جمعية التعاونية لإسكان المساحين ومنتسبي البلديات والاشغال العامة / نينوى

10/11/2025

الى :- كافة أعضاء الهيئة العامة المنتسبين الى الجمعية والذين لديهم اراضي ضمن منطقة بعويزة والساده
نعلمكم بموافقة مكتب رئيس الوزراء على منح اجازة بناء
على الاراضي العائدة للجمعية .
شكرا لكل من ساهم وعمل على حل مشكلة اجازة البناء لاراضي الجمعيات التعاونية

28/11/2022

الف مبروك
الجمعيات نشملت بقرار التمليك بموجب قرار مجلس الوزارة
❤️❤️❤️❤️
1- ترأسنا اليوم الاثنين الجلسة الاعتيادية السادسة لمجلس الوزراء.

* وجّهنا جميع الوزارات والجهات غير المرتبطة بوزارة والمحافظات، باتخاذ الإجراءات اللازمة لاستكمال متطلبات وزارة المالية في تثبيت الذين تزيد خدمتهم عن سنتين من المتعاقدين، الذين صدرت أوامر التعاقد معهم قبل 2 تشرين الأول 2019، وإرسالها الى وزارة المالية لأغراض التدقيق والتثبيت.

* كما وجهنا بتقديم موقف شهري بشأن إجراءاتهم في مكافحة الفساد المالي والإداري، داخل وزاراتهم، وشددنا على عدم اقتصار اجراءات الحكومة على مكافحة الفساد، بل الأهم منه استرداد الأموال العامة التي تمت سرقتها.

اهم القرارات:
1- تعديل أمانة بغداد والمؤسسات البلدية في المحافظات، التصميم الأساس للمدن وتغيير الاستعمالات المختلفة للأراضي المشيّدة عليها وحدات سكنية بشكل عشوائي والمملوكة للدولة، والمشيدة قبل صدور هذا القرار.

2- تفعيل أمانة بغداد قرار مجلس قيادة الثورة المنحل رقم (581 لسنة1981) لأغراض تملك الأرض التي تم تغيير استعمالها لأغراض هذا القرار.

3- تفعيل المؤسسات البلدية في المحافظات القانون رقم (80 لسنة 1970) وتعليماته النافذة، وقرار مجلس قيادة الثورة المنحل رقم(184 لسنة 2002) لأغراض تملك الأرض التي تم تغيير استعمالها لأغراض هذا القرار.

4- تولي أمانة بغداد والمؤسسات البلدية في المحافظات، إعداد التصاميم القطاعية للمناطق المشمولة بأحكام هذا القرار بما ينسجم وتصميم المدن الحديثة، وفي حال وجود دور مشيدة لا يمكن معالجتها بحسب التصاميم المعدلة، يتم إزالتها وتعويض صاحب الدار بقطعة أرض سكنية مناسبة بما لا يقل عن الحد الأدنى من الإفراز.

5- تمليك أمانة بغداد، والمؤسسات البلدية في المحافظات، الأراضي التي تم افرازها لأغراض هذا القرار الى شاغليها بالقيمة التي تقدرها لجان التقدير آنفاً وفقا لأحكام المادتين (7، و8) من قانون بيع وايجار اموال الدولة (21 لسنة 2013)، استثناء من المزايدة العلنية المبينة في احكام المادة (40) من القانون المذكور آنفا.
6- للدائرة البلدية المختصة تمليك الاراضي لشاغليها، على سبيل الشيوع كوحدة عقارية واحدة، في حال وجود مساحات تقل عن الحدود الدنيا للافراز.

7- يشترط في طالب التمليك ما يأتي:

أ‌- أن يكون المستفيدَ الفعلي للأرض وفقاً للجرودات التي تقدمها الوحدة الادارية المعنية، بواسطة لجنة برئاسة أمين بغداد في العاصمة، والمحافظ في المحافظات وعضوية مدير البلدية ومدير التخطيط العمراني ومدير التسجيل العقاري وممثل عن وزارة المالية.
ب‌- لا يجوز تمليك أكثر من قطعة لطالب التمليك.
ج- أن يقدم طلباً الى مديرية البلدية المعنية خلال مدة لا تتجاوز 90 يوماً من تاريخ صدور هذا القرار.

