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Studio Orefici servizi immobiliari

Casa
Italia
Milan
Studio Orefici servizi immobiliari

Sia per la vendita sia per la locazione, STUDIO OREFICI servizi immobiliari offre alla sua selezio

Studio Orefici è il marchio di pregio di "NAVIGLIO GRANDE - servizi immobiliari", società di intermediazione immobiliare che incarna la forza e la dinamica dei suoi soci fondatori. La nostra società è iscritta a "FIMAA Milano, Monza & Brianza, il Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945", associazione di categoria per la quale opera anche come rilev

atore della pubblicazione "prezzi degli immobili" sulla piazza di Milano e Provincia ed è accreditata presso "OSMI Borsa Immobiliare Milano". Studio Orefici nasce nel 1980 nel cuore di Milano, in Via degli Orefici al n°24 . Trasferito lo Studio nella nuova sede operativa di Piazzale Cadorna al n°11, abbiamo reso preziosa anche la nostra immagine aziendale, costruita sulla trasparenza del rapporto, sull'efficienza e sulla competenza a tutto campo. Crediamo fortemente nella forza del gruppo e, per questo , ci avvaliamo della collaborazione di personale commerciale esperto e qualificato, che condivide pienamente il nostro spirito , la nostra deontologia ed adotta fedelmente il nostro modus operandi.

24/08/2026

🏡 Vendere casa? Meglio arrivare preparati.

Prima di mettere un immobile sul mercato, è fondamentale verificare che tutta la documentazione sia completa e corretta: dall’atto di provenienza alla planimetria catastale, fino all’APE e alla conformità urbanistica.
Sul nostro blog abbiamo raccolto i principali documenti da predisporre per affrontare la vendita con maggiore sicurezza, trasparenza e serenità.
https://www.studio-orefici.it/documenti-necessari-vendere-casa/

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03/08/2026

🏛️ Prima della casa, viene la sostenibilità.

Quando si progetta l’acquisto di un immobile non conta soltanto l’importo del mutuo che si desidera richiedere: prestiti personali, acquisti rateizzati, carte revolving e altri impegni già in corso possono ridurre il reddito mensile disponibile e incidere sulla valutazione complessiva dell’operazione.

Una singola rata può sembrare trascurabile; la somma di più finanziamenti, invece, può limitare il margine necessario per realizzare un progetto immobiliare importante. Per questo, prima ancora di iniziare la ricerca della casa, è fondamentale analizzare con attenzione la propria situazione finanziaria e definire un budget realmente sostenibile.

Studio Orefici affianca i propri clienti con un approccio consulenziale completo, mettendo in relazione esigenze abitative, opportunità immobiliari e sostenibilità dell’acquisto, per costruire il proprio futuro su basi solide.

Scopri i nostri servizi:
https://www.studio-orefici.it/servizi/

80

21/07/2026

🏛️ Indebitamento e accesso alla casa: un equilibrio sempre più delicato.

Non sono soltanto i grandi finanziamenti a incidere sulla possibilità di ottenere un mutuo: la somma di più rate, anche apparentemente contenute, può ridurre il margine disponibile nel rapporto tra reddito e impegni finanziari, influenzando la valutazione del merito creditizio da parte degli istituti bancari.

Alberto Gallinari, legale rappresentante di Studio Orefici e dirigente FIMAA Milano Lodi Monza e Brianza, è intervenuto su ReQuadro per approfondire le conseguenze dell’indebitamento frammentato sull’accesso alla casa e sul mercato immobiliare.

Un tema che richiede consapevolezza, pianificazione e una consulenza capace di considerare non soltanto l’immobile, ma l’intera sostenibilità dell’operazione.
Leggi sul nostro blog:
https://www.studio-orefici.it/indebitamento-rate-accesso-mutuo/

📖 Leggi l’approfondimento completo su ReQuadro:
https://requadro.com/caro-vita-e-caro-casa-le-rinunce-degli-italiani-lindebitamento-frammentato-e-il-mercato-immobiliare/

Requadro

09/07/2026

🏛️ Il prezzo è un numero. Il valore è un'altra cosa.

Due immobili apparentemente simili possono avere valori molto diversi: l'esposizione, il piano, la luminosità, lo stato manutentivo, il contesto urbano, le dinamiche della domanda e persino il momento del mercato sono elementi che incidono sul valore reale di una proprietà.

Per questo una valutazione non può limitarsi a un semplice calcolo automatico o a un confronto superficiale.

