Fulignati Immobiliare, Real Estate Agency

Fulignati Immobiliare, Real Estate Agency Fulignati Immobiliare, Real Estate Agency,
si occupa di trovare l'immobile più rispondente alle vostre esigenze

🇮🇹 Santa Maria a Monte (Pisa) Villa indipendente di 470 mq, immersa nelle colline toscane. Una proprietà che unisce amp...
04/08/2026

🇮🇹 Santa Maria a Monte (Pisa) Villa indipendente di 470 mq, immersa nelle colline toscane.
Una proprietà che unisce ampi spazi, materiali tradizionali e una vista panoramica aperta sulla rocca di San Miniato e sui borghi circostanti.
Richiesta economica: € 550.000
Classe Energetica: F (IPE: 83,104 kWh/mq anno)
Gli spazi interni:
Zona giorno: Salone principale con camino e grandi vetrate con accesso diretto al giardino; seconda zona giorno con camino e vista.
Cucine: Due cucine funzionali, di cui una collegata al giardino laterale.
Taverna: Ampia taverna tipica con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, camino, forno a legna, zona bar, cantina e accesso indipendente dal resede in porfido.
Zona notte: 5 camere luminose con pavimenti in parquet (di cui 2 con bagno privato) e 5 bagni totali.
Mansarda: Spazio versatile suddiviso in due ampi locali, disimpegno, bagno e zone armadio.
Gli esterni:
Giardino: 2.500 mq di giardino recintato e curato, arricchito da una grande quercia secolare e pini, con spazio predisposto per la realizzazione di una piscina.
Terreno: 2 ettari di proprietà che includono una piccola oliveta e un bosco, garantendo totale riservatezza.
Comodità: Ingresso carrabile, viale alberato e due ampi garage.
Collegamenti e distanze:
La villa si trova in posizione strategica, vicina ai servizi e ben collegata alle principali vie di comunicazione:
Pisa e Lucca: 21 km
Firenze: 51 km
San Gimignano: 52 km
Costa della Versilia: 55 km
Autostrada A11 e S.G.C. Fi-Pi-Li facilmente raggiungibili.
Ideale come residenza principale, casa vacanze o per avviare un’attività turistico-ricettiva.
Per informazioni e visite contattare, in privato, Marco al +39 3289557206 (anche su WhatsApp).


🇬🇧 Santa Maria a Monte (Pisa) Detached villa of 470 sqm, nestled in the Tuscan hills.
A property that combines large spaces, traditional materials, and a panoramic view of the San Miniato fortress and the surrounding villages.
Asking price: € 550,000
Energy Class: F (IPE: 83.104 kWh/m2 year)
Interior spaces:
Living area: Main living room with fireplace and large windows with direct access to the garden; second living area with fireplace and view.
Kitchens: Two functional kitchens, one of which opens to the side garden.
Basement: Large traditional basement with exposed wooden beams, terracotta floors, fireplace, wood-burning oven, bar area, cellar, and independent access from the porphyry courtyard.
Sleeping area: 5 bright bedrooms with parquet floors (2 with private bathrooms) and 5 bathrooms in total.
Attic: Versatile space divided into two large rooms, a hallway, bathroom, and closet areas.
Outdoors:
Garden: 2,500 square meters of fenced and well-kept garden, enriched by a large centuries-old oak tree and pine trees, with space suitable for a swimming pool.
Land: 2 hectares of property including a small olive grove and woodland, ensuring complete privacy.
Amenities: Driveway, tree-lined avenue, and two large garages.
Connections and Distances:
The villa is strategically located, close to amenities and well-connected to the main roads:
Pisa and Lucca: 21 km
Florence: 51 km
San Gimignano: 52 km
Versilia Coast: 55 km
Easily accessible from the A11 motorway and the Fi-Pi-Li highway.
Ideal as a primary residence, a holiday home, or for starting a tourism-accommodation business.
For information and viewings, please contact Marco, privately, at +39 3289557206 (or on WhatsApp).

