RicercaCompravendite

25/03/2026

➡️ Oggi a Firenze per il progetto europeo Tuscany X.0 dedicato a far crescere l'innovazione digitale tra le imprese e le istituzioni del territorio.

👏 Per STIMATRIX® un appuntamento significativo: siamo tra le , con un percorso che ci ha portato a sviluppare modelli di Machine Learning nel mondo del Real Estate e la collaborazione con l'Università di Pisa.

👉 Chi vuole approfondire trova la nostra storia qui:
https://www.tuscanyx.eu/2026/03/12/success-story-stimatrix/

📸 Alcuni momenti dalla giornata di oggi Sandro Ghirardini

23/12/2025

➡️ tutti i clienti, professionisti, enti e partner che nel corso dell’anno hanno scelto ®.

🎄 I nostri passano da qui: con e aiutiamo le persone con le nostre tecnologie:

◾ STIMATRIX: Software e Libri di Estimo www.stimatrix.it
◾ Ricerca Compravendite: reali prezzi di compravendita degli immobili www.ricercacompravendite.it
◾ Catasto Fabbricati Terreni: tutti i dati di un immobile www.catastofabbricatiterreni.it
◾ perCorsi di Estimo: corsi di formazione www.percorsidiestimo.it
◾ Gestione perizie 360°: le tue perizie passo dopo passo www.gestioneperizie360.it
◾ forMaps: Cartografia e dati territoriali www.formaps.it

⭐ Buone Feste da srl!

27/11/2025

➡️ Ogni due diligence parte da qui: la .

🔍 È il documento che rivela , , e l’intera storia giuridica dell’immobile o del soggetto.

⚖️ È il primo passo di una due diligence conforme alle hashtag hashtag .

🌐 Inoltre, grazie all’ con i nostri sistemi, dalla mappa risali alla visura ipotecaria e, ove previsto, puoi acquistare l’atto corrispondente: il documento originale sarà immediatamente disponibile per la tua due diligence.

👉 Servizio Visura Ipotecaria: www.catastofabbricatiterreni.it/Servizio/VisuraIpotecaria
🗺️ Mappa forMaps: www.formaps.it

20/05/2025

📘 nel libro di testo scolastico di Estimo per i futuri Geometri.

➡️STIMATRIX® con la piattaforma forMaps https://www.formaps.it/ è stata inserita come nel testo scolastico di Estimo per le scuole superiori, destinato agli studenti degli Istituti Tecnici a indirizzo Costruzioni, Ambiente e Territorio (CAT) - Ex Geometri.

➡️Il testo riporta https://www.formaps.it/, il quale ti permette: la , la digitale di dati e . Oltre ad agevolare la ricerca delle .

📍 Un riconoscimento che evidenzia l’utilità formativa delle soluzioni che proponiamo ogni giorno a tecnici, enti e operatori del settore immobiliare.

13/03/2025

➡ Il 20 e 21 marzo 2025 il nostro CEO Sandro Ghirardini sarà ad Ascoli Piceno per celebrare un traguardo speciale: 10 anni di .
Un decennio di dati, analisi e crescita… ma soprattutto un nuovo inizio! 🚀

➡ https://ascoli.formaps.it/

💡 L'Intelligenza Artificiale è una minaccia o un'opportunità?

Ne parlerà in uno dei suoi interventi, "perché l’IA sta già trasformando il nostro settore. Chi la abbraccia diventa più strategico, riduce errori e migliora le analisi. Chi resta fermo, rischia di essere travolto."

📍 Quando i dati diventano davvero intelligenti?
➡ La Banca Dati di Ascoli sta evolvendo: non più solo prezzi geo-referenziati, ma un’infrastruttura dinamica che integra dati economici, urbanistici e territoriali. Con , Machine Learning e Spatial Analysis, possiamo fare previsioni più accurate e prendere decisioni migliori.

🔗 Non è più tempo di chiedersi "se", ma "come" adottare queste tecnologie.

L’innovazione è qui, e chi sa coglierla avrà un enorme vantaggio.

13/03/2024

STIMATRIX entra a far parte dell'Italian PropTech Network!

➡ Siamo entusiasti di annunciare la nostra partecipazione all'Italian PropTech Network, il primo network del PropTech Made in Italy, creato dal di .
Questo network rappresenta un ponte tra l'innovazione tecnologica e l'essenza umana nel settore immobiliare, riflettendo il nostro credo nell'HpropTech: un approccio che pone le persone e le loro necessità al centro delle valutazioni immobiliari.

👥 HpropTech: Innovazione con un Cuore Umano
La nostra visione va oltre la semplice tecnologia informatica.
Crediamo che l'innovazione debba essere accessibile, empatica e al servizio delle persone. Come parte di questa rete innovativa, ci impegniamo a portare questa filosofia nel settore, fondendo la nostra per le con un tocco umano distintivo.

