HOOMI

26/02/2026

🚧 COLE VILLAGE 1 – I lavori proseguono!
Avanzano gli interventi nel Blocco C, dove sono in corso le lavorazioni di intonacatura esterna.
La soddisfazione cresce giorno dopo giorno: il progetto prende forma e il risultato finale comincia finalmente a vedersi.
🏗️ Un altro passo concreto verso la realizzazione di un nuovo spazio abitativo moderno e di qualità.

08/02/2026

𝐀𝐫𝐞𝐳𝐳𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐢𝐧𝐮𝐚 𝐚 𝐜𝐫𝐞𝐬𝐜𝐞𝐫𝐞 🏗️
Con il completamento di 𝐂𝐨𝐥𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 𝟏, abbiamo dimostrato che un nuovo modo di abitare è possibile.
Oggi portiamo quell'esperienza e quella qualità nel nuovo cantiere 𝐂𝐨𝐥𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 '𝐋𝐚 𝐏𝐚𝐜𝐞'.
In questo articolo del nostro blog, raccontiamo la filosofia che unisce questi due interventi: continuità, massima efficienza energetica e un design pensato per il futuro della nostra città.

Leggi l'articolo completo: 👇👇👇👇

Facebook LinkedIn Gmail Nel panorama dello sviluppo immobiliare contemporaneo, la distinzione tra “costruire” e “creare valore” risiede nel rigore del metodo e nella visione a lungo termine. Il brand COLE nasce con un obiettivo preciso: ridefinire gli standard dell’abitare d’eccellenza a...

26/01/2026

𝐀𝐝 𝐀𝐫𝐞𝐳𝐳𝐨 𝐥’𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐞𝐯𝐨𝐥𝐯𝐞.
𝐍𝐨𝐧 𝐞̀ 𝐬𝐨𝐥𝐨 𝐮𝐧 𝐜𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞𝐫𝐞, 𝐞̀ 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐬𝐞𝐜𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐬𝐮𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐨 𝐜𝐡𝐢𝐚𝐦𝐚𝐭𝐨 𝐂𝐨𝐥𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞.
🏡 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐚𝐛𝐛𝐢𝐚𝐦𝐨 𝐭𝐫𝐚𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐨 𝐢𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐞𝐭𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐚, 𝐭𝐫𝐚 𝐬𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚̀, 𝐝𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐢𝐧𝐮𝐢𝐭𝐚̀ 𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐭𝐭𝐨𝐧𝐢𝐜𝐚.
Leggi l’articolo completo sul nostro blog:

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02/01/2026

📌 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢 𝐫𝐢𝐜𝐞𝐯𝐮𝐭𝐢 𝐩𝐞𝐫 𝐝𝐨𝐧𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞: 𝐝𝐚𝐥 𝟏𝟖/𝟏𝟐/𝟐𝟎𝟐𝟓 𝐜𝐚𝐦𝐛𝐢𝐚 𝐝𝐚𝐯𝐯𝐞𝐫𝐨 𝐥𝐚 𝐫𝐞𝐠𝐨𝐥𝐚 (𝐋. 𝟏𝟖𝟐/𝟐𝟎𝟐𝟓, 𝐚𝐫𝐭. 𝟒𝟒).
Cosa significa in pratica per vendere, comprare e ottenere mutuo:

✅ maggiore tutela per il terzo acquirente nelle vendite a titolo oneroso
✅ il tema “che blocca” non è più la donazione, ma le trascrizioni (domanda di riduzione / opposizione)
✅ attenzione al regime transitorio: nel 2026 conta la cronologia degli atti
✅ impatto concreto su tempi di trattativa e istruttorie bancarie

Nel blog abbiamo messo una checklist operativa: cosa controllare prima di mettere sul mercato e cosa chiedere a notaio e banca.

👉 Link all’articolo

Facebook LinkedIn Gmail Per anni, la provenienza donativa è stata uno dei motivi più frequenti di frenata nelle compravendite e soprattutto nelle pratiche di mutuo: non perché l’immobile “valga meno”, ma per un rischio giuridico percepito come non ben governabile. Con la Legge 2 dicembre 20...

02/01/2026

𝐍𝐮𝐨𝐯𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐞𝐫𝐦𝐚 𝐝𝐞𝐢 𝐕𝐢𝐠𝐢𝐥𝐢 𝐝𝐞𝐥 𝐅𝐮𝐨𝐜𝐨 𝐚𝐝 𝐀𝐫𝐞𝐳𝐳𝐨 (𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐒𝐨𝐝𝐚𝐜𝐜𝐢𝐨): 𝐮𝐧 𝐚𝐥𝐭𝐫𝐨 𝐬𝐞𝐠𝐧𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐭𝐫𝐚𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐭𝐫𝐚 𝐌𝐞𝐫𝐢𝐝𝐢𝐚𝐧𝐚 𝐞 𝐏𝐞𝐬𝐜𝐚𝐢𝐨𝐥𝐚.

Nella zona tra Meridiana e Pescaiola la trasformazione non è più “percepita”: è documentabile.

Tra le ultime novità: l’iter per la nuova caserma dei Vigili del Fuoco in area Sodaccio, posizione strategica tra quartieri e raccordo urbano.
Nel nuovo articolo: dove, a che punto è l’iter, e perché questo tipo di interventi conta anche sul piano della qualità urbana (e quindi del “valore di posizione”).
👉 Leggi qui: https://www.hoomi.it/nuova-caserma-dei-vigili-del-fuoco-ad-arezzo-un-altro-segnale-concreto-della-trasformazione-tra-meridiana-e-pescaiola/

Facebook LinkedIn Gmail Quando si parla di rigenerazione urbana, il rischio è che resti una formula astratta. Poi arrivano i fatti: procedure urbanistiche, atti amministrativi, cantieri, movimentazioni di area.In queste settimane, ad Arezzo, è tornato d’attualità un tema molto chiaro: la nuova ...

