18/05/2024
La solidità di questa tipologia di investimenti sta nel fatto che il mattone è, e rimarrà sempre, un bene di prima necessità.
Tutti hanno bisogno di una casa e ne vengono continuamente costruite di nuove per far fronte alla domanda.
Inoltre, l’Italia ha un patrimonio edilizio ormai obsoleto che richiede una ristrutturazione in modo da renderlo in linea con i canoni abitativi moderni.
Insomma, ci sono tantissime opportunità per noi sviluppatori immobiliari, bisogna solo imparare a vederle.
👉 Protezione dall’inflazione
Tutti gli investimenti hanno l’obiettivo primario di proteggere il proprio capitale, in primis contro l’inflazione.
Detto ciò, un immobile comprato seguendo alcuni canoni può diventare una vera e propria riserva di valore.
Lo stesso principio si applica anche al trading immobiliare con l’unica differenza che qui il capitale è in costante movimento e non rimane illiquido.
👉 Liquidità e illiquidità nell’immobiliare
La liquidità di un investimento dipende dalla sua rapidità nel poter essere scambiato.
Se prendiamo in considerazione un immobile che metto in affitto, questo è un investimento difficilmente liquidabile.
Infatti, il valore del mio patrimonio netto conta anche quell’immobile, ma non posso liquidarlo se ho un affittuario all’interno.
Tendenzialmente, un immobile viene venduto nel mercato libero nell’arco di 6 mesi.
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