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Studio Orefici servizi immobiliari

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Sia per la vendita sia per la locazione, STUDIO OREFICI servizi immobiliari offre alla sua selezio

Studio Orefici è il marchio di pregio di "NAVIGLIO GRANDE - servizi immobiliari", società di intermediazione immobiliare che incarna la forza e la dinamica dei suoi soci fondatori. La nostra società è iscritta a "FIMAA Milano, Monza & Brianza, il Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945", associazione di categoria per la quale opera anche come rilevatore della pubblicazione "prezzi degli immobili" sulla piazza di Milano e Provincia ed è accreditata presso "OSMI Borsa Immobiliare Milano". Studio Orefici nasce nel 1980 nel cuore di Milano, in Via degli Orefici al n°24 . Trasferito lo Studio nella nuova sede operativa di Piazzale Cadorna al n°11, abbiamo reso preziosa anche la nostra immagine aziendale, costruita sulla trasparenza del rapporto, sull'efficienza e sulla competenza a tutto campo. Crediamo fortemente nella forza del gruppo e, per questo , ci avvaliamo della collaborazione di personale commerciale esperto e qualificato, che condivide pienamente il nostro spirito , la nostra deontologia ed adotta fedelmente il nostro modus operandi.

20/10/2026

🏛️ Milano Cadorna / Magenta: la posizione è un patrimonio.

Tra Cadorna, Corso Magenta e l’asse Vincenzo Monti si sviluppa uno dei mercati residenziali più consolidati e selettivi di Milano.

Dati recenti mostrano però quanto sia importante entrare nel dettaglio delle singole microzone.

Nell’area Cadorna–Castello, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali è di circa 12.996 €/mq, mentre sul mercato delle locazioni la richiesta media raggiunge 34,30 €/mq al mese. Rispetto a settembre 2025, i prezzi richiesti in vendita risultano in flessione del 2,9%, mentre i canoni crescono dell’8,2%.

Spostandosi verso l’asse Vincenzo Monti–Magenta il quadro cambia: il prezzo medio richiesto si attesta intorno a 11.912 €/mq, con una crescita dell’11,5% su base annua, mentre i canoni medi sono circa 28,45 €/mq al mese, in diminuzione di circa il 4%.

Su Corso Magenta nello specifico i valori richiesti si attestano intorno a 10.961 €/mq in vendita e 29,56 €/mq al mese in locazione.

Dati che confermano un principio fondamentale del mercato immobiliare milanese: anche all’interno di un’area apparentemente omogenea, pochi isolati possono esprimere dinamiche molto differenti.

Qui contano il palazzo, il piano, l’affaccio, la luminosità, lo stato dell’immobile e naturalmente la singola via.

Per questo motivo una valutazione accurata non può fermarsi alla media di zona e bisogna invece conoscere e interpretare il territorio, edificio per edificio.

Studio Orefici
Dal 1980 nel cuore di Milano.
https://www.studio-orefici.it/

30/09/2026

🏙️ Autunno 2026: un mercato che cambia ritmo.
Il mercato immobiliare milanese resta dinamico, ma sempre più selettivo.

Nel primo semestre 2026 si contano circa 12.400 compravendite residenziali. Più della metà degli acquisti dei privati è sostenuta da un mutuo, mentre cresce l’attenzione verso efficienza energetica, qualità dell’immobile e corretto posizionamento sul mercato.

Interessante anche il peso delle nuove costruzioni, che a Milano rappresentano una quota sensibilmente superiore alla media nazionale.

Per comprendere ciò che sta realmente cambiando abbiamo analizzato:
🔹 andamento delle compravendite
🔹 prezzi e quotazioni
🔹 ruolo dei mutui
🔹 prima casa e investimenti
🔹 nuove costruzioni
🔹 tipologie più richieste
🔹 tendenze per l’autunno 2026

📖 Ecco l'analisi completa:
https://www.studio-orefici.it/mercato-immobiliare-milano-autunno-2026/

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07/09/2026

🏛️ A Milano pochi metri possono cambiare tutto.
La stessa zona, la stessa metratura, a volte persino lo stesso isolato: eppure due immobili possono raccontare storie e avere valori molto diversi.

A Milano contano la via, il palazzo, il piano, la luce, l’affaccio, la qualità del contesto e quel particolare equilibrio tra posizione e vivibilità che non sempre può essere tradotto in un semplice prezzo al metro quadro.

Questo rende il mercato immobiliare milanese così affascinante: non parliamo meramente di zone ma di micro-mercati e conoscerli significa andare oltre i numeri e saper interpretare ciò che rende davvero unica una proprietà.

Studio Orefici osserva e vive questo mercato a Milano dal 1980.

www.studio-orefici.it

gallinari_alberto

24/08/2026

🏡 Vendere casa? Meglio arrivare preparati.

Prima di mettere un immobile sul mercato, è fondamentale verificare che tutta la documentazione sia completa e corretta: dall’atto di provenienza alla planimetria catastale, fino all’APE e alla conformità urbanistica.
Sul nostro blog abbiamo raccolto i principali documenti da predisporre per affrontare la vendita con maggiore sicurezza, trasparenza e serenità.
https://www.studio-orefici.it/documenti-necessari-vendere-casa/

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03/08/2026

🏛️ Prima della casa, viene la sostenibilità.

