Tortora Consulting

Tortora Consulting La Tortora Consulting offre consulenza fiscale, tributaria e del lavoro sul territorio di San Marzan

──────────🔷𝐀𝐂𝐐𝐔𝐈𝐒𝐓𝐎 𝐂𝐀𝐒𝐄 𝐀𝐋𝐋'𝐀𝐒𝐓𝐀🔷 ──────────Gentili clienti e fedeli seguaci,dopo l'ultimo post relativo all'acquisto d...
30/09/2021

──────────🔷𝐀𝐂𝐐𝐔𝐈𝐒𝐓𝐎 𝐂𝐀𝐒𝐄 𝐀𝐋𝐋'𝐀𝐒𝐓𝐀🔷 ──────────

Gentili clienti e fedeli seguaci,
dopo l'ultimo post relativo all'acquisto di immobili all'asta, ci avete letteralmente sommersi di chiamate e messaggi Whatsapp per saperne di più.
Non tutti sanno cosa sia un'asta giudiziaria e soprattutto quanto possa essere conveniente pensare di acquistare un immobile in questo modo, circondati dalle garanzie offerte dal gruppo di professionisti esperti del settore con cui la Tortora Consulting è lieta di collaborare.

Attraverso le aste giudiziarie è possibile acquistare un immobile ad un 𝗣𝗥𝗘𝗭𝗭𝗢 𝗜𝗡𝗙𝗘𝗥𝗜𝗢𝗥𝗘 𝗗𝗜 𝗔𝗟𝗠𝗘𝗡𝗢 𝗜𝗟 𝟮𝟬% rispetto al valore di mercato della casa. In alcuni casi, il prezzo è ancora più conveniente e l'acquisto si rivela un vero e proprio affare!
Se infatti il bene non viene assegnato durante la prima vendita, viene indetta una seconda asta a distanza di qualche mese a un 𝗽𝗿𝗲𝘇𝘇𝗼 𝗿𝗶𝗱𝗼𝘁𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝘂𝗹𝘁𝗲𝗿𝗶𝗼𝗿𝗶 𝗽𝘂𝗻𝘁𝗶 𝗽𝗲𝗿𝗰𝗲𝗻𝘁𝘂𝗮𝗹𝗲.

Inoltre,
oltre ai vantaggi di tipo economico, l’acquisto tramite asta garantisce che l’immobile oggetto della compravendita sia libero da pesi e gravami perché al momento del trasferimento il giudice ordina la cancellazione di eventuali ipoteche e pignoramenti.

𝗦𝗘 𝗦𝗘𝗜 𝗜𝗡𝗧𝗘𝗥𝗘𝗦𝗦𝗔𝗧𝗢, 𝗖𝗟𝗜𝗖𝗖𝗔 𝗦𝗨𝗟 𝗣𝗨𝗟𝗦𝗔𝗡𝗧𝗘 𝗪𝗛𝗔𝗧𝗦𝗔𝗣𝗣 𝗤𝗨𝗜 𝗦𝗢𝗧𝗧𝗢 𝗘 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗧𝗧𝗔𝗖𝗜!
Ti invieremo un modulo da compilare a titolo informativo e fisseremo un appuntamento per conoscere da vicino tutte le fasi dell'acquisto.

Grazie il vostro interesse,
restate sempre connessi! ❤

🔵 CASE ALL'ASTA 🔵Vi comunichiamo che la Tortora Consulting collabora con un gruppo di professionisti specializzati nella...
24/09/2021

🔵 CASE ALL'ASTA 🔵

Vi comunichiamo che la Tortora Consulting collabora con un gruppo di professionisti specializzati nella vendita/acquisto di CASE ALL'ASTA!

Se siete interessati o volete ricevere informazioni a riguardo,
CONTATTECI SUL NOSTRO NUMERO WHATSAPP.
Vi invieremo un Form da compilare per capire tutte le vostre esigenze e studiare la migliore soluzione per voi.
Vi seguiremo come sempre con dedizione e serietà, affinché possiate concludere al meglio il vostro affare.

