Matteo Evangelisti - Consulente del Credito

Matteo Evangelisti - Consulente del Credito Soluzioni di Credito per Privati ed Aziende da oltre 30 anni.

💬 “Ha semplificato un’operazione complicata e stressante se affrontata da sola.”Molte persone pensano che il mio lavoro ...
29/05/2026

💬 “Ha semplificato un’operazione complicata e stressante se affrontata da sola.”

Molte persone pensano che il mio lavoro inizi quando si trova la banca e finisca quando viene approvato il mutuo.
In realtà, la parte più importante è spesso quella che non si vede.

Aiutare una persona a capire quanto può spendere, orientarsi tra decine di offerte, raccogliere la documentazione corretta e gestire ogni passaggio del percorso significa trasformare un processo complesso in qualcosa di chiaro e gestibile 🏠⚖️

Per questo mi ha colpito una frase della recensione di Olga: “non ho dovuto preoccuparmi di fissare appuntamenti, inoltrare documenti o altro.”

Perché una buona consulenza non dovrebbe aggiungere complessità. Dovrebbe toglierla.

Grazie Olga per la fiducia e per aver condiviso la tua esperienza 🙏

21/05/2026

Mutuo prima casa: sai davvero cosa puoi recuperare fiscalmente?

Molte persone guardano solo la rata.

Ma un mutuo non è fatto solo di importo, tasso e durata.

Ci sono anche aspetti fiscali che possono incidere concretamente: interessi passivi, alcune spese collegate al mutuo, imposta sostitutiva agevolata.

Sul mutuo prima casa, infatti, puoi portare in detrazione il 19% degli interessi passivi e di alcuni oneri accessori, entro i limiti previsti dalla normativa.

Tradotto: fino a 760 € l’anno recuperabili.

Il punto è che spesso queste informazioni non vengono spiegate bene.

E così alcune persone pagano, firmano, archiviano tutto… e poi non recuperano ciò che avrebbero potuto recuperare.

Conoscere un mutuo non significa solo sapere quanto paghi ogni mese.

Significa capire bene anche cosa puoi recuperare dopo.

📌 Prima di firmare, fatti spiegare tutto. Anche la parte fiscale.

💬 “Sempre al fianco del cliente, prima, durante ed anche dopo.”Ci sono recensioni che parlano non solo del risultato ott...
20/05/2026

💬 “Sempre al fianco del cliente, prima, durante ed anche dopo.”

Ci sono recensioni che parlano non solo del risultato ottenuto, ma del modo in cui quel risultato viene raggiunto ⚖️🏠

Per me la consulenza non significa limitarsi a trovare una banca o un tasso.
Significa esserci davvero: nei dubbi, nelle difficoltà, nelle scelte importanti e anche dopo il rogito, quando il percorso sulla carta sarebbe già concluso.

Sapere che questo viene percepito e riconosciuto è una soddisfazione enorme.

Grazie Daniele per le tue parole e per la fiducia.
Sono recensioni come questa che danno valore reale al mio lavoro, ogni giorno.

Quanti falsi miti ti stanno bloccando dal comprare casa?Quando si parla di mutuo circolano ancora tante informazioni sup...
04/05/2026

Quanti falsi miti ti stanno bloccando dal comprare casa?

Quando si parla di mutuo circolano ancora tante informazioni superate: contratto fisso obbligatorio, anticipo altissimo, niente mutuo con finanziamenti… In realtà oggi conta la sostenibilità complessiva, non le vecchie regole.

E spesso il vero problema è quello che pensi di sapere.

👉 Con Credipass hai mediatori creditizi indipendenti che confrontano più banche per trovare la soluzione giusta per te.

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Messaggio promozionale. Offerta soggetta a valutazione dell’istituto erogante. Per fogli informativi e condizioni contrattuali: www.credipass.it/trasparenza

29/04/2026

Non tutte le pratiche scorrono in modo lineare.
Quella di Elena è stata una situazione complessa, in cui oltre al mutuo c’è stato bisogno di dover gestire problematiche urbanistiche importanti che avrebbero potuto compromettere l’intera trattativa 🏠⚖️

In casi così, la differenza non la fanno le promesse, ma la capacità di restare lucidi, affrontare ogni ostacolo e trovare soluzioni concrete senza perdere di vista l’obiettivo.

