شركة بيتي أفضل

20/04/2022

سلام عليكم ..اغلب الخرائط الموجودة على الانترنيت والتي يتم سحبها من المواقع تكون هنالك اخطاء يجب عرضها على المختصين قبل تنفيذها على ارض الواقع اعلم ان كلفة الخطأ يكلفك اموال ووقت ونفسية منزعجة بسبب الاخطاء .او رسمها عند اصحاب الاختصاص لتجنب الاخطاء .....

20/04/2022

شركة بيتي أفضل
كل ماهو جديد و متميز في عالم التصاميم والديكورات الداخليه والخارجيه ليكون كل ركن فى بيتك عنوان للفخامة والجمال والروعة اغلب الخرائط الموجودة على الانترنيت والتي يتم سحبها من المواقع تكون هنالك اخطاء يجب عرضها على المختصين قبل تنفيذها على ارض الواقع اعلم ان كلفة الخطأ يكلفك اموال ووقت ونفسية منزعجة بسبب الاخطاء .او رسمها عند اصحاب الاختصاص لتجنب الاخطاء .....

20/04/2022

تقدم لكم شركة ( بيتي أفضل )...
كل ماهو جديد و متميز في عالم التصاميم والديكورات الداخليه والخارجيه ليكون كل ركن فى بيتك عنوان للفخامة والجمال والروعة..

20/04/2022

من تصميم كادر الشركة ..لضبط القياسات المطبخ بصورة صحيحة وعمل بدقة عالية لتجنب الاخطاء .

20/04/2022

لشاغلي الاراضي الزراعية #وانواع عقود الاراضي الزراعية الاراضي الزراعية لمالكيها. i

⭕ يرغب بشراء ارض زراعيه لغرض او ..

⭕ الانتباه الى شغلتين ...

⭕ نوع العقد ومنها عقود 117 او 35 او 25

⭕ عقد 117 :_ عقد ايجار من الدوله يعني مستاجر انت مو مالك وهذا العقد كل 25 سنه تجدده وتدفع الاجر ومن حق الدوله تاخذ الارض لكن اذا نباعت الارض راح يتحول العقد الى 35 ..

⭕ عقد 35 يعني ايجار سنوي يعني عقد سنوي مو كل 25 سنه لا راح كل سنه تدفع ايجار ..

⭕ عقد 25 وهو سند طابو هو افضل شي لان ملك شخص وله حق التصرف وعند البيع والشراء تروح للطابو ويحولك اسهم الارض باسمك رسميا مثل ماتشتري بيت صح مكتوب الارض مملوكه للدوله وهنا القصد حتى مو الناس تجرف البساتين وتسويها بيوت وللعلم سند 25 فقط للبساتين مو للعقود لكن لازم تتاكد الطابو باسم الشخص البائع مو تشتري بدون ماتشوف الطابو لان اكو بساتين دتنباع وهي مو باسم المالك الحقيقي وبعدين يجي ابو الملك وياخذها بالقانون منك انتبه وتأكد ..

⭕ #صار واضح ..
لا يحق بناء اي دور سكنيه ع الأراضي ذات العقد(117أو 35)
ويجوز بناء دار في كل خمسه دونم للارض ذات العقد(25)
وخلاف ذلك يصبح قابل للتجريف

@..ملاحظه جدا مهمه ....هنالك إستثناء لتمليك الأرض
من الدوله بعد ما يلاحظ عدم صلاحية الأرض للزراعه
فيتم تقيم الأرض من قبل الدوله وبعدها يتم دفع الرسوم الضريبيه ودفع مبالغ التقيم حتى تصبح قانونيه يعني تشتري من جديد ..

⭕ يجب عند شراء ارض زراعية مهما كانت مساحتها عليك #التأكد من نوع العقد وعائدية الارض

⭕ اقرار المحكمة لايعتبر عائدية الارض لك ويجب التأكد من سند الارض ودخول اسمك #ضمن السند وينضاف لك اسهم ، لضمان امتلاكك للارض بالشكل القانوني ...

⭕ البعض من الأشخاص قام بتجريف الاراضي الزراعية وبيعها للمواطنين وايهام المواطن بأن الارض عائدة له ، ويتفاجئ المشتري بعد فترة من الزمن بتهديم المنازل من قبل دوائر البلدية بأعتبارها اراضي متجاوز عليها ، وتذهب مبالغ الشراء والخاسر هو المواطن..

