ייחוד ייעוץ משכנתאות

ייחוד ייעוץ משכנתאות ייחוד משכנתאות | אדריכלות פיננסית חכמה ואסטרטגיית מימון שמגדירה מחדש את חוקי המשחק. מעטפת מומחים המנהלת ללקוחותיה מימון של כ-500 מיליון ₪ בשנה.

חברת "ייחוד ייעוץ משכנתאות" היא אחת מהחברות המובילות בייעוץ משכנתאות,
בארץ, בחיפה והצפון בפרט.
החברה הוקמה לפני 6 שנים ע"י דימה פוסטובוי, איש מקצוע מנוסה ומיומן בתחום הבנקאות והמשכנתאות,
במטרה לאפשר לך שקט כלכלי לאחר לקיחת המשכנתא שלך.
לצד דימה יש את צוות היועצים המקצועיים המנוסים והטובים ביותר.
החברה מלווה מאות לקוחות מרוצים מדי שנה, והינה מתחייבת לחסכון מקסימלי תוך מו"מ נוקשה
ומכרז מול הבנקים הש

ונים.
בזכות כך אנו חוסכים מאות מליוני שקלים מדי שנה לכלל לקוחותינו.

למה ייחוד משכנתאות?
כחברה שפועלת בהיקפים גדולים מדי חודש מול כל הבנקים,
כוח המיקוח העצום שלנו והקשרים המעולים שיצרנו, מאפשרים לנו
להשיג עבור לקוחותינו את התוצאה הטובה ביותר עבורם.
אחד היעדים החשובים ביותר עבורנו – להתאים את המשכנתא לצרכיך הייחודיים בלבד.

כמה עובדות עלינו –

⭐אנחנו חוסכים בממוצע מעל 125,000 ש"ח ללקוחותינו בלקיחת משכנתא חדשה ובמחזור משכנתא קיימת
⭐אנו בעלי תו אמון יועצים מורשים בהתאחדות יועצי המשכנתאות
⭐אנו מורשים ורשומים בכל הבנקים למשכנתאות
⭐בפגישה איתנו, אנו מבצעים ניתוח מעמיק של צרכיך בעזרת כלים מתקדמים ביותר בשוק המשכנתאות, וכך בונים תמהיל משכנתא ייחודי עבורך
⭐אנו מתחייבים לחיסכון מקסימלי תוך מכרז ריביות נוקשה עם מספר בנקים שונים
⭐אנו חוסכים זמן וטרטורים – יש להגיע רק פעם אחת לבנק לחתום על משכנתא חדשה, כמובן לאחר הסבר מפורט על התכנית הכלכלית.

הצוות המיומן של "ייחוד ייעוץ משכנתאות" ישמח לתת מענה ולעזור בכל שאלה. מוזמנים ליצור איתנו קשר כבר עכשיו ולספר לנו מהם הרצונות שלכם. הצוות המקצועי שלנו יבצע את כל הבדיקות המדוקדקות והמעמיקות ויעזור לכם להפוך כל חלום למציאות בדרך המשתלמת ביותר עבורכם!

הצוות המיומן של "ייחוד ייעוץ משכנתאות" ישמח לתת מענה ולעזור בכל שאלה. מוזמנים ליצור איתנו קשר כבר עכשיו ולספר לנו מהם הרצונות שלכם. הצוות המקצועי שלנו יבצע את כל הבדיקות המדוקדקות והמעמיקות ויעזור לכם להפוך כל חלום למציאות בדרך המשתלמת ביותר עבורכם!

29/05/2026

שידור חי | המומחים 29.05.26
באולפן: גיא פדה ודימה פוסטובוי, מנכ"ל ובעלים "ייחוד ייעוץ משכנתאות ופיננסים בע"מ"

היום בשעה 08:00 בשידור חי ב-רדיו חיפה! אל תפספסו! אנחנו נדבר על המצב הכלכלי, שינויי הריבית וההשפעות שלהם על הציבור והמשק...
29/05/2026

היום בשעה 08:00 בשידור חי ב-רדיו חיפה! אל תפספסו! אנחנו נדבר על המצב הכלכלי, שינויי הריבית וההשפעות שלהם על הציבור והמשק, וגם נענה על שאלות מאזינים בלייב.

