Claudia Di Giovanni - Affida

22/12/2025

𝟐𝟐 𝐝𝐢𝐜𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 – 𝐂𝐚𝐥𝐞𝐧𝐝𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐀𝐯𝐯𝐞𝐧𝐭𝐨… 𝐀𝐟𝐟𝐢𝐝𝐚 🎁

Oggi apriamo la finestrella dedicata al 𝐕𝐎𝐔𝐂𝐇𝐄𝐑 𝐌𝐔𝐓𝐔𝐎 .
Non è una semplice “idea di fattibilità”: è una pre-delibera attendibile e vincolante per la banca per un periodo definito. Ed è questo che cambia davvero il modo di comprare casa.

🔒 𝐏𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐢𝐥 𝐯𝐨𝐮𝐜𝐡𝐞𝐫 𝐦𝐮𝐭𝐮𝐨 𝐞̀ 𝐝𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐨 𝐝𝐚 𝐭𝐮𝐭𝐭𝐨 𝐢𝐥 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐨

non è una simulazione

non è un “forse”

è una valutazione basata su documenti reali, numeri veri e analisi completa

La banca, una volta rilasciato, si impegna a mantenere quelle condizioni per un certo periodo di tempo (salvo variazioni sostanziali della tua situazione).

⏳ 𝐓𝐞𝐦𝐩𝐨 𝐛𝐥𝐨𝐜𝐜𝐚𝐭𝐨 = 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐫𝐞 𝐧𝐞𝐠𝐨𝐳𝐢𝐚𝐥𝐞

Con un voucher mutuo in mano:

sai esattamente quanto puoi comprare

non perdi occasioni per colpa dei tempi bancari

puoi fare proposte più forti e credibili

venditori e agenti sanno che sei finanziariamente pronto

🤝 𝐂𝐨𝐬𝐚 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚 𝐩𝐞𝐫 𝐜𝐡𝐢 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞

meno rischio che la trattativa salti

tempi più certi

maggiore affidabilità dell’acquirente

📌 𝐏𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐫𝐢𝐝𝐮𝐜𝐞 𝐝𝐚𝐯𝐯𝐞𝐫𝐨 𝐢𝐥 𝐫𝐢𝐬𝐜𝐡𝐢𝐨 𝐝𝐢 𝐩𝐞𝐫𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚

Perché il mutuo non viene “scoperto dopo”, ma prima.
Tu cerchi casa con una cornice chiara, la banca è già dentro al progetto e il margine di imprevisti si riduce drasticamente.

Se stai cercando casa e vuoi farlo con uno strumento concreto, credibile e spendibile sul mercato, scrivimi “ 𝐕𝐎𝐔𝐂𝐇𝐄𝐑 𝐌𝐔𝐓𝐔𝐎” in DM: vediamo se puoi ottenerlo e per quanto tempo la banca può garantirti quella delibera. 🏡✨

22/12/2025

Tre anni di mutuo recuperati, 50 euro di rata in meno al mese con un risparmio di interessi di circa 35.000 euro🎉
Posso dire che è stata una Surroga con un ottimo risultato💪
Grazie Federica per esserti AFFIDATA completamente 🥰

04/12/2025

𝟒 𝐝𝐢𝐜𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 – 𝐂𝐚𝐥𝐞𝐧𝐝𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐀𝐯𝐯𝐞𝐧𝐭𝐨… 𝐀𝐟𝐟𝐢𝐝𝐚 🎁

Oggi apriamo la finestrella dedicata al 𝐌𝐔𝐓𝐔𝐎 𝐆𝐈𝐎𝐕𝐀𝐍𝐈 & 𝐔𝐍𝐃𝐄𝐑 𝟑𝟔.
Non esiste “un’età giusta” per comprare casa: esiste il momento in cui ti senti pronto… e un progetto costruito bene, numeri alla mano.

✨ 𝐂𝐨𝐬𝐚 𝐜’𝐞̀ 𝐨𝐠𝐠𝐢 𝐩𝐞𝐫 𝐜𝐡𝐢 𝐞̀ 𝐮𝐧𝐝𝐞𝐫 𝟑𝟔?

accesso al Fondo di Garanzia prima casa, che può coprire fino all’80% del finanziamento (se ci sono i requisiti)

condizioni commerciali spesso dedicate a chi è giovane e all’inizio del proprio percorso lavorativo

le normali agevolazioni “prima casa” su imposte e tasse, valide per tutti (non solo under 36)

📌 𝐄 𝐥𝐞 𝐯𝐞𝐜𝐜𝐡𝐢𝐞 𝐚𝐠𝐞𝐯𝐨𝐥𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢 𝐮𝐧𝐝𝐞𝐫 𝟑𝟔?
Le esenzioni “totali” sulle imposte di registro e sull’imposta sostitutiva oggi non sono attive.
Se ne sta discutendo a livello normativo per il futuro, ma finché non diventano legge vanno considerate solo come possibilità, non come garanzia.

⏰ 𝐏𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐦𝐮𝐨𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢 𝐩𝐞𝐫 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨?
Perché:

le regole su fondi, plafond e requisiti possono cambiare

serve tempo per mettere in ordine documenti, ISEE, contratti di lavoro

arrivare preparati ti permette di bloccare casa e condizioni bancarie quando l’occasione si presenta

Se hai meno di 36 anni e stai pensando alla tua prima casa, scrivimi “ 𝐔𝐍𝐃𝐄𝐑 𝟑𝟔” in DM: vediamo insieme se oggi ci sono le condizioni giuste per fare il passo, senza rincorrere le scadenze dell’ultimo minuto. 🏡✨

28/10/2025

𝐇𝐚𝐢 𝐮𝐧𝐚 𝐫𝐚𝐭𝐚 𝐝𝐚 𝐛𝐫𝐢𝐯𝐢𝐝𝐢?👻

Abbattila con una surroga su misura:
tasso aggiornato, spread più leggero e durata ottimizzata.
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29/09/2025

29/09/2025

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🤝 𝐀𝐟𝐟𝐢𝐝𝐚𝐭𝐢 𝐚𝐝 𝐀𝐟𝐟𝐢𝐝𝐚: 𝐢𝐥 𝐭𝐮𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐬𝐩𝐞𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐳𝐳𝐚𝐭𝐨.

13/09/2025

13/09/2025

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