REIN - Real Estate Investments

30/05/2018

[Panico sui mercati? Che fine faranno i nostri soldi?]

Il dr. Matteo Corsini è uno dei più noti immobiliaristi italiani.
Da oltre 30 anni sul mercato ha infilato un successo dietro l'altro. I più importanti VIP italiani si rivolgono a lui quando devono comprare una casa o fare un investimento. Tra celeberrimi clienti non soltanto imprenditori , ma anche VIP, tra cui Laura Pausini, Antonio Candreva, l'ex Ministro Paola Severino , Panariello, Gigi d'Alessio, Ciro Immobile, le grandi banche italiane, le assicurazioni , società quotate in borsa.

Ecco cosa ha detto oggi in un'intervista:

"Per difendere il risparmio, gli italiani devono tornare al , all'investimento speculativo, che si monetizza passando di mano in mano senza intermediari. Inoltre il mattone è un prodotto semplice, comprensibile da tutti, sia in Italia che all'estero."

"Gli sul real estate sono qualcosa che va oltre il baratto, perchè gli immobili possono rendere soldi, se messi proficuamente a reddito, ma sopratutto sono fuori dalla banche, che oggi costituiscono un rischio immenso. Se il tappo salta, l'Italia potrebbe andare in default in pochi giorni. Siamo in un momento in cui, forse neanche l'ombrello di Mario Draghi riuscirà a fermare l'emorragia finanziaria che fugge a gambe levate dal nostro paese. Siamo sul limitare di una economia di guerra, e quando le fasi dei cicli economici , come in questo momento, sbattono contro scogliere gigantesche, meglio tornare ai vecchi cari mattoni e sperare che un giorno il tempo migliorerà."

Tradotto:

I tuoi soldi su qualsiasi conto corrente non sono al sicuro. Ovviamente nessuno si augura il peggio, ma bisogna anche avere un piano B in caso di grave crisi.

Quando c'è una crisi grave, anche il mercato immobiliare può risentirne. Ma il mattone è tangibile, non è carta straccia.

Se hai un appartamento in una città importante, come ad esempio , avrai sempre modo di tenere l'immobile a reddito e, se hai fatto una scelta oculata, di non vedere i tuoi risparmi volatilizzarsi dall'oggi al domani.

Fonte: http://www.corsera.it/notizia.php?id=9221

01/12/2017

70 mila alloggi sfitti a Milano.
Se hai una casa vuota e stai provando a venderla, contattaci subito!

La Milano giovane e internazionale, che aspirava all’Ema, si mostra ancora anziana quando si tratta di offrire un appartamento in cui vivere per un tempo limitato. La domanda cresce più che altrove, ma l’offerta non è all’altezza. E i proprietari puntano ancora sulle vendite, che non interes...

18/08/2017

Le 3.600 imprese a proprietà estera attive a Milano generano un fatturato di 167,6 miliardi di euro (il 30% del totale generato dalle società estere presenti in Italia) e danno lavoro a 280mila persone.

25/07/2017

I dati realtivi al primo semestre registrano il dato record di + 58% su base annua

24/07/2017

Il trend del primo trimestre conferma i dati delle Enetrate

22/06/2017

Solo 7.500 €/mq...

127 appartamenti e 110 serre venduti a partire da 7.500 euro al mq

27/04/2017

"Sette mesi è il tempo medio di permanenza degli immobili in vendita sui portali online che si occupano di compravendite immobiliari"

"L’intermediazione degli agenti sembra aiuti a vendere più velocemente: gli immobili pubblicizzati tramite agenzie immobiliari restano sul mercato 62 giorni in meno rispetto a quelli a trattativa privata."

ma se hai un appartamento da vendere a Milano città, non vuoi pagare i costi di intermediazione e vuoi realizzare la vendita prima di 7/8 mesi, corri a leggere cosa proponiamo:

www.reinitalia.it

Mediamente in Itaia ci vogliono 7 mesi con uno sconto del 16% su prezzo iniziale...

08/04/2017

Aspettare un imminente rialzo dei prezzi non ha senso. Si potrà vendere solo ciò che è richiesto sul mercato, se il prezzo è interessante. Viceversa gli immobili rimarranno lì ad invecchiare. Pensateci...

Nomisma prevede compravendite in aumento fino al 2019. Diverse le aspettative sui prezzi, che avrebbero bisogno ancora di qualche anno per tornare a crescere.

11/04/2016

Il quotidiano Il Sole 24ORE ha, negli scorsi giorni, raccontato un interessante progetto di matrice siciliana: una società immobiliare, PL5, sta provando ad abbattere i costi di ristrutturazione ricorrendo alla logica dei gruppi d’acquisto.

La stessa, per intenderci, che ci guida quando compriamo prodotti alimentari direttamente dal produttore, strappando prezzi competitivi perché, appunto, acquistiamo assieme ad altre persone.

Come funziona il processo?

Dopo aver individuato l’immobile su cui è possibile (e strategico) operare una ristrutturazione o una vera e propria ricostruzione, la società contatta i proprietari e verifica se questi hanno la volontà e la possibilità economica per intervenire, oppure preferiscono vendere; valutata la fattibilità del progetto è sempre la società a contattare possibili compratori, a cui si chiede di contribuire sin da subito, comprando i millesimi dell’immobile futuro e finanziando così la costruzione delle parti comuni.

Questo permette di tenere bassi i prezzi e di offrire ai compratori degli appartamenti nuovi con prezzi fino a 1000 euro/mq più bassi del mercato.

Un vero e proprio affare, sia per chi punta a rivendere, sia per chi sceglie di vivere nel nuovo stabile, che spesso si trova in zone centrali – se non addirittura nel centro storico, per cui rivalutazione si sta spendendo anche l’amministrazione comunale.

29/03/2016

"Milano, grazie a tutte le ipotesi di riqualificazione dell’area Expo si posiziona all’ottavo posto nella classifica delle città europee più attraenti per gli operatori immobiliari, mentre per tasso di crescita degli investimenti è seconda."

Sono molti i paesi al di fuori della zona Eur che hanno scelto il nostro Belpaese per acquistare case.

23/02/2016

"Acquistare un immobile rimane un investimento ma rappresenta anche un costo, con livelli di tassazione in continua trasformazione ma comunque molto elevati. Meglio valutare da subito, sulla base delle sue caratteristiche e ubicazione, l’effettiva possibilità di rivendere in tempi ragionevoli e senza rimetterci troppo."

Altrimenti ci siamo noi... ;)

Gli ultimi mesi del 2015 hanno fornito i primi timidi segnali di ripresa, e il 2016 potrebbe rivelarsi l'anno perfetto per investire negli immobili.

15/02/2016

Si esclude l’obbligo di allegazione dell’APE per i provvedimenti giudiziali portanti trasferimenti immobiliari conseguenti a procedure esecutive individuali o concorsuali.

Efficienza energetica, termoregolazione e contabilizzazione del calore, illuminazione, energia rinnovabile: novità sulla certificazione energetica