Investo Capital

03/06/2026

והיום במיל(י)ון - Co-Tenancy Clause!
כדי שיהיה לכם עוד מושג בנדל”ן 🗂️

02/06/2026

והיום במיל(י)ון - Waterfall Structure!
כדי שיהיה לכם עוד מושג בנדל”ן 📚

01/06/2026

יש שאלות שצריך לדעת לענות עליהן כמו שצריך.
והפעם ב”השקענו בתשובה”: האם צריך אזרחות או ויזה כדי להשקיע בחו״ל?
נועם שפלטר ואוהד ארד, בעלי אינווסטו קפיטל, עונים אחת ולתמיד על אחת ההתלבטויות הכי נפוצות.
יש לכם עוד שאלות? כתבו לנו.
כל התשובות שאתם מחפשים - ממש כאן.

#נדלן #השקעות

26/05/2026

מרכז וושינגטון DC ממשיך למשוך אוכלוסייה צעירה, חזקה ואיכותית עם ביקוש גבוה לאזורי מגורים, בילוי ותעסוקה.�אתם מוזמנים להצטרף אלינו להשקעה בקרקע הנמצאת בסביבה עירונית מתפתחת, סמוך ל- Union Market ובמרחק קצר מהקפיטול, עם נגישות גבוהה למטרו ולצירי תחבורה מרכזיים.
אם תחשבו על זה, זה כמו לקנות מקום בשורה הראשונה לפני שהאולם מתמלא.�הפוטנציאל כאן נשען קודם כל על סופר פריים לוקיישן, ההתפתחות העירונית והביקושים באזור, עם צפי ליצירת ROE משמעותי בתקופת החזקה של כשנתיים.
מעניין אתכם? כדאי להזדרז כי המקומות הנותרים מתמלאים במהירות.
לקבלת פרטים נוספים - כתבו לנו בפרטי :)

26/05/2026

Timing Is Everything + Location Location Location
תחברו את שני המשפטים ותגיעו להזדמנות המדהימה שיש לנו כרגע להציע לכם בלב וושינגטון DC. בדגש על כרגע.
לפרטים נוספים - כתבו לנו בפרטי :)

#נדלן #השקעות

25/05/2026

25/05/2026

כך כותב נועם מחגיגות 250 שנה לארה״ב:
Noam Shpalter
"הערב הייתי ב-Stone Mountain.
מופע לכבוד 250 שנה לאמריקה בערב הממוריאל דיי.
ותנו לי לומר לכם. הם עשו את זה בגדול. כמו שרק אמריקאים יודעים לעשות.
אורות. לייזרים. אש. רחפנים צבעוניים. זיקוקים. הכל היה כאן, על הר ענק שמשמש כמסך הקרנה טבעי. קהל של מאות אנשים שעמד שם, הביט למעלה, ולא הצליח להסיר את המבט.
אבל מה שנגע בי הכי עמוק לא היה הטכנולוגיה. לא היו הזיקוקים.
זה היה משהו אחר לגמרי.
זה היה הגאווה.
הגאווה האמריקאית היא דבר אמיתי. היא לא סיסמה על פוסטר. היא תרבות שלמה שבנויה על אמונה עמוקה שאפשר לבנות כל דבר, שאפשר להגיע לכל מקום, שאין גבול למה שאדם יכול להשיג אם הוא מספיק רוצה.
250 שנה של מדינה שהתחילה מאפס ובנתה את הכלכלה הגדולה בעולם.
זה לא מקרה.
זה מנטליות.
ואני חושב על זה כל הזמן כשאנחנו ב Investo Capital מנהלים פרויקטים ב10 מדינות ברחבי ארה"ב.
מדינה שאנשיה מאמינים כל כך עמוק שמחר יהיה טוב יותר מהיום, וגם כשהריבית עולה הם לא מפסיקים לחפש בית.
גם כשהשוק מאתגר הם לא מפסיקים לבנות.
גם בתקופות קשות הם ממשיכים לשאוף.
זו בדיוק הסיבה שהנדל"ן האמריקאי הוא אחד הנכסים היציבים ביותר לאורך זמן בעולם.
לא כי השמיים תמיד נקיים. אלא כי האנשים שמתחתיו לא מפסיקים לצמוח.
250 שנה. הרבה מחזורים. הרבה משברים. הרבה ספקנים שאמרו שזה נגמר.
וכל פעם אמריקה קמה, מרימה את הראש ועושה את זה שוב.
בגדול. כמו שרק אמריקאים יודעים."

#אמריקה #250שנה #נדלן #גאווה #השקעות #משקיעיםכשירים

19/05/2026

והיום במיל(י)ון - Earthwork Balance!
כדי שיהיה לכם עוד מושג בנדל”ן 🗄️

⁩

18/05/2026

והיום במיל(י)ון - Hard Money Loan!
כדי שיהיה לכם עוד מושג בנדל”ן 🗂️

17/05/2026

והיום במיל(י)ון - Floor Area Ratio - FAR!
כדי שיהיה לכם עוד מושג בנדל”ן 📚