02/01/2026

🧱 Piccole difformità urbanistiche: non è vero che “salta tutto” automaticamente.
La Cassazione (Sezioni Unite 8230/2019) ha chiarito un punto chiave: la nullità “urbanistica” non dipende da ogni minima difformità, ma soprattutto da come è impostata la documentazione e da cosa viene dichiarato correttamente negli atti.

📌 Nella pratica, il passaggio che evita il 90% dei problemi è questo:
già in fase di preliminare bisogna indicare con precisione i titoli edilizi (permesso / sanatoria / estremi) e verificare la coerenza tra stato di fatto e titolo.
È qui che si prevengono rinvii, richieste di integrazioni all’ultimo minuto e contestazioni dopo.

👉 Leggi il nostro articolo sul BLOG (con esempi concreti e implicazioni pratiche) qui:
https://www.hoomi.it/irregolarita-urbanistiche-di-modesta-entita-quando-non-annullano-la-compravendita/

Facebook LinkedIn Gmail Nullità, risoluzione e rimedi alla luce della giurisprudenza di Cassazione Nel mercato immobiliare reale — soprattutto su immobili costruiti prima degli anni ’90 — è frequente imbattersi in difformità urbanistiche di modesta entità: tramezzi spostati, porte aggiunte...

14/12/2025

Ti piacerebbe acquistare una nuova casa in classe A4
Ingresso indipendente, resede privato, impianti e finiture di alto livello. La Pace (Arezzo)
Hai un vecchia casa da vedere?
Con Switch Home, Hoomi può acquistare direttamente il tuo immobile attuale, permettendoti un passaggio sereno verso la tua nuova abitazione.
Un percorso professionale e senza incertezze
SWITCH HOME
Il servizio Hoomi per passare alla tua nuova casa in classe A4.
👉 https://www.hoomi.it/switch-home-il-servizio-hoomi-che-semplifica-il-passaggio-alla-nuova-casa/

14/12/2025

https://www.hoomi.it/switch-home-il-servizio-hoomi-che-semplifica-il-passaggio-alla-nuova-casa/

13/12/2025

🔄𝐒𝐰𝐢𝐭𝐜𝐡 𝐇𝐨𝐦𝐞 è il servizio Hoomi pensato per chi desidera acquistare una nuova casa senza l’incertezza dei tempi di vendita della propria.
✨Un percorso semplice e strutturato: acquistiamo noi l’immobile attuale del cliente, garantendo tempi chiari, nessuno stress e la possibilità di trasferirsi con calma quando la nuova casa è pronta.

Abbiamo raccontato il funzionamento del servizio e la nostra visione in un nuovo articolo del Blog.
👉 https://www.hoomi.it/switch-home-il-servizio-hoomi-che-semplifica-il-passaggio-alla-nuova-casa/

01/12/2025

PROPOSTA IMMOBILIARE – AREZZO, ZONA PESCAIOLA

In Via dei Pianeti, in contesto residenziale semicentrale e servito, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 195 m² disposta su quattro livelli.

L'immobile, edificato nel 1989 e mantenuto in ottimo stato conservativo, presenta una distribuzione funzionale degli spazi:

Piano Rialzato: Ingresso su doppio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile e servizio.

Piano Primo: Zona notte composta da tre camere da letto e bagno.

Piano Seminterrato: Taverna, vano cantina/studio, bagno di servizio e garage collegato.

Esterni: Resede di proprietà esclusiva dislocato sul fronte e sul retro dell'abitazione.

Garanzia e Assistenza Hoomi L'immobile è certificato e verificato dai nostri tecnici. Hoomi S.r.l. si fa garante della perfetta regolarità urbanistica e catastale del bene, nonché della sua libera commerciabilità (assenza di iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli). Offriamo ai nostri clienti completa assistenza tecnica e contrattuale in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile.

Disponibilità immobile: Maggio/Giugno 2026.

📄 Scheda tecnica completa e planimetrie: https://www.idealista.it/immobile/34077887/

Per informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo: Hoomi S.r.l. 📍 Arezzo 🌐 https://www.facebook.com/Hoomimmobiliare/

30/11/2025

🌿 Cole Village 1 — Le ultime 4 residenze disponibili a Pescaiola
Consegna prevista primavera 2026
Un progetto che continua a distinguersi per qualità, cura architettonica e attenzione agli spazi abitativi, e che oggi entra nella sua fase finale: sono rimaste soltanto quattro unità, ciascuna con caratteristiche pensate per chi cerca un contesto tranquillo, ben servito e progettato in modo intelligente.
Nel nuovo articolo raccontiamo:
• l’avanzamento dei lavori e la timeline aggiornata;
• le tipologie disponibili e le relative peculiarità;
• la possibilità dell’opzione “chiavi in mano” grazie alla partnership con lo studio di interior design ARC_10.
Un contenuto pensato per chi apprezza un certo modo di costruire valore: con misura, trasparenza e attenzione ai dettagli.
👉 Approfondisci qui:
https://www.hoomi.it/cole-village-1-ultime-4-case-a-pescaiola-consegna-maggio-giugno-2026-e-opzione-chiavi-in-mano/ Mostra meno

Facebook LinkedIn Gmail Un quartiere centrale che cresce, un progetto dal segno Cole, filiera locale di qualità e—per gli ultimi appartamenti—possibilità di consegna già arredata grazie alla partnership con ARC_10. Un indirizzo che facilita la vita quotidiana Siamo a Pescaiola, ad Arezzo: po...