29/04/2020
Il Coronavirus non cambia le intenzioni di cercare casa , nuovi bisogni della clientela finale emergono e sono da tenere in considerazione da parte di noi operatori, ma alcune incertezze si profilano all'orizzonte.
Seppur preoccupate per l’impatto economico del Coronavirus (il 59% degli intervistati dichiara di essere molto preoccupato e il 35% di esserlo abbastanza), la maggior parte delle persone (il 62% di chi cerca una casa in vendita e l’80% di chi è alla ricerca di una casa in affitto) non ha cambiato l’intenzione di cercare casa. Anzi, dopo questo periodo di lockdown, ben il 17% è ancor più convinto di comprare una nuova casa.
Tra chi invece ha momentaneamente deciso di rimandare l’acquisto, il 35% (soprattutto i più adulti) lo fa perché convinto che i prezzi scenderanno e preferisce aspettare.
La decisione di rimandare l’acquisto o la ricerca di una casa in affitto riguarda in particolare chi è interessato ad una casa vacanza o ad una casa per investimento.
Mario Franci, Direttore Commerciale e Marketing di Casa.it:“Il Coronavirus ha portato ad un naturale calo di interesse verso la ricerca della casa, dovuto all’impossibilità di fissare appuntamenti per visitare le case e alla sospensione delle attività delle agenzie immobiliari coinvolte dal lockdown da un lato e al clima di grande incertezza sul futuro dall’altro ma ora, dopo lo shock iniziale e grazie alla nuova fiducia nella ripartenza, l’interesse delle persone per la ricerca della casa sta tornando alla normalità, come confermano anche i dati di traffico di Casa.it.
Il Coronavirus ha fatto emergere nuove esigenze, spazi esterni in primis.
Una persona su 3 (il 34% degli intervistati), in particolare chi è interessato alla prima casa o ad una casa per sostituire quella attuale, afferma di aver cambiato idea sulle caratteristiche della casa che vorrebbe. Questo periodo che le persone hanno vissuto in casa ha fatto capire i difetti dell’abitazione attuale e l’importanza di aspetti, prima trascurati, che diventano fondamentali nella futura casa.
L’esigenza di avere degli spazi esterni è la più sentita quella di avere il giardino privato o terrazzo al primo posto. La luminosità della casa è al terzo posto dei desideri seguita dall’esigenza di avere una casa più grande e di avere un balcone . In questo periodo le persone hanno scoperto anche l’importanza di avere 2 o più bagni , un box/garage , una casa con una bella vista, una cucina abitabile , la vicinanza al supermercato , una casa con stanze più grandi ,la cameretta per i figli , la presenza di spazi per lo smartworking , il soggiorno e uno studio .
I prezzi degli immobili diminuiranno
Soprattutto tra coloro che cercano una casa vacanza o una casa per investimento, prevale la convinzione che nei prossimi mesi si verificherà una diminuzione dei prezzi.
