Simone Salvaneschi Mutuo

27/08/2026

Sei obbligato a fare l’assicurazione sul mutuo? 🏠🛡️

Quando richiedi un mutuo, può capitare che ti vengano proposte diverse coperture assicurative. Ma sono davvero tutte obbligatorie?

La risposta è no.

L’unica copertura generalmente richiesta dalla banca sull’immobile è la polizza incendio e scoppio. Altre assicurazioni, come quelle sulla vita, sulla perdita del lavoro o sull’invalidità, non sono obbligatorie per legge, anche se possono essere proposte per aumentare la tutela durante il finanziamento.

Prima di firmare, quindi, è importante capire cosa è realmente necessario e cosa invece è facoltativo.

Hai dubbi sul tuo mutuo? Contattaci e analizziamo insieme la tua situazione.

📍 Milano

Per maggiori informazioni:
📞 393 944 6030
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26/08/2026

26/08/2026

Pilota Ryanair, mutuo da 320.000€: la sua banca si ferma a 270.000€. ✈️🏠*

In questo caso studio, un pilota Ryanair di 33 anni, con uno stipendio di circa 4.300€ al mese, ha bisogno di un mutuo da 320.000€ per acquistare casa*.

La sua banca, però, arriva a proporgli un finanziamento massimo di 270.000€: 50.000€ in meno rispetto alla cifra necessaria.

Deve rinunciare all'acquisto? *Non necessariamente.*

Ogni banca utilizza criteri differenti per valutare la concessione di un mutuo. Per questo fermarsi alla proposta del proprio istituto può significare conoscere solo una delle possibilità disponibili.

Come *broker e consulente mutui a Milano*, il mio lavoro è analizzare il profilo del cliente, confrontare le soluzioni di diversi istituti bancari e individuare quella più adatta alle sue esigenze.

Hai richiesto un *mutuo per acquistare casa* ma la banca non ti concede l'importo di cui hai bisogno?

Prima di rinunciare, valuta le alternative.

Simone Salvaneschi | Consulenza Mutui Milano

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20/08/2026

Se sei residente all’estero puoi richiedere un mutuo in Italia? 🇮🇹🏠

La risposta è sì, ma ci sono alcuni aspetti da conoscere.

Essere residenti all’estero non significa dover rinunciare all’acquisto di una casa in Italia. Le banche possono finanziare anche chi vive e lavora fuori dal Paese, ma **requisiti, documentazione e percentuale finanziabile possono cambiare** rispetto a un mutuo tradizionale.

Per questo, prima di iniziare la ricerca dell’immobile, è importante capire quanto puoi ottenere e quali banche sono più adatte alla tua situazione.

Vivi all’estero e stai pensando di comprare casa in Italia? Contattami e valutiamo insieme la fattibilità del tuo mutuo.

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11/08/2026

Vivi all’estero ma vuoi comprare casa in Italia? 🇮🇹

Ottenere un mutuo da residente all’estero può essere più complesso, ma non significa che sia impossibile.

Le banche valutano con maggiore attenzione reddito, residenza, documentazione e percentuale finanziabile dell’immobile: per questo individuare fin da subito l’istituto giusto può fare la differenza.

Se sei iscritto all’AIRE e stai pensando di acquistare casa in Italia, possiamo valutare insieme la fattibilità dell’operazione prima ancora di presentare la richiesta.

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04/08/2026

Perché i ricchi fanno il mutuo? 🏡

Molti di voi pensano che pagare tutto subito sia sempre la scelta più intelligente. In realtà, non tutti la vedono così.

Per mia esperienza, chi ha un buon patrimonio sa quanto sia importante avere un **cuscinetto di liquidità**. Per questo, spesso sceglie il mutuo non solo per non svuotare il conto, ma anche per mantenere una riserva economica da utilizzare in caso di necessità o per cogliere nuove opportunità di investimento.

Voi cosa ne pensate? 👇

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28/07/2026

In questo caso reale analizziamo un mutuo da 280.000€ richiesto da un elettricista.
La banca aveva proposto un finanziamento con polizze che aumentavano il costo complessivo.

Vediamo come confrontando più istituti è stato possibile trovare una soluzione più conveniente.

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23/07/2026

Come vede la banca il tuo contratto di lavoro? 🏦

Non tutti i contratti vengono valutati allo stesso modo quando richiedi un mutuo.

In questo carosello trovi una classifica indicativa di come le banche valutano le principali tipologie di contratto ai fini della concessione di un mutuo.

E tu, in quale posizione ti trovi? 👇

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21/07/2026

21/07/2026

Un Avvocato penalista ha bisogno di una richiesta di mutuo: 520.000 € ma ha Debiti già in essere: 240.000 €.

Una situazione del genere porta automaticamente a un rifiuto della banca?

Guarda il video e scopri com'è andata a finire. 👇

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