Lorenzo Loseto - Investimenti Immobiliari

Casa
Italia
Bari
Lorenzo Loseto - Investimenti Immobiliari

Lorenzo Loseto, costruttore, sviluppatore immobiliare e formatore.

28/08/2026

Quante macerie escono dalla demolizione di un cantiere da 3 alloggi?

180 bidoni. E ognuno va smaltito a norma di legge.

In questo video ti porto nella fase che nessuno mostra: la demolizione.

Prima regola: i puntelli sotto i vecchi tramezzi.

Demolire senza puntellare significa rischiare lesioni al solaio. E una lesione strutturale può trasformare un’operazione in un incubo.

Poi lo smaltimento: le macerie non si buttano.

Si analizzano con campioni e si smaltiscono legalmente. Perché un errore qui non ti costa solo soldi: ti costa responsabilità legali.

E durante i lavori sono usciti anche i problemi veri:

pilastri scarniti per far passare i vecchi impianti e tubazioni arrugginite da sostituire completamente. Al loro posto, un impianto nuovo, completamente gas free.

È così che un vecchio immobile diventa il cantiere dei 3 alloggi che vedrai nascere nei prossimi video.

💾 Salva questo reel: è la checklist della fase di demolizione.

👇 Lo sapevi che le macerie vanno analizzate prima di smaltirle? Sì o no?

🎓 Se vuoi imparare a gestire un cantiere senza errori che costano decine di migliaia di euro, iscriviti gratis al workshop “Spacca il Mattone”: link in bio.

26/08/2026

Vuoi imparare a investire in immobili senza rischiare i tuoi risparmi?

Parti da qui. 👇

“Spacca il Mattone” è l’evento gratuito in cui ti insegno il metodo completo:

🏠 trovare un’opportunità immobiliare che il mercato non vede
🔨 ristrutturarla a prezzi d’impresa
💰 rivenderla guadagnando, in totale sicurezza legale e fiscale

Chi te lo insegna? Io, Lorenzo Loseto: oltre 20 anni di investimenti immobiliari, 200 operazioni alle spalle e più di 500 investitori formati.

Niente teoria da guru. Lo stesso metodo che applico ogni giorno nei miei cantieri.

I posti per ogni edizione sono limitati.

🎓 Iscriviti gratis: link in bio.

24/08/2026

Quanto ti costa imparare a investire in immobili sbagliando da solo?

Molto più di quanto pensi. A volte, decine di migliaia di euro su una sola operazione.

Per questo ho creato “Spacca il Mattone”: un workshop online gratuito di 3 serate dove ti porto dentro il metodo che usiamo ogni giorno nelle nostre operazioni.

Comprare a prezzo adeguato.
Ristrutturare a costo d’impresa.
Rivendere con guadagno.

E poi le nuove zone che si stanno aprendo, le tecniche per pagare meno la ristrutturazione, come evitare i problemi fiscali che si mangiano il margine e un caso reale con i numeri veri di una nostra operazione in corso.

Dopo oltre 200 operazioni, una cosa la so per certo: la formazione è l’assicurazione più economica che puoi comprare in questo mestiere.

L’obiettivo delle 3 serate è uno solo: darti gli strumenti per partire subito dopo.

🎓 Iscriviti gratis: link in bio.

👇 Qual è la cosa che più ti frena dall’investire in immobili? Scrivila nei commenti: le risponderò durante il workshop.

20/08/2026

Qual è il mese migliore per chiudere una trattativa immobiliare?

Luglio.

Quando i venditori sono stanchi, vogliono chiudere prima delle ferie e trattano meglio.

È uno dei motivi per cui abbiamo appena aperto questo nuovo cantiere: 3 alloggi da realizzare, comprando, riqualificando e rivendendo con profitto.

Ma in questo video ti mostro anche l’altra faccia del mestiere.

Appena entrati, abbiamo trovato un problema classico: l’altezza del massetto non era sufficiente per posizionare i bagni come previsto dal progetto.

Chi improvvisa, qui si blocca. O peggio: sfonda il budget.

Chi ha un metodo, lo mette in conto ancora prima di comprare.

Perché i problemi in cantiere non sono l’eccezione.

Sono la normalità. E si gestiscono solo se sai leggerli in anticipo.

💾 Salva questo reel: ti servirà alla prima ristrutturazione che affronti.

👇 Come avresti risolto tu il problema del massetto? Scrivilo nei commenti.