8- ينفذ هذا القرار على الاراضي المملوكة للدولة المقامة عليها دور سكنية بالمشيدات الثابتة، وان يكون مجمعاً سكنياً نظامياً مأهولاً.

9- لا يشمل هذا القرار الأراضي المخصصة لمشروعات النفع العام.

10- تتولى وزارة الزراعة، وأمانة بغداد، والبلديات، والوحدات الإدارية متابعة حالات التجاوز على الأراضي الزراعية والبساتين، وأخذ الإجراءات القانونية بحق المتجاوزين بعد نفاذ هذا القرار. مع الأخذ بعين الاهتمام رأي الدائرة القانونية في الأمانة العامة لمجلس الوزراء بموجب مذكرتها المرقمة بالعدد (م. د/ق/2/71/42/310 ل. ق) المؤرخة في 21 تشرين الثاني 2022، وملاحظات بعض أعضاء مجلس الوزراء.

11- على الجهات ذات العلاقة أخذ الإجراءات اللازمة لمنع إقامة اي تجاوزات مستقبلا.

كما قرر مجلس الوزراء ما يأتي:

1 - تمويل مبلغ 10 مليارات دينار، الى جهاز الأمن الوطني العراقي، لتسديد رواتب موظفي الجهاز المذكور تنفيذاً للفقرتين (1، و2) المذكورتين في كتاب ديوان الرقابة المالية الاتحادي المرقم بالعدد (1/1/12/2334) المؤرخ في 3 شباط 2022، المرافق ربط قرار مجلس الوزراء (15 لسنة 2022).

2- تولي وزارة المالية تخصيص مبلغ مقداره 10 مليارات دينار، الى جهاز الأمن الوطني العراقي، استناداً الى أحكام الفقرة (19) من الجدول (ب) المرافق ربط قانون الدعم الطارئ للأمن الغذائي والتنمية، المثبتة في قرار مجلس الوزراء (226 لسنة 2022) من تخصيصات الجهاز المذكور.
- الموافقة على تعديل قرار مجلس الوزراء (222 لسنة 2022) بشأن دعم بطولة كأس الخليج العربي لكرة القدم ليصبح بحسب الآتي:

- تمويل وزارة المالية (3000000000) دينار، فقط ثلاثة مليارات دينار الى الاتحاد العراقي المركزي لكرة القدم، المتعاقد مع ملاك تدريبي لقيادة المنتخب الوطني بكرة القدم وإقامة المعسكرات التدريبية والبطولات والمباريات للمنتخب الوطني العراقي استعداداً للاستحقاقات القادمة، تنفيذاً للفقرتين (1، و2) المذكورتين في كتاب ديوان الرقابة المالية الاتحادي المرقم بالعدد (1/1/12/2334) المؤرخ في 3 شباط 2022، المرافق ربط قرار مجلس الوزراء (15 لسنة 2022).
- قيام وزارة الكهرباء بالتعاقد مع جهة استشارية عالمية متخصصة لغرض وضع خطة لتنفيذ مشروع الشبكة الذكية، على أن يتم التعاقد خلال ( 30) يومَ عمل، حداً اقصى، بدءاً من تاريخ اصدار هذا القرار، استثناءً من تعليمات تنفيذ العقود الحكومية.
- تتولى الجهة الاستشارية المذكورة في الفقرة ( أولا ) آنفا بمراجعة ما عرضته وزارة الكهرباء للمشروع المذكور، وإعداد لائحة شروط لكل فرصة استثمارية، وتحديد نطاق العمل وشروط التأهيل والمواصفة الفنية وتقييم المتنافسين المؤهلين، والتوصية بالإحالة وإعداد صيغة العقود، وتتولى وزارة الكهرباء المسؤوليات التنفيذية بحسب الصلاحيات، بالتنسيق مع وزارة الإتصالات.
- يكون تنفيذ المشروع من خلال إعلانه فرصةً استثمارية بحسب قرار مجلس الوزراء ( 245 لسنة 2019).•

