Idea Immobiliare - Servizi immobiliari, creditizi, assicurativi

14/06/2026

🏡✨ Ogni immobile ha una storia unica e ogni cliente ha esigenze specifiche. Il nostro obiettivo è creare il giusto incontro tra chi vende e chi cerca la casa ideale.

Recentemente abbiamo avuto il piacere di concludere due importanti operazioni: la vendita di un appartamento a un acquirente americano e, successivamente, l'acquisto di un'altra soluzione da parte di una famiglia.

Questi risultati confermano quanto sia importante affidarsi a professionisti che non si limitano a pubblicare un annuncio, ma che sanno valorizzare ogni immobile attraverso strategie mirate e una profonda conoscenza del mercato.

✅ Marketing immobiliare personalizzato
✅ Assistenza completa durante tutto il percorso di vendita
✅ Gestione professionale delle trattative
✅ Esperienza e conoscenza del territorio
✅ Rete di contatti locali e internazionali

Oggi il mercato immobiliare va oltre i confini nazionali. Grazie ai nostri strumenti di promozione e alla nostra rete di contatti, siamo in grado di dare visibilità agli immobili anche a potenziali acquirenti internazionali, aumentando concretamente le opportunità di vendita.

Se state pensando di vendere il vostro immobile, affidatevi a chi lavora ogni giorno per offrire competenza, visibilità e risultati concreti.

📩 Contattateci per una consulenza senza impegno. La prossima storia di successo potrebbe essere la vostra.

08/06/2026

🏡 NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA 🏡

A San Martino sulla Marrucina, nel cuore del paese e di fronte alla Villa Comunale con vista sulla Majella, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 82 mq.

✨ Completamente arredato
✨ 2 camere da letto
✨ Riscaldamento autonomo
✨ Impianti rifatti
✨ Infissi Schüco, portoncino blindato e zanzariere
✨ Cappotto termico lato nord
✨ Autoclave e fibra ottica
✨ Nessuna spesa condominiale
✨ Parcheggi nelle immediate vicinanze

Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort e tranquillità nel centro del paese.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
0871.801159-347.7777245

19/05/2026

🏢✨ Guardiagrele – Locale commerciale in locazione

In Via Marrucina, in posizione strategica di forte passaggio e a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 100 mq al piano terra.

Un’ottima opportunità per chi cerca visibilità e comodità!

✔ Doppia vetrina fronte strada
✔ Spazio luminoso e ben distribuito
✔ Bagno interno
✔ Parcheggio antistante + posto auto scoperto
✔ Balconato e climatizzato

La soluzione ideale per attività commerciali o professionali che vogliono posizionarsi in una zona viva, servita e di passaggio.

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16/05/2026

🔥 OCCASIONE IMPERDIBILE A GUARDIAGRELE (CH) 🔥

📍 Via Roma – Nel cuore di Guardiagrele proponiamo interessante locale commerciale al piano terra di circa 90 mq, una soluzione versatile e ricca di potenzialità!

✨ L’immobile dispone di:
✔️ ampie vetrine su due lati
✔️ affaccio su cortile interno riservato
✔️ controsoffittatura
✔️ riscaldamento autonomo
✔️ bagno
✔️ spazi facilmente modulabili in base alle esigenze della propria attività

📍 Posizione centrale e strategica, a pochi passi dalle vie più frequentate del centro storico e comoda a tutti i principali servizi.

💼 Ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che desiderano visibilità in una zona di forte passaggio senza rinunciare alla tranquillità.

🏡 Possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo: un’ottima opportunità anche per chi sogna di realizzare un appartamento personalizzato in pieno centro!

💡 Un vero affare per investimento o attività!

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16/05/2026

🔑 APPARTAMENTO ARREDATO IN AFFITTO A GUARDIAGRELE (CH) 🔑

📍 Via Marrucina – In posizione comoda e ben servita, proponiamo in affitto appartamento arredato di circa 65 mq, posto al secondo piano.

🏡 L’immobile è composto da:
✔️ ingresso
✔️ corridoio
✔️ cucina abitabile
✔️ camera matrimoniale
✔️ seconda stanza utilizzabile come cameretta o soggiorno
✔️ bagno
✔️ balcone

🔥 Riscaldamento autonomo
🛋️ Appartamento arredato e funzionale, ideale per single, coppie o piccoli nuclei familiari.

📍 Zona strategica: vicino a scuole, farmacia, centro cittadino e a tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

📑 Contratto di locazione 4+4
✅ Disponibile da subito

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16/05/2026

🏡 NUOVA PROPOSTA IN VENDITA A GUARDIAGRELE (CH) 🏡

📍 Via Grele – In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una soluzione moderna e pronta da abitare.

