.

Perché a questo NUOVO PREZZO, il potenziale supera ogni limite:
può diventare una residenza di grande charme, una struttura ricettiva esclusiva, un investimento di valore o la casa definitiva per chi sogna spazi autentici nel centro di Tempio.

Una combinazione così — metratura, posizione, garage e giardino — oggi è davvero difficilissima da trovare.

🔥 Prezzo trattabile
📍 Centro storico di Tempio Pausania
📞 Contattaci per informazioni e visite private

Le opportunità vere si riconoscono subito. Questa è una di quelle.

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita Nel cuore di Tempio Pausania, in una delle vie più prestigiose della città, un appartamento...

25/05/2026

✨OPEN HOUSE A SASSARI – SABATO 30 MAGGIO, DALLE 10:00 ALLE 12:30✨

▶️In via Salvatore Marras, 8 ti aspetta un appartamento pronto da abitare, completamente ristrutturato 👨‍🔧 e pensato per chi cerca spazio, comfort e praticità per tutta la famiglia.

Se stai cercando 🔎 una casa difficile da trovare oggi sul mercato, questa è una di quelle occasioni da vedere dal vivo: 3 camere da letto, 2 bagni, doppia sala, 2 generosi balconi, posto auto scoperto, ascensore e ambienti ideali per famiglie 👨‍👩‍👧‍👦 numerose.

In vendita a: € 279.000 💵

Immobili con queste caratteristiche, in una zona così richiesta come Luna e Sole, non restano disponibili a lungo ⏳.

Vieni a visitarlo durante l’Open House di sabato 30 maggio, dalle 10:00 alle 12:30.
Per informazioni o per prenotare la tua visita chiama lo 0799670143 oppure passa a trovarci: non vediamo l'ora di mostrarti quella che potrebbe diventare la tua nuova casa!🤝

Posti e visite concentrate in poche ore: meglio prenotare subito!✅

23/05/2026

🏡 BEAUTIFUL INDEPENDENT VILLA FOR SALE IN SARDINIA – SASSARI / OTTAVA 🌿🇮🇹

Discover this elegant detached villa located in Ottava, a quiet residential area just a few minutes from Sassari city center and some of the most beautiful beaches in Northern Sardinia.

An ideal property both as a private residence and as an investment for holiday rentals, B&B or tourism business.

📍 Excellent location: ✔ Sassari city center – 10 minutes
✔ Platamona beach – 15 minutes
✔ Porto Torres ferry port – 20 minutes
✔ Stintino & La Pelosa beach – 40 minutes
✔ Alghero Airport – 30 minutes

Close to all main services: supermarkets, schools, pharmacy, public transport, restaurants and fast road connections.

✨ PROPERTY FEATURES: ✅ Over 200 sqm internal living space
✅ Approx. 850 sqm private garden and courtyard
✅ Large outdoor area with potential for a swimming pool
✅ Private internal elevator/lift — extremely rare in villas like this
✅ Designed with NO architectural barriers, offering full accessibility and comfort for all ages
✅ Ideal also for people with reduced mobility
✅ Easily divisible into TWO independent housing units (perfect as a semi-detached / multi-family property)
✅ 3 large double bedrooms
✅ Spacious living and dining areas
✅ Bright fully equipped kitchen
✅ Certified systems and installations
✅ Full air conditioning / heat pump system
✅ Energy Class C
✅ Fully mortgageable property
✅ Structurally impeccable and fully compliant with urban and cadastral regulations

🌿 The outdoor spaces provide privacy, relaxation and excellent livability all year round, with private parking areas and a beautiful patio perfect for outdoor dining and entertaining.

🔧 The villa is in excellent structural condition. Only minor cosmetic and ordinary maintenance works are needed, already considered during negotiation.

💡 Perfect for: ✔ Permanent residence
✔ Holiday home in Sardinia
✔ Investment property
✔ B&B or tourist rentals
✔ Two-family living solution

A rare opportunity in one of the most strategic areas of Northern Sardinia, close to the sea, the city and the main tourist destinations.

📩 Contact us privately for more information, photos, price and exclusive viewing.

19/05/2026

Work in progress. Novità in arrivo in casa Tiziano Satta Real Estate aGroup. Seguendo il mio cantiere, come piace a me

14/05/2026

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, BRAND CREATO E DI PROPRETA' DELLA TIZIANO SATTA REL ESTATE GROUP, VENDE

Luminoso trivano in elegante contesto residenziale – Sassari, Via Nurra

Nel cuore di una tranquilla e servitissima zona residenziale di Sassari, a pochi passi da Corso Giovanni Pascoli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trivano situato al primo piano alto di una palazzina moderna ed elegante, servita da ascensore.
L’immobile accoglie con una spaziosa zona living dall’atmosfera calda e luminosa, perfettamente integrata con la cucina a vista, creando un ambiente ideale da vivere ogni giorno e da condividere con famiglia e amici. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, una camera singola versatile e un bagno moderno con doccia.
L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione ed è impreziosito da dettagli che garantiscono comfort e qualità abitativa: pavimentazione in parquet, infissi e sanitari in ottimo stato, porta blindata e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il riscaldamento è autonomo.
La palazzina, realizzata nel 2004, si distingue per l’ottima cura degli spazi comuni e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Perfetto per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca un investimento pronto da abitare.

11/05/2026