Arrivare al rogito, nonostante tutte le difficoltà emerse lungo il percorso, ha reso questo risultato ancora più significativo.

Grazie Elena per la fiducia e per aver condiviso la tua esperienza 🙏
Dietro ogni acquisto ci sono spesso molte più complessità di quelle che si vedono da fuori.

28/04/2026

Quando una coppia acquista la prima casa 🏠, spesso pensa che la parte più difficile sia trovare l’immobile giusto.
In realtà, tante volte la vera differenza la fa avere accanto qualcuno che sappia guidarti tra dubbi, documenti, tempistiche e momenti di incertezza ⚖️

Le parole di Michela e Raimondo raccontano esattamente questo: non una semplice pratica, ma un percorso affrontato insieme, passo dopo passo.

Grazie davvero per la fiducia 🙏
Sapere di avervi aiutato a vivere questo momento con più serenità è per me una grande soddisfazione.

15/04/2026

Conviene davvero un’estinzione parziale in conto capitale?

Molti pensano che serva solo ad abbassare la rata.

In realtà c’è un effetto molto più importante:
👉 riduci il capitale
👉 e di conseguenza tagli gli interessi futuri

Nel caso di Niccolò,
10.000 € versati dopo qualche anno
gli permettono di risparmiare circa 5.800 € di interessi.

Non è magia.
È matematica finanziaria.

Il punto è questo:
non conta solo il mutuo che fai,
ma come lo gestisci nel tempo.

Ed è proprio qui che si gioca la vera differenza.

⸻

📄 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
Esempio rappresentativo: Mutuo Tasso Fisso, importo € 160.000, durata 30 anni, LTV 100%.
TAN 4,00% (fisso), TAEG 4,10% indicativo.
Rata mensile € 764.
Importo totale del credito € 160.000.
Costo totale del credito: € 116.300
(interessi € 115.000 + spese istruttoria € 1.000 + perizia € 300).
Salvo approvazione della Banca.

09/04/2026

Molti pensano che una prima casa non si possa affittare.
In realtà non è così.

👉 Il vero tema non è la locazione.
👉 Il vero tema è la residenza e le implicazioni fiscali.

Se gestita nel modo corretto,
puoi affittare un immobile acquistato con le agevolazioni prima casa
senza perderle.

Ma attenzione:
basta sbagliare un passaggio
e rischi di perdere i benefici
e pagare imposte come seconda casa.

Il punto è semplice:
non è vietato…
ma va fatto nel modo giusto.

20/03/2026

Non rientri nel Fondo Consap?
Non significa che devi fermarti all’80% ❌

Molti pensano che senza garanzia statale
non si possa andare oltre.

In realtà, in alcuni casi,
si può arrivare anche al 95% del prezzo di acquisto 📌

Ma non è automatico.

Serve una pratica costruita bene,
la banca giusta
e una valutazione fatta con criterio.

Il punto è semplice:
non rientrare nel Consap non vuol dire rinunciare.
Vuol dire capire se esiste una strada diversa. 🔍

Lo sapevi che il tuo datore di lavoro può contribuire alle rate del tuo mutuo?Con il welfare aziendale e i fringe benefi...
17/03/2026

Lo sapevi che il tuo datore di lavoro può contribuire alle rate del tuo mutuo?

Con il welfare aziendale e i fringe benefit previsti dalla normativa, alcune aziende possono rimborsare rate o interessi del mutuo prima casa, con vantaggi fiscali per entrambe le parti.

Non è uno “stipendio in più”, ma una leva concreta che può rendere il mutuo più sostenibile nel tempo.

Con Credipass, i nostri mediatori creditizi indipendenti analizzano anche questi aspetti nella valutazione complessiva, attivando un confronto multi-banca per individuare la soluzione più adatta.

L’obiettivo è ottimizzare ogni opportunità disponibile, con un reale risparmio di tempo e interessi, affiancato da consulenti reali e vicini in tutta Italia.

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Indirizzo

Via Tripoli 109A
Grosseto
58100

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