Thaka Associates

Thaka Associates Thaka Associates is one of the leading Loans Service Provider in Chennai.

Our services include Mortgage Loans, Car Loans, Business Loans, SME Loans and Home Loans, etc.

18/07/2019

Dear sir /Madam ;

Greetings from MARUTI PROPERTY DEVELOPERS

MARUTHI PROPERTY DEVELOPERS is Promoting Properties .We have made the dream of the people true by providing properties at Affordable Price.

Maruti property developers launch New Project AMBAL NAGAR, RTO COLONY offer price Rs.1890/ sq.ft @ pazhanthandalam (west Tambaram ).
Take immediate possessions at affordable price.

*Just plot starting...17 lac onwards.*

Fullfil the Desire of your Dream Properties with Maruti property developers

At the fastest Developing Location in chennai , (west tambaram ). own your Independent plot . Surrounded by MNC companies & Educational institutions.


*Price of property*

Rs.1890/ sq.ft

Plot size 900 sq.ft to 2400 sq.ft.

*Contact : 9150247040*

*Loan will be arranged*

வீடு வாங்கும்போது ஏற்படும் ஏழு வகையான மறைமுகச் செலவுகள் என்ன ?சொந்த வீடு வாங்க வேண்டும் என்பது பலரது கனவு. இது நமக்கான ப...
24/04/2019

வீடு வாங்கும்போது ஏற்படும் ஏழு வகையான மறைமுகச் செலவுகள் என்ன ?

சொந்த வீடு வாங்க வேண்டும் என்பது பலரது கனவு. இது நமக்கான பாதுகாப்பையும் சுதந்திரத்தையும் உணர்த்துகிறது எனச் சொல்லலாம். வீட்டை வாங்கும்போது வெளிப்படை யாகத் தெரியும் கட்டணங்கள் குறித்து நாம் நன்கு அறிந்து வைத்திருக்கிறோம். குறைவான விலை, குறைந்த வட்டியில் வீட்டுக் கடன் ஆகியவற்றை விளக்கமாகத் தெரிந்துவைத்திருக்கும் நாம், அத்தியாவசியமான பல விஷயங்களைத் தெரிந்துகொள்ளத் தவறிவிடுகிறோம்.

ஒரு வீட்டை வாங்கும்போது, மறைமுகமாக நாம் செலுத்தக்கூடிய கட்டணங்கள் குறித்து விரிவாகத் தெரிந்து கொள்வது மிகவும் அவசியம். வீட்டை வாங்குவதற் கான பட்ஜெட் என்பதில் டவுன் பேமென்ட் மற்றும் மாதத் தவணைகள் உள்ளடக்கியதாகும். மேலும், சில கூடுதல் இணைப்புகளாக வரும் செலவுகளைக் கணக்கில்கொள்ள தவறிவிடுவதால், வீட்டை வாங்கி முடிக்கும்போது கணிசமானதொரு தொகை கூடுதலாகச் சேர்ந்து நம்மை அதிர்ச்சியடைய வைக்கிறது. வீடு வாங்கும்போது கூடுதலாக வரக்கூடிய கட்டணங்கள் என்னென்ன எனத் தெரிந்து கொள்வது அவசியம். வீடு வாங்கும்போது ஏற்படும் ஏழு வகையான மறைமுகச் செலவுகளை இனி பார்ப்போம்.

பராமரிப்புக்கான முன்பணம்

நீங்கள் வாங்கும் வீடு அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பு என்றால், இரண்டாண்டு காலப் பராமரிப்புக்கு முன்பணமாக ஒரு தொகையை பில்டர்கள் வாங்குவார்கள். ஒரு சதுர அடிக்கான பராமரிப்புக் கட்டணம் என்பது, நீங்கள் வாங்கவுள்ள வீடு அமைந்துள்ள இடம், நிலமதிப்பு, வீட்டின் வகைப்பாடு ஆகியவற்றைப் பொறுத்து வேறுபடுகிறது. டெவலப்பர்களால் வழங்கப்படும் வசதிகளும் இந்தச் செலவுகளுடன் இணைக்கப்படலாம்.

முத்திரைத்தாள்/பதிவுக் கட்டணம்

ஒரு வீட்டை வாங்கும்போது அந்தச் சொத்துக்கான முத்திரைத்தாள் மற்றும் பத்திரப்பதிவுக் கட்டணத்தைக் கண்டிப்பாக அரசுக்குச் செலுத்தியாக வேண்டும். இந்தக் கட்டணம் மாநிலத்துக்கு மாநிலம் மாறுபடக்கூடும். இது சாதாரண தொகை போன்று தெரியலாம். ஆனால், உண்மையாக இது கணிசமான தொகையாகும்.