Se vuoi saperne di più, contattaci.
La Tortora consulting vi augura buona giornata ❤️

🟢 BANDO BORSA DI STUDIO 2020/2021- REGIONE CAMPANIA🟢La Regione Campania ha indetto un bando per l'assegnazione di 30.242...
09/04/2021

🟢 BANDO BORSA DI STUDIO 2020/2021- REGIONE CAMPANIA🟢

La Regione Campania ha indetto un bando per l'assegnazione di 30.242 borse di studio, ognuna dal valore di 250 euro, con cui acquistare libri di testo, prodotti, beni e servizi finalizzati a concedere maggiori opportunità di crescita culturale e formativa.

VEDIAMO DI COSA SI TRATTA.
🟩 A CHI E' RIVOLTO?

- Il bando è rivolto alle studentesse e agli studenti che frequentano le SCUOLE SECONDARIE DI II GRADO del sistema nazionale di istruzione (scuole pubbliche e private "paritarie") presenti sul territorio della Regione Campania.

🟩 QUAL E' IL VALORE DELLA BORSA DI STUDIO?
- La borsa di studio ha un valore di 250€.

🟩 QUALI SONO I REQUISITI PER ACCEDERVI?
- Essere in possesso dell'attestazione ISEE 2021 (l'Indicatore della Situazione Economica Equivalente) NON SUPERIORE ad € 15.748,48.

🟩 QUALI SONO I TERMINI PER LA PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA?
- La domanda di partecipazione può essere presentata dall'8 aprile fino alle ore 22:00 del 23 aprile 2021.

SE SEI UNO STUDENTE DI UNA SCUOLA SECONDARIA DI II GRADO O HAI FIGLI CHE FREQUENTANO LA PREDETTA SCUOLA,
CONTATTACI.
Ti aiuteremo a presentare la tua domanda 😊

🟣 ALTRE NOVITA' IN ARRIVO PER IL 2021 🟣La legge di Bilancio (n. 178/2020) - tra le tante novità - prevede una serie di I...
20/01/2021

🟣 ALTRE NOVITA' IN ARRIVO PER IL 2021 🟣

La legge di Bilancio (n. 178/2020) - tra le tante novità - prevede una serie di INCENTIVI ED ESONERI CONTRIBUTIVI a FAVORE DEI DATORI DI LAVORO.

Vediamo brevemente quali sono:
🟪 INCENTIVO PER L'OCCUPAZIONE GIOVANILE (UNDER 36)
- Riguarda le assunzioni negli anni 2021 e 2022 da parte di datori di lavoro privati;
- Riguarda l'assunzione di lavoratori di età inferiore a 36 anni;
- L'incentivo consiste in un esonero contributivo al 100% (esclusi premi e contributi Inail) per 36 MESI, elevati a 48 MESI nelle sedi operative e unità produttive al Sud
- Il tetto annuale è pari a 6000€

🟪 ESONERO CONTRIBUTIVO PER ASSUNZIONE DONNE
- Riguarda le assunzioni del biennio 2021/2022
- Riguarda le assunzioni aventi ad oggetto donne:
1) prive di lavoro regolarmente retribuito da almeno 6 mesi se residenti in aree svantaggiate o se assunte da imprese appartenenti ad un settore economico caratterizzato da un’accentuata disparità (superiore al 25%) occupazionale di genere;
2) disoccupate da oltre 12 mesi con almeno 50 anni di età, ovunque residenti;
3) prive di un impiego regolarmente retribuito da almeno 24 mesi, ovunque residenti.
- L'incentivo consiste in un esonero contributivo del 100% (esclusi premi e contributi Inail)
- Tetto massimo: 6000€ all'anno.

🟪 DECONTRIBUZIONE SUD
- Riguarda i datori di lavoro privati che assumono lavoratori la cui sede di lavoro si trova in una regione del Sud;
- Sono esclusi: i lavoratori del comparto agricolo e domestico;
- Riguarda tutti i RAPPORTI DI LAVORO IN ESSERE, inclusi quelli a tempo indeterminato;
- L'incentivo consiste in un esonero pari al:
> 30% per le assunzioni che avvengono dal 2021 al 2025
> 20% per le assunzioni che avvengono nel bienno 2027/28
> 10% per le assunzioni che avvengono nel biennio 2028/29
della contribuzione previdenziale a carico del datore di lavoro.
- Non è previsto un tetto massimo mensile.