🇮🇹 (Montopoli in Val d’Arno, Pisa) Dimora Storica nel cuore della Toscana: Dove Machiavelli e Guicciardini scrissero la ...
30/07/2026

🇮🇹 (Montopoli in Val d’Arno, Pisa) Dimora Storica nel cuore della Toscana: Dove Machiavelli e Guicciardini scrissero la Storia.
Nel cuore di Montopoli in Val d’Arno, antico borgo medievale che Giovanni Boccaccio definì "Castello Insigne", sorge una proprietà unica al mondo, custode di oltre 600 anni di segreti, politica e cultura rinascimentale.
Prezzo richiesto: euro 145.000
Superficie immobile: 91 mq
Superficie giardino esclusivo: circa 70 mq.
Situata in una posizione strategica tra Firenze, Pisa e Lucca, fu rifugio e dimora di nobili famiglie come i Medici e i Guicciardini. La leggenda vuole che lo storico Francesco Guicciardini l'abbia fatta costruire e donata al suo celebre amico Niccolò Machiavelli, affinché potesse soggiornarvi durante i suoi ritiri di campagna, lontano dagli intrighi di Firenze.
L'Immobile Oggi
Varcare la soglia di questo appartamento al primo piano di palazzo storico (situato nella parte più antica del centro storico, dominante), senza ascensore, significa fare un autentico salto nel passato:
Zona giorno: Soggiorno con angolo cottura e il maestoso camino d'epoca (ancora perfettamente funzionante!), lo stesso attorno a cui si riunivano le menti più brillanti del Rinascimento.
Affacci & Esterni: Dalla zona giorno si accede a un bellissimo balcone con un panorama stupendo e a un giardino privato ad uso esclusivo.
Zona notte: Disimpegno signorile, una camera da letto padronale molto grande, una seconda camera più piccola e il bagno.
Comfort: Posto auto esclusivo in un parcheggio situato a pochi passi dall'abitazione.
Giardino esclusivo di circa 70 mq.
Riscaldamento con caldaia a gas metano, climatizzato.
Un'opportunità d'acquisto straordinaria per chi desidera una residenza di prestigio o un investimento dal fascino ineguagliabile.
Classe Energetica: G (Ipe: 185,50 kWh/m² anno)
Per informazioni e visite contatta, in privato, Marco al +39 3289557206 (disponibile anche su WhatsApp).

🇬🇧 (Montopoli in Val d’Arno, Pisa) Historic Home in the Heart of Tuscany: Where Machiavelli and Guicciardini Wrote History.
In the heart of Montopoli in Val d’Arno, an ancient medieval village that Giovanni Boccaccio called the "Illustrious Castle," stands a unique property, guardian of over 600 years of Renaissance secrets, politics, and culture.
Asking price: € 145,000
Property Size: 91 sqm
Private Garden Size: approximately 70 sqm.
Located in a strategic position between Florence, Pisa, and Lucca, it was the refuge and home of noble families such as the Medici and Guicciardini. Legend has it that the historian Francesco Guicciardini had it built and donated it to his famous friend Niccolò Machiavelli so that he could stay there during his country retreats, far from the intrigues of Florence.
The Property Today
Crossing the threshold of this apartment on the first floor of a historic building (located in the oldest, dominant part of the historic center), without an elevator, means taking a genuine leap into the past:
Living Area: Living room with kitchenette and the majestic period fireplace (still in perfect working order!), the same one around which the greatest minds of the Renaissance gathered.
Views & Exteriors: The living area leads to a beautiful balcony with a stunning view and a private garden for exclusive use.
Sleeping Area: Elegant hallway, a very large master bedroom, a second, smaller bedroom, and a bathroom.
Amenities: Exclusive parking space in a car park located a few steps from the apartment.
Private garden of approximately 70 sqm.
Heating with natural gas boiler, air conditioning.
An extraordinary purchasing opportunity for those seeking a prestigious residence or an investment with unparalleled charm.
Energy Class: G (Energy Performance Index: 185.50 kWh/m² year)
For information and viewings, contact, privately, Marco at +39 3289557206 (also available on WhatsApp).