🎥 Questo è solo un estratto. Il video completo del cantiere, con tutte le soluzioni tecniche e i numeri dell’operazione, lo vedono solo i membri del nostro gruppo privato.

🎓 Per entrare ti basta iscriverti gratis al workshop “Spacca il Mattone”: link in bio.

18/08/2026

C’è un detto buddista che dice che l’illuminazione è lo spazio che esiste tra un pensiero e l’altro. È questo spiega molto di ciò che sta accadendo attorno a noi, in cui non solo questo spazio non è più visibile ma è anche vestito da un rumore costante che fa da sottofondo a tutta la nostra vita. Questo video prendilo così per quello che è, un gioco… un semplice minuto in cui non si dice niente e non si fa niente. In cui si fa il contrario di ciò che ti dicono che si dovrebbe fare. Forse chi mi conosce da poco mi prenderà per pazzo, ma anche questo far parte del “gioco” e lo accetto 😀Fermati anche tu un minuto, cerca di non pensare. Non per spegnere i pensieri o i rumori, ma solo per cercare di iniziare a vederli 👀
Ti accorgerai che “il dovrei essere quello o quella” è uno dei suoni piú disturbanti che hai nella testa.
Sei capace di “non pensare” per un minuto? Vediamo 😘 pensare

03/08/2026

Comprare a prezzo adeguato. Ristrutturare a costo d’impresa. Rivendere con guadagno.

Tutto il flipping immobiliare, alla fine, si riduce a queste tre mosse.

Il problema è che il 90% degli investitori ne sbaglia almeno una. E basta quella per trasformare un’operazione in perdita.

Per questo ho creato “Spacca il Mattone”: un workshop online gratuito di 3 serate in cui ti porto dentro il metodo che usiamo nelle nostre operazioni reali.

Cosa vedremo insieme:

✔️ Le nuove zone immobiliari che si stanno aprendo (e dove conviene guardare adesso)
✔️ Le tecniche per pagare meno la ristrutturazione
✔️ Come evitare i problemi fiscali che si mangiano il margine
✔️ Un caso concreto: una nostra operazione in corso, con i numeri veri

Niente teoria fine a se stessa.

L’obiettivo è uno: darti gli strumenti per partire subito dopo le tre serate.

📅 4 • 5 • 6 settembre — online e gratuito

👉 Iscriviti ora dal link in bio.

👇 Hai una domanda sul flipping a cui vuoi che risponda durante il workshop? Scrivila nei commenti: le porto in diretta.

28/07/2026

Un rogito che finisce a risate. ✍️

Verso la fine del video stiamo scherzando: io e i proprietari che ci hanno appena venduto l’immobile.

Ed è la parte più bella di questo mestiere.

Perché quando un’operazione è costruita bene, dal notaio escono tutti contenti. Chi vende e chi compra.

Quella che vedi è la firma del rogito di Via Gentile 55, a Bari: un’operazione acquisita con Frazio.it, il nostro instant buyer.

Al quinto piano di questo palazzo, con vista mare, svilupperemo un nuovo frazionamento: 3 appartamenti indipendenti, completamente ristrutturati.

Il rogito non è il punto di arrivo.

È il momento in cui mesi di analisi, verifiche e trattative diventano un cantiere reale.

E come sempre, questa operazione la vedrai tutta: dallo stato attuale, al cantiere, fino alla vendita delle 3 unità.

📐 Il progetto completo lo trovi qui:
👉 lorenzoloseto.com/progetti/via-gentile-55-bari
(link diretto anche in bio)

🏠 Cos’è Frazio.it?

È la nostra società di instant buying immobiliare: compriamo case direttamente dai proprietari, senza agenzie e senza provvigioni. Offerta garantita in 72 ore e rogito anche in 30 giorni. Chi vende ha tempi e prezzo certi, noi acquisiamo gli immobili delle nostre operazioni di frazionamento.

🚀 Oggi operiamo su Bari e ci stiamo aprendo ad altre città italiane.

👇 Hai una casa da vendere o vuoi seguire lo sviluppo di questa operazione? Scrivilo nei commenti.

Indirizzo

Bari

Telefono

+393405449428

Sito Web

https://www.lorenzoloseto.com/

Notifiche

Lasciando la tua email puoi essere il primo a sapere quando Lorenzo Loseto - Investimenti Immobiliari pubblica notizie e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.