שרון תמרי - כלכלנית, יועצת משכנתאות

  • Home
  • Israel
  • Shoham
  • שרון תמרי - כלכלנית, יועצת משכנתאות

שרון תמרי - כלכלנית, יועצת משכנתאות יעוץ משכנתאות פרטי, משכנתא הפוכה, משכנתא פנסיונית

הורים - רוצים לעזור לילדים לרכוש דירה?המשכנתא המקסימלית שניתן לקבל היום מהבנק לדירה ראשונה היא בגובה 75% משווי הנכס. מהי...
28/01/2021

הורים - רוצים לעזור לילדים לרכוש דירה?

המשכנתא המקסימלית שניתן לקבל היום מהבנק לדירה ראשונה היא בגובה 75% משווי הנכס.
מהיכן זוג צעיר מביא עוד 25%?

עזרה מההורים היא האפשרות הראשונה עליה חושבים.

אבל - אם להורים אין חסכונות שהם יכולים לתת לילדים והם אינם רוצים למכור את הדירה בה הם גרים?

הורים מעל גיל 60, יכולים לקחת משכנתא על הנכס שבידיהם, כדי לעזור לילדים, וכל זאת ללא החזרים חודשיים!

איך זה עובד?

דברו איתי:
שרון תמרי 050-4609888

אשראי חוץ בנקאינשמע מפחיד? אז זהו - שלא 😃לא שוק שחור ולא שוק אפור!חברות אשראי תחת פיקוח של המדינה.ניתן לקבל הלוואות לכל ...
10/01/2021

אשראי חוץ בנקאי

נשמע מפחיד? אז זהו - שלא 😃
לא שוק שחור ולא שוק אפור!
חברות אשראי תחת פיקוח של המדינה.
ניתן לקבל הלוואות לכל מטרה בסכומים גבוהים בשיעבוד נכס.

למי זה טוב?
לקוחות שלא אושרה להם הלוואה במערכת הבנקאית.
לקוחות שאינם יכולים לקבל משכנתא בבנק.

איך זה עובד?
לוקחים הלוואה לתקופה קצובה - שנה עד 5 שנים. משלמים מדי חודש רק את הריבית או בכלל לא (משלמים את הקרן + הריבית רק בסוף תקופת ההלוואה) ומתאוששים.
מתחילים דף חדש וחוזרים למערכת הבנקאית.

למידע נוסף דברו איתי:
שרון תמרי, כלכלנית ויועצת משכנתאות: 050-4609888

פגישת חתימות ראשונה ל 2021 🤩ככה פותחים שנה ✨
01/01/2021

פגישת חתימות ראשונה ל 2021 🤩
ככה פותחים שנה ✨

הגדלת רכיב הפריים בתמהיל המשכנתא ל 2/3.האם זה טוב? האם אכן יוזלו המשכנתאות?1. מדובר בשלב זה על טיוטת חוזר שהוציא אתמול ב...
15/12/2020

הגדלת רכיב הפריים בתמהיל המשכנתא ל 2/3.
האם זה טוב? האם אכן יוזלו המשכנתאות?

1. מדובר בשלב זה על טיוטת חוזר שהוציא אתמול בנק ישראל והועברה לבנקים.
לבנקים יקח זמן להבין את ההשלכות ולהגיב.
יעברו עוד מספר שבועות עד שיגיעו לחוזר הסופי.

2. הבנקים לא יפסידו.
יתכן שיעלו את ריבית הפריים, יתכן שיעלו את ריבית הקבועות, יתכן שישנו הנחיות אחרות המהוות תנאי סף. ויתכן שישלבו את הכל יחד.
עדיין מוקדם לחזות את תוצאות המהלך.

3. אל תתיחסו לכתבות ולספקולציות של כלי התקשורת. הם לא יודעים יותר מכם.

ולכן - מי שהתחייב בחוזה וצריך לקחת משכנתא עכשיו - שיקח.
מי שמתלבט האם למחזר משכנתא קיימת - שיחכה עוד קצת.

מוזמנים להתקשר ולהתיעץ
שרון תמרי - 050-4609888

הקפאת המשכנתאות עומדת להסתיים.נכון להיום - בסוף דצמבר 2020. עוד 40 יום.מה יקרה ביום שאחרי? כיצד יעמדו משקי הבית בהחזרים ...
22/11/2020

הקפאת המשכנתאות עומדת להסתיים.
נכון להיום - בסוף דצמבר 2020. עוד 40 יום.

מה יקרה ביום שאחרי?
כיצד יעמדו משקי הבית בהחזרים החודשיים המוגדלים הנובעים מההקפאה?

יש פתרון - מיחזור.
לפרוש מחדש את המשכנתא על פני תקופה מקסימלית על מנת להקטין את ההחזרים החודשיים.

רוצים לדעת איך זה עובד?
דברו איתי - שרון תמרי 050-4609888

ומה קורה ביום שאחרי?כשצריך להתחיל לשלם מחדש את תשלומי המשכנתא המוגדלים?גם לזה יש פתרון.לשיחת ייעוץ חינם התקשרו: שרון תמר...
15/07/2020

ומה קורה ביום שאחרי?
כשצריך להתחיל לשלם מחדש את תשלומי המשכנתא המוגדלים?

