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PRO HOME Investments

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PRO HOME Investments

La Società basa il suo core business nel settore delle aste immobiliari.

Ci occupiamo prevalentemente di effettuare operazioni di trading immobiliare ad alto rendimento su tutta Milano e provincia.

27/01/2026

UNLOCK REAL VALUE

Questa operazione rappresenta un nuovo progetto di valorizzazione immobiliare strategica: la riconversione di una pasticceria situata nella via centrale del quartiere, all’interno di una palazzina storica del ‘900, a soli 500 metri dalla linea metropolitana verde e a poco più di 1km dall’Università, in tre unità abitative di nuova generazione, progettate secondo i più alti standard di comfort, efficienza e qualità costruttiva, complete di due posti auto interni.

La sinergia tra la nostra Società e l’agenzia immobiliare partner ha permesso di portare a termine con successo la fase di acquisizione, creando le basi per un intervento solido, sostenibile e orientato al valore.

Questo progetto nasce anche dall’incontro con una proprietà che ha scelto di affidare a noi la chiusura di un importante capitolo della propria storia, consentendoci di avviare un intervento di rigenerazione urbana capace di valorizzare una via storica del territorio e generare nuove opportunità per la comunità e il territorio.

Stay tuned

11/12/2025

CLOSING 2/2

Questa settimana ho concluso due operazioni immobiliari importanti.

La prima, la più complessa, mi ha spinto fuori dalla comfort zone, costringendomi a crescere, a trovare soluzioni nuove, a fare un salto di qualità. Un’esperienza che vale più di qualsiasi risultato economico.

La seconda, invece, conferma ciò che da anni è il mio modo di lavorare: vedere opportunità dove gli altri vedono problemi.

Crescendo, impari a selezionare le persone intorno a te.

Impari che non conta quante ore hai a disposizione, ma a chi le dedichi.

Perché il tempo è la vera moneta di chi costruisce, innova, cresce.

Il 2026 lo iniziamo con 3 cantieri in partenza: due appartamenti e un cambio d’uso che trasformerà una pasticceria in tre nuovi bilocali.

Visione, coraggio, metodo.
Niente chiacchiere.
Niente distrazioni.
Solo focus, disciplina e lavoro costante.

Il resto? Lasciamolo a chi preferisce restare fermo.

Stay tuned: il meglio deve ancora arrivare.

29/05/2025

Trading Immobiliare 3/3 Milano

Accettazione proposta dell’ultima unità immobiliare rimasta.

Questa operazione, nella sua totalità, ha richiesto un importo elevato di capitali, alla chiusura/vendita di tutti e 3 gli appartamenti, ha generato una movimentazione di circa 650 K, tutti nella stessa palazzina e nello stesso piano.

È stata la più complessa in quasi 10 anni di attività ma ribadisco, non sono i guadagni a lasciare il segno ma, piuttosto, la risoluzione di problematiche davvero grandi… da perdite continue delle tubazioni condominiali, alla presenza di criticità statiche dell’edificio fino alla presenza di eternit friabile che era nascosto nel soffitto; insomma, ha messo a dura prova tutta la struttura aziendale e sopratutto la mia capacità di problem solving.

A chi ha pensato che io non potessi farcela, posso solamente salutarlo da lontano…perché alla fine, i veri imprenditori, si vedono come reagiscono quando le cose non vanno come previsto.

29/04/2025

Closing operazione di Trading Immobiliare 2/3 Milano

Alla fine qual’e la cosa più complessa per un investitore immobiliare? Individuare il giusto valore di mercato di un immobile in quel preciso istante e visualizzare il corretto valore al termine dell’operazione anche in base alla ristrutturazione che si farà.

Questa operazione che è solo la 2/3 ha messo a dura prova tutti, in primis me e poi i miei collaboratori; alcuni di questi, hanno remato contro fin dall’inizio, pensando che i problemi fossero insormontabili e che l’unica soluzione fosse quella di svendere l’appartamento.

Beh, questi collaboratori sono stati accompagnati gentilmente alla porta e ho gestito la situazione solo ed esclusivamente verso la risoluzione delle problematiche e alla vendita dell’immobile…

Alla vendita!
Non alla svendita.

Stai tuned ✍🏻📈

26/02/2025

Closing operazione di Trading

Sicuramente accompagnare la cliente fino alla fine non è stato facile; fra CRIF che sbaglia a periziare l’immobile e il mutuo 100% della cliente diciamo che la pratica sicuramente non era una delle più “ snelle “ poi, gli attori coinvolti, hanno rallentato il closing ma, anche questa volta, la conferma che la vision è corretta è arrivata… CRIF ha ammesso l’errore ( perizia rivalutata e confermato il valore in proposta - cosa non rara ma rarissima ), mutuo 100% erogato senza problemi, cliente felice che ci riferisce “ ne ho viste tante, appena entrata nella vs mi sono sentita a casa “ con tanto di foto pretesa con me al termine dell’atto Notarile.