Quando si progetta l’acquisto di un immobile non conta soltanto l’importo del mutuo che si desidera richiedere: prestiti personali, acquisti rateizzati, carte revolving e altri impegni già in corso possono ridurre il reddito mensile disponibile e incidere sulla valutazione complessiva dell’operazione.

Una singola rata può sembrare trascurabile; la somma di più finanziamenti, invece, può limitare il margine necessario per realizzare un progetto immobiliare importante. Per questo, prima ancora di iniziare la ricerca della casa, è fondamentale analizzare con attenzione la propria situazione finanziaria e definire un budget realmente sostenibile.

Studio Orefici affianca i propri clienti con un approccio consulenziale completo, mettendo in relazione esigenze abitative, opportunità immobiliari e sostenibilità dell’acquisto, per costruire il proprio futuro su basi solide.

Scopri i nostri servizi:
https://www.studio-orefici.it/servizi/

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21/07/2026

🏛️ Indebitamento e accesso alla casa: un equilibrio sempre più delicato.

Non sono soltanto i grandi finanziamenti a incidere sulla possibilità di ottenere un mutuo: la somma di più rate, anche apparentemente contenute, può ridurre il margine disponibile nel rapporto tra reddito e impegni finanziari, influenzando la valutazione del merito creditizio da parte degli istituti bancari.

Alberto Gallinari, legale rappresentante di Studio Orefici e dirigente FIMAA Milano Lodi Monza e Brianza, è intervenuto su ReQuadro per approfondire le conseguenze dell’indebitamento frammentato sull’accesso alla casa e sul mercato immobiliare.

Un tema che richiede consapevolezza, pianificazione e una consulenza capace di considerare non soltanto l’immobile, ma l’intera sostenibilità dell’operazione.
Leggi sul nostro blog:
https://www.studio-orefici.it/indebitamento-rate-accesso-mutuo/

📖 Leggi l’approfondimento completo su ReQuadro:
https://requadro.com/caro-vita-e-caro-casa-le-rinunce-degli-italiani-lindebitamento-frammentato-e-il-mercato-immobiliare/

Requadro

09/07/2026

🏛️ Il prezzo è un numero. Il valore è un'altra cosa.

Due immobili apparentemente simili possono avere valori molto diversi: l'esposizione, il piano, la luminosità, lo stato manutentivo, il contesto urbano, le dinamiche della domanda e persino il momento del mercato sono elementi che incidono sul valore reale di una proprietà.

Per questo una valutazione non può limitarsi a un semplice calcolo automatico o a un confronto superficiale.

In Studio Orefici uniamo esperienza, analisi del mercato e strumenti professionali per offrire valutazioni fondate su dati concreti e sull'interpretazione di chi il mercato lo osserva ogni giorno.

Conoscere il prezzo è semplice, comprendere il valore è il nostro lavoro.

📍 Scopri i nostri servizi:
https://www.studio-orefici.it/servizi/

23/06/2026

🏛️ Oltre che per la posizione o per le caratteristiche, oggi una casa si sceglie per ciò che rappresenta e per il valore che saprà mantenere nel tempo. Per motivo questo Studio Orefici propone una selezione accurata di immobili individuati secondo criteri di qualità, potenzialità e affidabilità.

Il nostro obiettivo è accompagnarvi verso una scelta consapevole, con la competenza e la discrezione che ci contraddistinguono dal 1980.

✨ Ecco la nostra selezione di opportunità attualmente disponibili in vendita:
https://www.studio-orefici.it/contratto/vendita/

Contattateci per scoprire le nostre opportunità - OFFMARKET - e le interessanti soluzioni in collaborazione.

08/06/2026

🏠 Quando compri casa, il prezzo è solo una parte della storia.

Imposte, notaio, mutuo, spese condominiali, eventuali lavori: esistono diversi costi che è importante conoscere prima di firmare.

Oggi vogliamo analizzare le principali voci da considerare per affrontare l'acquisto in modo consapevole e senza sorprese.
https://www.studio-orefici.it/costi-nascosti-acquisto-casa/

18/05/2026

🔐 Nel real estate di valore la riservatezza non è un dettaglio.

Nel mercato immobiliare di fascia alta, discrezione e selezione fanno spesso la differenza tra una semplice vendita e un’operazione gestita con reale professionalità.

In Studio Orefici ogni incarico viene seguito con attenzione, equilibrio e la massima tutela della privacy del cliente, valorizzando l’immobile attraverso un approccio mirato e riservato.

🏛️ Dal 1980 siamo un riferimento per chi cerca competenza, affidabilità e discrezione.

Scopri di più su
https://www.studio-orefici.it/

Indirizzo

P. Le Cadorna , 11
Milan
20123

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 20:00
Martedì	09:00 - 20:00
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Sabato	09:00 - 19:00

Telefono

+3902809576

Sito Web

http://www.studio-orefici.it/

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