Simone Salvaneschi Mutuo

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Simone Salvaneschi Mutuo Cerchi la tua prima casa? Ti guideremo tra le innumerevoli soluzioni finanziarie per aiutarti a real

Simone e Michela sono una presenza storica per la mediazione di mutui e prestiti per le famiglie di Milano e dintorni. Grazie alla loro competenza e passione hanno aiutato centinaia di famiglie a coronare il sogno della loro casa. Negli ultimi anni il team è cresciuto: nuovi consulenti si sono aggiunti, portando un contributo di esperienza, ma anche di freschezza e nuove idee. Ora siamo dieci tra consulenti e supporto amministrativo, per offrire ai nostri clienti ascolto, assistenza, soluzioni e continuità nel tempo. I nostri consulenti arrivano da esperienze decennali nel settore bancario e in quello dei servizi alle imprese. Ai tradizionali servizi di mutuo, prestito e cessione del quinto, abbiamo aggiunto innovative soluzioni per le PMI, e un nuovissimo servizio di consulenza per i mutui di grande valore, con supporto personalizzato e a domicilio del cliente. Simone, Michela, Roberta, Gabriele, Serena, Francesca, Fabio e Paolo, sono a vostra disposizione per analisi gratuite e consulenze del credito e piani finanziari.

12/10/2026

5 MUTUI più convenienti di Ottobre 2026 📉 🏡

Ottobre porta nuove opportunità 📊

E tu a quale banca di affideresti?

Ricordatevi le condizioni cambiano da banca a banca e da profilo a profilo. ⚠️

📍 Milano

Per maggiori informazioni:
📞 393 944 6030 / 333 130 2756

07/10/2026

5 MUTUI a TASSO FISSO GREEN più convenienti di Ottobre 2026 📉 🏡

Ottobre porta nuove opportunità 📊

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05/10/2026

🏡 Immobile da 550.000€ e richiesta mutuo da 200.000€: ma i conti tornano davvero?

In questa consulenza analizziamo il caso di un’imprenditrice con contratto co.co.co. nel settore eventi, che vuole acquistare casa senza aver considerato tutti i costi reali dell’operazione.

Non basta calcolare prezzo dell’immobile e mutuo: notaio, imposte, agenzia, liquidità residua e sostenibilità della rata possono cambiare completamente lo scenario.

Una consulenza mutuo serve proprio a questo: capire quanto puoi realmente permetterti e strutturare correttamente l’operazione prima di arrivare in banca.

Hai dubbi sul tuo mutuo? Contattaci e analizziamo insieme la tua situazione.

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30/09/2026

300.000€ di reddito annuo, seconda casa da 400.000€ e una richiesta precisa: non toccare la propria liquidità. 🏠
Il cliente, nonostante l’elevata capacità reddituale, voleva finanziare l’acquisto preservando il proprio capitale.
Abbiamo quindi analizzato reddito, impegni finanziari già presenti e patrimonio, individuando una soluzione di mutuo coerente con l’operazione e con l’obiettivo del cliente.
Perché quando si parla di mutui per seconde case e importi importanti, non conta solo ottenere il finanziamento: conta strutturarlo correttamente.

Hai dubbi sul tuo mutuo? Contattaci e analizziamo insieme la tua situazione.

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23/09/2026

Elon Musk ha chiesto 61 milioni di dollari di mutui per 5 proprietà in California.

E la domanda viene spontanea: uno con un patrimonio da miliardi non poteva semplicemente comprarle in contanti?

Certo che poteva.

Ma è proprio qui che bisogna capire come ragionano spesso le persone con grandi patrimoni.

Se hai decine di milioni investiti in aziende, azioni o altri asset, utilizzare tutto il capitale per acquistare un immobile significa togliere liquidità da investimenti che potrebbero continuare a produrre valore.

Con un mutuo, invece, puoi acquistare l’immobile mantenendo una parte importante del tuo capitale investita.

