http://mld2015.com/current-project/

Majdaa Promoters, Kumbakonam (2026)

05/06/2015

முதல் கட்டமாக 10ஏக்கர் பரப்பளவில் சின்ன வெண்மணி என்ற இடத்தில் வீட்டு மனை உருவாக்கி வருகிறது . இது 125 முதல்140 சதுர அடி வரை இருக்கும்.

இந்த மனை செய்யுர் 2000 மெக வாட்ஸ் அனல் மின் நிலையத்திற்கும் , இ சிஆரில் அமையவிருக்கும் துறையூர் துறைமுகத்திற்கும் அருகே உள்ளது. மத்திய அரசின் இந்த இரு மெகா திட்டங்களின் ஆரம்ப வேலைகள் தொடங்கி, நடந்து கொண்டு உள்ளது. அனல் மின் நிலையத்தினால் 30,000 பேருக்கு நேரடி வேலை வாய்ப்பும், துறைமுகத்தினால் 2ஆயிரம் பேருக்கு நேரடி வேலை வாய்ப்பும் அமைய சாத்தியம் உள்ளது. இது நடக்கும் போது இந்த வீட்டு மனைகளின் விலை பல மடங்காக உயரும் என்பது ஒரு எளிமையான நிஜம்.

இது மட்டும் அல்லாமல் நமது வீட்டு மனை முழுவதுமாக மலை வேம்பு, சந்தனம், குமிலி மற்றும் அகர் வகை மரங்ளை பயிர் செய்ய உள்ளோம்.

ஒரு கிரவுன்டில் 24 மரங்கள் வளர்க்கப்படும். இந்த மரங்களின் மூலம் மட்டுமே மனை உரிமையாளருக்கு 10 வருடத்திற்கு பின் 6 லட்சம் வரை வருமானம் கிடைக்கும்.10 ஏக்கர் முழுவதும் முள் வேலி அமைத்து பாதுகாக்கப்படும். சி சி டி வி கேமரா மூலம் மரத்தின் வளர்ச்சியை நீங்கள் ஆன் லைனில் பார்க்கும் வசதியும் உண்டு. தோட்டத்தை பாதுகாக்க முழு நேர மேனேஜர் நியமிக்கப்பட்டுள்ளார் அவரின் மேற்பார்வையில் இப்போது பணிகள் நடைபெற்று வறுகின்றன. இந்த வீட்டு மனைகளை நீங்கள் வாங்கிய பின்னரும் மேப்பில் லீப் நிறுவனம் தொடர்ந்து 10 வருடங்களுக்கு பராமரிப்பு பணிகளில் ஈடுபடும். நீர் பாய்ச்சுதல், உரம் இடுதல் மற்றும் பாதுகாப்புக்கான அனைத்து வேலைகளையும் மனை உரிமையாளர்களிடம் இருந்து எந்த ஒரு கட்டணமும் வசூலிக்காமல் மரம் அறுவடை செய்யும் வரை பாதுகாத்து அதில் வரும் வருமானத்தில் 25 சதவிதத்தை நிறுவனம் 10 வருட சேவைக்கு சம்பளமாக எடுத்துக்கொண்டு மீதமுள்ள 75% மனை உரிமையாளர்களுக்கு வழங்கும்.

05/06/2015

இங்கு அரசு அனுமதியுடன் சந்தனம், மலை வேம்பு,குமிலி மரங்கள்வளர்க்கப்படும். இவை மிக வேகமாக வளர்ச்சி அடையகூடியவை 10 வயதான மரங்களுக்கு சந்தையில் அதிக தேவை உள்ளது. காடுகளில் இருந்து கிடைக்கும் எண்ணிக்கை குறைந்து வருவதால் 10 வருடங்களுக்கு பின் வளர்ப்பு மரங்களின் தேவை மிக அதிகமாக இருக்கும்.
இதன் மூலம் வருமானம் அதிகரிக்கும். குறிப்பாக சந்தன மரம் 1 கிலோ வின் அரசு விலை இன்றைய நிலவரப்படி 7500 ருபாய்.
கடந்த 10 ஆணடுகளில் 500% இதன் விலை உயர்ந்து உள்ளது.