வாகன நிறுத்துமிடத்துக்கான விலை

ஓர் அடுக்குமாடிக் குடியிருப் பில் வாகன நிறுத்துமிடம் மிக முக்கியமான தேவையாகும். வாகன நிறுத்துமிடம் இருந்தால் தான் அதை மறுவிற்பனை செய்யும்போது அதற்கு மதிப்பு இருக்கும். அதேவேளை, வீட்டை வாங்கும்போது அது கூடுதல் செலவாகவும் இருக்கும். இது மறைமுகச் செலவாக இல்லாவிட் டாலும், வீடு வாங்கும்போது வீட்டுக்கான வாகன நிறுத்துமிடமும் இலவசமாகக் கிடைக்கும் என்று பலரும் கருதுவதால் இங்கே குறிப்பிட வேண்டியுள்ளது.

உள்அலங்காரச் செலவுகள்

நாம் வாங்கும் வீடு, கூடுதல் உள்அலங்காரச் செலவுகளுடன்தான் கிடைக்கிறது. உங்களுடைய கனவு இல்லத்தை அடிப்படை வசதிகள்போக, பிளம்பிங், எலெக்ட்ரிக்கல், பெயின்டிங், மரச் சாமான்கள் போன்ற கூடுதல் செலவுகளுடன்தான் அலங்கரிக்க வேண்டும். பில்டர்கள் மூலமே உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் அனைத்தையும் செய்துவிட்டால், அதற்காக நாம் செலவு செய்யும் தொகை சிறிது குறைவதற்கு வாய்ப்புள்ளது.

ஆய்வுக்கான கட்டணம்

நீங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது வீட்டுக் கடனுக்கான தகுதியைக் கணக்கிடுவதற்காக மூன்றாம் நபர் ஆய்வாளர்களை வங்கிகள் நியமிக்கின்றன. இதற்கான கட்டணம், உங்களுடைய வீட்டுக் கடனுக்கு ஒப்புதல் கிடைத்ததும் வசூலிக்கப்படும். இத்துடன் கூடுதலாக சொத்து வரி, வீட்டுக்கான காப்பீட்டுக் கட்டணம் போன்றவற்றையும் செலுத்த வேண்டியிருக்கும். ஆனால், இது கட்டாயமல்ல என்பது முக்கியமான விஷயம்.

Thaka Associates is one of the leading Loans Service Provider in Chennai. Our services include Mortgage Loans, Car Loans, Business Loans, SME Loans and Home Loans, etc. We are here to make your personal finance & help you get your loan. contact 9150247040

வீட்டுத் தேர்வுக்கான முன்னுரிமைக் கட்டணம்

அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகளில் ஏரியைப் பார்த்தோ, பூங்காவைப் பார்த்தோ இருக்கிற வீட்டைத் தேர்வு செய்தால், அதற்குக் கூடுதல் கட்டணம் செலுத்தவேண்டியிருக்கும். சில நகரங்களில், அப்பார்ட்மென்டின் தரைதள வீட்டின் விலை, மேல்தளத்து வீடுகளைவிட அதிகமாக இருக்கும் அல்லது மேல்தளம் செல்லச் செல்ல அதிகமாக இருக்கும்.

இந்த முன்னுரிமைக் கட்டணம், வீட்டின் சதுர அடி, சூப்பர் பில்ட்-அப் ஏரியா மற்றும் தளத்தைப் பொறுத்து வேறுபடும். இந்த முன்னுரிமைக் கட்டணத்தை நீங்கள் வாங்கவுள்ள வீட்டிற்குப் பொருந்துமெனில், ஒவ்வொரு தளத்துக்கும் நன்கு ஒப்பீடு செய்து, பிறகு முடிவெடுங்கள்.

தரகுக் கட்டணம்

வீடு வாங்குவதற்கான தரகுக் கட்டணமானது மறைமுகக் கட்டணம் இல்லை என்றாலும், வீடு வாங்கும்போது இந்தக் கட்டணம் நம் சிந்தனை யிலிருந்து மறந்துபோகும். சொத்து மதிப்பு மற்றும் வீட்டுத் தரகரைப் பொறுத்து இந்தக் கட்டணம் வேறுபடும். பொதுவாக, ஒரு வீட்டின் மதிப்பில் 1-2 சதவிகிதமாக இருக்கும். இதற்குமேல் தரகுக் கட்டணமாகத் தரத் தேவையில்லை.