DATORI DI LAVORO CHE INTENDETE ASSUMERE, CONTATTATECI!🙂
Per maggiori info,
clicca sul tasto Whatsapp. Ti risponderemo subito🟣

20/01/2021

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💧💧💧 BONUS IDRICO 2021 💧💧💧Cari clienti e nuovi amici di Facebook e Instagram, nella Legge di Bilancio è stato inserito un...
08/01/2021

💧💧💧 BONUS IDRICO 2021 💧💧💧
Cari clienti e nuovi amici di Facebook e Instagram, nella Legge di Bilancio è stato inserito un nuovo bonus, le cui modalità di erogazione saranno definite con decreto del Ministero dell'Ambiente entro 60gg dall'entrata in vigore della legge stessa (1° gennaio 2021).

Vediamo di cosa si tratta.

🔹 Cos'è il bonus idrico 2021?
- Il bonus idrico prevede un CONTRIBUTO DI 1000€ PER LA SOSTITUZIONE DI SANITARI E RUBINETTI con NUOVI STRUMENTI a limitazione del flusso d'acqua.
Ai sensi dell'art. 1, comma 62 della citata Legge di Bilancio:


🔹 Quali spese posso sostenere beneficiando del bonus?
- I beneficiari del bonus idrico possono utilizzarlo ENTRO IL 31 DICEMBRE 2021 per le seguenti spese:

1)fornitura e posa in opera di vasi sanitari in ceramica con volume massimo di scarico uguale o inferiore a 6 litri e relativi sistemi di scarico, compresi le opere idrauliche e murarie collegate e lo smontaggio e la dismissione dei sistemi preesistenti;
2)fornitura e installazione di rubinetti e miscelatori per bagno e cucina, compresi i dispositivi per il controllo di flusso di acqua con portata uguale o inferiore a 6 litri al minuto, e di soffioni doccia e colonne doccia con valori di portata di acqua uguale o inferiore a 9 litri al minuto, compresi le eventuali opere idrauliche e murarie collegate e lo smontaggio e la dismissione dei sistemi preesistenti.

🔹 Ne possono usufruire tutti?
- Il bonus idrico sarà erogato FINO AD ESAURIMENTO SCORTE. A tal fine, infatti, sono stati stanziati 20 MILIONI DI EURO.

🔹 Qual è il VANTAGGIO del bonus idrico?
- Il bonus NON COSTITUISCE REDDITO IMPONIBILE del beneficiario E NON RILEVA AI FINI DEL COMPUTO DEL VALORE DELL'INDICATORE DELLA SITUAZIONE ECONOMICA EQUIVALENTE.

N.B. Ciò premesso,
le MODALITA' E LE SCADENZE PER L'EROGAZIONE DEL BONUS SARANNO DEFINITE CON DECRETO DEL MINISTERO DELL'AMBIENTE ENTRO 60 GIORNI DALL'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE DI BILANCIO (ossia 1° Gennaio 2021).

🔴 STAY TUNED 🔴

🟥 BONUS MOBILI 2021 🟥🔸 Di cosa si tratta?- E' un bonus che prevede una DETRAZIONE IRPEF DEL 50% PER L'ACQUISTO DI MOBILI...
07/01/2021

🟥 BONUS MOBILI 2021 🟥

🔸 Di cosa si tratta?
- E' un bonus che prevede una DETRAZIONE IRPEF DEL 50% PER L'ACQUISTO DI MOBILI E DI GRANDI ELETTRODOMESTICI DI CLASSE NON INFERIORE ALLA A+, destinati ad arredare un IMMOBILE OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE.

🔸 Quali beni rientrano nel bonus?
- Il bonus si applica a tutte le spese sotenute fino al 31 Dicembre 2021 per l'acquisto di:
1) MOBILI NUOVI (letti, armadi, cassettiere, librerie, scrivanie, tavoli, sedie, comodini, divani, poltrone, credenze, nonché i materassi e gli apparecchi di illuminazione che costituiscono un necessario completamento dell’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione)
2) GRANDI ELETTRODOMESTICI NUOVI DI CLASSE NON INFERIORE ALLA A+, per i quali sia OBBLIGATORIA L'ETICHETTA ENERGETICA (Frigoriferi, congelatori, lavatrici, lavasciuga, asciugatrici, lavastoviglie, apparecchi di cottura, stufe elettriche, piastre riscaldanti elettriche, forni a microonde, apparecchi elettrici di riscaldamento, radiatori elettrici, ventilatori elettrici, apparecchi per il condizionamento).