கடந்த காலங்களில் இந்தியா நம்பர் ஒன் சந்தன மரம் ஏற்றுமதியாளராக இருந்து ஆனால் காடுகளில் உள்ள மரங்கள் வெட்டி எடுக்கப்பட்தால் இப்போது அந்த இடத்தை இழந்து விட்டது. 2001ன் சட்ட திருத்தத்தி படி தனி நபர்கள் சந்தன மரம் வளர்க்கலாம். அதன் மூலம் கிடைக்கும் வருமானத்திற்க்கு வரி செலுத்த தேவையில்லை என்றும் அரசு அறிவித்து உள்ளது.

இப்போதே மக்களின் பேராதரவுடன் 50 மனைகள் விற்று விட்டது இன்னும் 90 மனைகளே உள்ளது.

05/06/2015

சந்தன மர விலை நிலவரம்.

ஒரு கிலோ சந்தன மர பவுடர் 21000 ருபாய் என வெளி நாடுகளில் விற்கப் படுகிறது.
இந்தியாவில் வழிகாட்டி மதிப்பாக 1 கிலோ 7400 ரூபாயாக அரசு நிர்னயித்து உள்ளது.
8 முதல் 12 ஆண்டுகளில் ஒரு மரம் 15 முதல் 25 கிலோ எடையுடையதாக இருக்கும்.
இன்றைய விலை படியே 15 மரங்களில் இருந்து மட்டுமே தலா 15 கிலோ என கணக்கிட்டால் 17 லட்சம் கிடைக்கும் .
ஆனால் 10 ஆண்டுகள் கழித்து இதன் விலை நிச்சயமாக அரசு விலையே கிலோ ரூபாய் 15000 எனஅதிகமாகி இருக்கும்.அப்போது சந்தன மரத்தின் மூலமாக மட்டுமே ரூபாய் 33 லட்சம் கிடைக்கும்.
மற்ற மரங்களின் மூலம் 7 லட்சம் கிடைக்கும்.
நாம் கணக்கில் கொள்வது அரசு விலைமட்டுமே வெளி மார்கெட்டில் குறைந்தது கிலோ ரூபாய் 20,000 ஆக இருக்கும்.

05/06/2015

THE VALUE OF SANDALWOOD

Double your profits

Historically India was renowned as the world’s largest exporter of sandalwood however this status was lost at the start of the 21st century, when a decline in the amount of naturally grown available sandalwood, which Indian exporters relied on greatly, had begun to decline.

In response, the Government of India created a policy amendment in the Forest Act and Sandalwood Act [2001] to facilitate the growth of sandalwood in the private sector. The Tamil Nadu Sandalwood on Patta Land Rules 2008 states that the owner of the land shall be the absolute owner of the sandalwood tree. This organic commodity grew in value by almost 500% in the last decade. Thus this project prides itself in being a low investment, high profit project with all maintenance being taken care of by the company.

The South Indian climate is considered to be the most ideal for growing sandalwood. Weather ranging from 30°C to 40°C, with lots of sun and 200-800 mm of rain a year is considered ideal. Sandalwood is a parasitic plant so it requires host plants to derive part of its nutrients from.

05/06/2015

THE TREE HUGGER ANGLE

What makes us special from other residential developments is our Treehugger Project. We intend to plant 3 types of trees (Sandalwood, White Teak & Malai Vembu) . White Teak and Malai Vembu are fast growing trees, whose timber is in high demand on the market. Sandalwood is known for its very high demand selling at Rs. 7500 per kg and retail up to Rs. 13000 per Kg.The entire tree project will cover about 10 Acres possibly expandable to 20 Acres. After 9 to 12 years these trees are expected to reach full maturity, allowing them to be harvested.

Plot owners will receive 70% of the sales with the remaining 30% going to cover the cost of caring and harvesting the trees. Each plot owner could then expect to earn approximately 30 lakhs, based of future market values, from the sale of the trees. These trees serve as an excellent investment for any individual.

