18/03/2026
Ville di nuova costruzione con giardino. Abitazione 160 mq. + fino a 1200 mq di giardino, con possibilità di garage e piscina. Calvi dell’Umbria (TR), in località La Corte, proponiamo in vendita villini di nuova costruzione in posizione alta e panoramica. Complesso residenziale con villini di nuova costruzione esposti a Sud-Ovest con un’ampia vista che va dal Soratte ai Monti Cimini.
Il complesso residenziale è composto da quattordici unità immobiliari indipendenti divise in quattro tipologie, esposte a Sud-Ovest con un’ampia vista che va dal Soratte ai Monti Cimini.
Il villino di tipologia A si sviluppa su due livelli e misura circa 160 mq.
Al piano terra:
>> portico d’ingresso
>> ampio soggiorno
>> cucina abitabile con portico e pergolato
>> tre camere da letto
>> due bagni.
Al piano superiore:
>> soggiorno con camino e terrazzo panoramico al quale si accede attraverso un’ampia vetrata.
L’accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo, da vialetto e cancelletto pedonale.
La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno.
Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo “portoghese” invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell’impianto di base.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione.
Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina.
La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.
Prezzo competitivo fuori mercato full optional 270.000 euro!!!
