Mondo Immobiliare Lecce

02/09/2026

02/09/2026

San Cataldo, fine pomeriggio di fine estate.

Il faro si accende quando il sole è ancora alto, il lungomare si svuota piano e l'acqua prende quel colore arancione che dura poco, venti minuti al massimo.

Chi vive qui vicino non ci fa più caso. Chi ci arriva la prima volta, si ferma sempre a guardare.

📍 San Cataldo, Lecce

01/09/2026

In Italia una casa si vende in media in 5,2 mesi. A Lecce noi chiudiamo un appartamento in 60-70 giorni.

La differenza non è fortuna. È il prezzo di partenza deciso sui dati invece che sulle speranze, le foto fatte bene, e i documenti verificati prima di pubblicare l'annuncio anziché dopo la proposta.

Se stai pensando di vendere, i numeri reali sono qui:
https://www.mondoimmobiliarelecce.it/vendere-casa-lecce/

31/08/2026

A Lecce, chi compra in centro storico spesso scopre una cosa solo dopo il rogito: quella facciata che piace tanto non si può toccare come si vuole.

Gran parte del centro storico è sotto vincolo della Soprintendenza. Cambiare un infisso, aprire una finestra, rifare l'intonaco: tutto passa da un'autorizzazione, con tempi che vanno da poche settimane a diversi mesi secondo l'intervento.

Non è un problema se lo sai prima. Lo diventa se lo scopri a lavori già decisi.

Prima di firmare una proposta su un immobile in centro, chiedi sempre quali vincoli ha quello specifico edificio: cambiano da palazzo a palazzo, anche nella stessa via.

Prezzi al metro quadro per zona, le tre fasi dell'acquisto, imposte e spese, agevolazioni prima casa e mutuo. La guida completa per comprare casa a Lecce.

30/08/2026

La parte del lavoro che non si vede è quella in cui si dice di no.

No a un prezzo gonfiato, che tiene la casa ferma sei mesi e poi la costringe a scendere lo stesso. No a un immobile con la conformità urbanistica da sistemare, finché non è sistemata.

Dire di sì è più veloce. Dire di no è quello per cui, alla fine, si paga un'agenzia.

Buona domenica.

29/08/2026

Cerchiamo un agente immobiliare per il Salento.

Servono esperienza documentabile, partita IVA attiva e una conoscenza vera del mercato di qui: sapere perché due case simili, una a Porto Cesareo e una a Copertino, hanno prezzi lontani.

Due uffici, Lecce e Porto Cesareo. Agenzia FIMAA dal 1994.

I requisiti completi sono qui:
https://www.mondoimmobiliarelecce.it/lavora-con-noi/

27/08/2026

Zona Ariosto, a Lecce. Costruzione ultimata nel 2025, classe energetica A4.

Centoquarantacinque metri quadri interni, un balcone da 35, tre camere, due bagni, garage privato con la presa già predisposta per l'auto elettrica.

La classe energetica è una di quelle cose che noti poco quando visiti una casa, e molto quando arriva la bolletta di gennaio.

323.000 euro. Foto e dettagli qui:
https://www.mondoimmobiliarelecce.it/immobili/appartamento-nuovo-a-lecce/

26/08/2026

Il porticato ad archi è la stanza che a Porto Cesareo si usa di più, da aprile a ottobre.

Questa villa in località Colle Azzurro sta su due livelli indipendenti: quattro camere, tre bagni, una cucina dove si sta in tanti e un salone che prende luce dal mattino alla sera. Intorno alla casa, il giardino piantumato.

Nel video il percorso completo, ambiente per ambiente.

Vuoi vederla di persona? Scrivici qui in messaggio: ti diamo prezzo e metrature, e fissiamo il sopralluogo nella settimana.

25/08/2026

Villa indipendente su due livelli a Porto Cesareo, in località Colle Azzurro: quattro camere, tre bagni, porticato ad archi e giardino piantumato.

Nel video il percorso completo della proprietà: gli ambienti del piano terra con la cucina e il salone, la zona notte, il porticato ad archi e il giardino che circonda la casa.

LA VILLA
- Due livelli indipendenti
- Quattro camere da letto
- Tre bagni
- Cucina ampia e salone luminoso
- Porticato ad archi, utilizzabile come sala da pranzo all'aperto per gran parte dell'anno
- Giardino piantumato tutto intorno alla casa
- Località Colle Azzurro, Porto Cesareo (LE)

24/08/2026