🇮🇹 (Porta a Lucca, Pisa) Appartamento quadrilocale in vendita a Porta a Lucca, con ampio garage, zona residenziale.Prezz...
19/07/2026

🇮🇹 (Porta a Lucca, Pisa) Appartamento quadrilocale in vendita a Porta a Lucca, con ampio garage, zona residenziale.
Prezzo richiesto: € 310.000.
Proponiamo in vendita, in esclusiva, un ampio appartamento situato al primo piano, senza ascensore, di un piccolo contesto condominiale con poche unità abitative.
L'immobile si trova nel cuore della zona residenziale di Porta a Lucca, un quartiere signorile, tranquillo e a breve distanza dal centro storico di Pisa e da tutti i principali servizi.
La proprietà si distingue per la pianta regolare degli ambienti e per la generosa altezza dei soffitti (3 metri), caratteristiche che conferiscono un'ottima luminosità naturale e ariosità a tutti i vani.
Disposizione interna
Zona giorno: Ingresso in corridoio che disimpegna in modo ottimale i locali, cucina abitabile dotata di accesso a un comodo balcone di servizio e soggiorno separato, anch'esso spazioso e servito da una seconda terrazza.
Zona notte: Ben divisa dalla zona giorno tramite un disimpegno, comprende due grandi camere da letto matrimoniali.
Servizi: Un bagno finestrato e un funzionale ripostiglio.
Soffitti alti 3 metri e ottima esposizione luminosa
Piccolo condominio con basse spese di gestione
Distribuzione degli spazi interni funzionale con netta separazione giorno/notte
Piano: 1° senza ascensore
Stato: Buono / Abitabile
superficie immobile: 92 mq
superficie garage: 28 mq
Classe energetica: G (Epgl nren 194 kwh/n2 anno).
Ampio garage doppio esclusivo.
Principali servizi raggiungibili a piedi.
Per informazioni e per fissare la visita, contatta, in privato, Marco al +39 3289557206 (anche whatsapp).

🇬🇧 (Porta a Lucca, Pisa) Four-room apartment for sale in Porta a Lucca, with large garage, residential area.
Asking price: € 310,000.
We offer for sale, exclusively, a spacious apartment located on the first floor, without an elevator, of a small condominium with just a few units.
The property is located in the heart of the Porta a Lucca residential area, an elegant, quiet neighborhood just a short distance from Pisa's historic center and all major amenities.
The property stands out for its regular layout and generous ceiling height (3 meters), features that provide excellent natural light and airiness to all rooms.
Interior layout
Living area: Entrance hallway that provides excellent access to the rooms, eat-in kitchen with access to a convenient service balcony, and separate living room, also spacious and served by a second terrace.
Sleeping area: Well separated from the living area by a hallway, it includes two large double bedrooms.
Amenities: A bathroom with window and a functional storage room.
3-meter-high ceilings and excellent natural light.
Small condominium with low maintenance costs.
Functional layout with a clear separation between living and sleeping areas.
Floor: 1st floor without elevator.
Condition: Good / Habitable.
Property area: 92 sq m.
Garage area: 28 sq m.
Energy class: G (EPGL NREN 194 kWh/year).
Large, exclusive double garage.
Main amenities within walking distance.
For information and to schedule a viewing, contact Marco privately at +39 3289557206 (also WhatsApp).