23/05/2023

Faq : È possibile acquistare un atto di compravendita di cui si conoscono già gli estremi?

A molti utenti capita di avere già gli estremi di registrazione di un atto e di voler acquistare la copia senza effettuare un’intera ricerca di compravendite, che comporterebbe più tempo e denaro.

Dal portale www.stimatrixcity.it è semplice e veloce.

L’acquisto è diviso in 2 step:

- Verifica della nota: inserendo tutti parametri necessari, come la Conservatoria, il numero di registro, l’anno di registrazione ed i dati catastali dell’immobile, il sistema individuerà tutte le note disponibili.

- Acquisto atto: una volta individuato il documento è possibile acquistarlo in un click e scaricare la scansione dopo pochi secondi.

Gli atti stipulati prima del 2015 solitamente non dispongono di copia scaricabile.

16/02/2023

➡️Estrazione, analisi e visualizzazione dei dati stanno rivoluzionando la Valutazione Immobiliare.

➡️Leggi l'articolo per saperne di più!

Fino a pochi anni fa, per determinare il valore di un immobile erano disponibili solo pochi dati, come 2 o 3 compravendite reali. Tuttavia, con l'avvento di nuove tecnologie e la disponibilità di informazioni sempre più dettagliate, la situazione è cambiata completamente. Per ri...

20/12/2021

DBAtti, l'unico database con milioni di ROGITI già pronti da scaricare, si arricchisce di altre nuove compravendite! Sono ora disponibili ben 2.294.764 di immobili compravenduti!
Il bello è che è pure facile da usare!
https://www.ricercacompravendite.it/

17/11/2021

Abbiamo messo online un sistema così semplice che non c’è quasi nulla da spiegare: imposti il filtro (comune, via, consistenza etc...), premi il pulsante “CERCA” e voilà: ottieni subito l’elenco di tutte le compravendite.

Qualcuno dirà “Oh finalmente lo hanno fatto! Era una vita che glielo chiedevo!”

Eh infatti noi i nostri clienti li ascoltiamo! :-)

Sappiamo bene che molti di voi volevano qualcosa di più semplice, immediato e dai costi certi.

DB Atti è tutto questo.

Niente più stock immobiliari.
Niente più ricerca delle potenziali compravendite.
Niente più verifiche.

Solo compravendite.

NOTA IMPORTANTE

Il sistema non è ancora operativo al 100%.

“Ecco lo sapevo, è una Beta!”

No, non è una beta, funziona tutto alla perfezione MA per ora l’accesso è limitato soltanto all’ultimo periodo e soltanto ad alcune categorie catastali.

“E le altre categorie? E le compravendite precedenti? Quando ce le date?”

Servirà ancora un attimo di pazienza e avrete accesso completo a tutto il database di 1.2 milioni di atti, PROMESSO

DB Atti: 1.2 milioni atti già pronti da scaricare!

20/09/2021

Anzitutto cos’è il Valore di mercato?
Da un punto di vista economico: è la cifra, in euro, attorno a cui si forma, fra le parti in trattativa, il Prezzo di compravendita.

Il valore di mercato non è il prezzo.

Il prezzo è un dato storico avvenuto.

Il valore di mercato è una previsione del prezzo che sarà concordato con maggiore probabilità.

Per giudicare un qualsiasi cifra di prezzo serve un valore di mercato.

Anzitutto cos’è il Valore di mercato? Da un punto di vista economico: è la cifra, in euro, attorno a cui si forma, fra le parti in trattativa, il Prezzo di compravendita. Il valore di mercato non è il prezzo. Il prezzo è un dato storico avvenuto. Il valore di mercato è una previsione del prez...

17/09/2021

ATTENZIONE: NON SI ACCETTANO PIU' VALUTAZIONI IMMOBILIARI SENZA COMPARABILI REALI

Cosa vuol dire non si accettano più… perché?

Perché non sono più credibili le valutazioni basate su informazioni generiche o dati non riscontrabili puntualmente come i valori medi, le opinioni o gli annunci immobiliari. (Linee Guida CSM 2017, ABI 2018, Sent. Cassazione n 1625/2015 e n. 844/2020).
Per cui: “Non si accettano più valutazioni immobiliari senza comparabili reali”

Come reagiresti, se questo fosse l’avviso apposto fuori dalla sede della banca di cui sei perito beneviso ovvero nella bacheca della cancelleria delle esecuzioni immobiliari del Tuo Tribunale?

Cosa vuol dire non si accettano più… perché? Perché non sono più credibili le valutazioni basate su informazioni generiche o dati non riscontrabili puntualmente come i valori medi, le opinioni o gli annunci immobiliari. (Linee Guida CSM 2017, ABI 2018, Sent. Cassazione n 1625/2015 e n. 844/2...