Fiaip Avellino e Provincia - Agenti ed Agenzie Immobiliari.

14/08/2026

Il Presidente, il Consiglio Direttivo e tutti gli Associati del Collegio Provinciale Fiaip Avellino, si uniscono al dolore del Vice Presidente regionale Alessandro Petraglia e della sua famiglia per la perdita del loro caro.

​Il Collegio Provinciale, esprime le più sentite e sincere condoglianze a tutta la famiglia in questo momento di profonda tristezza.

15/07/2026

𝐏𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐞 𝐬𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 - Soldi & Case #7.

𝐋𝐞 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐳𝐞 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢 𝐝𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐨𝐬𝐜𝐞𝐫𝐞

Acquistare una 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 o una 𝐬𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 non comporta solo una scelta abitativa diversa, ma anche un trattamento fiscale differente. Se possiedi i requisiti previsti dalla legge, puoi beneficiare di importanti agevolazioni.

𝐏𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚
𝐈𝐦𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐝𝐢 𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐨: 𝟐% del valore catastale;
𝐈𝐦𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚𝐫𝐢𝐚 𝐞 𝐜𝐚𝐭𝐚𝐬𝐭𝐚𝐥𝐞: 𝟓𝟎 € 𝐜𝐚𝐝.;
Se acquisti da un'impresa soggetta a IVA:
𝐈𝐕𝐀: 𝟒%;
Imposta di registro, ipotecaria e catastale: 𝟐𝟎𝟎 € ciascuna.
Inoltre, l'abitazione principale è generalmente 𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐚𝐥𝐥'𝐈𝐌𝐔, salvo gli immobili di lusso.

𝐒𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚
𝐈𝐦𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐝𝐢 𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐨: 𝟗% del valore catastale;
𝐈𝐦𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚𝐫𝐢𝐚 𝐞 𝐜𝐚𝐭𝐚𝐬𝐭𝐚𝐥𝐞: 𝟓𝟎 € 𝐜𝐚𝐝.;
Se acquisti da un'impresa soggetta a IVA:
𝐈𝐕𝐀: 𝟏𝟎%;
Imposta di registro, ipotecaria e catastale: 𝟐𝟎𝟎 € ciascuna.
Per la seconda casa è inoltre generalmente 𝐝𝐨𝐯𝐮𝐭𝐚 𝐥'𝐈𝐌𝐔, salvo casi di esenzione o riduzione previsti dalla legge.

Prima di acquistare è fondamentale verificare di possedere tutti i requisiti per usufruire delle agevolazioni fiscali ed evitare il recupero delle imposte, sanzioni e interessi.
Affidarsi a un 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏 significa essere accompagnati da un professionista che ti aiuta a verificare la tua posizione e a comprendere i costi dell'operazione

09/07/2026

🏠 MERCATO IMMOBILIARE: COME VA IL MATTONE IN CAMPANIA E AD AVELLINO? 📈

​Il 2025 si è chiuso in positivo e il primo semestre del 2026 conferma il trend: il mattone in Campania continua a correre, ma le dinamiche offrono opportunità diverse e strategiche tra città e territorio! 📊🚀

​Ecco i dati chiave dell'ultimo report:
🔺 Campania in crescita: A giugno 2026 il prezzo medio in regione sfiora i 1.982 €/m², con un +2,69% rispetto allo scorso anno. Napoli e Salerno fanno da traino, ma l'interno riserva le sorprese migliori per chi cerca qualità e convenienza.

​🎯 Il focus su Avellino città:
Il capoluogo si dimostra un mercato solido e reattivo:
1️⃣ Prezzi di vendita stabili: Raggiunta quota 1.337 €/m² nel comune di Avellino, con un segno più (+0,98%) rispetto a giugno 2025. 🟩
2️⃣ Boom Affitti: Le locazioni volano ai massimi storici a 7,94 €/m², registrando un balzo del +4,61% in un anno. 🚀

