Salva Casa Asta

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Molte sono state le operazioni di successo abbinando l'associazione, lo studio professionale e l'agenzia immobiliare.

🔴 In materia di cessione del credito, la semplice cessione in blocco di crediti aventi una determinata connotazione non ...
22/09/2025

🔴 In materia di cessione del credito, la semplice cessione in blocco di crediti aventi una determinata connotazione non esonera il cessionario dall'onere di provare che la singola posizione creditoria sia effettivamente compresa nel perimetro della cessione, non essendo sufficiente la mera esistenza di un contratto di cessione in blocco. Quando il debitore contesti specificamente l'inclusione del credito nell'atto dispositivo, il cessionario deve fornire prova positiva della titolarità del diritto, non potendo limitarsi a invocare l'esistenza dell'accordo traslativo generale. Il mero possesso da parte del cessionario della documentazione relativa al credito contestato non equivale a dimostrare l'effettiva titolarità del diritto, in quanto tale circostanza non costituisce elemento probatorio sufficiente a comprovare l'avvenuto trasferimento del rapporto giuridico. Nelle operazioni di cartolarizzazione disciplinate dalla legge 130/1999, l'identificazione dei crediti ceduti attraverso il rinvio agli elenchi pubblicati sui siti internet indicati negli avvisi di cui all'articolo 58 del decreto legislativo 385/1993 assume carattere vincolante, sicché la mancata inclusione della specifica posizione debitoria in tali elenchi preclude al cessionario la possibilità di far valere la titolarità del credito. Il soggetto che subisce l'azione di adempimento di una obbligazione non è tenuto ad attivarsi per individuare il proprio creditore mediante interpello del cedente o azione di accertamento, poiché spetta esclusivamente a chi agisce in giudizio fornire la prova della legittimazione attiva e della titolarità del credito fatto valere. La ripartizione dell'onere probatorio in tema di cessione del credito impone al cessionario di dimostrare non solo l'esistenza dell'accordo traslativo, ma anche l'effettiva inclusione del singolo rapporto creditorio nell'ambito oggettivo della cessione, specialmente quando questa avvenga mediante criteri di identificazione per categorie o blocchi di posizioni.
Questa è la massima di una recentissima sentenza di Cassazione la Sentenza Cassazione Civile Sez. I ordinanza n. 23834 del 25.08.2025
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Negli ultimi tempi, le persone che mi conoscono, mi stanno chiedendo Gianluigi ma oltre a fare la professione ed erogare...
20/09/2025

Negli ultimi tempi, le persone che mi conoscono, mi stanno chiedendo Gianluigi ma oltre a fare la professione ed erogare servizi, ma di cosa vi state occupando insieme ai tuoi amici
La risposta è semplice, da anni noi facciamo Attività Etiche, attraverso operazioni di saldo e stralcio, cessione del credito, collaboriamo con soggetti che normalmente non comunicano tra loro, parliamo di Banche, Debitori e Tribunali.
Oggi più degli anni scorsi, stiamo aiutando chi non riesce più a pagare il mutuo, ed ha la casa all'asta.
Il nostro obbiettivo è quello di togliere l'immobile dall'Asta, previo accordo con i Creditori, liberando gli esecutati dai debiti.
Bisogna sapere che non sempre l’asta libera dai debiti, spesso il prezzo di vendita del bene dell’esecutato è più basso della debitoria, quindi si resta sempre assoggettati ad esecuzioni successive.

🔴 La TUA casa sta per andare all'asta? 🔴 Hai molte rate di mutuo o Leasing arretrate?Non Aspettare oltre. Principalmente...
15/09/2025

🔴 La TUA casa sta per andare all'asta?
🔴 Hai molte rate di mutuo o Leasing arretrate?
Non Aspettare oltre.
Principalmente evita chi ti consiglia di prendere ulteriore danaro a prestito!!!
Chiedici una consulenza e vediamo come trovare la soluzione al tuo problema.
Tieni a mente una cosa!!!!!! Anche se la casa viene venduta all'asta sarà quasi certamente al di sotto del valore della tua debitoria, per cui per la differenza potrai essere sempre aggredito ed i debiti si trasmetteranno agli eredi.
Contattaci! 📞 320 146.5.147

Indirizzo

Via Dei Mulini, 27
Benevento
82100

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Lunedì 09:00 - 12:45
16:00 - 19:45
Martedì 09:00 - 12:45
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Mercoledì 09:00 - 12:45
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Giovedì 09:00 - 12:45
16:00 - 19:45
Venerdì 09:00 - 12:15
16:30 - 19:15

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