מוזמנים להאזין לשידור החי באמצעות הרדיו או דרך האתר של רדיו חיפה: https://1075.fm/

נתראה בשידור החי 🎙️
צוות ייחוד משכנתאות📊💛

28/05/2026

מחר 8:00 רדיו 107.5FM - באתר, בנייד, ברדיו
תכינו את הבנק לחסכון!

19/05/2026

נקודה קריטית לגבי מחזור משכנתא. רוב האנשים משוכנעים שהמשכנתא שלקחו פעם טובה יותר ממה שיקבלו היום. הם אומרים לעצמם "הריבית היום גבוהה יותר, אין טעם לגעת". זה מיתוס, וזה מיתוס שעולה לאנשים עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים.

הנה העובדה שאף אחד לא מספר לכם: פעם המשכנתאות היו בנויות על הסיסטם של שליש פריים, שליש קבוע ושליש משתנה. זה היה הסטנדרט. היום כבר לא עובדים ככה, כי הבינו שזה מסוכן לצרכן. אבל אם לקחתם משכנתא לפני כמה שנים, סביר להניח שהיא עדיין בנויה במבנה הזה. מה זה אומר בפועל? שליש שלם מהמשכנתא שלכם השתנה כבר מזמן. הריבית שאתם משלמים היום על החלק הזה היא לא הריבית שחתמתם עליה. היא הרבה יותר גבוהה, והיא ממשיכה להשתנות.

וזה לפני שדיברנו על החלק הצמוד למדד, שגם הוא טיפס בשנים האחרונות ושחק לכם את היתרה בשקט, בלי שבכלל שמתם לב.

אז איך תדעו אם אתם משלמים עשרות ומאות אלפי שקלים יותר ממה שצריך? עושים בדיקה. פשוט. מוציאים את דוח יתרות המשכנתא מהבנק, מסתכלים על המסלולים, ובודקים מה קורה בכל אחד מהם היום לעומת מה שתכננתם בהתחלה. רוב האנשים שעושים את הבדיקה הזאת מגלים פער ששובר את כל התפיסה שלהם על "המשכנתא הטובה" שהם לקחו פעם.

המסקנה פשוטה: אל תניחו שאתם במצב טוב רק כי חתמתם מזמן. תבדקו. כי ההפרש בין מי שבודק למי שלא יכול להיות ההבדל בין היכולת להתקדם לנכס הבא שלכם.

יש לקוחות שמביאים מסמכים,ויש כאלה שמביאים גם מתנות 😂אבל ברצינות רגע- זה לא מובן מאליו.כשלקוח מעריך ככה את הדרך שעברנו יח...
14/05/2026

יש לקוחות שמביאים מסמכים,
ויש כאלה שמביאים גם מתנות 😂

אבל ברצינות רגע- זה לא מובן מאליו.

כשלקוח מעריך ככה את הדרך שעברנו יחד,
זה אומר שאנחנו עושים את זה נכון.

תודה על האמון להעביר אתכם תהליך חווייתי בדרך לנכס.
אנחנו לא סוגרים משכנתא, אנחנו בונים מערכת יחסים!

תודה ענקית למשפחת אוסדצ׳וק אנחנו מעריכים ברמות!

13/05/2026

בוא נסביר מה זה לוח שפיצר. יש כמה סוגים של לוחות סילוקין, אבל המשמעותי והנפוץ ביותר הוא לוח שפיצר. שפיצר מאפשר להחזיר תשלום חודשי קבוע לאורך כל חיי ההלוואה. התשלום לא משתנה (בהנחה שהריבית קבועה), וזה בדיוק מה שנותן לכם שקט נפשי ויכולת לתכנן תזרים לטווח ארוך.

איך זה עובד בפועל? כל תשלום חודשי מורכב משני חלקים: החזר קרן והחזר ריבית. בהתחלה, רוב התשלום הולך לכיסוי הריבית ורק חלק קטן נכנס לקרן. ככל שהזמן עובר, היחס מתהפך. לקראת סוף התקופה רוב התשלום הולך לקרן וכמעט לא לריבית. התשלום החודשי נשאר זהה, אבל ההרכב הפנימי שלו משתנה לאורך השנים.

היתרון הגדול של שפיצר הוא הוודאות. אתם יודעים בדיוק כמה תשלמו כל חודש, וזה מאפשר לכם לנהל את הבית או את העסק בלי הפתעות. החיסרון? בשנים הראשונות אתם מחזירים מעט מאוד קרן, ולכן אם תרצו למכור או למחזר בשלב מוקדם, תגלו שהיתרה לסילוק כמעט זהה לסכום המקורי שלקחתם.