​🌳 La Provincia d'Irpinia: l'occasione d'oro per la seconda casa!
Se i prezzi medi provinciali sono più bassi, questo si traduce in un'incredibile opportunità di investimento. Comprare in provincia oggi significa accedere a:
✅ Rapporto qualità-prezzo imbattibile: Ampie metrature, abitazioni spesso antisismiche, indipendenti e dotate di giardino privato a prezzi accessibili. 🏡🌱
✅ Posizione strategica: Borghi e colline sono facilmente raggiungibili grazie agli ottimi collegamenti viari della rete autostradale e superstradale. 🚗🛣️
✅ Qualità della vita al top: Aria pulita, cibo genuino, zero stress e un forte senso di comunità e rapporti umani autentici. 🍇beh
✅ Un territorio vivo: Un forte motore legato al turismo enogastronomico (patria di grandi vini DOCG) e ricettivo, trainato dal turismo religioso, dai cammini e da un ricchissimo calendario di festività e sagre tradizionali tutto l'anno. 🍷⛪🎉

​💡 Cosa significa per chi investe?
Da un lato la città di Avellino garantisce ottimi rendimenti immediati con le locazioni. Dall'altro, la provincia è la scelta perfetta per chi cerca una seconda casa dove staccare la spina o per avviare attività ricettive (B&B, case vacanze) legate al turismo lento e di qualità. 💼🔑

​👉 Tu cosa ne pensi? Preferisci investire nel dinamismo della città o cerchi la tua oasi di pace in provincia? 👇
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20/06/2026

Le strutture non residenziali potranno essere realizzate in deroga ai vincoli del Piano. Lunedì il testo è atteso al voto di fiducia

👉 Leggi qui l'articolo https://www.ilsole24ore.com/art/piano-casa-negozi-e-alberghi-facilitare-investimenti-privati-AI4Ih3lD?utm_term=Autofeed&utm_medium=FBSole24Ore&utm_source=Facebook =1781925577

28/05/2026

𝐄 𝐬𝐞 𝐢𝐥 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐢𝐨 𝐝𝐢𝐜𝐞 “𝐚𝐛𝐛𝐢𝐚𝐦𝐨 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐛𝐥𝐞𝐦𝐚”?

E' il titolo della prima puntata del nuovo Podcast "𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏 𝐢𝐧 𝐃𝐢𝐚𝐥𝐨𝐠𝐨" che nasce per gli addetti ai lavori ma che è rivolto anche ai Cittadini, per offrire ancora più informazioni e aggiornamenti sul settore Immobiliare

⬇️𝐆𝐮𝐚𝐫𝐝𝐚 𝐢𝐥 𝐏𝐨𝐝𝐜𝐚𝐬𝐭 𝐪𝐮𝐢:⬇️
https://youtu.be/dPTmfzVmr8g?si=kjG7LRdD2ulWK36D


Consiglio Nazionale del Notariato Rosaria Bono

In questa puntata di FIAIP in dialogo, Fabrizio Segalerba, Presiden...

07/05/2026

𝐏𝐫𝐨𝐯𝐯𝐢𝐠𝐢𝐨𝐧𝐢 “𝐳𝐞𝐫𝐨”? 𝐀𝐭𝐭𝐞𝐧𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐢 𝐦𝐞𝐬𝐬𝐚𝐠𝐠𝐢 𝐟𝐮𝐨𝐫𝐯𝐢𝐚𝐧𝐭𝐢
Negli ultimi mesi stanno aumentando le pubblicità che promettono la vendita di immobili con "commissioni zero".

𝐌𝐚 𝐞̀ 𝐝𝐚𝐯𝐯𝐞𝐫𝐨 𝐜𝐨𝐬𝐢̀?

01/05/2026

𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐂𝐚𝐬𝐚, FIAIP: "Bene approvazione in Consiglio dei Ministri. Ora serve una cabina di regia per l'attuazione e il coinvolgimento degli operatori del comparto"

Così 𝐅𝐚𝐛𝐫𝐢𝐳𝐢𝐨 𝐒𝐞𝐠𝐚𝐥𝐞𝐫𝐛𝐚, Presidente Nazionale FIAIP, commentando il Decreto sul Piano Casa approvato oggi.
"E' un 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐛𝐞𝐧 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐫𝐚𝐭𝐨 che ha finalmente l'obiettivo di affrontare le emergenze strutturali e dare così risposte che potranno agevolare le famiglie e le giovani coppie che si trovano in condizioni di difficoltà economica con interventi sull'𝐞𝐝𝐢𝐥𝐢𝐳𝐢𝐚 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐮𝐛𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚 𝐞 𝐬𝐨𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞, e l'accesso al 𝐅𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐚𝐩 𝐬𝐮𝐥𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 che viene rifinanziato".