גם לזה יש פתרון.
לשיחת ייעוץ חינם התקשרו:
שרון תמרי 050-4609888

הקפאת תשלומי המשכנתא עומדת להסתיים בקרוב וההחזר החודשי עומד לגדול?אם תשלומי המשכנתא שלאחר ההקפאה גדולים עליכם - בואו להת...
01/07/2020

הקפאת תשלומי המשכנתא עומדת להסתיים בקרוב וההחזר החודשי עומד לגדול?

אם תשלומי המשכנתא שלאחר ההקפאה גדולים עליכם - בואו להתייעץ ולבדוק האם אפשר למחזר את המשכנתא ולפרוס אותה מחדש.
יתכן שניתן במקביל גם לסגור הלוואות שיתווספו למשכנתא.

עלות פגישת ייעוץ ראשונית - 350 ש"ח + מע"מ.

התקשרו: 050-4609888

שרון תמרי
כלכלנית, יועצת משכנתאות

24/06/2020

איך מתמודדים עם החובות?

יש מינוס בחשבון העו"ש.
סוגרים את המינוס עם הלוואה תמימה.
ההלוואה היא למספר שנים קצר ועם ריבית גבוהה המגדילה בצורה משמעותית את ההתחייבויות החודשיות.
לוקחים הלוואה נוספת על מנת לסגור את החובות שנוצרו מההלוואה לסגירת המינוס.
ואז לוקחים הלוואה נוספת לסגירת שתי ההלוואות הראשונות....
והחוב גדל ותופח מהלוואה להלוואה.

אם אתם רוצים לעצור את כדור השלג ומחוייבים לתהליך, דברו איתי.
אפשר להתמודד עם החובות בראש שקט.

גם למסורבי המערכת הבנקאית ניתן למצוא פתרון.

שרון תמרי
כלכלנית ויועצת משכנתאות
050-4609888

01/06/2020

אני שרון תמרי
גאה להיות יועצת משכנתא רשומה בארגון "התאחדות יועצי המשכנתאות".
בתור יועצת משכנתא רשומה, אני מתחייבת לתת שירות שקוף, הוגן ולשמור על אתיקת המקצוע.
אני מזמינה אתכם לעקוב אחרינו, להיות מעודכנים ואנחנו ניהיה לצדכם ונייעץ לכם כשתצטרכו.
התאחדות יועצי המשכנתאות-עמוד ציבורי

כדאי לקנות עכשיו דירה???גם שוק הנדל"ן נפגע מהקורונה. זוגות צעירים שהתחילו לגשש בשוק כדי לרכוש דירה, החליטו לדחות את הרכי...
31/05/2020

כדאי לקנות עכשיו דירה???

גם שוק הנדל"ן נפגע מהקורונה.
זוגות צעירים שהתחילו לגשש בשוק כדי לרכוש דירה, החליטו לדחות את הרכישה למועד בו יתבהר המצב הכלכלי.
שוק הדירות לא הוריד מחירים, אך חברות הבניה בהחלט מודעות למצב.
אם תבדקו את פרסומי חברות הבניה, תמצאו מבצעים עם בנקים למשכנתאות, מבצעי פריסייל של פרויקטים והטבות נוספות.

רכישת דירה היא תהליך.
גם בימים רגילים יש לבחון האם ניתן לעמוד בתשלומי המשכנתא, לבדוק את התקציב המשפחתי.
במצב הכלכלי הנוכחי צריך בנוסף לקחת בחשבון שישנם בנקים שאינם מוכנים לתת משכנתא לעובדים בחל"ת, או לעובדים בסקטורים מסויימים.

בדיקה מקדימה בעזרת יועץ משכנתאות יכולה לחסוך עוגמת נפש וכניסה להתחייבות שלא תוכלו לעמוד בה.

אז, אם רכישת דירה היא בתכנון - כדאי לבדוק מה מציעות חברות הבניה - אבל רק לאחר שבדקתם את היתכנות קבלת המשכנתא עם יועץ משכנתאות.

בהצלחה !!!

שרון תמרי
כלכלנית ויועצת משכנתאות
050-4609888

19/03/2020

הקפאת תשלומי משכנתא - האם כדאי?

אי אפשר היה שלא לשים לב להודעות בתקשורת על ההצעה החמה של הבנקים - להקפיא את תשלומי המשכנתא ל 3 או 4 חודשים (תלוי בנק).

מכירים את: "אין מתנות חינם"?

כיצד עובד תהליך הקפאת התשלומים?
במהלך חודשי ההקפאה, הלקוח אינו משלם את תשלומי המשכנתא - לא הקרן ולא הריבית. תשלומים אלה מתווספים אל יתרת הקרן לתשלום ומגדילים אותה.
בתום חודשי ההקפאה, הקרן המעודכנת שגדלה, מתחלקת על יתרת חודשי ההלוואה המקורית.
תקופת ההלוואה נותרת זהה - לא מוסיפים את חודשי ההקפאה בסוף התקופה - ולכן התשלומים החודשיים שלאחר ההקפאה גדלים.

האם כדאי להקפיא את תשלומי המשכנתא?
אם אתם יכולים להמשיך ולעמוד בתשלומים החודשיים, רצוי להמשיך לשלם כרגיל.
אם מבחינה כלכלית אתם זקוקים כרגע לאוויר לנשימה, כדאי לשקול את המהלך, אך לקחת בחשבון את עליית ההחזר החודשי בתום תקופת ההקפאה.

רק בריאות 🌺

שרון תמרי
יעוץ אישי למשכנתא
050-4609888

Address

Shoham

Telephone

050-460-9888

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when שרון תמרי - כלכלנית, יועצת משכנתאות posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category