The caring of the trees will be looked after entirely by us, owners will not be required to perform any maintenance. In addition, security measures such as fencing, alarms and CCTV cameras will be installed around the perimeter of the gated area. We will keep owners updated by providing new photos of the trees, and their growth, every 2 weeks. These photos will be available online.

05/06/2015

INTRODUCTION

Treehugger Farms is an exciting new residential development located in Chinna Venmani near Maduranthakam, between the ECR and GST roads. The location is 10 acres large in total, with prices starting at Rs. 150 to Rs. 200 per sq.foot. The site is located near the One Hub Japanese Industrial City and the 1500acre Marg Swarnabhoomi gated community. The close proximity of this project to these exciting new development will ensure the rapid appreciation of land values.

05/06/2015

TREE HUGGER FARMS PROVIDES WITH PROUD A LONG TERM PLAN

முதல் கட்டமாக 10ஏக்கர் பரப்பளவில் சின்ன வெண்மணி என்ற இடத்தில் வீட்டு மனை உருவாக்கி வருகிறது . இது 125 முதல்140 சதுர அடி வரை இருக்கும்.

இந்த மனை செய்யுர் 2000 மெக வாட்ஸ் அனல் மின் நிலையத்திற்கும் , இ சிஆரில் அமையவிருக்கும் துறையூர் துறைமுகத்திற்கும் அருகே உள்ளது. மத்திய அரசின் இந்த இரு மெகா திட்டங்களின் ஆரம்ப வேலைகள் தொடங்கி, நடந்து கொண்டு உள்ளது. அனல் மின் நிலையத்தினால் 30,000 பேருக்கு நேரடி வேலை வாய்ப்பும், துறைமுகத்தினால் 2ஆயிரம் பேருக்கு நேரடி வேலை வாய்ப்பும் அமைய சாத்தியம் உள்ளது. இது நடக்கும் போது இந்த வீட்டு மனைகளின் விலை பல மடங்காக உயரும் என்பது ஒரு எளிமையான நிஜம்.

இது மட்டும் அல்லாமல் நமது வீட்டு மனை முழுவதுமாக மலை வேம்பு, சந்தனம், குமிலி மற்றும் அகர் வகை மரங்ளை பயிர் செய்ய உள்ளோம்.

ஒரு கிரவுன்டில் 24 மரங்கள் வளர்க்கப்படும். இந்த மரங்களின் மூலம் மட்டுமே மனை உரிமையாளருக்கு 10 வருடத்திற்கு பின் 6 லட்சம் வரை வருமானம் கிடைக்கும்.10 ஏக்கர் முழுவதும் முள் வேலி அமைத்து பாதுகாக்கப்படும். சி சி டி வி கேமரா மூலம் மரத்தின் வளர்ச்சியை நீங்கள் ஆன் லைனில் பார்க்கும் வசதியும் உண்டு. தோட்டத்தை பாதுகாக்க முழு நேர மேனேஜர் நியமிக்கப்பட்டுள்ளார் அவரின் மேற்பார்வையில் இப்போது பணிகள் நடைபெற்று வறுகின்றன. இந்த வீட்டு மனைகளை நீங்கள் வாங்கிய பின்னரும் மேப்பில் லீப் நிறுவனம் தொடர்ந்து 10 வருடங்களுக்கு பராமரிப்பு பணிகளில் ஈடுபடும். நீர் பாய்ச்சுதல், உரம் இடுதல் மற்றும் பாதுகாப்புக்கான அனைத்து வேலைகளையும் மனை உரிமையாளர்களிடம் இருந்து எந்த ஒரு கட்டணமும் வசூலிக்காமல் மரம் அறுவடை செய்யும் வரை பாதுகாத்து அதில் வரும் வருமானத்தில் 25 சதவிதத்தை நிறுவனம் 10 வருட சேவைக்கு சம்பளமாக எடுத்துக்கொண்டு, மீதமுள்ள 75 சதவிதத்தை மனை உரிமையாளர்களுக்கு வழங்கும்.

Majdaa Promoters

05/06/2015

05/06/2015

05/06/2015

05/06/2015

05/06/2015

05/06/2015

05/06/2015

05/06/2015

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category