••••

استملاك الاراضي الزراعية او البساتين واطفاء حقوق التصرف فيها بناء على طلب الوزارة
عنوان التشريع: استملاك الاراضي الزراعية او البساتين واطفاء حقوق التصرف فيها بناء على طلب الوزارة
التصنيف: قرار

المحتوى 1
رقم التشريع: 184
سنة التشريع: 2002
تاريخ التشريع: 2002-08-29 00:00:00

تاريخ القرار : 21 / جمادي الاخرة / 1423هـ
29 / 8 / 2002م
قرار
استنادا الى احكام الفقرة (أ) من المادة الثانية والاربعين من الدستور،
قرر مجلس قيادة الثورة ما يأتي:
اولا – يتم أستملاك الاراضي الزراعية والبساتين او اطفاء حقوق التصرف فيها، بناء على طلب الوزارة او الجهة غير المرتبطة بوزارة البلدية وفق احكام القانون، وذلك لقاء تعويض نقدي ولا يجوز ان يكون التعويض عينا.
ثانيا – تتولى محكمة بداءة موقع العقار النظر في طلب الاستملاك وتقدير التعويض النقدي المنصوص عليه في البند (اولا) من هذا القرار وقت أجرائها الكشف.
ثالثا – ينفذ هذا القرار من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.••

26/10/2021

(يَا أَيَّتُهَا النَّفْسُ الْمُطْمَئِنَّةُ ارْجِعِي إِلَى رَبِّكِ رَاضِيَةً مَرْضِيَّةً فَادْخُلِي فِي عِبَادِي وَادْخُلِي جَنَّتِي)

بقلوب راضية، ملؤها الإيمان بقضاء الله وقدره، والتسليم لإرادته ، تعنى الجمعية التعاونية لإسكان المساحين في نينوى لوفاة والدة (السيد جواد حجي مصطفى ) المشاور القانوني

(اللَّهُمَّ، اغْفِرْ له وَارْحَمْهُ، وَاعْفُ عنْه وَعَافِهِ، وَأَكْرِمْ نُزُلَهُ، وَوَسِّعْ مُدْخَلَهُ، وَاغْسِلْهُ بمَاءٍ وَثَلْجٍ وَبَرَدٍ، وَنَقِّهِ مِنَ الخَطَايَا كما يُنَقَّى الثَّوْبُ الأبْيَضُ مِنَ الدَّنَسِ، وَأَبْدِلْهُ دَارًا خَيْرًا مِن دَارِهِ، وَأَهْلًا خَيْرًا مِن أَهْلِهِ، وَزَوْجً خَيْرًا مِن زَوْجِه، وَقِهِ فِتْنَةَ القَبْرِ وَعَذَابَ النَّارِ).

سائلين المولى عز وجل ان يتغمد الفقيد بواسع رحمته ومغفرته، ولذويه الصبر والسلوان. إنا لله وإنا إليه راجعون

22/01/2021

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته....
الى اهلنا الكرام في مدينة الموصل ادناه توضيح بسيط لعمل الجمعيات الاسكانية التعاونية الرصينة :-