È una questione di liquidità, costo del capitale e opportunità.

Se il costo del finanziamento è sostenibile rispetto alle alternative che hai per utilizzare quei soldi, indebitarsi può avere senso anche quando avresti la possibilità di pagare tutto subito.

Ed è per questo che il mutuo non è necessariamente uno strumento per chi non ha soldi.

Può essere anche uno strumento di gestione del patrimonio.

Il vero punto non è: “Posso permettermi di comprare questa casa in contanti?”
Ma: “È davvero il modo migliore di utilizzare il mio capitale?”

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14/09/2026

💼 **Anche con una posizione lavorativa solida, scegliere il mutuo giusto può fare una grande differenza.**

In questo caso analizziamo la situazione di un **dirigente J&J** alle prese con diverse possibilità per il suo mutuo.

La prima proposta non è necessariamente quella più adatta alle proprie esigenze: confrontare **tassi, condizioni, durata e costo complessivo del finanziamento** può portare a risultati molto diversi.

Per questo, prima di scegliere un mutuo, è importante valutare il proprio caso a 360° e conoscere le alternative disponibili sul mercato.

Hai dubbi sul tuo mutuo? Contattaci e analizziamo insieme la tua situazione.

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09/09/2026

🏦 Capire il linguaggio delle banche non è sempre semplice. Ma quando si parla dei tuoi soldi, capire tutto è fondamentale.

TAN, TAEG, spread, IRS, tasso fisso, tasso variabile, condizioni contrattuali: durante la richiesta di un mutuo è facile trovarsi davanti a termini tecnici che non fanno parte del nostro linguaggio quotidiano.

Il problema nasce quando si finisce per accettare o firmare condizioni che non si sono comprese fino in fondo.

Un mutuo può accompagnarti per 20 o 30 anni. Per questo dovresti sapere a 360° come stai utilizzando i tuoi soldi, quanto ti costerà realmente il finanziamento e quali condizioni stai accettando.

Il ruolo di un broker mutui come me è anche questo: tradurre il linguaggio bancario, spiegarti con chiarezza le diverse condizioni e permetterti di prendere una decisione realmente consapevole.

❓ Hai difficoltà a capire ciò che ti sta proponendo la banca?

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07/09/2026

🏠 **Mutuo da 350.000€ per ristrutturare due immobili: la proposta della sua banca non era adatta alle sue esigenze.**

Un chirurgo oftalmico aveva bisogno di **350.000€ per finanziare la ristrutturazione di due case**, ma la soluzione proposta dalla sua banca non era in linea con le sue necessità.

In casi come questo, rivolgersi esclusivamente alla propria banca può limitare le possibilità disponibili.

Affidandoti a un **broker mutui come me**, possiamo analizzare il tuo profilo, confrontare le soluzioni di diverse banche e individuare il **mutuo per ristrutturazione** più adatto alle tue esigenze.

Hai dubbi sul tuo mutuo? Contattaci e analizziamo insieme la tua situazione.

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27/08/2026

Sei obbligato a fare l’assicurazione sul mutuo? 🏠🛡️

Quando richiedi un mutuo, può capitare che ti vengano proposte diverse coperture assicurative. Ma sono davvero tutte obbligatorie?

La risposta è no.

L’unica copertura generalmente richiesta dalla banca sull’immobile è la polizza incendio e scoppio. Altre assicurazioni, come quelle sulla vita, sulla perdita del lavoro o sull’invalidità, non sono obbligatorie per legge, anche se possono essere proposte per aumentare la tutela durante il finanziamento.

Prima di firmare, quindi, è importante capire cosa è realmente necessario e cosa invece è facoltativo.

Hai dubbi sul tuo mutuo? Contattaci e analizziamo insieme la tua situazione.

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📞 393 944 6030
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Indirizzo

Via Guglielmo Ferrero 20
Milan
20142

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 19:00

Telefono

+393331302756

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