✨ L’appartamento, di circa 72 mq, si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore ed è composto da:
✔️ luminoso soggiorno con cucina a vista
✔️ camera matrimoniale
✔️ cameretta
✔️ bagno
✔️ ampio balcone terrazzato perimetrale

🚗 Completa la proprietà:
✅ garage di circa 18 mq
✅ posto auto riservato

🔥 Riscaldamento autonomo
🏠 Ambienti moderni, ben distribuiti e in buone condizioni

📍 Posizione strategica: vicino a scuole, supermercati, centro cittadino e impianti sportivi, con tutti i principali servizi a portata di mano.

💡 La soluzione perfetta per chi cerca comfort, praticità e qualità in un contesto comodo e residenziale.

🏦 Possibilità di mutuo direttamente in sede con Auxilia Finance

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

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📱 347 7777245
🌐 www.agenziaideaimmobiliare.com

13/05/2026

Stai firmando una 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐝’𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐭𝐨 𝐞 𝐥𝐞𝐠𝐠𝐢 “𝐜𝐚𝐩𝐚𝐫𝐫𝐚” 𝐨 “𝐩𝐞𝐧𝐚𝐥𝐞”.
Sembrano la stessa cosa?
In realtà possono cambiarti completamente le conseguenze economiche.
𝐂𝐚𝐩𝐚𝐫𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐫𝐦𝐚𝐭𝐨𝐫𝐢𝐚 (art. 1385 c.c.)
È la più utilizzata.

Serve a rafforzare l’impegno tra le parti

✔ Se tutto va bene → viene scalata dal prezzo
✔ Se 𝐜𝐡𝐢 𝐡𝐚 𝐝𝐚𝐭𝐨 𝐥𝐚 𝐜𝐚𝐩𝐚𝐫𝐫𝐚 𝐞̀ 𝐢𝐧𝐚𝐝𝐞𝐦𝐩𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 → la perde
✔ Se 𝐜𝐡𝐢 𝐥’𝐡𝐚 𝐫𝐢𝐜𝐞𝐯𝐮𝐭𝐚 𝐞̀ 𝐢𝐧𝐚𝐝𝐞𝐦𝐩𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 → deve restituirla 𝐝𝐨𝐩𝐩𝐢𝐚

La parte lesa può scegliere di non recedere e chiedere l'esecuzione forzata del contratto oltre al risarcimento del maggior danno.

𝐂𝐥𝐚𝐮𝐬𝐨𝐥𝐚 𝐩𝐞𝐧𝐚𝐥𝐞 (𝐚𝐫𝐭. 𝟏𝟑𝟖𝟐 𝐜.𝐜.)
E' la somma stabilita in anticipo, in caso di inadempimento.
Serve a quantificare subito il danno

✔ Se una parte non rispetta il contratto → paga la penale
✔ Evita di dover dimostrare il danno in giudizio
✔ Può essere applicata anche per ritardi o obblighi specifici

Attenzione, non sono intercambiabili e scriverle nella maniera errata può costare caro.

10/05/2026

⭐ Una recensione così non si riceve tutti i giorni.
Leggere parole come queste mi ricorda perché amo il mio lavoro.

Ogni compravendita ha una storia diversa, ma alcune richiedono esperienza, problem solving e presenza costante in ogni fase. In questo caso abbiamo affrontato insieme un percorso complesso: acquisto dall’estero, pratiche bancarie, aspetti tecnici e documentazione non semplice.

Il mio obiettivo è sempre lo stesso: far sentire il cliente seguito, tutelato e tranquillo fino al rogito… e anche dopo.

Grazie di cuore a Silvio e alla sua compagna per la fiducia che mi avete dato. Sapere di aver fatto davvero la differenza nel vostro percorso è la soddisfazione più grande. 🙏🏡

08/05/2026

17/04/2026

🏡 𝐍𝐮𝐨𝐯𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐢𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚 𝐧𝐞𝐥 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐝𝐢 𝐂𝐡𝐢𝐞𝐭𝐢!

In zona centrale e ben servita, appartamento di circa 60 mq situato in stabile condominiale con ascensore.

L’immobile dispone di ambienti comodi e ben distribuiti, oltre ad un ampio terrazzo coperto con travi in legno, ideale come prezioso spazio esterno da vivere tutto l’anno.

Soluzione con ottime potenzialità, perfetta per chi cerca una casa in posizione strategica nel cuore della città.

📍Presto online.

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