• حق السكنى : حق كفله الدستور العراقي لعام 2005 بموجب احكام المادة 30 / ثانيا والتي نصت على ( تكفل الدولة الضمان الاجتماعي والصحي للعراقيين في حال الشيخوخة أو المرض أو العجز عن العمل أو التشرد أو اليتم أو البطالة، وتعمل على وقايتهم من الجهل والخوف والفاقة، وتوفر لهم السكن والمناهج الخاصة لتأهيلهم والعناية بهم ، وينظم ذلك بقانون )
• كما نصت المادة/22 الفقرة ثالثا من الدستور
( تكفل الدولة حق تأسيس النقابات والاتحادات المهنية او الانضمام إليها وينظم ذلك بقانون
وبما ان الاتحاد التعاوني والجمعيات التعاونية مشكل بموجب القانون رقم ( 15 ) لسنة 1992 وتعديلاته حيث نصت المادة أولا / التعاون تنظيم جماهيري اجتماعي واقتصادي هدفه تطور العلاقات الاقتصادية في المجتمع من النمط الفردي الى النمط الجماعي بما ينسجم مع السياسة العامة للدولة وبما يحقق أفضل الأداء للحركة التعاونية
• يعتبر القطاع التعاوني نشاطا اشتراكيا وليس جزءا من القطاع الاشتراكي
كما أشار قانون التعاون رقم 15لسنة 1992 المعدل صراحة على شمول الجمعيات التعاونية ضمن أحكامه ( م 2 منه) ومنح الاتحاد العام للتعاون شخصية معنوية ضمن أحكام المادة 3 منه كما احتوى القانون في
• الفصل الثامن : -الامتيازات والاعفاءات - مادة 34
1- تملك الدولة أو تؤجر الى التنظيمات التعاونية العقارات التي تحتاج اليها لأغراضها بدون بدل أو ببدل تشجيعي .
2- تقدم الدولة خدماتها للتنظيمات التعاونية بدون مقابل أو بأجور تشجيعية .
3- تعفى التنظيمات التعاونية فيما يتعلق بممارسة أعمالها من :
أ‌- رسم الطابع
ب‌- رسم تسجيل الأموال المنقولة والعقارات والمعاملات في دوائر الدولة والقطاع الاشتراكي .
ج – الرسم الكمركي والضميمة عما تستورده من آلات ومعدات ومكائن وعدد وأثاث تمكنها من ممارسة نشاطها د – ضريبة العقار والعرصات وضريبة الدخل .
هـ – رسوم الافراز ورسوم اجازة البناء .
4- تشمل التنظيمات التعاونية بالاعفاءات التي تتمتع بها المشاريع الصناعية بموجب قانون الاستثمار الصناعي للقطاعين الخاص والمختلط ذي الرقم 25 لسنة 1991 أو أي تشريع آخر يحل محله وأية اعفاءات أخرى تتمتع بها المشاريع الصناعية .
5- تمنح التنظيمات التعاونية خصما لا يقل عن 15% من أثمان مشترياتها من دوائر الدولة والقطاع الاشتراكي والمختلط على أن لا يقل الثمن عن سعر الكلفة .
6- تخصص الدولة والقطاع الاشتراكي والمختلط نسبة من مبيعاتها الانتاجية الى التنظيمات التعاونية يتفق بشأنها سنويا بعقود ملزمة .
7- تملك بدون بدل المحلات والمسقفات التجارية التي تشكل جزءا من المجمعات السكنية المشيدة من قبل الدولة الى الجمعيات التعاونية المؤسسة بموجب أحكام هذا القانون لادارة تلك المجمعات فيما عدا المرافق المخصصة لدوائر الدولة المسؤولة عن تقديم الخدمات العامة فيها .
مادة 35
1- تخصص حصة استيرادية للتنظيمات التعاونية في منهاج الاستيراد للدولة يتولى تنفيذها الاتحاد العام للتعاون بالتنسيق مع دوائر الدولة ذات العلاقة .
2- تعامل التنظيمات التعاونية معاملة دوائر الدولة من حيث الاستفادة من الاعفاءات والمساعدات والتسهيلات والقروض والاعانات التي تمنحها الدولة ومؤسساتها المالية
••••
رغم سريان هذا القانون ووجود كل هذه التسهيلات لم يحضى الاتحاد و لا الجمعيات الاسكانية بأي دعم حقيقي من قبل الحكومات المركزية او المحليه على أرض الواقع علما ان الجمعيات التعاونية قد كانت عون لابناء هذه المحافظة وسند واستطاعت بجهود مضنيه حل جزء من أزمة السكن التي عصفت في البلاد بشكل عام ومحافظة نينوى بشكل خاص بسبب دخول عصابات داعش الارهابيه و عدم وجود الاستقرار الأمني والاقتصادي في البلد لسنوات
وكذلك احد أسباب غياب التخطيط الإسكاني للدولة وتلكا مشاريع التخطيط العمراني للمدينة عبر عقود من الزمن اثر سلبا على حياة و مستقبل المدينة وأهلها ؟!
وان تمت عملية التوزيع من قبل الجهات ذات العلاقة فاغلب هذا التخصيص هو خارج الضوابط والمستفيدين هم فئة قليله جدا ولا يحضى بها الا ذو حظ عظيم ،،!
.ان منجزات الجمعيات الاسكانية ليست وليدة اللحظة ولا مجال لحصرها فقد تأسست اول جمعيه في مدينة الموصل سنة1937 وهي:- ( جمعيه المعارف ) وقد قدمت خدماته للاسرة التربوية في حينها واستكملت الجمعيات مسيرتها حيث بلغ عدد الاحياء الموزعة من قبل الجمعيات منذ تأسس اول جمعية الى غاية عام ( 2003 ) 47 حي موزعه
على الجانبين وبعد عام 2003 بلغ عدد الاحياء ( 20حي في الجانب الأيمن ) و ( 34 في الجانب الايسر)
حيث لازال الخيار الأول لدى المواطن الموصلي هو اللجوء إلى الجمعيات التعاونية الإسكانية هو الحل المناسب حاليا في ظل عدم وجود تعليمات وقرارت من مؤسسات الدولة تنظم الية توزيع عادلة تضمن لافراد المجتمع حق السكن والعيش الكريم !؟