சொந்த வீடு வாங்குவது மகிழ்ச்சிகரமான ஓர் அனுபவம்; நம்மில் பலருக்கு வாழ்க்கையில் முக்கியமான ஒரு மைல்கல். நன்கு ஆராய்ந்தறிந்து, திட்டமிட்டு வீடு வாங்கினால், மன அழுத்தத்தைக் குறைத்து மகிழ்ச்சியை அதிகப்படுத்தலாம் என்பதில் சந்தேகமில்லை!

நன்றி - விகடன்

வீட்டு கடன் வாங்குவதால் என்னென்ன நன்மைகள் நமக்கென்று சொந்தமாக ஒரு வீடு வேண்டும் என்று அனைவருமே ஆசைப்படுவதுண்டு. இன்றைய...
22/04/2019

வீட்டு கடன் வாங்குவதால் என்னென்ன நன்மைகள்

நமக்கென்று சொந்தமாக ஒரு வீடு வேண்டும் என்று அனைவருமே ஆசைப்படுவதுண்டு. இன்றைய காலகட்டத்தில் வீடு கட்டி முடிக்கவோ, வாங்கவோ பணத்தை கொட்டிக் கொடுக்க வேண்டி உள்ளது. ஆனால் இந்த நிலையிலும் நீங்கள் சொந்த வீட்டில் வசிக்க ஆசைப்படலாம். இருக்கவே இருக்கு வீட்டு கடன். வங்கிகளில் கடன் வாங்க வேண்டாம் என்று நிதி நிபுணர்கள் அறிவுரை வழங்கும்போது நீங்கள் என்னடா என்றால் வீட்டு கடன் வாங்கச் சொல்கிறீர்களே என்று நினைக்கலாம். வீட்டு கடன் வாங்கினால் முதலுக்கும், நீங்கள் கட்டும் வட்டிக்கும் வரி விலக்கு பெறலாம். கடனை சிறுகச் சிறுக அடைக்கலாம். வீட்டு கடன் வாங்குவதால் என்னென்ன நன்மைகள் உண்டு என்று தெரியுமா? 1. ஒரேயடியாக பெரிய தொகை கொடுப்பதை விட வீட்டு கடன் வாங்கினால் மாதாமாதம் ஒரு தொகையை கொடுத்தால் போதும். ஒவ்வொரு மாதமும் நீங்கள் கட்டும் தொகை வாடகைக்கு பதில் போன்றாகிவிடும். 2. நீங்கள் கட்டும் வட்டிக்கு அதிகபட்சமாக ரூ.150,000 வரை வரி விலக்கு பெறலாம். வீட்டில் நீங்கள் குடியிருந்தால் மட்டுமே வரி விலக்கு பெற முடியும். இது தவிர கடனின் முதலில் ரூ. 1 லட்சம் வரை வரி விலக்கு பெறலாம். 3. உங்கள் மனைவி வேலை பார்த்தால் நீங்கள் இருவரும் சேர்ந்து கூட்டாக வீட்டு கடன் வாங்கலாம். அவ்வாறு கடன் வாங்கினால் நீங்கள் இருவரும் தனித்தனியாக வரி விலக்கு பெறலாம். 4. உங்களுக்கு அதிகமாக பணம் கிடைத்தால் கடன் தொகைக்கு கூடுதலாக பணம் செலுத்தலாம். அதனால் வட்டி சுமை குறையும். 5. மாதாமாதம் கடன் தொகையை கட்ட முடியும் என்ற நம்பிக்கை இருந்தால் மட்டுமே வீட்டு கடன் வாங்கவும். இல்லை என்றால் கடனை வாங்கி வீணாக அல்லல்பட வேண்டாம்.

22/04/2019

Thaka Associates is one of the leading Loans Service Provider in Chennai. Our services include Mortgage Loans, Car Loans, Business Loans, SME Loans and Home Loans, etc. We are here to make your personal finance & help you get your loan. We are backed by rich industry experience and hence are capable of assisting our clients with all types of documentation work and guide them about the various schemes that are offered by the associated banks. Our qualified loan consultants see to it that the client gets the maximum benefit irrespective of the scheme selection. We have created a sense of trust among our clients who always choose us to get reliable services. contact 9150247040

Address

41, 8th Cross Street, 3rd Main Road, Kamatchi Nagar
Tirunelveli
627011

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Thaka Associates posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category