🇮🇹 Titignano (Cascina, Pisa) Due case, una Villa unica, infiniti vantaggi. A pochi minuti da Pisa.Prezzo richiesto: € 62...
16/07/2026

🇮🇹 Titignano (Cascina, Pisa) Due case, una Villa unica, infiniti vantaggi. A pochi minuti da Pisa.
Prezzo richiesto: € 620.000.
Villa singola composta di due unità abitative perfetta per:
Genitori e figli che vogliono vivere vicini ma con i propri spazi.
Chi ha bisogno di uno studio o una dependance per gli ospiti.
Chi cerca una proprietà versatile che si adatta alle esigenze che cambiano.
Gli Interni:
La casa principale (150 mq) accoglie con un’ampia zona giorno luminosa di 50 mq, perfetta per i momenti conviviali, completata da camere spaziose e bagni finemente rifiniti. La seconda unità (75 mq), funzionale e accogliente, offre una zona giorno con uscita diretta sul giardino e ambienti ottimizzati per il massimo comfort. Finiture moderne, parquet nella zona notte e infissi di ultima generazione completano un ambiente pronto da vivere.
Highlights:
• 250 mq di giardino esclusivo
• Due abitazioni indipendenti (totale 225 mq)
• Possibilità di creare un'unica grande villa
• Condizioni eccellenti.
Classe energ.: E - EP gl,nren: 79.00 KWh/mq anno
Per info, contatta, in privato, Martina al +39 3395096612 (anche WhatsApp).


🇬🇧 Titignano (Cascina, Pisa) Two houses, one unique villa, endless benefits. Just minutes from Pisa.
Asking price: € 620,000.
Detached villa composed of two residential units, perfect for:
Parents and children who want to live close together but with their own space.
Those who need a study or guesthouse.
Those seeking a versatile property that adapts to changing needs.
The Interior:
The main house (150 sq m) welcomes you with a large, bright 50 sq m living area, perfect for socializing, complemented by spacious bedrooms and finely finished bathrooms. The second unit (75 sq m), functional and welcoming, offers a living area with direct access to the garden and spaces optimized for maximum comfort. Modern finishes, parquet flooring in the bedrooms, and state-of-the-art fixtures complete this move-in-ready space.
Highlights:
• 250 sq m of private garden
• Two independent homes (total 225 sqm)
• Possibility of creating a single large villa
• Excellent condition.
Energy class: E - EP gl,nren: 79.00 KWh/sqm year.
For information, contact Martina privately at +39 339 509 6612 (also WhatsApp).

11/07/2026

🇮🇹 Chianni (Pisa) Splendido e prestigioso casale tipico toscano in pietra ubicato nel cuore delle pregiate colline del “Chianti pisano”, originario del 1700 e ristrutturato 15 anni fa.
Prezzo richiesto: 1.600.000 euro. (arredato).
7 camere e 5 bagni
superficie immobile: 400 mq
superficie dependance: 15 mq
superficie terreno: 23000 mq
Ideale per chi cerca, una prestigiosa proprietà tipicamente toscana, rifinita in modo impeccabile in ogni dettaglio, vista sulle campagne toscane, terreno esclusivo, bella piscina.
Situato a soli 6 km da Casciana Terme (PI) con le sue famose terme.
Dettagli:
Dai curati giardini si può godere di un meraviglioso panorama, fino alla costa tirrenica.
Interni pregiati e restaurati con cura, arredi d'epoca di prestigio, pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e bagni molto curati e con fascino; aria condizionata presente in tutte le camere.
Composto da: (piano terra) grande zona giorno con ampio salone con camino (con accesso al portico coperto e panoramico ideale per suggestivi pranzi e cene all'aperto), la cucina/soggiorno con altro originario camino e 3 camere da letto (possibilità di 4 camera), 1 bagno.
(primo piano, raggiungibile anche da scala esterna): ampio doppio salone (con camino), 3 camere matrimoniali (due di esse con bagno en suite), (possibilità di ricavare altra camera), altro bagno.
Locale caldaia esterno.
Dependance con forno a legna, cucina, e bagno.
Descrizione dell'ESTERNO:
Terreno 2,3 Ha, cancello automatico, viale con cipressi, recintato (per garantire la massima privacy); piante da frutto (circa 40) e olivi (circa 60), e giardini con essenze tipiche locali.
Piscina (14 x 6 m, impianto a sale, predisposizione per chiusura automatizzata), panoramica, ha un bel solarium e giardino.
La ristrutturazione integrale, eseguita a regola d'arte e con la massima cura, il tetto è coibentato e sono state applicate le tecniche antisismiche; presente un impianto con pannelli “solari termici” (acqua calda sanitaria), predisposizione impianto fotovoltaico, per ottenere una completa autonomia energetica.
Sistema di videosorveglianza con telecamere (monitoraggio da remoto).
Location
Siamo immersi nelle colline più pregiate della campagna di Pisa, con mare e montagna raggiungibili in poco tempo (meno di 1 ora in auto).
A circa 2 km dal paese di Chianni (con tutti i principali i servizi necessari (ristoranti, ufficio postale, negozi, banche, ecc), Firenze, a circa 60 Km., San Gimignano, Volterra, Pisa a circa 40 Km., Lucca a circa 50 Km., Siena 80 km.
L'aeroporto internazionale di Pisa: 30 minuti.
- nel raggio di 45 minuti i campi da Golf: Castelfalfi (18 buche); Versilia (18 buche); Tirrenia (9 buche e 18 buche); San Miniato (9 buche); Montelupo (9 buche).
Già diviso in 3 appartamenti catastali (che possono essere utilizzanti anche in modo indipendente).
classe energetica: F (EPgl Nren 238,49 kWh/mq anno).
Per maggiori informazioni e fissare la visita, contatta, privatamente:
(Marco) cell +39 3289557206 (anche whatsapp)
email: [email protected]

🇬🇧 Chianni (Pisa) Splendid and prestigious typical Tuscan stone farmhouse located in the heart of the precious hills of the "Pisan Chianti", originally from the 1700s and renovated 15 years ago.
Asking price: 1,600,000 euros. (furnished).
7 bedrooms and 5 bathrooms
property surface: 400 m2
annex surface: 15 m2
land surface: 23000 m2
Ideal for those looking for a prestigious, typically Tuscan property, impeccably finished in every detail, view of the Tuscan countryside, exclusive land, beautiful swimming pool.
Located just 6 km from Casciana Terme (PI) with its famous spa.
Details:
From the well-kept gardens you can enjoy a wonderful panorama, all the way to the Tyrrhenian coast.
Precious and carefully restored interiors, prestigious period furnishings, terracotta floors and ceilings with wooden beams and very well-kept and charming bathrooms; air conditioning present in all rooms.
Consisting of: (ground floor) large living area with large living room with fireplace (with access to the covered and panoramic porch ideal for suggestive outdoor lunches and dinners), the kitchen/living room with another original fireplace and 3 bedrooms (possibility of 4 bedroom), 1 bathroom.
(first floor, also reachable from an external staircase): large double living room (with fireplace), 3 double bedrooms (two of them with en suite bathroom), (possibility of creating another bedroom), another bathroom.
External boiler room.
Dependance with wood-burning oven, kitchen, and bathroom.
Description of the EXTERIOR:
2.3 Ha of land, automatic gate, avenue with cypress trees, fenced (to ensure maximum privacy); fruit trees (about 40) and olive trees (about 60), and gardens with typical local essences.
Swimming pool (14 x 6 m, salt system, provision for automatic closing), panoramic, has a beautiful solarium and garden.
The complete renovation, carried out to perfection and with the utmost care, the roof is insulated and anti-seismic techniques have been applied; There is a system with "solar thermal" panels (domestic hot water), predisposition for a photovoltaic system, to obtain complete energy autonomy.
Video surveillance system with cameras (remote monitoring).
Location
We are immersed in the finest hills of the Pisa countryside, with the sea and mountains reachable in a short time (less than 1 hour by car).
About 2 km from the town of Chianni (with all the main necessary services (restaurants, post office, shops, banks, etc.), Florence, about 60 km, San Gimignano, Volterra, Pisa about 40 km, Lucca about 50 km, Siena 80 km.
Pisa international airport: 30 minutes.
- within 45 minutes the golf courses: Castelfalfi (18 holes); Versilia (18 holes); Tirrenia (9 holes and 18 holes); San Miniato (9 holes); Montelupo (9 holes).
Already divided into 3 cadastral apartments (which can also be used independently).
energy class: F (EPgl Nren 238,49 kWh/mq year)
for more information and to arrange a visit, contact, privately:
Marco, mobile: +39 3289557206 (also whatsapp)
email: [email protected]

🇮🇹 (Cascina, Pisa) VENDITA CURATA IN ESCLUSIVA: APPARTAMENTO NUOVO CON MANSARDA A CASCINA.Prezzo richiesto: euro 255.000...
10/07/2026

🇮🇹 (Cascina, Pisa) VENDITA CURATA IN ESCLUSIVA: APPARTAMENTO NUOVO CON MANSARDA A CASCINA.
Prezzo richiesto: euro 255.000
Nel curato ed elegante Residence "Le Camelie", proponiamo un appartamento luminoso, mai abitato, situato al primo piano. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità pur restando a breve distanza dal centro di Cascina e dagli ingressi della superstrada FI-PI-LI.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
L'appartamento si sviluppa su due livelli:
Piano principale: Ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto al terrazzo, attrezzato con attacchi per lavatrice e pilozzo.
Zona notte: Camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia.
Mansarda: Collegata tramite scala interna, si trova un ampio spazio di 50 mq, abitabile e completamente rifinito, tetto con travi a vista.
ACCESSORI E DETTAGLI
Posto auto esclusivo all'interno del residence.
Cantina privata al piano terra, comoda per bici o deposito.
Immobile nuovo, mai abitato, con finiture moderne.
Riscaldamento autonomo.
DATI TECNICI
Superficie: 107 mq
Classe energetica: D (IPE: 81,09 kWh/mq anno)
Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa moderna e pronta da abitare, in un contesto residenziale sicuro e ben servito.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta, privatamente, Marco al +39 3289557206 (anche tramite WhatsApp).


🇬🇧 (Cascina, Pisa) EXCLUSIVE, PRECISE SALE: NEW APARTMENT WITH ATTIC IN CASCINA.
Asking price: € 255,000
In the well-kept and elegant "Le Camelie" residence, we offer a bright, never-inhabited apartment on the first floor. The location is ideal for those seeking tranquility while still being close to the center of Cascina and the FI-PI-LI highway.
PROPERTY FEATURES
The apartment is spread over two levels:
Main floor: Entrance into a spacious living room with an open-plan kitchenette and direct access to the terrace, equipped with connections for a washing machine and sink.
Sleeping area: Double bedroom, single bedroom, and bathroom with window and shower.
Attic: Accessible via an internal staircase, this spacious, fully-finished 50 sq m attic features exposed beams.
ACCESSORIES AND DETAILS
Exclusive parking space within the residence.
Private cellar on the ground floor, convenient for bikes or storage.
New, never-occupied property with modern finishes.
Independent heating.
TECHNICAL DATA
Surface area: 107 sqm
Energy efficiency class: D (IPE: 81.09 kWh/sq m per year)
This property is perfect for those looking for a modern, move-in ready home in a safe, well-served residential area.
For further information or to schedule a viewing, contact, privately, Marco at +39 3289557206 (also via WhatsApp).

🇮🇹 (Cascina, Pisa) NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA A CASCINA. Prezzo richiesto: € 175.000.Tuscan & International...
28/06/2026