In Studio Orefici uniamo esperienza, analisi del mercato e strumenti professionali per offrire valutazioni fondate su dati concreti e sull'interpretazione di chi il mercato lo osserva ogni giorno.

Conoscere il prezzo è semplice, comprendere il valore è il nostro lavoro.

📍 Scopri i nostri servizi:
https://www.studio-orefici.it/servizi/

23/06/2026

🏛️ Oltre che per la posizione o per le caratteristiche, oggi una casa si sceglie per ciò che rappresenta e per il valore che saprà mantenere nel tempo. Per motivo questo Studio Orefici propone una selezione accurata di immobili individuati secondo criteri di qualità, potenzialità e affidabilità.

Il nostro obiettivo è accompagnarvi verso una scelta consapevole, con la competenza e la discrezione che ci contraddistinguono dal 1980.

✨ Ecco la nostra selezione di opportunità attualmente disponibili in vendita:
https://www.studio-orefici.it/contratto/vendita/

Contattateci per scoprire le nostre opportunità - OFFMARKET - e le interessanti soluzioni in collaborazione.

08/06/2026

🏠 Quando compri casa, il prezzo è solo una parte della storia.

Imposte, notaio, mutuo, spese condominiali, eventuali lavori: esistono diversi costi che è importante conoscere prima di firmare.

Oggi vogliamo analizzare le principali voci da considerare per affrontare l'acquisto in modo consapevole e senza sorprese.
https://www.studio-orefici.it/costi-nascosti-acquisto-casa/

18/05/2026

🔐 Nel real estate di valore la riservatezza non è un dettaglio.

Nel mercato immobiliare di fascia alta, discrezione e selezione fanno spesso la differenza tra una semplice vendita e un’operazione gestita con reale professionalità.

In Studio Orefici ogni incarico viene seguito con attenzione, equilibrio e la massima tutela della privacy del cliente, valorizzando l’immobile attraverso un approccio mirato e riservato.

🏛️ Dal 1980 siamo un riferimento per chi cerca competenza, affidabilità e discrezione.

Scopri di più su
https://www.studio-orefici.it/

07/05/2026

🏙️ Milano cresce oltre il centro e anche gli investimenti cambiano prospettiva.

Oggi per parlare di immobili commerciali bisogna guardare oltre la città, estendendo la visione a tutta la sua area metropolitana.
Le linee ferroviarie suburbane, i nuovi flussi urbani e la trasformazione dei quartieri stanno creando opportunità interessanti anche fuori dalle zone tradizionali.

Oggi sul nostro blog parliamo di:
🔹 rendimenti degli immobili commerciali
🔹 Milano Città Metropolitana
🔹 infrastrutture e linee S
🔹 nuove centralità urbane e opportunità future

📖 Leggi l’articolo completo
https://www.studio-orefici.it/investire-immobili-commerciali-milano/

23/04/2026

📉 Perché alcuni immobili non si vendono

Non sempre il problema è l’immobile: spesso il vero ostacolo è una strategia assente o una valutazione non corretta.

Un prezzo fuori mercato, una presentazione poco efficace, documentazione incompleta o una gestione poco strutturata possono rallentare o bloccare anche le vendite più promettenti.

Per vendere bene è fondamentale conoscere il mercato, saper leggere il momento giusto e valorizzare ogni proprietà con metodo, discrezione e visione.

In Studio Orefici ogni immobile viene analizzato con attenzione per costruire un percorso di vendita solido, credibile e orientato al risultato.

📍 Dal 1980 accompagniamo proprietari e investitori con esperienza e professionalità.
https://www.studio-orefici.it/

08/04/2026

💰 Quanto rende davvero un investimento immobiliare a Milano?

Quando si parla di immobili a reddito la domanda è sempre la stessa: conviene davvero?

La risposta dipende da molti fattori: zona, tipologia, strategia di affitto.
Milano resta uno dei mercati più solidi, ma il vero valore sta nell’equilibrio tra rendimento e stabilità nel tempo.

Nel nostro nuovo articolo abbiamo analizzato:
🔹 come si calcola il rendimento reale
🔹 cosa incide davvero sui risultati
🔹 quali strategie funzionano oggi a Milano

Leggi l’articolo completo
https://www.studio-orefici.it/quanto-rende-investimento-immobiliare-milano/

Broadcasting.80 Real Estate.80

Indirizzo

P. Le Cadorna , 11
Milan
20123

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Sito Web

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