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Enrico Scalici - Mutui per la casa - Palermo

Casa
Italia
Palermo
Enrico Scalici - Mutui per la casa - Palermo

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Enrico Scalici, consulente per il Mutuo - Cessioni del quinto - Prestiti

Sono Enrico Scalici, consulente Credipass con una passione per il mio lavoro che dura da ben 23 anni. La mia professione consiste nel garantire efficienza e professionalità nei confronti dei clienti, aiutandoli a trovare le soluzioni finanziarie più adatte alle loro esigenze in modo facile e veloce. Attualmente, ricopro il r

uolo di Manager-Supervisor in azienda, nella splendida città di Palermo, in Sicilia. La trasparenza nei confronti del cliente è un valore fondamentale nel mio lavoro, infatti ritengo sia importante spiegare ai clienti tutti i passaggi necessari per arrivare ad ottenere un mutuo alle migliori condizioni possibili. Nel tempo libero mi piace coltivare le amicizie, giocare a padel e dedicare del tempo alla mia famiglia, infatti seguo molto da vicino le attività sportive dei miei figli che entrambi giocano a calcio. Se sei alla ricerca di un consulente creditizio affidabile e professionale, non esitare a contattarmi!

31/08/2026

Le avevano detto: con la partita IVA, a 30 anni, scordati il mutuo.

Con me ha ottenuto 130.000€ al 100%, senza un euro di anticipo.

Fa l’estetista, ha la partita IVA da 4 anni, guadagna 1.800€ netti al mese. Nessun prestito in corso.

Voleva una cosa sola: andarsene di casa e creare il suo spazio.

Ho trovato la banca giusta e presentato al meglio i numeri.

Voucher mutuo al 100% approvato: 130.000€, rata di 576€ al mese.

Adesso inizierà a cercare la casa perfetta, sapendo esattamente quanto può spendere.

Hai la partita IVA e ti sei sentita dire che non puoi comprare casa?
Scrivimi per una consulenza gratuita.

Esempio rappresentativo: Mutuo Tasso Fisso, importo €130.000, durata 30 anni, LTV 100%. TAN 3,40%, TAEG 3,65%. Rata mensile €576. Importo totale del credito €130.000. Costo totale del credito: €77.360 (interessi + spese istruttoria €850 + perizia €180). Saluo approvazione della Banca.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Offerta soggetta a valutazione dell’istituto erogante. Per fogli informativi e condizioni contrattuali: www.credipass.it/trasparenza

27/08/2026

“Con la partita IVA ti dicono no o vogliono per forza un garante.” Ecco un falso mito.

La mia cliente fa l’onicotecnica, ha la partita IVA da 4 anni.

Guadagna 1.800€ netti. Voleva una casa sua.

Le banche hanno detto no senza nemmeno guardare i numeri.

Io ho guardato i numeri ed erano buoni, così l’ho aiutata.

Mutuo al 100% ottenuto: 130.000€, senza un euro di anticipo.
Rata 576€.

Se hai la partita IVA e ti hanno detto di no, scrivimi per una consulenza gratuita!

Esempio rappresentativo: Mutuo Tasso Fisso, importo €130.000, durata 30 anni, LTV 100%. TAN 3,40% (fisso), TAEG 3,65%. Rata mensile €576. Importo totale del credito €130.000. Costo totale del credito: €77.360 (interessi + spese istruttoria €850 + perizia €180).

Salvo approvazione della Banca.

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26/08/2026

Hai ereditato una casa insieme a fratelli o sorelle e vuoi tenerla tu?

Puoi farlo con un mutuo per acquisto quote.

Chiedi alla banca l’importo che ti serve per liquidare le quote degli altri eredi. In base alla banca, puoi ottenere fino all’80% oppure, in alcuni casi, anche il 100% dell’importo necessario.

Gli altri eredi ricevono quanto gli spetta e tu diventi unico proprietario della casa.

Attenzione però a un passaggio fondamentale: la successione deve essere già presentata.

Se hai ereditato una casa con altri e vuoi tenerla tu, scrivimi: valutiamo quale banca può finanziare la tua situazione. La consulenza è gratuita!

Messaggio promozionale.

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25/08/2026

Se prendo un mutuo di 180.000€ al 95% in 25 anni, quanto pago al mese?

Rata di 978€ al mese, tasso fisso.
Sotto i mille euro per un mutuo importante.

Scegliere 25 anni al posto di 30 ti fa pagare molti meno interessi complessivi, e la rata resta sotto i mille.

Stai pensando a un mutuo di questa fascia? Scrivimi per una consulenza gratuita.

Esempio rappresentativo: Mutuo Tasso Fisso, importo €180.000, durata 25 anni, LTV 95%. TAN 4,42%, TAEG 4,83%. Rata mensile €978. Importo totale del credito €180.000. Costo totale del credito: €113.400 (interessi + spese istruttoria €1.650 + perizia €300).

Salvo approvazione della Banca.

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21/08/2026

In cosa cambia il mutuo per una seconda casa, rispetto alla prima?

Cambia in tre punti concreti.

Primo: non c’è la possibilità di accedere al mutuo al 100% con garanzia statale CONSAP, perchè già possiedi una prima casa.

Secondo: non puoi detrarre gli interessi passivi nel tuo 730.

Terzo: l’imposta sostitutiva è più alta e passa dallo 0,25% al 2% sull’importo di mutuo.

Stai valutando una seconda casa? Scrivimi per una consulenza gratuita!

20/08/2026

Se in autunno pensi di chiedere il mutuo, queste tre cose non farle da subito.

Uno: niente Klarna, Scalapay e simili per pagare le vacanze. Sono finanziamenti a tutti gli effetti e riducono la tua capienza sul mutuo.

In generale, non attivare nessun nuovo finanziamento, nemmeno piccolo.

Due: se hai già rate attive, nessun ritardo nei pagamenti, nemmeno di pochi giorni. Basta una segnalazione per rallentare o bloccare la pratica.

Tre: niente grandi movimenti di denaro sul conto senza tracciabilità.
La banca chiede spiegazioni, e senza chiarezza non parte.

Bonus: richiedimi il voucher mutuo il prima possibile.
Torni dalle ferie e sai già cosa puoi spendere.

Vuoi arrivare pronto? Scrivimi per una consulenza gratuita!

Salvo approvazione della Banca.
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18/08/2026

Sotto i miei reel leggo sempre gli stessi commenti: i tassi sono troppo alti, adesso non conviene, aspetto che scendano.

Il tasso è il costo del denaro in questo momento.

Come il prezzo della benzina, come quello del pane, come tutto quello che compri. E poi voglio dire qualcosa di scomodo.

Il mutuo è uno strumento utilissimo per tantissime famiglie che, senza, non potrebbero mai comprare casa. Ma non è obbligatorio.

Se hai le condizioni per farlo oggi e ti serve, si fa.
Se non ne hai bisogno, non lo fai.

Non ha senso indignarsi o aspettare anni.

Stai aspettando il momento giusto?
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15/08/2026

Ieri un cliente mi ha scritto:

“Enrico, ma tu ci sarai anche al notaio?”

Mi risposta: “Ovvio, non me lo perderei mai”.

Dal primo messaggio al giorno del rogito, ci sono io.
Sempre la stessa persona.

Ci metto la faccia. Dall’inizio alla fine.

Se cerchi una persona di riferimento e non un ufficio in cui diventi un numero, scrivimi per una consulenza gratuita!

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12/08/2026

La ristrutturazione gli era sfuggita di mano.

Aveva iniziato con un mutuo da 90.000€ per l’acquisto, poi un prestito per i lavori, poi un secondo prestito perché il budget era esploso.

Tre rate diverse. 1.180€ al mese. Ogni mese.

Il mutuo di consolidamento ha unito tutto in una sola pratica da 120.000€, 25 anni. Oggi paga 704€ al mese.

Risparmio: 476€ ogni mese. Quasi 5.700€ all’anno.

Hai troppe rate e un immobile? Scrivimi, esiste una via d’uscita.

Mutuo di consolidamento Tasso Fisso, importo €120.000, durata 25 anni, LTV 80%. TAN 5,19%, TAEG 5,52%. Rata mensile €704. Costo totale del credito: €91.200.

Salvo approvazione della banca. Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Fogli informativi: www.credipass.it/trasparenza

11/08/2026

25 anni fa facevo l’agente immobiliare.
Oggi lavoro sui mutui.

Ci sono 5 segnali d’allarme che ti consiglio di non sottovalutare nella casa che vuoi acquistare.

1. Difformità catastali: l’immobile non corrisponde alla planimetria. La banca non finanzia finché non la regolarizzi.

2. Cucina in veranda: è un abuso grave. La banca blocca subito la pratica.

3. Umidità nelle pareti: potrebbe nascondere danni gravi.

4. Debiti condominiali: li erediti tu. Controlla i rendiconti degli ultimi 3 anni.

5. Nessuna verifica prima del mutuo: fai un’offerta senza sapere se potrai essere finanziato. Rischi di perdere tempo e la caparra.

Richiedi il tuo voucher mutuo per acquistare in serenità.

Ti basta scrivermi per fissare una consulenza gratuita!

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Indirizzo

Piazza Crispi, N. 1
Palermo
90139

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 13:00

Sito Web

https://www.credipass.it/credipass-richiamami/?userid=enrico.scalici&canale=MINISITO

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