"Grazie a diverse leve finanziarie, forse ancora troppo frammentate - prosegue Segalerba - oltre al recupero di alloggi di edilizia sociale, alla riqualificazione del patrimonio immobiliare esistente da destinare alla locazione a canone calmierato e alla realizzazione di nuovi edifici diventerà fondamentale semplificare le procedure amministrative e consentire in tempi rapidi di velocizzare, nelle amministrazioni locali, l'accesso agli atti catastali da parte dei professionisti del settore".

L'efficacia del piano dipenderà dalla 𝐅𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐚𝐩 𝐬𝐮𝐥𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 e da un 𝐬𝐢𝐬𝐭𝐞𝐦𝐚 𝐝𝐢 𝐠𝐨𝐯𝐞𝐫𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐜𝐡𝐢𝐚𝐫𝐨, che assicuri trasparenza e tempi certi per tutti gli operatori del comparto immobiliare e capacità di coordinamento con le istituzioni locali sui territori.

"Oggi - conclude Segalerba - é necessaria l' istituzione di una 𝐜𝐚𝐛𝐢𝐧𝐚 𝐝𝐢 𝐫𝐞𝐠𝐢𝐚 𝐮𝐧𝐢𝐜𝐚 𝐧𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐞𝐫𝐢𝐚𝐥𝐞 sulla casa e sulla rigenerazione urbana che punti a riqualificare e ad efficientare gli immobili e gli alloggi popolari, coinvolgendo tutti i soggetti pubblici e privati per coordinare diverse iniziative oggi troppo frammentate tra più livelli istituzionali".

01/05/2026

𝐒𝐨𝐥𝐝𝐢 & 𝐂𝐚𝐬𝐞 #𝟏
𝐂𝐨𝐧𝐨𝐬𝐜𝐢 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐭𝐫𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐢𝐫𝐫𝐞𝐯𝐨𝐜𝐚𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐝𝐢 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐭𝐨 𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐥𝐢𝐦𝐢𝐧𝐚𝐫𝐞 𝐝𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚?
Capire questa differenza è fondamentale, perché incide su responsabilità, tempi e conseguenze in caso di problemi.

𝐋𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐢𝐫𝐫𝐞𝐯𝐨𝐜𝐚𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐝𝐢 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐭𝐨:
È un atto unilaterale
In pratica:
La firma solo l’acquirente
Si impegna a comprare a determinate condizioni
È irrevocabile per un certo periodo (non può tirarsi indietro)
𝐄𝐟𝐟𝐞𝐭𝐭𝐨 𝐠𝐢𝐮𝐫𝐢𝐝𝐢𝐜𝐨:
diventa un contratto preliminare nel momento in cui l’accettazione del venditore viene portata a conoscenza del proponente. (dall’art. 1326 c.c. - conclusione del contratto).

𝐏𝐫𝐞𝐥𝐢𝐦𝐢𝐧𝐚𝐫𝐞 𝐝𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚 (𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐨𝐦𝐞𝐬𝐬𝐨)
È un vero e proprio contratto bilaterale.
In pratica:
Viene firmato da entrambe le parti insieme
Definisce in modo più completo tutti gli accordi
𝐄𝐟𝐟𝐞𝐭𝐭𝐨 𝐠𝐢𝐮𝐫𝐢𝐝𝐢𝐜𝐨:
obbliga le parti a stipulare il contratto definitivo
Entrambi devono contenere almeno gli elementi essenziali come:
Identificazione dell'immobile
Prezzo
Parti
Volontà
Termini

𝐕𝐢 𝐚𝐬𝐩𝐞𝐭𝐭𝐢𝐚𝐦𝐨 𝐚𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐬𝐬𝐢𝐦𝐨 𝐚𝐩𝐩𝐮𝐧𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨

04/04/2026

In questa 𝐏𝐚𝐬𝐪𝐮𝐚 di rinascita, la 𝐅𝐞𝐝𝐞𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐈𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚𝐧𝐚 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢 (𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏) augura a tutti voi di vedere nuove opportunità fiorire, come case che si aprono a nuove storie e nuovi sogni.

Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali