05/11/2015
Centro Storico - Piazza delle Sette Chiese - Palazzo Storico XII° Sec. - situato nel cuore della città antica - in contesto unico per bellezza, storicità e carisma - Presentiamo :
MANSARDA CON TORRE denominata "Caprice no. 24" di mq. 250 al quarto piano e ultimo con ascensore - NON ARREDATA - inserita in un ambiente di alta rappresentanza - la cui atmosfera [a parer personale] si distacca totalmente dall'idea di casa-oggetto perchè intrinseca di vita propria con una personalità che disorienta -
L'architettura e il design interno sono minimali e scarni, semplicemente composti da cotto antico e da legno che si interseca nei soffitti - gli spazi e le volumetrie sono importanti - ben concepiti, simmetrici - aperti alla libera interpretazione di chi la deve arredare - Residenza di carattere e spessore artistico imponente, letteralmente "vibrante" e "completa" dal punto di vista tecnico-funzionale -
Composizione:
L'U.I. si sviluppa principalmente su di un unico livello, entrando dalla scala privata si accede ad uno spazio enorme concepito aperto con il lato ad est aperto sulla terrazza ad asola che la innonda di luce - particolare la gradinata d'accesso alla terrazza - in marmo [inusuale] ma che da risalto a tutto l'ambiente circostante - proseguendo - semi separata, la cucina con alle spalle uno spazio accessorio molto grande -
proseguendo a destra dopo l'entrata - separata, la zona notte è composta di no. 2 camere padronali e no. 2 bagni - proseguendo la casa si eleva fino alla Torre dominante tutta la città antica su 4 lati - spazio ideale per studio o ambiente riservato e personale. Le immagini che si susseguono dalle grandi finestre dominano le vedute più belle di Bologna, dalle 2 Torri, alla Piazza delle Sette Chiese, passano per San Petronio fino a San Luca.
l'U.I. è dotata di impianto di riscaldamento Centrale con contacalorie e di impianto di Condizionamento autonomo - l'intera struttura è ottimamente tenuta e protetta - la Società proprietaria ha sviluppato un ambiente riservatissimo ed esclusivo dove l'inquilino viene servito sotto ogni aspetto e dettaglio condominiale con massima professionalità, cordialità e disponibilità.
*eventuali posti auto abbinati all'U.I. sono disponibili su richiesta al prezzo di listino di €_250,00 mese all'interno della corte privata del Palazzo, sottostante la residenza - direttamente connesso con l'ascensore !
LISTINO PREZZI E CONDIZIONI D'INGRESSO:
- Canone di Locazione Annuo €_45.600,00 = €_3.800,00 Mensili
- Posto Auto Assegnato: €_250,00 mensili cadauno
- Spese Condominiali Annue €_5.100,00 = €_425,00 Mensili
- Fee Agency: 10% sul canone annuo oltre IVA di legge
- Tipologia Contratto: 4+4
- Deposito Cauzionale: [maggiore o uguale] no. 6 mesi del canone concordato a mezzo di fideiussione bancaria;
- Disdetta: dopo 2 anni con un preavviso di almeno 6 (sei) mesi