- ماقامت بها الجمعيات التعاونية عمل لم تتمكن مؤسسات الدولة عمله نحتاج فقط دعم ومشاركة حكومية حقيقية لكي تنهض محافظتنا والبلد !؟

• نأمل من السادة المسؤولين وأصحاب القرار عدم خلط الاوراق وان كانت هناك حالة تجاوز او تزوير من قبل جمعية معينة او افراد فالقانون هو الفيصل في هذا الامر ..؟
بعد ثبوت حالة التزوير نطلب من الجهات المختصة الابلاغ عنها وذكرها امام الراي العام •

- اما بخصوص قيام الجمعيات بأفراز الاراضي وتقطيعها حيث تم بعد اخذ موافقه •رئاسة الوزراء بموجب الكتاب ذي العدد (م. ر. ن / د 2 / 10 /1678 ) في( 6/ 6 /2012) الصادر من مكتب رئيس الوزارء الذي بموجبه حصلت الموافقه على ( أطفاء او تمليك حصة الخزينة ببدل تشجيعي ) لتسهيل عمل الاتحاد و الجمعيات الاسكانية في نينوى

- علما ان القرار 222 لسنة 1977 الخاص بإفراز الأراضي الزراعية المملوكة ملكا صرفا للجمعيات التعاونية لبناء المساكن بما لا يتعارض مع الاستعمالات المقررة لها حيث اشار القرار 222 بوضوح الى شمول الجمعيات التعاونية الاسكانية بأحكامه ضمن الفقرة أولا منه .

- سبق وان تم استحصال موافقة وزارة الاعمار والإسكان والبلديات لايصال الخدمات الأساسية ووضع أراضي الجمعيات ضمن خطة الوزارة واعتبارها اراضي سكنية اثناء تحديث التصميم الاساسي لمدينة الموصل ودمجها معا احياء مدينة الموصل و قطاعات البلدية كلا حسب الموقع.

وأخيرا اذا استطعنا توحيد الأهداف مابين مؤسسات الدولة والقطاع التعاوني سيكون له تاثير إيجابي على حياة المواطن
واخيرا وليس اخرا

- ان موازنه عام 2021 في حال المصادقة عليها قد اعطت الموافقه لااصحاب حق التصرف بشراء حصة وزاره الماليه بموجب الماده 51 منه • وهذا القرار قد ينهي جميع الخلافات القائمة بخصوص تغير الصنف الاراضي ..

