• Vuoi comprare casa alle migliori condizioni di mercato?
• Stai provando a chiederlo ma hai difficoltà ad ottenerlo?
• Cerchi una banca che usufruisce delle nuove agevolazioni CONSAP per coprire fino al 100%?
• Hai bisogno di informazioni sulle spese accessorie, sui tempi o su quale tasso sia più conveniente? Dopo anni nel mondo del credito sono arrivato a questa conclusione: poca chiarezza pre
sentandosi direttamente alla propria banca e troppe persone che si trovano spaesate dal conoscere i tempi, i costi e le informazioni di base, necessarie per un passo molto importante. MA PERCHÈ È PIÙ CONVENIENTE ESSERE SEGUITO DA UN BROKER RISPETTO ALLA PROPRIA BANCA?
1. MIGLIOR TASSO
Ogni banca vende il denaro ad una cifra diversa in base al tasso di interesse (spread), mentre non varia l’euribor sul tasso variabile o l’eurirs su quello fisso. Analizzando la tua situazione economica e comparando i vari istituti di credito, saprò consigliarti la banca più vantaggiosa.
2. MUTUO SU MISURA
Non tutte le banche coprono la cifra di cui hai bisogno e ammortizzata nel tempo che vorresti. La maggior parte coprono massimo l’80% dell’importo di acquisto. Altre solo il 90%, il 95% e poche fino al 100% del valore dell’immobile. Dopo un’attenta analisi documentale creerò il preventivo adatto alle tue esigenze.
3. Dopo determinate informazioni e dati personali, calcolo la cifra massima su cui puoi spingerti con il mutuo, per poter richiedere una fattibilità reddituale in una banca. Questo è molto utile per due motivi:
* si saprà in anticipo la cifra su cui orientarsi nel cercare casa senza vagare per agenzie immobiliari.
* si disporrà di maggior potere nel trattare con il futuro venditore, sia a livello economico riguardo il prezzo dell’immobile, sia in tempistiche per arrivare al rogito, in quanto avremo superato la fase iniziale di istruttoria in banca aventi “in tasca” una cifra pre - approvata.
4. OBIETTIVO
In tante banche, soprattutto in quelle più grandi, il cliente purtroppo, è un numero qualunque. Attese lunghissime per prenotare una consulenza di mutuo sono “dovute”. Il più delle volte viene dato un parere di fattibilità in maniera molto superficiale, e quindi nessuna certezza sul buon esito. Il mio compito è accompagnarti per tutte le fasi fino al rogito, facendo risparmiare tempo e denaro. Christian Orfeo, Broker crediti ipotecari
Tel: 3923084637
Mail: [email protected]