20/04/2022

السلام عليكم

المقبلين على بناء
🟣 قبل ان تبني الدار الجديد اقرأ بعض النصائح الاتية :-
■ تأسيس الكهرباء باانابيب
■ تأسيس انابيب داخل الجدار لتصريف مياه السبلت
■ الخريطة يجب مراجعتها ومراجعتها في عدة مكاتب لتجنب الأخطاء
■ المطبخ يجب ان تكون المساحه مقبول به وتجنب المساحه الصغيره لان العائله مقبله على التوسع
■ الاستقبال يجب أن يكون واسع لااستقبال الضيوف
■ الدرج يجب أن يكون مستقيم وليس دائري للاستفاده من المساحه وعدم فتح نوافذ بسبب تجمع الأتربة وصعوبه تبديل الستائر
■ المناور يجب تكون مطله على الشمس عكس الضل
■ تصعيد السخان في السطح وشراء جهاز بوستر لدفع المياه بقوه إلى تحت
والاستفاده من مساحه السخان في المنور
■ جعل مكان خاص للغساله
■ عمل كابينات خاص للغاز وتسليك انابيب دفن. الئ المطبخ
وكذلك كابينه خاصه لماطور المياه
■ عمل دكتات خاصه لمبردات الهواء وتصعيدهم للسطح لتجنب شكلهم البشع في الواجهات
■ اثناء عمل ديكور جبس مبورد
يجب اخفاء سكه الستاره تحت. الديكور وتكون مظهرها مخفي
©عمل باب الاستقبال والمطبخ نفس الشكل او مقارب لتجنب النشاز
■ عمل المغاسل والمرحاض الغربي تصريف معلق في الجدار لتجنب تكدس الاوساخ تحت المغاسل والمراحيض
■ ابتعدو عن اللون الاسود والابيض في الارضيات بسبب سرعة التوسخ
■ اجهزة المطبخ يجب أن تكون استيل لتجنب التصدع
■ عدم عمل مرحاض شرقي داخل الغرفه اي بمعنى سويت لجنب الروائح في الصيف
بل عمل مرحاض غربي معلق
■ تواليت خاصه للظيوف ظروري
@المنور يجب عمل سياج خاص له وعدم الاعتماد على جدار الجار
■ الشبابيك تجنب الحديد بسبب التصدي ودخول الاتربه واعمل الالمنيوم وزجاج طبقتين لعزل الحراره والصوت
■ اثناء بناء الجدار عمل شبكه حديد ورشها بماده الفوم من الجهتين لعزل حراره الشمس وكذلك قبل تطبيك شتايكر السطح وضع فووم وليس فلين لعزل حرارة الشمس
■ يجب ان تكون السقوف ارتفاع فوق ٣٣٠
■ تحت الدرج للاستفاده من المكان عمل حديقه مصنعه صغيره او شلال او مكتبه لجمع الكتب او كنتور يصمم على شكل البايات
■ باب المنور يكون زجاج سلايد لدخول الضوء وعمل قفص لتغليف المنور من ناحية الامان
■ مكان السطح الذي يكون فيه ظل عمل جلسه مسقف في حال عدم وجود حديقه
@سيراميك المطبخ يجب أن يكون لامع وليس مات
وذو نقشه بسيطه لتجنب الدهون وصعوبه التنظيف
■ الجص والبورك يجب يكون العمل بمساطر
■ عمل الحمام في الطابق الاول اقل ارتفاع من سقف البيت للحفاض على ارتفاع حمام الطابق الثاني وبدون عمل بايه
الملاحظات اهوايه تحتاج الى كراس تعليمي بس راح اكتب الي اذكرها.1~وضع مفرغه هواء في اعلى منطقه بالبيت للتخلص من حراره الطابق الثاني لان الهواء الحار اخف من الهواء البارد ...
2~ربط جهاز( مانع الصعقه) ايرث لكج للسخان وخط المبردات لزياده الامان ...
3~تاسيس انبوب بلاستك للكامرات وايصال خط من الراوتر الى مكان جهاز التسجيل لتشغيله على النت...
4~وضع سويج تشغيل ماطور الماء الى اقرب نقطه في المطبخ والحمام اذا ما ردت تربط بوستر ..
5~تأسيس خطوط الكهرباء بالقياسات الصحيحه ..الاسلاك تمتد من الاعلى وتنزل للنقاط ..
6~تصوير كل التاسيسات الماء والكهرباء قبل اعمال اللبخ والبياض حتى تذكر المسارات اذا صار خلل بالمستقبل..
7~ربط حساس فوتوسيل للاناره الخارجيه ليتم تشغليها واطفاها اوتوماتيك حتى اذا كنت خارج البيت ...
8~تأسيس خط للعاكسه ووضعها بالبيتونه بالمستقبل تحتاجها لعمل منظومه طاقه شمسيه وممكن تشغل عليه مولده منزل ...
9~تاسيس خط.انبوب بلاستك مثقب ووضعه داخل الاساس وحول البيت فقط.ليتم حقنه بماده الكلوريدين لمعالجه الارضه مستقبلا من خلال منفذ خلف البيت مثلا...
11~استخدم الفوم (فلين )تحت الشتايكر لعزل حراره السقف
12~تصوير كل مسارات الماء والكهرباء ..مع بيتي أفضل لاتحتار فقط قرر واحنا علينه الاختيار.. .
نسألكم الدعاء . بمناسبه الشهر الكريم

20/04/2022

الإضاءة تلعب دور كبير في ديكور المنزل فبعيدًا عن أنها تعطي جمالًا ورونقًا بالغرفة، إلا أنها يجب أن تكون مناسبة أيضًا للحياة عمومًا حتى لا ترهق العين، لذلك سنقدم لكم معايير يتم على أساسها توزيع الإضاءة في المنزل بالشكل المناسب:
الاستفادة من الإضاءة الطبيعية:
خلال النهار يجب محاولة الاستفادة من ضوء الشمس لإنارة غرف المنزل قدر الإمكان، لأنه ملائم أكثر للنظر، بالإضافة إلى فائدة أشعة الشمس في تنقية الجو من الجراثيم والبكتريا.

20/04/2022

بيتي أفضل
يقدم لكم .
كل ماهو جديد و متميز في عالم التصاميم والديكورات الداخليه والخارجيه ليكون كل ركن فى بيتك عنوان للفخامة والجمال والروعة..

31/03/2022