07/05/2026
#للمرواس او #للبيع
فلا في ريماس ستي / اربيل للمراوس بأرض زراعية في بغداد
وصف المجمع:
• الموقع شارع بريمم (شارع المصيف) مجاور نادي الفروسية وقرب القنصلية الامريكية ومستشفى مجدي ومقابل المدينة المائية
• المجمع يحتوي على ساحة كولف
• اكواريوم
• مجموعة محلات تجارية بنظام اوبن مول
• ٧٩٪ مساحات خضراء ونافورات ومسارت للمشي ومكانات مفتوحة
• مسبح وجم نسائي ورجالي منفصلة
وصف الفلا:
• المساحة ٦٢٩ م
• صنف (A) بلاتينيوم
• ركن (لايجاورها بناء من اليمين والامام)
• موقع الفلا في منطقة الـVIP شارع عرض ١٥م (مع وجود ساحة امام الفلا قد تصل الى ١٨م)
• ٥ غرف نوم سويت تفاصيل الغرف:
- ٢ غرف منهم تحتوي على حمام
- ٣ غرفة تحتوي على حمام ودريسنك روم
• مصعد
• مطبخ مغلق
• مطبخ مفتوح
• سينما
• مخزن
• غرفة استقبال
• غرفة جلوس
• غرفة مكتب (تصلح تي في روم)
• حديقة كبيرة (مع ارضية كونكريت للجلسة الخارجية اضافة الى مماشي في الحديقة)
• ممرات حول كامل الفلا
• كراجات عدد٢ للسيارات
• تأسيس غاز انابيب اضافة الى ميزانية للغاز
• كهرباء ٢٤ ساعة
• منظومة البيت الذكي
• مكنسة سجاد مركزية
• تأسيسات تدفئة مركزية (سوفاج)
• تأسيسات انترنت وكاميرات
• شبابيك المنيوم دبل جام عازل (مع دعامات)
• البناء كونكريت وطابوق احمر
• بدون مسبح
• يوجد بوابة خاصة بزون الفلل داخل المجمع تدعم الخصوصية
• ملاحظة: السعر يشمل الانهائات باستثناء السقوف الثانوية والسيراميك والصحيات والمصعد
للتواصل ٠٧٧١٤٧٤٢٨٢٧