Soddisfazioni a prescindere dal conto economico che poi, è importante anche quello eh 🧐

Stay tuned ✍🏻📈

28/11/2024

Closing operazione di trading immobiliare di frazionamento 2/2

Claudia, una giovane ragazza in cerca di un cambiamento e di una nuova casa.

La cercava piccola ma calorosa e nel ns progetto ha trovato ciò che desiderava.

Felici di aver contribuito al suo cambiamento!

Stay tuned… 📈

07/08/2024

Closing operazione di trading immobiliare

Rogitare il 7/8 non è stato semplice ma, con la collaborazione di tutte le parti coinvolte, siamo giunti al closing.

Acquirente felice, perché alla fine, la mia, è anche una mission ✍🏻

Le fatiche che ci sono state vengono ripagate in questo attimo…. per la felicità anche degli investitori di capitali!

Stay tuned… a settembre si ricomincia 📈

24/07/2024

Dal 2017 ad oggi, di strada ne ho fatta…
Notti insonni, problemi giganteschi che mai avrei pensato di poter superare e invece, con grande stupore, non solo li ho superati ma, addirittura, li ho superati meglio di quanto previsto.

Nel frattempo, la squadra si è allargata, i collaboratori sono diventati di più e anche gli investitori di capitali che hanno creduto in me…

Inutile far finta di niente, ci sono stati momenti dove tutto non sembrava andare per il verso giusto ma, con una buona dose di perseveranza e resilienza, tutto si è sempre risolto.

Grazie ABTG per l’intervista e grazie per avermi chiesto di raccontare la mia storia davanti a 500 persone sul palco dello Starhotels Grand Milan di Saronno (VA) al corso Stralci e NPL.

Ora, si inizia a stralciare ✍🏻📈

26/06/2024

Closing operazione Milano 1/3 a Napoli

È stata veramente dura… non facevamo in tempo a risolvere un problema che, purtroppo, ne emergevano altri.

Questa operazione immobiliare rimarrà nella storia della mia azienda; abbiamo risanato completamente un condominio sommerso di debiti, riqualificando alcune delle parti comuni.

L’Avvocato del condominio, ha supportato la mia azienda per ovvi scopi anche personali ma, ovviamente, ad oggi, ci ringrazia ogni volta che ne ha occasione.

È stato un viaggio lungo e complicato che ha portato al risultato previsto poco più di 1 anno fa; la “ vision “ associata ad una buona dose di “ UNF**KABLE “, essenziale in questa operazione, ha portato al risultato raggiunto.

La consapevolezza di quanto in questi anni la mia azienda sia cresciuta, è sempre più forte.

Oggi, il mercato immobiliare è cambiato moltissimo, siamo in una fase particolare del segmento ma, basta saper aspettare, con la consapevolezza di quello che è stato fatto.

Grazie “ Gabbo “( Volpi Immobiliare SRLS ) & Fede, adesso vendiamo gli altri 2 che poi si inizia a “ Stralciare “ ✍🏻📈

07/03/2024

Trading Immobiliare 1/3 Milano

Questa operazione, per la complessità di esecuzione e per gli innumerevoli problemi risolti per raggiungere l’obiettivo finale, lascerà non solo un ottimo risultato finale in termine di finiture ma, la cosa più importante, è l’esperienza che questa operazione mi lascerà.

Questa operazione mi ha portato verso una crescita personale e imprenditoriale che mai avrei pensato.

Il risultato economico che arriverà, non compenserà mai il bagaglio di esperienza che mi lascerà.

Bisogna sempre credere in se stessi.

Bisogna sempre credere di essere in grado di risolvere problemi insormontabili.

Per quanto sia in salita la strada, arriverà sempre la discesa…. La differenza sta nel non mollare mai anche quando si è sfiniti.

17/11/2023

Closing

Anche questa operazione è stata conclusa rapidamente. Trovare il giusto acquirente ha richiesto solo qualche gg in più di attesa ma, come da previsione, il cliente giusto è arrivato.

Poter scegliere, fra diverse proposte, significa aver eseguito un lavoro di livello e con la giusta vision.

Ovviamente, abbiamo scelto la pratica del cliente senza mutuo 🔝

ROI finale del 21%

Stay tuned ✍🏻

23/10/2023

Closing con accettazione proposta dopo 45gg sul mercato

Avremmo potuto chiudere molto prima, ma i Ns immobili meritano i clienti giusti; quelli che apprezzano i dettagli e le finiture.

Abbiamo aspettato, abbiamo respinto altre proposte per arrivare al cliente finale giusto.

Proposta NON vincolata
ROI finale del 22% ✍🏻

Ringrazio sempre Tecnodomus Carugate per la professionalità che li contraddistingue e 1MH.

Stay tuned 🚧

Indirizzo

Via Mecenate
Milan
20138

Sito Web

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