לעומת שפיצר יש את לוח "קרן שווה", שבו אתם מחזירים כל חודש אותו סכום קרן, והריבית מתווספת מעליו. התשלום ההתחלתי גבוה יותר, אבל הוא יורד עם הזמן, ובסך הכל משלמים פחות ריבית לאורך חיי ההלוואה. זה מתאים לאנשים עם תזרים גבוה שמוכנים לשלם יותר בהתחלה כדי לחסוך בסוף.

השורה התחתונה: שפיצר זה ברירת המחדל של רוב הלווים בישראל כי הוא נוח, יציב וצפוי. אבל חשוב להבין מה אתם לוקחים ולמה, ולא סתם לחתום על מה שהפקיד בבנק הציע ראשון.

05/05/2026

נקודה חשובה שחייבים להכיר: משכנתא לשיפוץ. הרבה אנשים חושבים שהם יכולים לקחת הלוואה זמנית למימון השיפוץ, ואז "לגלגל" אותה לתוך המשכנתא בדיעבד. זה לא עובד ככה. הבנק לא יאשר מימון לכיסוי הלוואה שנלקחה לטובת שיפוץ, והתוצאה היא שאתם נתקעים עם הלוואה יקרה בריבית גבוהה, בפריסה קצרה, בלי אפשרות למחזר אותה לתנאים טובים יותר.

הדרך הנכונה היא להיכנס מראש למסלול של משכנתא לשיפוץ, שמשלב את עלות השיפוץ בתוך המימון הראשוני על הנכס. ככה אתם מקבלים את הכסף בריבית של משכנתא, בפריסה של עשרות שנים, ובלי להפסיד עשרות אלפי שקלים על הלוואות ביניים מיותרות.

הכלל פשוט: אל תיקחו הלוואה זמנית בתקווה לכסות אותה אחר כך. תכננו את המהלך מראש, ותחסכו לעצמכם הרבה כסף והרבה כאב ראש.

שלושה ימים.צוות אחד.סטנדרט שלא מתפשר.גיבוש ייחוד משכנתאות 2026 | אילתזה לא היה עוד חופש מהעבודה -זה היה תהליך.למידה.חידו...
29/04/2026

שלושה ימים.
צוות אחד.
סטנדרט שלא מתפשר.
גיבוש ייחוד משכנתאות 2026 | אילת

זה לא היה עוד חופש מהעבודה -
זה היה תהליך.
למידה.
חידוד יכולות.
משחקי עומק.
אקסטרים.
ובעיקר - חיבור אנושי שמייצר צוות חזק יותר.

כי בסוף,
התוצאה של הלקוח תלויה בצוות שמאחוריו.

רוצים להודות לצוות שלנו:
נטלי קזנצב, מיכאל לניבצב, מיכאל שסטופל, סוזי חזן, אביאל אמיר, שי מזרחי, אביב מוזס (חיכינו לך 😉)
ולאלכס היקרה ❤️

כל אחד מביא את הערך שלו,
וביחד אנחנו יוצרים מערכת שעובדת אחרת -
מדויקת יותר, חכמה יותר, ומביאה תוצאות.
זה לא רק משכנתא.
זו אסטרטגיה.
וזו רק ההתחלה 🚀

27/04/2026

בנכס מניב אפשר להגיע ל-80% מימון ל-25 שנה.
ההבדל הוא לא טכני, הוא דרמטי. משכנתא על נכס זה כסף לטווח ארוך. הלוואה עסקית זה כסף יקר וקצר. מי שמבין את ההבדל הזה בזמן, בונה את המימון שלו על קרקע יציבה. מי שלא, מגלה את זה מאוחר מדי.

Address

שד׳ מנחם בגין 35
Tirat Karmel

Opening Hours

Monday 09:00 - 21:30
Tuesday 09:00 - 21:30
Wednesday 09:00 - 21:30
Thursday 09:00 - 21:30
Friday 09:00 - 16:30
Sunday 09:00 - 21:30

Telephone

+972545836666

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ייחוד ייעוץ משכנתאות posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to ייחוד ייעוץ משכנתאות:

Shortcuts

Share

Category