🇮🇹 (Cascina, Pisa) NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA A CASCINA.
Prezzo richiesto: € 175.000.
Tuscan & International Properties ha il piacere di presentare, in esclusiva di vendita, un appartamento moderno e pronto da vivere, situato in una zona comoda e strategica di Cascina.
Questa soluzione, inserita in un contesto recente e dal design contemporaneo, si distingue per l'indipendenza e l'ottima distribuzione degli spazi.
I PUNTI DI FORZA:
Ingresso Indipendente: Accesso esclusivo da scala esterna di proprietà.
Zona Giorno: Balcone d'ingresso che conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente.
Zona Notte : Camera matrimoniale completa di una comoda e spaziosa stanza armadi/cabina guardaroba, camera media.
Dettagli e Servizi: Bagno moderno e curato nei dettagli, pratico disimpegno e un utilissimo ripostiglio adibito a lavanderia.
Accessori: Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una pratica cantinetta.
Piano: Primo piano
Classe Energetica: D 56,7 kWh/mq anno
CONTATTI & VISITE: contatta privatamente per maggiori informazioni e per prenotare la visita: Marco: +39 3289557206 (anche WhatsApp).


🇬🇧 (Cascina, Pisa) NEW EXCLUSIVE REAL ESTATE OFFER IN CASCINA.
Asking price: € 175,000.
Tuscan & International Properties is pleased to present, for exclusive sale, a modern, move-in ready apartment located in a convenient and strategic area of ​​Cascina.
This property, located in a recently renovated building with a contemporary design, stands out for its independence and excellent layout.
HIGHLIGHTS:
Private Entrance: Exclusive access via a private external staircase.
Living Area: Entrance balcony leading directly to the bright and welcoming living room with kitchenette.
Sleeping Area: Double bedroom complete with a comfortable and spacious walk-in closet/wardrobe, medium bedroom.
Details and Amenities: Modern and meticulously maintained bathroom, practical hallway, and a very useful storage room used as a laundry room.
Amenities: A convenient covered parking space and a handy cellar complete the property.
Floor: First floor
Energy Class: D 56.7 kWh/m² per year
CONTACTS & VISITS: contact privately for more information or to book the visit: Marco +39 3289557206 (also WhatsApp)

🇮🇹 Soiana (Pisa) Villa del '900 con Dependance e 5 Ettari di Terreno. Prezzo richiesto: € 600.000. Proponiamo in vendit...
25/06/2026

🇮🇹 Soiana (Pisa) Villa del '900 con Dependance e 5 Ettari di Terreno.
Prezzo richiesto: € 600.000.
Proponiamo in vendita una proprietà storica composta da una villa principale, una dependance indipendente e un ampio terreno circostante.
Gli Spazi della Villa Principale (640 mq su 3 livelli + cantine).
Piano Terra (Zona giorno, 145 mq): Ingresso, doppio soggiorno con camino, salotto secondario, bagno e cucina abitabile. Da qui si accede a una veranda e a una terrazza panoramica di 45 mq esposta sulle colline.
Primo Piano (Zona notte): 4 camere matrimoniali, studio con balcone, stanza armadi e un bagno.
Secondo Piano (Soffitta abitabile): Ambienti finestrati con altezze importanti e ampiamente sfruttabili (da un minimo di 2,32 m a un massimo di 4,20 m).
Piano Interrato: Cantine di 210 mq accessibili direttamente dal giardino.
Dependance e Terreno
Fabbricato secondario: 60 mq adibiti a dependance, completamente ristrutturati.
Terreno: 5 ettari in gran parte pianeggianti, comprensivi di 280 piante di ulivo in produzione.
Classe energetica: G (180 kWh/m² anno)
Collegamenti e Distanze
Pontedera: 16 km
Aeroporto di Pisa: 30 km
Mare (Costa Etrusca / Livorno): circa 38 km
Per informazioni e visite: Contattare, privatamente, Martina al +39 3395096612 (disponibile anche su WhatsApp).

🇬🇧 Soiana (Pisa) - 1900s Villa with Dependance and 5 Hectares of Land.
Asking Price: € 600,000.
We offer for sale this historic estate consisting of a main villa, an independent guest house (dependance), and a large plot of surrounding land.
Main Villa Layout (640 sqm across 3 levels + cellars)
Ground Floor (Living area, 145 sqm): Entrance hall, double living room with fireplace, secondary lounge, bathroom, and an eat-in kitchen. The kitchen opens onto a veranda and a 45 sqm panoramic terrace overlooking the hills.
First Floor (Sleeping area): 4 double bedrooms, a study with balcony access, a walk-in wardrobe, and one bathroom.
Second Floor (Attic): High-ceilinged, windowed rooms suitable for various uses, with functional heights ranging from a minimum of 2.32 m to a maximum of 4.20 m.
Basement: 210 sqm of cellars accessible directly from the garden.
Guest House & Land
Secondary Building: A fully renovated 60 sqm guest house (dependance).
Land: 5 hectares of mostly flat land, including 280 productive olive trees.
Energy Class: G (180 kWh/sqm year)
Connections and Distances
Pontedera: 16 km
Pisa Airport: 30 km
Sea (Etruscan Coast / Livorno): approx. 38 km
For info and viewings: Contact, privately, Martina at +39 3395096612 (also available on WhatsApp).

🇮🇹 Lido di Camaiore (Lucca) Appartamento all'ultimo piano con Lastrico Solare Esclusivo.Prezzo richiesto: € 580.000.Prop...
22/06/2026

🇮🇹 Lido di Camaiore (Lucca) Appartamento all'ultimo piano con Lastrico Solare Esclusivo.
Prezzo richiesto: € 580.000.
Proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano dotato di ascensore di una palazzina a Lido di Camaiore, caratterizzato da ampi spazi e da una vista aperta sul mare.
L'immobile si distingue in particolare per il suo lastrico solare di proprietà esclusiva di attualmente accessibile dalle parti comuni ma con la possibilità concreta di essere collegato direttamente all'interno dell'appartamento, trasformandosi in una terrazza panoramica ideale per living esterni e cene all'aperto.
La disposizione interna:
Ingresso di taglio tradizionale che ben separa gli ambienti
Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone vista mare
Cucina abitabile
Zona notte ben disimpegnata: due camere da letto, uno studio (perfetto per smart working o come camera singola) e due bagni.
Stato dell'immobile:
La casa ha beneficiato di recenti interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento completo dell'impianto elettrico e l'installazione di infissi nuovi ad alta efficienza.
Dettagli tecnici ed economici:
Classe energetica: F (Consumo: 204,73 kWh/mq anno)
Per informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci in privato: Marco +39 3289557206 (anche whatsapp).


🇬🇧 Lido di Camaiore (Lucca) Top Floor Apartment with Exclusive Roof Terrace.
Asking price: € 580,000.
We offer for sale an apartment located on the top floor of a building with an elevator in Lido di Camaiore, featuring spacious spaces and an unobstructed sea view.
The property stands out for its exclusive roof terrace, currently accessible from the common areas but with the real possibility of being connected directly to the apartment, transforming it into a panoramic terrace ideal for outdoor living and al fresco dining.
Interior layout:
Traditional entrance hall that clearly separates the rooms
Bright living room with direct access to the sea-view balcony
Eat-in kitchen
Well-arranged sleeping area: two bedrooms, a study (perfect for remote working or as a single bedroom), and two bathrooms.
Property condition:
The house has recently undergone modernization, including a complete overhaul of the electrical system and the installation of new, high-efficiency windows.
Technical and financial details:
Energy class: F (Consumption: 204.73 kWh/m2 per year)
For information, floor plans, or to schedule a viewing, please contact us privately: Marco +39 3289557206 (anche whatsapp).

Indirizzo

Via Giuseppe Parini 4A
Pisa
56127

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 18:00
Martedì 09:00 - 18:00
Mercoledì 09:00 - 18:00
Giovedì 09:00 - 18:00
Venerdì 09:00 - 18:00
Sabato 09:00 - 13:30

Telefono

+393289557206

Sito Web

,

Notifiche

Lasciando la tua email puoi essere il primo a sapere quando Fulignati Immobiliare, Real Estate Agency pubblica notizie e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.

Scelte rapide

Condividi

Digitare