Domi Esse

22/04/2025

Investire in immobili al di fuori di Milano rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un buon equilibrio tra costo e rendimento. I prezzi nelle aree periferiche o in città limitrofe sono sensibilmente più bassi rispetto al capoluogo, il che consente di accedere al mercato immobiliare con capitali più contenuti. Nonostante i costi inferiori, è possibile ottenere una redditività interessante, intorno al 3%, grazie alla crescente domanda di affitti anche in zone meno centrali. Questo tipo di investimento permette di diversificare il portafoglio, riducendo il rischio e mantenendo comunque un ritorno stabile e sostenibile nel tempo.
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18/06/2024

Oasi urbana a Milano?
Si può fare quando possiedi un terrazzo di quasi 400 mq. come questo all'ottavo e nono piano di un palazzo in Città Studi. Puoi creare un giardino pensile, coltivare fiori oppure anche un orto, prendere il sole in totale privacy senza condividere lo spazio con altri, godersi il panorama sui quattro lati con vista libera fino alle montagne. In uno spazio così ampio puoi organizzare feste e cene all'aperto, creare spazi personalizzati per il tuo stile di vita e benessere psicofisico con una minipiscina e sauna per sfuggire allo stress cittadino pur vivendo in città perchè hai creato la tua Oasi Urbana che darà sicuro valore alla tua proprietà immobiliare rendendola unica e di prestigio nonchè ecosostenibile con eventuali pannelli fotovoltaici. Clicca il link sottostante per conoscere tutte le caratteristiche di questo grande terrazzo con appartamento sottostante in vendita.

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16/05/2024

Esclusiva Villa in Liguria: un rifugio di lusso vicino Portofino.
Ti presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: una sontuosa villa indipendente fronte mare di oltre mq.700 con ampio giardino situata nella splendida costa del Tigullio, in Liguria, a breve distanza dalla rinomata località di Portofino. Questa proprietà esclusiva incarna l'eleganza, il lusso e lo stile di vita costiero, offrendo un'esperienza senza pari per coloro che desiderano vivere o trascorrere il loro tempo in uno dei luoghi più affascinanti del Mediterraneo.
Caratteristiche della Villa: Immersa in un ambiente naturale mozzafiato, questa villa si distingue per la sua architettura e una vista totalmente fronte mare nel tratto costiero a ridosso di Paraggi. Con le sue acque cristalline, le calette nascoste e il paesaggio incantevole, Portofino è da sempre una destinazione ambita da chi cerca l'essenza del lusso e della bellezza mediterranea.
Investimento di Prestigio: l'acquisto di questa villa rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma un'affermazione di stile di vita e successo. Con il suo valore intrinseco e la sua esclusività, questa proprietà è destinata a mantenere e aumentare il suo valore nel tempo, offrendo un investimento di prestigio che va oltre il semplice valore finanziario.
Conclusioni: Se stai cercando un rifugio di lusso nel cuore della Liguria, a pochi passi da Portofino, questa villa indipendente è la scelta ideale. Con la sua posizione invidiabile e le sue caratteristiche esclusive, questa proprietà offre un'opportunità senza pari per coloro che desiderano vivere o investire in uno dei luoghi più esclusivi del Mediterraneo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di paradiso sulla costa italiana. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
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16/05/2024

"Opportunità Unica a Milano: Trasforma un Ufficio Seminterrato in un Elegante Loft Urbano"
Ti presentiamo un'opportunità senza precedenti a Milano, in zona Barona: un ampio ufficio seminterrato di 160 metri quadrati che offre un potenziale straordinario per essere trasformato in un elegante loft urbano. Con una posizione strategica e un prezzo accessibile, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per tutti coloro che desiderano crearsi il proprio spazio abitativo personalizzato incittà.
La caratteristica principale di quest’ufficio seminterrato è di avere uno spazio facilmente adattabile e versatile che si presta perfettamente a essere trasformato in un moderno loft urbano, dove lo stile e la funzionalità si fondono in un ambiente unico e accogliente.
Potenziale di Sviluppo: La trasformazione di questo ufficio seminterrato in un loft abitabile offre una serie di vantaggi e opportunità. Con la crescente domanda di spazi abitativi a Milano, questa proprietà rappresenta un investimento intelligente con un notevole potenziale di apprezzamento del valore nel tempo. Trasformando l'ufficio in un elegante loft, puoi creare un ambiente di vita contemporaneo e ricercato, ideale per chi cerca un'esperienza abitativa urbana e raffinata. La posizione di questa proprietà offre un accesso immediato a tutte le comodità e i servizi che Milano ha da offrire. Con negozi, ristoranti, trasporti pubblici e luoghi di svago nelle vicinanze, potrai godere di un'esperienza di vita urbana dinamica e conveniente, senza rinunciare alla tranquillità e all'intimità di un loft personalizzato.
Conclusioni: Se stai cercando un'opportunità unica per creare il tuo spazio abitativo investendo bene i tuoi soldi a Milano, questo immobile ti offre ciò che cerchi. Con il suo potenziale di sviluppo, questa proprietà è pronta per essere trasformata in un elegante loft urbano, dove potrai vivere una vita cosmopolita e contemporanea. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno di vita in città. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per
organizzare una visita.
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28/03/2024

