16/01/2023
👫𝐀𝐆𝐄𝐕𝐎𝐋𝐀𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 𝐏𝐑𝐈𝐌𝐀 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐔𝐍𝐃𝐄𝐑 𝟑𝟔 𝐏𝐑𝐎𝐑𝐎𝐆𝐀𝐓𝐀 𝐀𝐋 𝟐𝟎𝟐𝟑🏡
La legge di bilancio 2023 ha previsto l’estensione del periodo di applicazione della misura per tutti gli atti stipulati nel 2023 ovvero...
𝙋𝙚𝙧 𝙢𝙖𝙜𝙜𝙞𝙤𝙧𝙞 𝙞𝙣𝙛𝙤 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙞𝙣𝙪𝙖 𝙖 𝙡𝙚𝙜𝙜𝙚𝙧𝙚 𝙞𝙡 𝙥𝙤𝙨𝙩 𝙘𝙤𝙣𝙙𝙞𝙫𝙞𝙨𝙤. ⬇⬇
🏢 𝗠𝗖𝗟 𝗠𝗼𝘃𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗮𝗻𝗼 𝗟𝗮𝘃𝗼𝗿𝗮𝘁𝗼𝗿𝗶
📩 𝗩𝗶𝗮 𝗠𝗮𝘁𝘁𝗲𝗼 𝗖𝗶𝘃𝗶𝘁𝗮𝗹𝗶 𝗻 𝟲𝟬 - 𝗟𝘂𝗰𝗰𝗮
📞 𝟬𝟱𝟴𝟯/𝟯𝟰𝟯𝟲𝟴𝟯
👫𝐀𝐆𝐄𝐕𝐎𝐋𝐀𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 𝐏𝐑𝐈𝐌𝐀 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐔𝐍𝐃𝐄𝐑 𝟑𝟔 𝐏𝐑𝐎𝐑𝐎𝐆𝐀𝐓𝐀 𝐀𝐋 𝟐𝟎𝟐𝟑🏡
La legge di bilancio 2023 ha previsto l’estensione del periodo di applicazione della misura per tutti gli atti stipulati nel 2023 ovvero dal 31 dicembre 2022 al 31 dicembre 2023, si ricorda che la norma era stata precedentemente prorogata dal 30 giugno 22 al 31 dicembre 22.
La circolare n. 12/E del 14 ottobre 2021 distingue tra requisiti oggettivi e soggettivi.
◾𝐑𝐞𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢𝐭𝐢 𝐨𝐠𝐠𝐞𝐭𝐭𝐢𝐯𝐢:
rientrano nell’ambito oggettivo di applicazione dell’agevolazione gli acquisti di:
𝟏. immobili delle categorie catastali A/2 - A/3 - A/4 - A/5 - A/6 - A/7 - A/11;
𝟐. le pertinenze, ad esempio box o garage, limitatamente a una per ciascuna categoria e destinate a servizio della casa di abitazione oggetto dell'acquisto agevolato;
𝟑. gli immobili acquistati tramite asta giudiziaria.
◾𝐑𝐞𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢𝐭𝐢 𝐬𝐨𝐠𝐠𝐞𝐭𝐭𝐢𝐯𝐢:
possono beneficiare delle agevolazioni i giovani che:
𝟏. non hanno ancora compiuto i 36 anni di età nell’anno in cui l’atto è stipulato;
𝟐. hanno un indicatore ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente) non superiore a 40.000 euro annui.
Per ottenere le agevolazioni under 36, inoltre, bisogna rispettare i requisiti “prima casa” ovvero è necessario che il contribuente:
𝟏. abbia o stabilisca la propria residenza, entro 18 mesi dall’acquisto, nel Comune in cui si trova l’immobile
𝟐. dichiari, nell’atto di acquisto, di non essere titolare, nemmeno in comunione con il coniuge, dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di un’altra casa nel territorio del Comune in cui è situato l’immobile da acquistare
𝟑. dichiari, nell’atto di acquisto, di non essere titolare, neppure per quote o in regime di comunione legale, su tutto il territorio nazionale, dei diritti di proprietà, anche dal coniuge. In caso contrario, è necessario vendere l’immobile posseduto entro un anno dalla data del nuovo acquisto.
🏢 𝗠𝗖𝗟 𝗠𝗼𝘃𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗮𝗻𝗼 𝗟𝗮𝘃𝗼𝗿𝗮𝘁𝗼𝗿𝗶
📩 𝗩𝗶𝗮 𝗠𝗮𝘁𝘁𝗲𝗼 𝗖𝗶𝘃𝗶𝘁𝗮𝗹𝗶 𝗻 𝟲𝟬 - 𝗟𝘂𝗰𝗰𝗮
📞 𝟬𝟱𝟴𝟯/𝟯𝟰𝟯𝟲𝟴𝟯