Muhni wiser- ייעוץ משכנתאות ופתרונות מימון

04/12/2025

אם יש רגע אחד בשנה שיכול לחסוך לכם הרבה כסף - זה עכשיו.
הריבית במגמת ירידה, סוף השנה כבר כאן, וזה הזמן לקבל החלטות פיננסיות חכמות - עם ליווי מקצועי שמבוסס על נתונים, ניסיון וניתוח פרטני של כל תיק.
לקוחות רבים שמגיעים אליי מגלים שהמשכנתא שלהם לא מותאמת לשינויים בשוק והם משלמים הרבה יותר ממה שצריך.

🔍 במסגרת בדיקת הכדאיות למחזור, אני בוחנת:
• את מסלולי ההלוואה והריביות הנוכחיות
• את מבנה ההחזר והעלויות הכוללות
• את האפשרויות לקיצור תקופה, הורדת החזרים
• ובעיקר- את פוטנציאל החסכון שלכם!

הבדיקה ללא עלות, מותאמת אישית לתיק המשכנתא שלכם והיא מאפשרת להבין בדיוק האם נכון עבורכם לבצע שינוי.
מוזמנים ליצור קשר
📞 054-759-7510

04/12/2025

פידבק כזה לאחר תיק מורכב מחזק את המשמעות של עבודה מקצועית, תיאום מדויק בין כל הגורמים ועמידה בלוחות זמנים.
מרגש כל פעם מחדש 💜

22/09/2025

04/09/2025

שימו לב! בנק מזרחי טפחות מרחיב את הטבת המילואים וכעת ההטבה היא גם ללקוחות שמבצעים מחזור מבנק אחר.
📌 פרטי ההטבה (תזכורת):
מיועדת לרוכשי דירה יחידה.
הלוואה נוספת של עד 100,000 ש"ח או עד 10% מגובה המשכנתה – הנמוך מביניהם
ללא ריבית וללא הצמדה – במסלול קבועה לא צמודה ייעודי.
פטור מדמי פתיחת תיק
אפשרות לפריסה של עד 30 שנה
✅ הרחבת ההטבה כוללת גם מחזור משכנתה מבנק אחר, בכפוף לתנאים הבאים:
הנכס נרכש מ-אוקטובר 2023 ואילך
הלקוח אינו בעל דירה נוספת
בוצע שירות מילואים מצטבר של לפחות 90 ימים החל מה־1.10.2024
יש להציג טופס 3010 המעיד על שירות המילואים
זה בדיוק הזמן לבחון כדאיות למחזור המשכנתא הקיימת!

05/08/2025

לאחר שנים של פעילות בתחום המשכנתאות והמימון - הגיע הזמן!
הרגשתי שזה הרגע המתאים להצטרף להתאחדות יועצי המשכנתאות- גוף שמציב סטנדרטים גבוהים של אתיקה, אחריות ושירות.
ההתאחדות פועלת מתוך מחויבות למקצועיות ושקיפות, כדי להבטיח סטנדרט גבוה ואמון בין יועצים ללקוחות.
כמי שמאמינה בליווי אישי, מדויק ואחראי - שמחה וגאה להצטרף לארגון שמעמיד את טובת הלקוח בראש סדר העדיפויות.

14/07/2025

#חסכון של חצי מליון ש"ח!
זוג מקסים, רוכשים דירה וקיבלו הצעה מהבנק, התמקחו, כמעט חתמו על משכנתא - ואז עצרו.
"הרגשנו שנכון לפנות אליך ולעשות את זה יחד איתך, עם ליווי מקצועי"
אז במידה ועולה ההתלבטות האם לפנות ליועץ או לסמוך על ההצעות שמקבלים מהבנקים, התשובה לפניכם : חסכון של כ 498,500 ש"ח בתמהיל החדש שבניתי עבורם באופן מותאם אישית הלוקח בחשבון את כל הנתונים הספציפיים, היכולות והמגבלות של משק הבית לעומת התמהיל הקיים איתו הם הגיעו - תמהיל גנרי, עם ריביות גבוהות ללא מחשבה קדימה ותכנון נכון.
הבנק מציע משכנתא, אני מציעה אסטרטגיה.
אז אם אתם לפני החלטה משמעותית- אל תוותרו על ליווי מקצועי.

04/04/2025

מוזמנים לקרוא כתבה שהתפרסמה בוואלה נדל"ן, שבה שיתפתי כיצד פתרתי אתגר מימון בעסקה מאוד מורכבת ומהירה.
כשהמטרה ברורה- מציאת פתרון והגשמת החלום של הלקוחות שלי- אין אתגר שאין לו מענה.
https://nadlan.walla.co.il/item/3734660

27/02/2025

ריבית בנק ישראל 4.5%, ריבית הפריים 6%
📌 בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי על 4.5% (24/2/25).
ההחלטה התקבלה על רקע אינפלציה גבוהה, התאוששות איטית ויציבות יחסית בשווקים.
להלן עיקרי הדברים:
📊 מצב המשק והאינפלציה
📉 המשק ממשיך להתאושש באיטיות על רקע ההתפתחויות הגיאופוליטיות.
📈 הצמיחה בשנת 2024 עמדה על 1%, עם עלייה בייבוא עקב מגבלות היצע.
💰 האינפלציה עלתה ל-3.8% בשל העלאות מסים, וצפויה להתמתן רק במחצית השנייה של 2025.

💼 שוק העבודה והמטבע
👨‍💼 שוק העבודה נותר חזק עם תעסוקה גבוהה ושכר בעלייה.
💵 השקל יוסף מול הדולר (1.9%) והאירו (1.3%), מה שעשוי להפחית את האינפלציה.
📉 פרמיית הסיכון ותשואות האג"ח ממשיכות לרדת, אך נותרות גבוהות ביחס לתקופה שלפני המלחמה.

🏠 שוק הנדל"ן והבינוי
📊 מחירי הדירות עלו ב-7.3% בשנה האחרונה.
🏗️ ענף הבנייה עדיין סובל ממחסור בכוח אדם, אך המצב הולך ומשתפר.

📌 מדיניות הריבית להמשך
🔍 בנק ישראל ממקד את המדיניות בייצוב השווקים ובהפחתת אי הוודאות.
💡 הורדת ריבית תיתכן בהמשך השנה, אם האינפלציה תתמתן והמשק יתייצב.