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

09/01/2021

بقلوب مؤمنة بقضاء الله و قدره و ببالغ الحزن و الأسى تلقينا نبا وفاة زميلنا الاستاذ ( صباح خضر محمد ) رئيس المساحين في مديرية بلديه الموصل و ( عضو لجنه المراقبه ) في الجمعيه
الذي وافته المنيه في دوله الهند اثناء اجراه عمليه في القلب داعين الله سبحانه أن يسكن الفقيد فسيح جناته
وأن ينزل عليه رحمته وأن يلهم أهله و ذويه جميل الصبر والسلوان • ولا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم …
وإنا لله وإنا إليه راجعون

30/07/2020

فقدت المدينة صباح هذا اليوم (30/7/2020 )
(شيخ المساحين ) الاستاذ الفاضل سامي محمود البارودي
عن عمر ناهز 77 عام قضى حياته في خدمة المدينة واهلها كان له أثر واضح وناصع في تخطيط المدينة من خلال عمله في بلديه الموصل ودائرة التخطيط العمراني •
{انا لله وانا اليه راجعون } الله يرحمه اللهُم في يوم عرفه أروي قبور من فقدناهم ، اللهُم آنس وحشتهم و أرحم غربتهم و أجعلهم آمنين مطمئنين إلى يوم يبعثون ، اللهُم أروي ضمأهم بشربة من حوض نبيك و أجعل الجنة مستقراً لهم

23/05/2020

جعل الله عيدكم فرحة بأعمال قُبلت ،
‏وذنوب مُحيت ، ودرجات رُفعت ..

‏عيدكم مبارك "🎉🎈🎊 وكل عام وأنتم بالف خيرꨄ

01/05/2020

بمناسبة عيد العمال - عيدالعطاء والتضحية -
أتوجه بأصدق التهاني للعمال الشرفاء في جميع أرجاء وطننا العزيز. ..ولجميع السادة رؤساء واعضاء نقابات اتحاد عمال العراق المحترمين
••تحية إجلال وتقدير وكل عام وأنتم بخير ••

23/04/2020

بسم الله الرحمن الرحیم


السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أطلع الاتحاد التعاوني على ماجاء بالمنشور الذي ورد على موقع الفیسبوك صفحة المركز الخبري لمدیریة بلدیة الموصل –
علیھ نود نبین لاھلنا الكرام في مدینة الموصل بأن الاتحاد التعاوني والجمعیات الاسكانیة التابعھ لھ لا علاقة لھم لا من قریب ولا من بعید بالجھة التي قامت بأستغلال الأرض المرقمة 152 مقاطعة 39 نینوى الجنوبیة...
وعلیه نھیب بالساده المسؤولین قائمقام الموصل ومدیر بلدیة الموصل المحترمین بتوخي الحذر وعدم اطلاق التھم جزافآ لغرض تفویت الفرصة على أصحاب النفوس الضعیفة من الذین یستغلون أسماء الجمعیات لاعمال مشبوھة نتمنى من حضراتكم انه في حالة وجود ھكذا حالات مستقبلا تتم مفاتحتنا بموجب كتب رسمیة لیسنى لنا تدقیق المعلومات واجابتكم بكل دقة وامانة.
حیث لا یخفى على الجمیع ان الاتحاد التعاوني یعمل ویخضع لقانون التعاون رقم 15 ( لسنة 1992 )وتعدیلاته .
وان الاتحاد التعاوني و الجمعیات الاسكانیة كان لها الفضل في توفیر السكن الملائم لابناء ھذه المحافظة ودعم الحكومة المحلية منذ عام (2003) وكذلك ساهمت في اعادة وترميم دور ورفع الأنقاض مايقارب( 6000 طن) من المدينه القديمة
ان اعضاء الجمعيات والاتحاد هم ابناء هذه المدينة وقد وظفوا جهودهم من أجل خدمة أهلهم والنهوض بالقطاع السكني
كان الاجدر تشخیص الخلل والمعالجة ولیس التشھیر والانتقاد..
نشكر الجميع وتمنياتنا لاهلنا ولكل المحبين لهذا البلد ان يبلغنا شهر رمضان ، بلوغاً یغیر حالنا إلى أحسنه ویُھذب نفوسنا ویُطھر دواخلنا، بلوغ لا فاقدين ولا مفقودين ، بلوغ رحمة ومغفرة ، وعتق من النار. ... والسلام علیكم ورحمة الله وبركاتة ..

الاتحاد التعاوني لمحافظة نینوى

09/11/2019

الى /كافه اعضاء الهيئة العامه تقرر تعديل ايام الدوام
كما هو موضح في الجدول ادناه... شاكرين تعاونكم معنا

09/11/2019