N.B. Se si tratta di FORNI E LAVASCIUGA è richiesta una classe uguale o superiore alla A.
INOLTRE,
nell’importo delle spese sostenute per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici possono essere considerate anche le SPESE DI TRASPORTO E DI MONTAGGIO DEI BENI ACQUISTATI, purché le spese stesse siano state sostenute con le modalità di pagamento richieste per fruire della detrazione (bonifico, carte di credito o di debito).

🔸 Quali beni NON SONO AGEVOLABILI?
- Non rientrano nel bonus invece gli acquisti di PORTE, PAVIMENTAZIONI (per esempio, il parquet), TENDE E TENDAGGI, nonché di altri complementi di arredo.

🔸 Quali sono gli adempimenti richiesti?
- Per avere la detrazione occorre effettuare i pagamenti con bonifico o carta di debito o credito.
NON E' CONSENTITO, invece, pagare con assegni bancari, contanti o altri mezzi di pagamento.

La detrazione è ammessa anche se i beni sono stati acquistati con un finanziamento a rate, a condizione che la società che eroga il finanziamento paghi il corrispettivo con le stesse modalità prima indicate e il contribuente abbia una copia della ricevuta del pagamento.

🔸 Quando?
- L'agevolazione può essere richiesta SOLO da chi realizza un intervento di ristrutturazione edilizia iniziato A PARTIRE DAL 1° GENNAIO 2021.
E' NECESSARIO che la data di inizio lavori sia anteriore a quella in cui sono sostenute le spese per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici.

🔸 Quanto?
- La detrazione va ripartita tra gli aventi diritto in 10 QUOTE ANNUALI DI PARI IMPORTO ed è calcolata su un ammontare complessivo non superiore a 16.000€ per il 2021.

N.B. Tale importo massimo di spesa va riferito alla singola unità abitativa oggetto di ristrutturazione. Per cui, se il contribuente esegue lavori di ristrutturazione su PIU' UNITA' IMMOBILIARI, AVRA' DIRITTO AL BENEFICIO PIU' VOLTE.

Se dal 1 Gennaio 2021 hai iniziato o hai intenzione di iniziare lavori di ristrutturazione di un immobile e vuoi usufruire del bonus mobili, contattaci per saperne di più🙂.

LA TORTORA CONSULTING COLLABORA CON UN TEAM DI PROFESSIONISTI NEL SETTORE DEL SUPERBONUS 110%.Vediamo brevemente di cosa...
05/01/2021

LA TORTORA CONSULTING COLLABORA CON UN TEAM DI PROFESSIONISTI NEL SETTORE DEL SUPERBONUS 110%.
Vediamo brevemente di cosa si tratta.

🔹 Cos'è il Superbonus 110%?
- Il superbonus è un'agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l'ALIQUOTA DI DETRAZIONE DELLE SPESE sostenute dal 1 Luglio 2020 al 30 Giugno 2022* per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.
* più ulteriori 6 mesi se si è raggiunto almeno il 60% di S.A.L. (stato di avanzamento dei lavori).

🔹 A chi interessa?
- Il Superbonus può essere applicato sugli interventi effettuati da:
1) CONDOMINI
2) PERSONE FISICHE CHE POSSIEDONO O DETENGONO L'IMMOBILE OGGETTO DELL'INTERVENTO (al di fuori dell'esercizio di attività di impresa o altre professioni o arti)
3) ISTITUTI AUTONOMI CASE POPOLARI (IACP)
4) ISTITUTI CHE RISPONDONO ALLA NORMATIVA EUROPEA IN MATERIA DI "HOUSE PROVIDING"
5) COOPERATIVE DI ABITAZIONE A PROPRIETA' INDIVISA
6) ONLUS E ASSOCIAZIONI DI VOLONTARIATO
7) ASSOCIAZIONI E SOCIETA' SPORTIVE DILETTANTISTICHE PER I SOLI IMMOBILI (O PARTI DI IMMOBILI) ADIBITI A SPOGLIATOI

N.B. I soggetti IRES rientrano tra i beneficiari nella sola ipotesi di partecipazione alle spese per interventi trainanti effettuati sulle parti comuni in edifici condominiali.

🔹 Quali interventi rientrano nel Superbonus?
- Rientrano nel Superbonus INTERVENTI PRINCIPALI O TRAINANTI, per tali intendendo:
1) INTERVENTI DI ISOLAMENTO TERMICO SUGLI INVOLUCRI
2) SOSTITUZIONE DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE SULLE PARTI COMUNI
3) SOSTITUZIONE DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE SUGLI EDIFICI UNIFAMILIARI O SULLE UNITA' IMMOBILIARI DI EDIFICI PLURIFAMILIARI FUNZIONALMENTE INDIPENDENTI
4) INTERVENTI ANTISISMICI

N.B. Oltre agli interventi sopra indicati, rientrano altresì nel Superbonus le spese per INTERVENTI ESEGUITI INSIEME AD ALMENO UNO DEGLI INTERVENTI PRINCIPALI di isolamento termico, di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale o di riduzione del rischio sismico. Parliamo di:
- INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO;
- INSTALLAZIONE DI IMPIANTI SOLARI FOTOVOLTAICI;
- INFRASTRUTTURE PER LA RICARICA DI VEICOLI ELETTRICI.

🔹 Quali sono i VANTAGGI del Superbonus?
- La detrazione è riconosciuta nella misura del 110%, da ripartire tra gli aventi diritto in 5 QUOTE ANNUALI DI PARI IMPORTO, entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi.

IN ALTERNATIVA alla fruizione diretta della detrazione, è possibile optare per:
1) UN CONTRIBUTO ANTICIPATO sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi (SCONTO IN FATTURA)
2) LA CESSIONE DEL CREDITO corrispondente alla detrazione spettante.
👇🏼
La cessione può essere disposta IN FAVORE:
- dei fornitori dei beni e dei servizi necessari alla realizzazione degli interventi
- di altri soggetti (persone fisiche, anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti)
- di istituti di credito e intermediari finanziari.

I soggetti che ricevono il credito hanno, a loro volta, la facoltà di cessione.
N.B. Questa possibilità riguarda anche gli interventi
- di recupero del patrimonio edilizio (lettere a), b e h) dell'articolo 16-bis del TUIR)
- di recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti (cd. bonus facciate, Art. 1, commi 219 e 220, della legge 27 dicembre 2019, n. 160)
- per l'installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici (Art. 16-ter del decreto legge n. 63 del 2013)
[fonte: Agenzia delle Entrate]

🔹 Quali sono gli adempimenti di chi intende usufruire del Superbonus?
- Per esercitare l’opzione, oltre agli adempimenti ordinariamente previsti per ottenere le detrazioni, il contribuente deve acquisire anche il VISTO DI CONFORMITA' dei dati relativi alla documentazione, rilasciato dagli intermediari abilitati alla trasmissione telematica delle dichiarazioni (dottori commercialisti, ragionieri, periti commerciali e consulenti del lavoro) e dai CAF;
l’ASSEVERAZIONE TECNICA relativa agli interventi di efficienza energetica e di riduzione del rischio sismico, che certifichi il rispetto dei requisiti tecnici necessari ai fini delle agevolazioni fiscali e la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati.

E TU PENSI DI POTERE USUFRUIRE DEL SUPERBONUS?
Scrivici per saperlo 🙂

Indirizzo

Via Pio La Torre, 7/A
San Marzano Sul Sarno
84010

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
16:00 - 19:30
Martedì 09:00 - 13:00
16:00 - 19:30
Mercoledì 09:00 - 13:00
16:00 - 19:30
Giovedì 09:00 - 13:00
16:00 - 19:30
Venerdì 09:00 - 13:00
16:00 - 19:30

Telefono

+390815187371

Sito Web

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