La valutazione immobiliare
Valutare correttamente un immobile è essenziale per garantire risultati precisi ed affidabili. I passaggi chiave sono:
Ricerca di Mercato: Raccogliere informazioni sul mercato immobiliare locale è il primo passo. Questo può includere analisi dei prezzi di vendita di proprietà simili nella zona, tassi di affitto, trend di mercato e condizioni economiche generali che influenzano il settore immobiliare
Analisi delle Caratteristiche dell'Immobile: Effettuare un'ispezione dettagliata dell'immobile sulle condizioni generali, la qualità delle costruzioni, l'età, lo stato di manutenzione, le caratteristiche strutturali o difetti. Valutare altre caratteristiche specifiche dell'immobile, come la sua dimensione, la disposizione interna, la qualità dei materiali utilizzati, le dotazioni e i servizi aggiuntivi (come piscina, garage, giardino, ecc.).
Valutazione dei Comparabili: Analizzare le vendite recenti di proprietà simili nella stessa area per ottenere un punto di riferimento per la valutazione.
Considerazione dei Fattori Esterni: Tenere conto di fattori esterni che possono influenzare il valore dell'immobile, come le condizioni economiche regionali, le tendenze del mercato immobiliare, le politiche governative, le condizioni ambientali e le infrastrutture circostanti.
Revisione Finale: Verificare attentamente tutti i dati raccolti e i calcoli effettuati per assicurarsi che la valutazione sia accurata e completa. Effettuare eventuali aggiustamenti o correzioni necessarie in base alle informazioni aggiuntive raccolte durante il processo di valutazione.
Elaborazione del Rapporto di Valutazione: Documentare i risultati della valutazione in un rapporto dettagliato che includa tutte le informazioni rilevanti e i dati utilizzati nel processo di valutazione, insieme alle conclusioni e alle raccomandazioni finali.
Seguendo questi passaggi, è possibile condurre una valutazione immobiliare accurata e affidabile, che fornisca una stima realistica del valore dell'immobile in questione.

22/03/2024

I valori etici di un buon consulente immobiliare sono fondamentali per stabilire una relazione di fiducia con i clienti e per garantire transazioni immobiliari trasparenti, equilibrate e legalmente conformi. Ecco alcuni valori etici che un buon consulente immobiliare dovrebbe possedere:
1. INTEGRITA'. Un consulente immobiliare deve agire con onestà e integrità in tutte le interazioni con i clienti, gli acquirenti, i venditori e gli altri professionisti coinvolti nella transazione immobiliare. Ciò include la divulgazione onesta di informazioni pertinenti e l'evitare di nascondere o manipolare dati per ottenere un vantaggio personale.
2. PROFESSIONALITA'. Il professionista immobiliare deve mantenere uno standard elevato di professionalità in ogni aspetto del lavoro, inclusa la presentazione personale, la comunicazione e la gestione delle transazioni. Ciò implica rispettare i tempi concordati, rispondere prontamente alle comunicazioni e gestire le informazioni in modo riservato e confidenziale.
3. COMPETENZA. Il consulente immobiliare dovrebbe avere una conoscenza approfondita del settore immobiliare, comprese le leggi e le normative locali, le tendenze di mercato, le pratiche di valutazione e le strategie di marketing. Deve essere in grado di fornire consulenza professionale e informata ai clienti su una vasta gamma di questioni immobiliari.
4. RISPETTO. Un buon consulente immobiliare deve trattare tutte le parti coinvolte nelle transazioni immobiliari con rispetto e cortesia, indipendentemente dalla loro posizione sociale, economica o culturale. Questo include rispettare le opinioni, le preferenze e i diritti degli altri e evitare comportamenti discriminatori o offensivi.
5. TRASPARENZA. È importante essere trasparenti con i clienti riguardo ai servizi offerti, ai costi associati e ai potenziali conflitti di interesse. Il consulente immobiliare dovrebbe fornire informazioni chiare e complete sui termini e le condizioni delle transazioni immobiliari, e divulgarne apertamente eventuali aspetti rilevanti.
6. IMPEGNO VERSO IL CLIENTE. Un buon consulente immobiliare deve essere orientato al cliente e impegnato nel soddisfare le esigenze e i desideri dei propri clienti. Ciò include ascoltare attentamente le loro richieste, fornire consulenza personalizzata e lavorare attivamente per raggiungere i loro obiettivi immobiliari.
7. RESPONSABILITA'. Il professionista immobiliare deve assumersi la responsabilità delle proprie azioni, e fare tutto il possibile per proteggere gli interessi dei clienti durante il processo di transazione immobiliare. Ciò include rispettare gli accordi contrattuali, risolvere eventuali problemi in modo tempestivo ed essere disponibile per rispondere alle domande o alle preoccupazioni dei clienti.
Rispettare questi valori etici è essenziale per costruire una reputazione solida e duratura nel settore immobiliare e per guadagnarsi la fiducia e il rispetto dei clienti e della comunità in generale.

14/03/2024

VADO A VIVERE IN CAMPAGNA
Ci sono molte ragioni per cui alcune persone scelgono di vivere in campagna
La vita in campagna tende ad essere più tranquilla rispetto alla vita in città.
C'è meno traffico, meno rumore e meno fretta, il che può contribuire a una sensazione di pace e calma, inoltre il costo della vita è inferiore rispetto alle città. Il costo delle abitazioni, delle tasse e dei generi alimentari può essere più accessibile, consentendo un risparmio di denaro. Per molti, la qualità della vita in campagna è più elevata.
C'è meno inquinamento, meno stress e un ritmo di vita più lento, il che può portare a una migliore salute fisica e mentale.
Comprati quindi un rustico, come questo a poca distanza da Milano, e ristrutturalo per cambiare la qualità della tua vita.

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06/01/2021

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12/10/2019

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[Milano] Immobiliare Milano - Ogni cliente vuole essere ascoltato e capito e non è più oggi disposto ad affidarsi a chi non è in grado di garantire un rapp>

10/10/2019

Un elemento essenziale dell’arte è il rischio. Se non rischi come potrai creare qualcosa di autenticamente bello che non è mai stato visto prima? Francis Ford Coppola

06/10/2019

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